商品混凝土搅拌站建设项目可行性研究报告 (3).doc

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1、 商品混凝土搅拌站建设项目可行性研究报告 1 商品混凝土搅拌站建设项目商品混凝土搅拌站建设项目 可可 行行 性性 研研 究究 报报 告告 二二一二年十月一二年十月 商品混凝土搅拌站建设项目可行性研究报告 2 目目 录录 第一章第一章 总总 论论1 一、项目概况1 二、报告编制依据2 三、研究内容3 四、主要结论3 五、项目主要技术经济指标3 第二章第二章 项项目建目建设设背景及必要性背景及必要性5 一、项目背景5 二、项目建设的必要性5 三、项目建设的可行性8 第三章第三章 市市场预测场预测与建与建设规设规模模9 一、市场预测9 二、竞争能力分析10 三、建设规模11 四、建设内容11 第四章

2、第四章 项项目目选选址及建址及建设设条件条件12 一、厂址选择12 二、工程地质条件和气象条件12 三、交通条件15 商品混凝土搅拌站建设项目可行性研究报告 3 四、公用工程条件16 五、原辅材料供应16 第五章第五章 技技术术、 、设备设备与工程方案与工程方案 .17 一、技术方案17 二、设备方案22 三、工程方案23 第六章第六章 总图总图、运、运输输与公用工程与公用工程 .26 一、总图26 二、运输27 三、公用工程29 第七章第七章 项项目目节节能措施能措施36 一、设计依据36 二、设计原则36 三、能源种类36 四、节能措施37 五、节能效果评价38 第八章第八章 项项目目环环

3、境影响境影响评评价价39 一、设计原则39 二、项目区环境现状39 三、项目环境影响及治理措施40 四、环境影响评价41 商品混凝土搅拌站建设项目可行性研究报告 4 第九章第九章 项项目目劳动劳动安全安全卫卫生与消防生与消防42 一、劳动安全卫生42 二、消防44 第十章第十章 人力人力资资源配置源配置47 一、工作制度47 二、人力资源配置47 第十一章第十一章 项项目目进进度度计计划与招投划与招投标标49 一、项目进度计划49 二、招投标方案49 第十二章第十二章 投投资资估算与估算与资资金筹措金筹措51 一、投资估算范围51 二、投资估算依据51 三、计算期52 四、投资估算52 五、资

4、金筹措53 第十三章第十三章 财务评财务评价价55 一、评价原则、依据及参数.55 二、销售收入、销售税金及附加和增值税估算.56 三、成本费用估算57 四、盈利能力分析60 商品混凝土搅拌站建设项目可行性研究报告 5 五、偿债能力分析62 六、财务生存能力分析62 七、不确定性分析63 八、财务评价结论66 第十四章第十四章 风险风险分析分析68 一、项目主要风险因素68 二、风险程度分析70 三、防范和降低风险对策71 第十五章第十五章 结论结论与建与建议议72 一、结论72 二、建议72 附件：附件： 1、附表（综合财务汇总表）75-96 2、附图（项目区位图）97 商品混凝土搅拌站建设

5、项目可行性研究报告 1 商品混凝土有限公司商品混凝土有限公司 商商品品混混凝凝土土搅搅拌拌站站建建设设项项目目 可可行行性性研研究究报报告告 第一章第一章 总论总论 一、一、项项目概况目概况 （一）项目名称：商品混凝土搅拌站建设项目 （二）项目地址： （三）项目性质：新建 （四）项目建设内容及规模 该项目拟征土地 30 亩（约 20000 平方米），新建生产厂房、办公 实验楼及其他附属设施等建筑面积共 3000 平方米，购置 120 预拌混 凝土生产线两条、预拌砂浆生产线一条及其他辅助设备若干台（套）， 完善环保、消防等辅助设施和给排水、供电、 “三废”治理等公用工程。 项目建成后，形成年加工

6、优质混凝土 60 万 m3、预拌砂浆 10 万 m3的 生产能力。 （五）项目建设工期 该项目建设期为 12 个月，即 2011 年 3 月-2012 年 2 月。 商品混凝土搅拌站建设项目可行性研究报告 2 （六）项目总投资及资金筹措 1、项目总投资 项目总投资为 6023 万元，其中固定资产投资 5365 万元（工程费 用 3927 万元，工程建设其他费用 876 万元、预备费 240 万元，建设期 利息 322 万元），铺底流动资金 658 万元。 2、资金筹措 项目总投资为 6023 万元，其中：建设单位自筹资金 2658 万元， 申请银行贷款 3365 万元。 二、二、报报告告编编制

7、依据制依据 （一）国家发改委、建设部颁发的建设项目经济评价方法与参数 （第三版）、 投资项目可行性研究指南； （二）工业项目建设用地控制指标国土资发200824 号； （三）国家颁发的有关建筑、电气、消防、给排水等各专业设计规 程、规范和设计标准； （四）国家现行的有关法律、法规、标准、规范、规定及政策； （五）业主提供的有关基础资料； （六）业主对项目建设的主要意见及预期目标以及国家和 XXX 其它相关规定和要求。 三、研究内容三、研究内容 可行性研究报告对项目的可行性进行综合分析、论证，得出合 商品混凝土搅拌站建设项目可行性研究报告 3 理、正确的结论，为项目业主及审批部门提供决策依据，并

8、作为开展 下阶段工作的基础。 四、主要四、主要结论结论 该项目符合国家产业政策的要求，符合 XXX 经济建设的需要。 项目市场前景广阔，资源条件和外部条件较好，拟建规模和产品 方案合理，正常年份，项目达产后每年可实现销售收入 23715 万元 （含增值税 3446 万元），可提供 50 个就业岗位。本着“三同时”的原则， 项目对环境保护和劳动安全卫生给予了充分考虑。对各种可能产生的 污染和危害均采取了有效的治理措施，预期都能达到国家规定的有关 标准和要求。 该项目的实施，其经济带动作用较好，可促进工程建设、运输、建 材工业等相关产业的发展，有良好的社会效益。 综合以上分析，项目具有良好的社会效

9、益和经济效益，项目的建 设是必要的、可行性的。 五、五、项项目主要技目主要技术经济术经济指指标标 项目主要技术经济指标见下表。 表 1-1 项项目主要目主要经济经济技技术术指指标标一一览览表表 序号名 称单 位数 据备 注 1 总用地面积 m220000 30 亩 商品混凝土搅拌站建设项目可行性研究报告 4 2 总建筑面积 m23000 3 项目总投资万元 6023 3.1 其中：固定资产投资万元 5365 3.2 铺底流动资金万元 658 4 资金筹措万元 6023 4.1 其中：企业自筹万元 2658 企业自有资金 4.2 银行借款万元 3365 5 设计生产能力 5.1 商品混凝土立方米

10、 600000 5.2 预拌砂浆立方米 100000 6 年销售收入万元 23715 正常年份 其中：销项税万元 3446 正常年份 7 总成本费用万元 18773 正常年份 8 所得税万元 355 正常年份 9 年净利润万元 1065 正常年份 10 所得税前财务内部收益率 % 27.63 11 所得税前财务净现值万元 5429 12 所得税前投资回收期年 4.8 含建设期 13 所得税后财务内部收益率 % 22.61 14 所得税后财务净现值万元 3506 15 所得税后投资回收期年 5.5 含建设期 16 资本金财务内部收益率 %34.92 17 总投资收益率 % 19.87 正常年份

11、18 项目资本金净利润率 % 40.08 正常年份 19 盈亏平衡点(BEP) % 64.68 商品混凝土搅拌站建设项目可行性研究报告 5 第二章第二章 项目建设背景项目建设背景及必要性及必要性 一、一、项项目背景目背景 随着我国西部大开发步伐的加深和城乡统筹发展的实施，近年来， XXX 地区国民经济保持快速发展。城市化进程的加快，城市范围的 扩大，高层建筑的增多，城市基础设施的完善，使建筑材料用量迅速 增加，城市建设施工给环境造成越来越大的压力。在城市建设中，由 于现场搅拌混凝土而引起的城市污染仍然没有得到彻底的解决，市民 对生活环境的要求在不断提高，城市发展的品位也在不断提高，国家 相关产

12、业政策指出，要“提高水泥散装率，发展商品混凝土”，城市的 建设水平必须顺应经济的发展，符合政策的要求。 二、二、项项目建目建设设的必要性的必要性 （一）是响应国家政策的需要 2003 年，国家商务部、公安部、建设部、交通部发布了关于限期 禁止在城市城区现场搅拌混凝土的通知，确定了 124 个禁止现场搅 拌的城市，并且明确规定了城区禁止现场搅拌的时间表。 2005 年，为减少城市噪声污染源，XXX 规划和建设部门决定，在 市城区和南岸、江北等 8 个街道办事处及赵场镇范围内，凡开工水泥 使用量在 300 吨以上的建设工程，禁止在施工现场搅拌混凝土。 2007 年 XXXXXX 人民政府颁发关于印

13、发XXX 散装水泥、预 拌混凝土管理暂行办法的通知（宜府发20072 号）后，XXX 严格 商品混凝土搅拌站建设项目可行性研究报告 6 执行建设工程商品混凝土供应制度大力鼓励和支持预拌混凝土，大大 促进了建设单位和施工单位使用预拌混凝土。 2010 年，经报 XXX 政府同意，全市所有县城所在地必须划定禁 止搅拌混凝土区域，禁止施工现场搅拌混凝土，并同步强制推行预拌 混凝土；同时将制定政策，鼓励推广使用预拌砂浆。 （二）是确保本地工程建设进度和质量的需要 现场搅拌一小时生产 3050 立方米，而商品混凝土企业可生产 1000 多立方米。而在施工现场浇筑的过程中，使用商品混凝土减少了 人工使用量

14、和工作面，施工进度得到了有效控制。此外，商品混凝土 从原料输送、称重，到搅拌、装车全是电脑控制，减少了人工操作，有 利于混凝土质量保证。使用商品混凝土能保证结构的连续性，同时提 高了工程的质量。 （三）是城市现代化建设的需要 商品混凝土是指在搅拌站预拌后用专门的运输车辆运至施工现 场的商品混凝土，和现场搅拌混凝土比较，商品混凝土有很多优势， 主要表现在以下方面： 第一、应用商品混凝土可以节约水泥，这对我国这样一个资源短 缺型的国家来讲，具有十分重要的意义。应用商品混凝土还可以实现 对各种原料的准确计量，使各种外加剂得到有效利用，避免了现场搅 拌过程中由于无法准确计量对混凝土质量的影响，确保工程

15、质量和提 高工效。 第二、有效控制粉尘污染。近年来在我国城市地区各类大气环境 商品混凝土搅拌站建设项目可行性研究报告 7 污染的监测和成份研究结果表明，由于建筑施工量的不断扩大，施工 粉尘污染的比例不断上升，在有些地区建筑施工粉尘在大气污染中所 占比例至超过 50%。使用预拌混凝土集中在工厂生产，使水泥、砂等 在现场搅拌过程中对大气污染得到有效控制。因此发展商品混凝土， 采用无尘装卸，机械化密封储运，是降低城市粉尘污染物排放总量， 改善城市大气环境质量的一项极其有效的措施，具有较高的环境效益 和社会效益，也是建设文明城市的一项有力措施。 第三、有效减少噪音污染。现场搅拌混凝土中，砂石装卸、碰撞

16、发 出的声音与搅拌机发出的声音混在一起，致使建筑施工现场的噪声一 般在 90 分贝以上，最高达到 130 分贝。而混凝土搅拌站远离市区，将 极大地减小噪音对城市的污染。 第四、改善市容市貌。商品混凝土的应用减少水泥、砂石运输给 城市带来的交通噪音。而且目前在市区行使的现代化搅拌车比传统的 自卸车尾气排放量少得多，大幅度减少空气污染。同时减少砂石运输 车经过城市时，在运输过程中的抛洒对城市路面的污染。 此外，商品混凝土预拌过程中，需要添加一定掺量的粉煤灰，且 经磨细的粉煤灰用作为混凝土掺和料，能起到改善水泥安定性和混凝 土和易性、泌水性、泵送性的效果。商品混凝土可最大限度地使用燃 煤电厂粉煤灰，

17、为粉煤灰的综合利用，发展循环经济做出重要贡献， 是一项资源综合利用项目。 党的十六大指出，未来的工业发展要走科技含量高、经济效益好、 资源消耗低、环境污染少、人力资源优势得到充分发挥的新型工业化 商品混凝土搅拌站建设项目可行性研究报告 8 道路，实现经济、社会和环境的协调发展。开展粉煤灰综合利用，是采 用循环经济模式，在发展电力生产的同时加强环境保护的必由之路。 综上所述，发展预拌混凝土是城市现代化的必然要求。 三、三、项项目建目建设设的可行性的可行性 1、市场广阔：临港区大规模的建设尚未正式开始，板块属于新兴 市场； 2、原材料丰富：临港区自合门到李庄，临江岸线有十几公里长， 砂石资源丰富，

18、取材便利； 3、交通方便：目前，到达港、城、园的道路干线已基本形成，投产 运营后的产品可以到达任何一个建设工地； 4、辐射面广：立足临港，面向 XXX，随着 XXX 城市交通环线的 逐渐完善，今后面对南岸东西区、中坝组团等市场具有较强的竞争优 势。 商品混凝土搅拌站建设项目可行性研究报告 9 第三章第三章 市场预测市场预测与建设规模与建设规模 一、市一、市场预测场预测 随着中国环保进程的加快，2003 年底各大中城市取消现场分散 的混凝土搅拌作业，导致集中生产混凝土的自动化搅拌站数量急剧增 加，同时也带动了相关混凝土机械的增长。2001 年 3 月，国家建设部 颁布公路工程施工总承包企业资质等

19、级标准，其中规定一级企业必 须有 4 台以上泵车，二级企业必须有 2 台以上泵车，这一政策有力的 促进了混凝土机械行业的发展。另外，根据国家经贸委发布的散装 水泥发展“十五”规划，2003 年 12 月 31 日起，直辖市、省会城市、沿 海开放城市和旅游城市要积极发展预拌混凝土，2003 年 12 月 31 日 起，禁止在城区现场搅拌混凝土；其它城市 2005 年 12 月 31 日起，禁 止在城区现场搅拌混凝土。截止到 2005 年，预拌混凝土生产能力已 经达到 3 亿立方米。预拌混凝土占混凝土浇注总量的比例达到 20%， 其中大中城市甚至达到 50%90%以上。 XXX 混凝土发展至今取得

20、了很大的进步，但是预拌混凝土占混 凝土总量的比例还是较低，与世界各国相比，存在着差距。据调查统 计，XXX 主城区年销售商混约 120 万方，近几年年平均竣工面积约 400 万平方米。预拌混凝土所占比例只有 20%，随着国家对环境和能 源的关注，XXX 预拌混凝土占混凝土总量的比例将有显著的提高， 2011 年预计将达到 40%，实际产量将增长一倍以上。根据“十二五计 划”预测，到 2015 年 XXX 预拌混凝土实际产量将达 560 万方，新增 商品混凝土搅拌站建设项目可行性研究报告 10 300 万方，设立预拌砂浆企业 2-3 家，平均每家生产能力达 120 万吨。 此外，XXX 临港经济

21、开发区面积 97 平方公里，开发区城市规划 面积为 47 平方公里，以装备制造、食品饮料、新材料、生物医药、现 代物流、现代商贸为主导产业，规划定位为：“港-园-城”三块，即港口、 产业园和城市，提出“两年强基、三年突破、五年跨越、十年腾飞”的宏 伟目标，在未来的十年内临港区对混凝土的需求量是巨大的。据规划 成果测算，临港区对混凝土的需求总量约 1300 多万立方米。 综上可知，项目产品市场需求量大，市场前景广阔。 二、二、竞竞争能力分析争能力分析 根据调查，XXX 市区商品混凝土公司主要有以下几家： 1、XXX 贵友商混公司 2 套 HZS90 生产线，最大年产量 40 万方； 2、安吉商贸

22、公司 2 套 HZS75A、2 套 HZ90A（仅投产 2 套）； 3、远大商混公司 1 套 HZS120、2 套 HZS90，年产量 45 万方； 4、南溪县锦城商混公司 2 套 HZS120，最大产能 60 万方； 5、XXX 县万达商品混凝土有限公司 1 套 HZS120，最大产能 50 万方。 而对开发区市场有影响的主要是贵友、安吉和远大公司。涉足预 拌商品混凝土项目的企业为数不多，做得上档次、上规模、上效益的 企业更是廖廖无几。为了适应预拌商品混凝土技术迅猛发展的形势， 满足产品市场与日俱增的需要，该项目的建设提高产品质量，优化产 商品混凝土搅拌站建设项目可行性研究报告 11 品结构

23、，降低产品生产成本，使预拌混凝土技术、质量、工艺水平处于 同行业领先的地位。以卓越的品质，合理而具有竞争力的价格，完善 的售后服务，立足于市场服务于市场，跟广大客户进行广泛的合作。 在未来的市场中，更具竞争力。 三、建三、建设规设规模模 根据上述市场预测，结合其他相关因素，确定该项目的建设规模 为正常年份年产 60 万方优质混凝土、10 万方预拌砂浆。 1、砼产品主要生产混凝土强度等级为 C10C50，其中 C20C30 占产品的 70%以上，其余占 30%以下。 2、预拌砂浆产品强度等级和抗压强度见下表： 强度等级M5M7.5M10M15M20 28d 抗压强度（Mpa）57.5101520

24、 四、建四、建设设内容内容 该项目拟征土地 30 亩（约 20000 平方米），新建生产厂房、办公 实验楼及其他附属设施等建筑面积共 3000 平方米，购置 120 预拌混 凝土生产线两条、预拌砂浆生产线一条及其他辅助设备若干台（套）， 完善环保、消防等辅助设施和给排水、供电、 “三废”治理等公用工程。 商品混凝土搅拌站建设项目可行性研究报告 12 第四章第四章 项目选址及建设条件项目选址及建设条件 一、厂址一、厂址选择选择 项目选址位于 XXXXXX 临港经济开发区 LG-M01-02 地块。用 地性质为二类工业用地，地处开发区的拓展区，根据区域发展预测， 至少要 15 年左右，该地周围才逐

25、渐开发成熟，在项目运营期不存在 搬迁。 该地块土石方平场工程量很少，基本无平场工程。选址点 200 米 范围内有 10KV 沙坪线，方便接电。另外位于临港开发区的中心位置， 区位条件较好。 因此，项目所在地地理位置优越，交通便利，市政设施配套条件 完善，适宜项目建设。 二、工程地二、工程地质质条件和气象条件条件和气象条件 （一）地形地貌 XXX 地形整体呈西南高、东北低态势。市境最高点为海拔 2008.7 米的屏山县五指山主峰老君山，最低点为海拔 236 米的江安县 金山寺附近，全市地貌以中低山地和丘陵为主，岭谷相间，自然概貌 为“七山一水二分田”。市境内海拔 5002000 米的中低山地占

26、46.6%，丘陵占 45.3%，平坝占 8.1%。 项目拟建场地目前已较为平缓，地面高差很小。 （二）地质构造 商品混凝土搅拌站建设项目可行性研究报告 13 据查，项目用地内无断层，深大断裂，活动断裂，地质构造简单， 岩层产状平缓，倾角 1-5。 （三）地层岩性 该场地位于 XXX 临港经济开发区。根据相邻勘察场地地质资料， 该场地地层情况如下： 1、杂填土：杂色，湿，松散，主要由建筑垃圾、粘性土等组成。 2、粉质粘土：黄褐色，间有杂色、斑块，稍湿，可塑软塑，以粘粒 和粉粒为主组成，含白色石英等砂粒，含少许紫红色泥岩碎屑已强风 化全风化成土状，但仍保留角砾状特征，角砾大小 14mm。 3、粉土

27、：黄灰褐黄色，稍密，稍湿，以粉粒为主，含粘粒约 10%15%。 4、粘土：黄褐色，稍湿，可塑，以粘粒为主，含粉粒，见个别白色 石英砂粒，以薄层夹于粉质粘土之中。 5、含卵石粉质粘土：褐黄色、杂色等，稍湿，可塑，以粉质粘土为 主，含约 2045%卵石，卵石粒径约 26cm，大者可达 14cm，卵石以 花岗岩、玄武岩、玢岩、砂岩和紫红色泥质砂岩为主。 6、卵石：黄褐黄灰色、杂色，稍湿，由河滨卵石、砾石、砾砂、粘 性土混合组成，卵石成分为花岗岩、石英岩、玄武岩、玢岩、砂岩等构 成。卵石外表光滑，磨圆度良好，呈亚圆形，扁球形，长轴直径 311cm 不等，最大可达 28cm。卵石含量 5278%，充填物

28、为粘土、砾 砂。自然密实度稍密中密。 7、侏罗系中统遂宁组 商品混凝土搅拌站建设项目可行性研究报告 14 紫红、暗红色泥岩为主，次为暗紫红色砂质泥岩，局部夹灰绿色、 灰黄色泥质粉砂岩薄层。该泥岩根据风化程度可划分为强风化带，中 风化带。 （四）水文地质 拟建场地地层相对较湿，各岩土相对含水量高，除接受天然降水 补给外，有场地周边地下水、河水补给源，含卵石粉质粘土和卵石土 对地下水有良好的透水性能，无腐蚀性水质，属水文地质条件较复杂 区域。 （五）地质灾害现状调查 据调查及搜集有关区域地质资料，该区域发现无滑坡、崩蹋、地 裂缝、危岩及变形等不良地质现象，场地内自然边坡稳定性好。 （六）气候 XX

29、X 属中亚热带湿润季风气候，低丘、河谷兼有南亚热带的气 候属性。具有气候温和、热量丰足、雨量充沛、光照适宜、无霜期长、 冬暖春早、四季分明的特点。年平均气温 18左右，年平均降水量 1,050-1,618mm，510 月为雨季，降水量占全年的 81.7%，主汛期为 79 月，降雨量更集中，占全年总降雨量的 51%。年平均日照数为 10001130 小时，无霜期 334360 天。年平均风速仅为 1.23m/s，多为 西北风和东北风，静风频率较大，高达 3453%，风速小。 （七）地震 据中国地震动能数区划图（GB18306-2001）场地地震动峰值加 速度 0.05g，地震动反应谱特征周期 0

30、.35s，按照建筑工程抗震设防 商品混凝土搅拌站建设项目可行性研究报告 15 分类标准（GB50023-2008），抗震设防烈度为 7 度。 三、交通条件三、交通条件 XXX 是 XXX 内以水、陆、空综合立体交通网络著称的区域中心 城市。 1、铁路 已建成电气化铁路干线内昆铁路（北接成渝铁路、南接贵昆铁路）， 地方铁路宜珙铁路、金筠铁路。 2、公路 经过境内的国道有：213 国道、国道主干线 GZ40。高速公路已建 成通车的有内宜高速（北接成渝高速），宜昆高速（XXX昆明)，乐宜 高速（乐山XXX）;正在建设中的有：宜泸高速（XXX泸州）。计划 建设的有金沙江沿江高速（XXX西昌攀枝花），宜

31、遵高速（XXX 遵义），宜叙高速（XXX叙永），宜昭（XXX昭通）（经高县、筠连到 彝良），XXX 交通外环线。 3、航空 菜坝机场为二级机场（4C 级），最大起降机型为波音 737，1992 年 12 月 16 日竣工及首航，是 XXX 第二大机场，也是 XXX 少有几座 盈利的直线机场之一。现执行 XXX 至北京上海广州深圳昆明宜 昌等航线；XXX 宗场国际机场已开工移民。规划建设中离城区 6 公里 宗场 4D 级的 XXX 宗场国际机场已经开工建设，将开通各大省会航 班和东南亚欧洲国际航线。 商品混凝土搅拌站建设项目可行性研究报告 16 4、水运 岷江和金沙江在 XXX 区汇合始称长江，

32、以 XXX 区为中心，沿岷 江西北而去可至 XXX 乐山，沿金沙江向西南而行可抵云南水富，沿 长江东下可达上海。XXX 境内有河道 10 余条，通航里程 963.3 公里。 四、公用工程条件四、公用工程条件 年发电量 10 亿千瓦时，年供电量 16.6 亿千瓦时；供气网络建设 完善，年供气量 1.2 亿立方米；日供水量 20 万立方米，水源品质达到 GB5784 标准。新开工的 11 条市政、园区道路加快建设，园区内“三 横六纵”道路网络骨架已基本形成，区内水、电、气等基础设施配套随 着道路管网而全面到位。 五、原五、原辅辅材料供材料供应应 混凝土加工所需原材料主要为水泥、粉煤灰、河砂、碎石，

33、辅助材 料主要有外加剂、减水剂、早强剂、泵送剂、缓凝剂等。 以上材料均可在 XXX 本地或 XXX 境内购买，能满足生产要求。 商品混凝土搅拌站建设项目可行性研究报告 17 第五章第五章 技术、设备与工程方案技术、设备与工程方案 一、技一、技术术方案方案 （一）设计指导思想和设计原则 （1）采用现代化企业管理理念，做到提升产品档次、增强竞争能 力、降低能耗，面向市场，迎接新的挑战。 （2）采用流水线生产组织方式，以适应少品种、大批量的生产模 式。 （3）选用成熟可靠的先进工艺和装备，保持生产线及设备的柔性 化生产，提高生产效率；加强检测手段，保障产品质量。 （4）合理进行总图布局做到远近结合，

34、分期实施，留有发展余地。 加强环境保护、劳动安全卫生、节能及消防，严格执行“三同时”的规 定。 （二）生产工艺流程图 1、商品混泥土生产工艺 商品混凝土的生产工艺比较简单，产品质量主要靠原辅材料质量、 加工设备工艺水平和检测手段来保障。试验程序见下图： 商品混凝土搅拌站建设项目可行性研究报告 18 产 产 产 产 产 产 产 产 产 产 碎碎石石或或砂砂含含水水率率试试验验程程序序 烘 干 计 算 记录与复核 称烘干后试样 称 潮 湿 试 法 产 产 产 产 产 产 产 产 产 产 搅拌机拌料 记录与复核 出站 实验室检验 适配配合比 其生产工艺流程图如下： 商品混凝土搅拌站建设项目可行性研究

35、报告 19 图 5-1 预拌混凝土供应流程图 2、预拌砂浆生产工艺 供货合同订货单 砼配合比设计 水泥、砂石、水、外 加剂、掺和料等供应 材料质量出厂 合格证按批验 收 原材料台帐 规格确认 出具施工 配合比 计量设备精 度定期检查 砼供货任务单 拌楼、拌车、 泵车的日常检 查 原材料性能试 验按批验收 砼拌和 物开盘 检定 配比复核签字 计量误差检查 稠度性能测试 砼试件制 作养护 砼运输 砼早期强 度试验 施工单位验收 交货单上签字 砼合格 评定 出厂 合格 证 商品混凝土搅拌站建设项目可行性研究报告 20 图 5-2 预拌砂浆生产工艺流程图 由于预拌砂浆的自身特性以及施工特点，砂浆的制备

36、和操作有如 下要点： (1)生产设备管理要点 a.预拌砂浆生产必须使用专用的搅拌、运输及储存设备。搅拌机 的搅拌刀与简体壁之间的间距及其他工艺参数的控制，必须满足砂浆 生产的需要，保证预拌砂浆的匀质性等质量性能满足合同要求。 b.必须配备砂过筛系统装置，其状态参数的控制必须保证使过筛 后的砂粒径分布均匀、最大粒径不超过 5mm，以符合预拌砂浆的各种 水泥粉煤灰专用砂水外加剂 2 磷化粉 螺旋输送机皮带输送机汲取泵螺旋输送机 电子称（重量计）电子称（重量计）电子称（重量计）电子称（重量计） 混合搅拌 检验合格 砂浆搅拌机 砂浆拌合物运输车运送 砂浆储存 砂浆现场使用 商品混凝土搅拌站建设项目可行

37、性研究报告 21 性能要求。 c.搅拌机必须具有电脑储存实际投料数据的功能，能随时查阅近 3 个月内生产的每立方预拌砂浆的用料情况，保证预拌砂浆生产及质 量参数的可追溯性。 d.对用于生产的机械设备应建立维护保养制度，以确保设备的持 续工作能力及预拌砂浆质量指标。 e.计量设备必须进行定期校验，保证使用合格的计量设备。 (2)砂浆制备的要点 a.生产中使用的砂必须是过筛后剔除粒径为 5mm 以上颗粒的砂。 并保证原材料品种和规格的正确使用。 b.严格控制搅拌时间，每拌不宜少于 2min。 c.在生产过程中严格监控搅拌机计量系统，保证计量的准确性. (3)砂浆运输及储存的要点 a.应采用搅拌运输

38、车，装料前，简体内不得有积水、积浆及杂物。 严禁在运输和卸料过程中加水。运输过程中，筒体按一定速度旋转， 使砂浆的匀质性保持不变。 b.按发货单指明的工程名称、部位及砂浆的品种强度等级及时准 确地运送。 c.砂浆运送到施工地点后，除直接使用外，必须储存在不吸水的 密闭容器中，并有遮阳、保温和防雨措施。储存地点的温度，最高不宜 超过 37C，最低不宜低于 0C。 d.储存容器应明确标识，确保先存先用，严禁使用超过凝结时间 商品混凝土搅拌站建设项目可行性研究报告 22 的砂浆，禁止不同品种的砂浆混存混用。 e.砂浆必须在合同规定的时间内应用完毕。 f.卸料完后，搅拌车应及时彻底清洗。 二、二、设备

39、设备方案方案 （一）设备选型 生产设备选型依据生产效率高、能耗低的原则。该项目的主要设 备均选用具有目前本行业技术水平比较先进的低能耗、高效率、高精 度的生产设备，这样相对降低了能耗。 （二）主要设备方案 依据生产效率高、能耗低的原则。该项目拟购置目前混凝土行业 技术水平先进的 120 预拌混凝土生产线两条、预拌砂浆生产线一条及 其他辅助设备若干台（套）。其中： 预拌混凝土生产线包括骨料配料系统、骨料输送系统、控制室、 计量系统、搅拌系统、外加剂系统、水路系统、气控系统、电控系统及 粉料储存和供给系统等。 预拌砂浆生产线设备主要由水泥储料罐、粉煤灰储料罐、黄砂储 料罐、各种大小储料罐（可以根据

40、业主要求制定或删除）；大小配料秤、 螺旋输送机、斗式提升机、双轴桨叶无重力（犁刀）式混合机、预混仓、 成品仓、自动包装机、除尘系统（脉冲式除尘器）、气相平衡系统、控制 系统（按钮式触幕式、PLC 工控式）、散装储料仓、黄砂烘干系统等组 成。 商品混凝土搅拌站建设项目可行性研究报告 23 表 5-1 主要设备列表 单位：万元 序号设备名称型号单位数量单价投资厂家 1桶仓200T个88.00 64 2搅拌机120 型条2150.00 300 3洗砂机2 位台13.00 3 4洗石机2 位台15.00 5 5实验室设备 套115.00 15 6 泵车 36 米 辆 2325.00 650 7罐车10

41、 方 辆 2250.00 1100 8 铲车 50 型 辆 430.00 120 9混凝土泵拖式台1020.00 200 三一重工 南方路基 复兴恒泰 山东方元 海诺等 合计 2457 三、工程方案三、工程方案 （一）设计依据及原则 1、严格执行现行的防火、防雷、消防、安全、环境保护等国家和 地方颁布的规范、法规和标准。 2、厂区总体规划认真贯彻国家的有关政策、法规，设计中根据原 厂区的情况，合理规划，精心布置。 3、力求生产工艺技术先进、可靠、且经济合理。 4、选用先进、可靠、适用的设备，提高机械化和自动控制水平， 商品混凝土搅拌站建设项目可行性研究报告 24 降低能耗，达到同行业领先水平。

42、 （二）建筑设计 本工程主要建筑物包括生产厂房、办公实验楼和其他配套用房， 总建筑面积为 3000 平方米。 1、生产厂房：框架结构，层数均为 1 层，层高 6.6 米，建筑面积约 1900 平方米； 2、办公实验楼：框架结构，层数为 4 层，每层高 3.3 米，面积 900 平米； 3、其他配套用房：砖混结构，面积合计 200 平方米。 （三）结构设计 1、基本风压：风压 0.3KN/m2； 所有楼屋面荷载应按建设要求和建筑结构荷载规范（GB50009 2001）要求设计。 2、抗震设防烈度：基本烈度，7 度；设防烈度，7 度。 3、建筑结构安全等级：二级。 4、基础型式 生产厂房、办公实验

43、楼为独立基础，其他配套用房为条形基础。 5、结构造型 （1）主厂房为钢筋混凝土框架结构，现浇混凝土楼板。楼板厚 120mm-150mm，墙体为填充墙，墙体厚度 200mm。 （2）办公楼、实验楼为框架结构，现浇混凝土楼板。楼板厚 120mm-150mm。 6、建筑材料 商品混凝土搅拌站建设项目可行性研究报告 25 填充墙采用陶粒砼空心砌块墙。 砖墙为页岩砖。 钢筋为 I、II 级钢筋。 混凝土 C25C35。 商品混凝土搅拌站建设项目可行性研究报告 26 第六章第六章 总图、运输与公总图、运输与公用工程用工程 一、一、总图总图 （一）厂址概况 该项目生产厂区位于 XXX 临港经济开发区 LG-

44、M01-02 地块， 总用地面积 30 亩。 （二）布置原则 本方案总体布局中，根据用地的地形、地貌充分利用周围城市干 道，尽力减少土石方工程，合理地进行总体布局。在总体布局中，整个 人流、车流流线明确，组织有序而互不干扰，各大功能相对独立又可 彼此贯通。建筑物尽量减少覆盖率，尽量多考虑绿化。 （三）项目组成及总平面布置 厂区按功能划分为生产区和办公区。共设大门 2 处，人流与物流 分开，主干道路宽 12m。厂区内主要建构筑物有：搅拌楼、原辅助材料 存储仓库、检验室、机修车间和办公用房等。 （四）总图主要技术指标 总图主要技术指标见下表。 商品混凝土搅拌站建设项目可行性研究报告 27 表 6-

45、1 总图主要技术指标表 序号项 目单位数 据备 注 1总用地面积m220000 30 亩 2总建筑面积m23000 2.1生产厂房m21900 框架 1 层 2.2办公实验楼m2900 框架 4 层 2.3其他配套用房m2200 砖混 其中：物资供应部m274 门卫室m218 配电房m248 发电机房m260 3道路及料场m213788 4停车位个22 5建筑密度%11.63 6容积率 0.15 7绿地率%19.44 15% 二、运二、运输输 坚持运输规模与生产能力相匹配的原则，既要满足市场份额内运 输任务的要求，同时又要考虑不能使设备闲置而增加成本损失，尽可 能提高运输设备的效率。 按行业通

46、用计算公式，有效工作日为 25 天，每工作日按 10 小时 商品混凝土搅拌站建设项目可行性研究报告 28 计算，台班工时利用系数 值取 0.9，该项目预拌混凝土年生产能力 60 万 m3，预拌砂浆年生产能力 10 万 m3，共计年生产能力 70 万 m3。 则台班生产能力： W台=700000/（25*12)* = 2100m3/台班 1、水平运输设备 水平运输全部采用混凝土罐车运输统一按 10m3罐车考虑，假定 每辆罐车平均往返一个来回需要 50 分钟，每天有效工作时间为 10 小 时，台班工时利用系数为 0.9，罐车完好率为 95%，不均稀系数为 0.95，则需要配备的罐车数量为： 210

47、0/（10*60/50）*10*0.9*0.95*0.95=21.55 辆 水平运输设备配备 22 辆 10m3罐车。 2、垂直运输设备 垂直运输设备按汽车泵与拖泵综合考虑，根据 XXX 商品混凝土 所用工程具体情况并考虑到综合投资的实际情况，配置两台 36 米汽 车泵，其余均配置拖式混凝土泵，汽车泵的设计运输能力为 60m3/小 时，拖式混凝土泵设计运输能力为 40m3/小时。汽车泵台班有效工作 时间为 10 小时，设计运输能力效率值为 0.75，台班利用系数为 0.8， 考虑检修，按完好率 90%计算，不均衡系数为 0.9。拖式混凝土泵台班 有效工作时间为 10 小时，设计运输能力效率值为

48、 0.75，台班利用系 数为 0.8，考虑检修，按完好率 90%计算,不均衡系数为 0.9。 该项目台班产量为 2100 立方米。则需配备拖式汽车泵的数量为： 2100-60*10*0.75*0.8*0.9*0.9/40*10*0.75*0.8*0.9*0.9=9.3 台 商品混凝土搅拌站建设项目可行性研究报告 29 垂直运输设备配备 10 辆拖式混凝土泵。 总上，该项目运输设备配置规模：配置 22 辆 10m3罐车，两台 36 米汽车泵，10 台拖式混凝土泵。 三、公用工程三、公用工程 （一）电气 1、设计依据 供配电系统设计规范GB50052-95; 10KV 及以下变电所设计规范GB50

49、053-94; 低压配电设计规范GB50054-95； 民用建筑电气设计规范JGJ 16-2008； 建筑设计防火规范GB50016-2006； 建筑照明设计标准GB50034-2004； 建筑物防雷设计规范GB50057-2000。 2、设计范围 电气设计范围主要包括从一路 10kV 电源进入配电室开始至各 用电设备止的高低压变配电系统设计、照明设计、动力设备配电、线 路敷设和防雷接地。 3、负荷计算： 正常用电负荷 Pj=600kW，将功率因数补偿到 0.92 及以上，为 Sj=117kVA。 4、供配电： 商品混凝土搅拌站建设项目可行性研究报告 30 正常用电负荷等级为三级。 供电电压等级为 10kV。 高压供配电及继电保护：本设计在厂区设置一高压配电站，10kV 母线采用单母线不分段运行方式。10kV 配电采用环网柜，共计 2 台。 低压供配电及控制：在厂区设置一低压配电站，内设一台 200kVA