年产3500万块空心砖项目可行性研究报告.doc

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1、喀喀左左县县富富杰杰建建材材有有限限公公 司司 年年产产 3 35 50 00 0 万万块块空空心心砖砖项项 目目 可可 行行 性性 研研 究究 报报 告告 北票市兴发工程咨询有限公司 二一三年四月 喀左县富杰建材有限公司年产 3500 万块空心砖项目可行性研究报告 北票市兴发工程咨询有限责任公司I 目目 录录 第一章第一章 总总 论论.1 一、项目名称及承办单位 .1 二、项目承办单位的概况 .1 三、项目提出背景 .1 四、可行性研究报告编制依据及工作范围 .3 五、项目概况 .3 第二章第二章 项目建设必要性及可行性项目建设必要性及可行性.6 一、项目建设必要性 .6 二、项目建设可行性

2、 .8 第三章第三章 市场预测分析市场预测分析.12 一、墙改和节能建筑需要新型墙体建筑材料 .12 二、国内新型墙体材料的现状和发展趋势 .13 三、辽宁省新型墙体材料的发展现状 .15 四、喀左县建筑材料发展概况 .17 第四章第四章 项目选址与建设条件项目选址与建设条件.19 一、项目选址 .19 二、建设条件 .19 三、厂址评价 .23 第五章第五章 工程技术方案工程技术方案.24 一、建设规模及产品 .24 二、工艺技术方案 .24 三、工艺流程： .24 四、产品执行标准 .26 喀左县富杰建材有限公司年产 3500 万块空心砖项目可行性研究报告 北票市兴发工程咨询有限责任公司I

3、I 五、项目原辅材料及消耗量 .27 六、设备方案 .27 七、土建工程方案 .28 八、厂区平面布置原则 .30 九、公用工程 .31 第六章第六章 节约能源节约能源.34 一、设计依据 .34 二、工程节能概况 .34 三、节能措施 .34 四、能源消耗 .35 第七章第七章 环境影响评价环境影响评价.37 一、项目环保设计原则 .37 二、依据的标准及法规 .37 三、项目场址环境和生态现状 .37 四、环境影响分析 .38 五、生态环境保护措施 .38 六、环境和生态影响评价 .39 第八章第八章 安全卫生安全卫生.40 一、编制依据 .40 二、工业卫生措施 .40 三、生产过程中安

4、全措施 .41 四、职工安全卫生管理 .42 第九章第九章 消消 防防.43 一、编制依据 .43 二、概述 .43 三、设计采取的防范措施 .43 喀左县富杰建材有限公司年产 3500 万块空心砖项目可行性研究报告 北票市兴发工程咨询有限责任公司III 第十章第十章 实施进度安排实施进度安排.45 第十一章第十一章 组织机构及人力资源配置组织机构及人力资源配置.46 一、组织机构 .46 二、人力资源配置 .46 三、人员招聘和培训 .46 第十二章第十二章 投资估算及资金筹措投资估算及资金筹措.48 一、投资估算 .48 二、资金筹措 .48 第十三章第十三章 财务评价财务评价.49 一、

5、财务分析 .49 二、财务分析 .51 三、财务评价结论 .52 第十四章第十四章 结结 论论.53 一、结论 .53 二、建议 .53 附表： 1、主要经济技术指标汇总表（1.1,1.2） 2、设备采购费用估算表 3、土建工程费用估算表 4、固定资产投资估算表 5、流动资金估算表 6、投资计划与资金筹措表 7、资产折旧与摊销估算表 8、原辅材料及包装费用计算表 9、能源动力与人员工资费用计算表 10、总成本费用估算表 喀左县富杰建材有限公司年产 3500 万块空心砖项目可行性研究报告 北票市兴发工程咨询有限责任公司IV 11、损益表 12、全投资财务现金流量分析表 13、资产负债表 14、变

6、动因素变动幅度界定值 15、单因素敏感性分析表 16、概率分析与期望值估算表 喀左县富杰建材有限公司年产 3500 万块空心砖项目可行性研究报告 北票市兴发工程咨询有限责任公司1 第一章 总 论 一、项目名称及承办单位一、项目名称及承办单位 1、项目名称：年产3500万块空心砖项目 2、项目承办单位：喀左县富杰建材有限公司 3、企业法人代表：王凤杰 4、企业性质：私营 二、项目承办单位的概况二、项目承办单位的概况 喀左县富杰建材有限公司于 2013 年 4 月 8 日在喀左县工商行政管 理局注册成立，公司驻地喀左县白塔子镇大西山村，企业注册资本 174 万元，由王凤杰和王敏杰共同出资，每人出资

7、 50 万元。主要经营范围 为空心砖生产与销售。 三、项目提出背景三、项目提出背景 2007 年 3 月 6 日国务院总理温家宝 5 日在十届全国人大五次会议 上作政府工作报告时强调：“节约用地，不仅关系当前经济社会发展， 而且关系国家长远利益和民族生存根基。在土地问题上，我们绝不能 犯不可改正的历史性错误，遗祸子孙后代。一定要守住全国耕地不少 于 18 亿亩这条红线，坚决实行最严格的土地政策”。随着节能节约用 地政策的强化落实，禁烧粘土实心砖已排上了政府的议事日程，因此 页岩煤矸石烧法作为节能节地项目引起了政府和社会的广泛关注，项 目符合国家的产业导向，具有良好的发展前景。 烧结页岩煤矸石多

8、孔、空心砖作为一种新型建筑节能墙体材料， 既可用于砌筑承重墙，又具有良好的热工性能，符合施工建筑模数， 减少施工过程中损耗，损高工作效率；孔洞率达到 35%以上，可减少墙 喀左县富杰建材有限公司年产 3500 万块空心砖项目可行性研究报告 北票市兴发工程咨询有限责任公司2 体的自重，节约基础工程费用。与普通烧结多孔砖相比，具有保温、 隔热、轻质、高强和施工高效等特点。与传统建材实心粘土砖的生产 对土地资源造成了极大的破坏，严重威胁着粮食安全及生态环境，因 此必须寻找一种建材来替代以粘土为原料的墙体材料。烧结页岩煤矸 石多孔、空心砖是技术成熟、原材料丰富、最易开发的承重墙体材料 之一。 我国煤炭

9、产量约二十亿吨，居世界第一，煤矸石堆存量约 50 亿吨， 而且每年以 3 亿吨的速度递增，煤矸石已是我国排放量最大的工业固 体废弃物之一，形成的煤矸石山有 1600 多座，煤矸石不但占用大量的 土地，造成大量的空气污染和地下水污染，而且严重影响矿区周边地 区环境。 我国政府对此高度重视，提出了“因地制宜，积极利用”的方针， 并采取一系列政策，鼓励煤矸石综合利用。国家经贸委、科技部发布 的“煤矸石综合利用技术要点”指出：要大力发展煤矸石制空心砖等 新型建材，已将煤矸石制砖确定为综合利用煤矸石的主攻方向。 随着墙改步伐的加快，喀左县建材市场对新型墙体材料的需求不 断攀升。特别是随着喀左县关于切实推

10、进市城区禁止使用实心粘土 砖推广应用新型墙体材料工作的通知的落实，即是“禁实”工作的 落实，许多黏土砖厂被迫关闭停产。县域内建设急需各种墙体材料， 特别是承重的新型墙体材料。随着国民经济的建设发展，新建工程还 会逐年增多。近几年，喀左县工业项目发展速度加快，煤矸石排放量 逐年大幅增加。为保护土地、节约资源、改善环境，实现经济社会可 持续发展，加快新型墙体材料发展，加大粘土实心砖淘汰力度，已成 当务之急。为此喀左县富杰建材有限公司根据国家和朝阳市大力发展 喀左县富杰建材有限公司年产 3500 万块空心砖项目可行性研究报告 北票市兴发工程咨询有限责任公司3 新型墙体材料的产业政策，采用先进的生产技

11、术，建设年产 3500 万块 空心砖项目，以满足喀左县城区、以及周边县、市等地建筑市场对新 型墙体材料的需求。 四、可行性研究报告编制依据及工作范围四、可行性研究报告编制依据及工作范围 1、编制依据 （1） 国务院办公厅关于进一步推进墙体材料革新和推广节能建 筑的通知国办发（2005）33 号； （2）GB13545-2003烧结空心砖和空心砌砖 （3） 关于建设项目进行可行性研究的试行管理办法 ； （4） 投资项目可行性研究指南 “一般工业项目可行性研究报告 编制大纲” ； （5）项目承办单位提供的相关资料。 2、工作范围 北票市兴发工程咨询有限责任公司受喀左县富杰建材有限公司 的委 托，完

12、成喀左县富杰建材有限公司年产 3500万块空心砖项目 可行性研究 报告的编制工作。工作范围主要是在该项目的市场预测分析的基础上 提出建设条件、建设方案、项目投资、资金筹措等初步方案并对财务 状况进行分析，为项目的申报、设计、实施做好前期准备工作，以保 证项目按管理程序完成前期工作并尽快实施。 五、项目概况五、项目概况 1、拟建地点 喀左县白塔子镇大西山村。 2、建设规模 项目设计年产3500万块空心砖 。 喀左县富杰建材有限公司年产 3500 万块空心砖项目可行性研究报告 北票市兴发工程咨询有限责任公司4 3、项目占地面积 本项目占地 20000 平方米（合 30 亩） ，所占土地均为荒山征地

13、费 用每亩约 5 万元。 4、总建筑面积 项目总建筑面积 7990 平方米，需建设厂房、轮窑、仓库、办公楼、 配电室等。 5、设备配置 本项目购置给料机、粉碎机、砖机、搅拌机、切坯机等设备 210 台套。 6、项目总投资 项目总投资 2814 万元。其中：固定资产 2640 万元，流动资金 174 万元。 7、资金筹措 总投资 2814 万元，全部由企业自筹。 8、项目效益情况 项目建成达产后，年可实现销售收入 2450 万元，上缴所得税 322.92 万元。详见项目主要经济技术指标表。 喀左县富杰建材有限公司年产 3500 万块空心砖项目可行性研究报告 北票市兴发工程咨询有限责任公司5 主要

14、经济技术指标表主要经济技术指标表 序序 号号指标名称指标名称单单 位位数数 值值备备 注注 1 年产空心砖万块 3500 2 项目建设期月 7 3 人力资源配置人 130 4 项目总占地面积 20000 合 30 亩 5 建筑面积 7990 6 总 投 资万元 2814 7 固定资产投资万元 2640 8 铺底流动资金万元 174 9 销售收入万元 2450 正常年份 10 利税总额万元 978.55 正常年份 11 所 得 税万元 322.92 正常年份 12 净 利 润万元 655.63 喀左县富杰建材有限公司年产 3500 万块空心砖项目可行性研究报告 北票市兴发工程咨询有限责任公司6

15、喀左县富杰建材有限公司年产 3500 万块空心砖项目可行性研究报告 北票市兴发工程咨询有限责任公司7 第二章 项目建设必要性及可行性 一、项目建设必要性一、项目建设必要性 保护环境、减少污染、节约能源、节约土地、变废为宝、变害为 利是我国政府历来提倡的，并已作为我国的基本国策。为了我们子孙 后代的生存，为了保护我们的生态环境，为了不浪费我们有限的土地 资源，同期处理、充分利用页岩、煤矸石，势在必行，其意义十分重 要。 1 1、资源综合利用，节土节能、资源综合利用，节土节能 据统计，目前我国粘土实习砖产量高达 6530 多亿块，粘土烧结砖 生产消耗巨大，加上它的保温、隔热性能差，用它砌房屋，采暖

16、建筑 每年消耗的采暖能耗要 1.2 亿吨标煤，占国家总能源消耗量的 15 16%。我国总的能源消耗量现在每年 1112 亿吨标煤，而这一项的能 耗竟达到 1.8 亿吨标煤，可见此项改革的重要性。所以节能效果非常 显著。 目前，我国页岩、煤矸石堆放量累计达数亿吨，页岩、煤矸石的 大量堆放，既占用耕地，也造成环境污染。因此如何更好地利用页岩、 煤矸石，解决土地资源不足，治理环境污染，推动新型墙体材料的发 展问题迫在眉睫。 2 2、充分利用工业废渣、治理污染、保护环境、充分利用工业废渣、治理污染、保护环境 页岩不但侵占土地，浪费资源，还会污染土壤、水体和空气，直 接破坏了生态环境，危害着人类的健康。

17、如不进行有效治理，其无穷 的后患将影响子孙后代的生存环境。利用煤矸石作原料制造生产性能 优良的墙体材料，实现排放与利用的良性循环，是消除这种工业废渣 喀左县富杰建材有限公司年产 3500 万块空心砖项目可行性研究报告 北票市兴发工程咨询有限责任公司8 的最有效、最彻底的途径。以年产 3500 万块生产线的生产规模计算， 每年消耗页岩 5.8 万吨，那么，按照该生产线最低寿命 15 年计算，共 计消耗页岩量约为 87 万吨。 3 3、促进建筑材料工业和建筑工业的发展、促进建筑材料工业和建筑工业的发展 建筑材料工业自身发展迫切要求发展高质量、多品种的新产品。 建筑工业更急需新型墙体材料。利用页岩、

18、煤矸石生产的烧结砖，它 具备了优越的物理性能及其它优点，除生产中的节能、省土、利废， 减少了环境污染之外，与粘土砖相比，减轻了建筑物自重，增加了建 筑物的抗震能力，还可节约运输费用。在降低了建筑造价的同时，还 可使建筑物的隔热保温性能大大提高。页岩、煤矸石烧结砖的物理性 能良好，所建造的建筑物外观典雅大方、色泽耐久，外墙作为清水墙 效果较好。 4 4、符合国家墙体材料改革政策、符合国家墙体材料改革政策 随着我国建设事业的不断发展，用砖需求量也迅速增长，制砖毁 田、破坏生态环境已成为目前迫切需要解决的社会问题，污染也十分 严重， 中国 21 世纪议程发展战略中要求墙体材料向节能、节土、 利废方向

19、发展，利用页岩、煤矸石制造烧结砖，作为墙体材料，完全 符合国家墙体材料改革方向。 国务院于 1992 年颁发了国发199266 号文件，提倡大力发展节 能、节地、利废、保温、隔热的新型墙体材料，限制实心粘土砖的生 产，以后又陆续发布了扶持新型墙体材料的各项优惠政策。各地区也 出台了许多墙改方面的政策，以推动当地墙改工作的发展。 国家及各级政府对生产使用新型墙体材料制定出许多优惠政策， 实施节能住宅固定资产投资方向调节税为零税率。生产新型墙体材料 喀左县富杰建材有限公司年产 3500 万块空心砖项目可行性研究报告 北票市兴发工程咨询有限责任公司9 项目的投资方向调节税实行零税率；利用页岩、煤矸石

20、作主要原料生 产建材产品可享受免征增值税。 该项目的建设正是适合国家墙改政策和社会发展的需要，是符合 墙体材料的发展方向的。 （1）烧砖节省燃料，节约能源。 我国利用煤矸石制烧结砖一般采用少量煤加上煤矸石自身发热量 提供热能，完成干燥和焙烧工艺过程，外投燃料很少，经测算每万块 煤矸石标准砖比粘土砖节省燃料煤 1 吨标准煤，同时每万块煤矸石砖 可以利用的余热相当 0.12 吨标准煤。因此煤矸石制砖是国家鼓励发展 和扶持的环保项目。 （2）制砖不用土地，节约土地资源 我国是世界上人均耕地最少的国家之一，由于世界环境的恶化， 每年沙漠化要吞噬掉一批耕地，随着经济的快速发展，城市规模不断 扩大，大片良

21、田用于基本建设，据有关资料，每年生产 1 万块粘土砖 相当于破坏土地 0.02 亩（13.3） ，我国粘土砖每年要挖掉 25-30 万 亩耕地，而煤炭生产排除的煤矸石 1 万吨占地 0.45 亩（300） ，使土 地资源危机亮起了红灯。 （3） “变废为宝，减少环境污染” 煤矸石长期堆放，尤其自然散发大量有害气体，污染大气和水源， 危害植物生长和人类健康，利用煤矸石制砖不仅减少环境污染而且变 废为宝。因此拟建的煤矸石烧结砖项目，符合国家墙体材料规划精神 和国家墙改政策，产品所需的主要原材料煤矸石资源丰富，成本低廉。 喀左县富杰建材有限公司年产 3500 万块空心砖项目可行性研究报告 北票市兴发

22、工程咨询有限责任公司10 二、项目建设可行性二、项目建设可行性 砌体结构在我国的应用历史悠久，使用范围广，存有大量的砌体 结构房屋。进入现代社会，虽然钢材、混凝土等建筑材料已成为新建 建筑物主要承重受力结构体系的使用材料，钢筋混凝土、钢结构以及 混合结构已成为城市新建建筑的主要结构型式，但我国围护墙体材料 占房屋建筑材料的比重为 70，而墙体材料则以各种砖砌块为主。墙 体材料的性能不仅影响着整个房屋体系的受力性能抗震能力，而且在 很大程度上决定了建筑物的保温、隔热、降噪等环保性能，从而影响 着人们的使用和建筑物综合能耗。粘土砖（主要是实心粘土砖）作为 我国的主要墙材曾经应用广泛，但其大量生产和

23、使用毁坏耕地、大量 消耗能源资源，严重污染环境，并且由于新建建筑物的采暖和空调能 耗大幅增加，将严重加剧能源供求的紧张局面。国务院办公厅关于 进一步推进墙体材料革新和推广节能建筑的通知明确提出逐步禁止 生产和使用实心粘土砖的要求，支持推广使用新型墙材。烧结多孔页 岩、煤矸石砖是国家提倡发展的新型墙体材料，受力性能好，环保节 能，施工方便，质量可靠，具有良好的社会经济效益。 1 1、工程力学性能、工程力学性能 烧结多孔页岩、煤矸石砖主要利用页岩和煤矸石为原料粉碎成型 后进行高温烧制而成，目前国内主要有 Mu30、Mu25、Mu20、Mu15、Mu10 等多个强度等级，其相应的抗压强度、 抗剪强度

24、和弯曲抗拉强度符合相关规范（GB135442000）的规定能满 足使用要求。由于烧结多孔页岩、煤矸石砖所用原料页岩和煤矸石与 粘土的性能差异，满足国家相关规范要求的页岩、煤矸石砖抗风化性 能优于粘土砖。但与粘土砖相比，多孔页岩、煤矸石砖脆性高，而且 喀左县富杰建材有限公司年产 3500 万块空心砖项目可行性研究报告 北票市兴发工程咨询有限责任公司11 由于存在空心孔洞，破坏后的残余承载力较低。在实际砌筑时，由于 部分砂浆浸入砖孔中形成砂浆销键，有利于提高砌体的抗剪承重能力， 但相应的砌筑砂浆用量有所增加，而且砖孔洞会影响砂浆层的饱满度。 采用半盲孔型式的烧结多孔页岩、煤矸石砖砌筑墙体，盲孔面朝

25、上砌 筑，能有效提高砂浆饱满度，合理控制砂浆用量，同时又不影响砂浆 销键的形成，保证了砌体质量。 在实际结构体系中，砖砌体中的竖向约束构件（构造柱、框架柱 和剪力墙）和水平约束构件（梁）构成的约束构架，形成在约束构架 约束下的约束砌体结构。相关试验证明，约束多孔页岩、煤矸石砖砌 体墙具有良好的变形能力和较高的抗震受剪承载力，其延性系数接近 约束粘土砖砌体墙的延性系数，其抗震受剪承载力可按照约束粘土砖 砌体墙相同的计算公式计算。多孔页岩、煤矸石砖完全可以取代粘土 砖作为约束砌体墙的砌筑材料，并能达到预期的抗震性能。为了提高 砌体的强度，增加砌体的延性减小脆性，提高砌体的抗震性能，可以 在钢筋混凝

26、土竖向约束构件和水平约束构件的基础上，采取增加钢筋 混凝土小柱、水平配筋条带等措施，提高砌体安全性。 均匀配筋砌体和预应力砖砌体结构在国内应用不是很广泛，但在 部分发达国家理论研究和工程实践较多，应用比较广泛。均匀配筋砌 体墙作为结构的承重和抗侧力构件，具有强度高延性好的优点，工程 力学性能类似于剪力墙，但相对钢筋混凝土剪力墙造价低，可以用于 大开间和高层建筑，我国已有少数工程实例（主要为 1018 层小高层 住宅项目）。预应力砌体结构可以明显改善砌体的受力性能和抗震能 力，有效限制砌体裂缝的出现和发展，保证房屋的使用功能提高耐久 性。多孔页岩、煤矸石砖通过改进生产技术可进一步提高强度，同时

27、喀左县富杰建材有限公司年产 3500 万块空心砖项目可行性研究报告 北票市兴发工程咨询有限责任公司12 空心孔洞的存在方便布置砌体配筋，结合高强高性能砂浆和灌孔砼以 及相关施工工艺的开发研究，可以更进一步扩大多孔页岩、煤矸石砖 的使用范围。 2 2、环保节能性能、环保节能性能 土壤是一种不可再生资源，页岩、煤矸石砖采用荒山页岩和煤矸 石为原料，不再取用粘土烧制，保护了耕地，这对于土地资源日趋紧 张的珠三角地区尤为重要。与实心粘土砖和灰砂砖相比，多孔页岩、 煤矸石砖具有更好的隔音效果。目前市面上满足国标 （GB135442000）的多孔页岩、煤矸石砖孔洞率一般在 25左右，最 高可达 40以上，

28、在保证力学性能的基础上，兼具良好的隔音降噪功 能。 砖作为主要的围护结构材料，除了需要满足强度、抗震能力等方 面的要求外，还必须能使室内温度维持在一定的范围内，以创造适宜 的使用环境，因此砖砌块应具有良好的热工性能，即有合理的导热系 数和蓄热系数，以满足建筑物保温隔热的要求。多孔页岩、煤矸石砖 中空气孔洞所占砌体体积的 20以上，由于空气的导热系数较小 （20时空气的导热系数为 0.092KJ/m.h.，合 0.022Kcal/m.h.， 只相当于普通粘土砖的 1/301/35）。结合选择合理的孔型，提高孔 洞率，多孔页岩、煤矸石砖的导热系数相应减小。以市面上某品牌外 形尺寸 240X180X

29、90（单位：mm）Mu10 烧结多孔页岩、煤矸石砖为例， 经省内权威建材检测部门检测，孔洞率为 46，导热系数 0.467W/m.k，具有良好的隔热功能。 使用多孔页岩、煤矸石砖可以有效减少结构自重，从而降低基础 处理费用，减小梁柱截面及其配筋。又由于其吸水率与粘土砖相近， 喀左县富杰建材有限公司年产 3500 万块空心砖项目可行性研究报告 北票市兴发工程咨询有限责任公司13 可以有效减少抹灰层的干缩裂缝，从而减少了墙面挂网的范围。多孔 页岩、煤矸石砖施工技术简单，与传统的实心粘土砖施工方法完全一 致，同时外形尺寸较粘土砖和灰砂砖大，所以施工速度快质量易保证。 对比相同体积的砌体，多孔页岩、煤

30、矸石砖容重小，所需砌块运输量 小，运输费用相对低。针对多孔页岩、煤矸石砖存在竖孔容易发生渗 漏的问题，在门窗洞口等部位可采用砂浆封堵砖的孔洞，在厨房卫生 间及其他易潮湿部位的墙角可采用实心页岩、煤矸石砖加防水砂浆砌 筑，能有效解决多孔页岩、煤矸石砖墙体渗漏的问题。综上所述，项 目可行。 喀左县富杰建材有限公司年产 3500 万块空心砖项目可行性研究报告 北票市兴发工程咨询有限责任公司14 第三章 市场预测分析 一、墙改和节能建筑需要新型墙体建筑材料一、墙改和节能建筑需要新型墙体建筑材料 为了有效保护耕地和节约能源，提高建筑质量和居民居住条件， 改善生态环境，我国将进一步推进墙体材料革新和推广节

31、能建筑。 2005 年，国务院办公厅发布关于进一步推进墙体材料革新和推广节 能建筑的通知 （国办发200533 号）明确了发展目标和推进措施，指 出：到 2006 年底，全国实心黏土砖年产量减少 800 亿块；新型建筑严 格执行建筑节能设计标准，有条件的城市率先执行节能率 65%的地方标 准，到 2010 年底，所有城市禁止使用实心黏土砖，全国实心黏土砖年 产量控制在 4000 亿块以下；新型墙体材料产量占墙体材料总量的比重 达到 55%以上，建筑应用比例达到 65%以上；严寒、寒冷地区应执行节 能率 65%的标准。通知要求，已限期禁止生产、使用实心黏土砖的 170 个城市，要向逐步淘汰黏土制

32、品推进，并向郊区城镇延伸。其他城市 要按照国家的统一部署，分期分批禁止或限制生产、使用实心黏土砖， 并向小城镇和农村延伸。由此可见，用新型墙体材料替代“秦砖汉瓦” 已是必然发展趋势。 其实，早在 1988 年 11 月国家两部两局联合组成了墙改工作小组， 开始用系统工程方法开展墙改工作，国务院 1992 年下发199266 号文 国务院批转国家建材局等部门关于加快墙体材料革新和推广节能建 筑意见的通知 ，对发展新型墙体材料实行鼓励政策，限制生产和使用 实心黏土砖。 原国家建材局、建设部和墙改办等五部门联合发布墙办发2000 06 号文件，公布“在住宅建设中逐步限时禁止使用实心黏土砖”的 喀左县

33、富杰建材有限公司年产 3500 万块空心砖项目可行性研究报告 北票市兴发工程咨询有限责任公司15 170 个城市，规定从当年的 6 月 30 日到 2003 年 6 月 30 日，将对公布 的 170 个城市禁止使用实心黏土砖。国经贸资源20011021 号墙体 材料革新“十五”规划实施的重点工作是狠抓新型墙材的推广应用， 加大淘汰落后产品和工艺技术力度，把落实 170 个城市三年禁实目标 作为头等任务来完成。发展重点是多层砌筑结构和高层框架结构，承 重墙体材料应重点发展承重混凝土小型空心砌块和承重利废空心砖， 非承重墙体材料应以利废的各类非承重砌块和轻板为主。 目前我国单位建筑面积能耗是发达

34、国家的 2-3 倍以上，2001 年德 国每平方米年能耗为 3.7-8.6Kg 标煤，而北京却为 22.45Kg。当前我国 房屋总建筑面积为 400 亿平方米左右，而节能建筑的总面积仅有 2.3 亿平方米，每年新建成的房屋面积 20 亿平方米竣工面积中，只有五、 六千万平方米达到了节能标准。辽宁省已强制要求建筑节能达到 50%， 这为新型墙体材料的发展带来了新的机遇和广阔的市场。 二、国内新型墙体材料的现状和发展二、国内新型墙体材料的现状和发展趋势趋势 新型墙体材料主要是用页岩、混凝土、水泥或粉煤灰、煤矸石等 工业废料和生活垃圾生产的非黏土砖、建筑砌块及建筑板材。实际上， 新型墙材已经出现了几

35、十年，早在上世纪五、六十年代，建筑砌块就 在欧美各国普遍使用；而建筑板材，在上世纪九十年代初日本就占到 了墙材总量的 64% ,美国占到 47%。由于这些材料我国没有普遍使用， 仍然被称作新型墙体材料。 我国建筑材料行业流行着 3 个 70%的说法,即房建材料的 70%是墙 体材料；墙体材料的 70%是实心黏土砖；而建筑行业节能的 70%有赖于 墙体材料的改革。这种说法一方面是国内墙材应用的真实写照，另一 方面也说明墙材革新有着巨大的潜力。 喀左县富杰建材有限公司年产 3500 万块空心砖项目可行性研究报告 北票市兴发工程咨询有限责任公司16 ( (一一) )国内外的几种主导产品国内外的几种主

36、导产品 墙体材料的生产和应用有很强的地域性，其发展受到各国(地区) 的资源、自然条件、工业和科学技术水平、建筑风格、民族习俗等方 面的影响。尽管各发达国家情况不同,但其共同特点是：走节能、节土、 低污染、轻质、高强度、配套化、易于施工、劳动强度低的发展道路。 因此,国内开发新的建筑材料，完全可以根据上述特点，来决定我们是 不是可以上这种产品。有的产品符合节能节土的原则，但目前暂时在 施工方法或配套器具还不完善，就需要我们去完善开发市场，根据企 业自身的情况做决策。 国外墙体材料在遵循保护环境、节约能源、合理利用资源、发展 绿色产品的基础上，根据本国的情况各有侧重。主要产品有：灰砂砖、 灰砂型加

37、气砼砌块和板材、混凝土砌块、石膏砌块、复合轻质板材、 烧结制品等。这些产品的生产特点是：规模大，自动化程度高，产品 质量好，各自形成本地区的主导墙体材料。 新型墙体材料按原材料分,有混凝土、石膏、水泥及灰砂系列，做 混凝土砌块、灰砂加气、石膏砌块、灰砂砖、石膏板、纤维水泥板的 较多；按产品的形状分，有块状、单板、复合板、整体式建筑板材之 分；按功能分，有外墙板、内隔墙板，承重墙与非承重墙之分。国外 比较常用的墙体材料。有加气条板、混凝土砌块,灰砂砖及烧结制品、 石膏砌块,轻质墙板等。 目前国内新型墙体材料行业，在国家政策的引导和支持下，有了 突飞猛进的发展，引进国外的先进产品及技术的国产化方面

38、也取得了 很大的成绩。但是中国地域辽阔,东西部发展不平衡，从整体上来看， 还是比较落后。其现状可归纳为：生产规模小，产品质量不稳定，自 喀左县富杰建材有限公司年产 3500 万块空心砖项目可行性研究报告 北票市兴发工程咨询有限责任公司17 动化程度低，劳动强度高。如加气混凝土,国内规模大的生产线(年产 20 万 m3)仅有 45 条，多为年产 10 万 m3的生产线，而且产品质量不 稳定，不能生产板材。再如：轻质板材类的产品有多种，规模大的生 产线仅有矿棉板、石膏板生产线,我院 2002 年开发的年产 300 万 m3硅 钙板生产线在国内属于领先,在国外属于中间规模;空心条板在国内的 生产线多

39、为年产 20 万 m3(厚度以 10cm 计)以下,不能满足开发商用于高 层建筑机械化施工的产量要求,施工技术不完善,存在上墙开裂等问题。 这些问题需要设计科研院所、产品制造商、施工单位一起去研究解决。 ( (二二) )国内新型墙材的发展趋势国内新型墙材的发展趋势 新型建筑材料行业十五规划指出,墙体材料总的发展趋势是: 1、产品结构趋向合理。以黏土为原料的产品大幅度减少，并向空 心化和装饰化方向发展;石膏制品以纸面石膏板为主，增长迅速；建筑 砌块持续增长，并向系列化方向发展，产品以混凝土砌块为主且向空 心化发展，装饰砌块和多功能、易施工的砌块也将得到发展；质量轻、 强度高、保温性能好的功能性复

40、合墙板将迅速发展。 2、生产技术向高层次发展。生产设备向大型化、生产向规模化、 生产过程向自动化发展；劳动生产率大幅度提高；生产节能、建筑节 能与再生资源的开发利用并举；充分利用废弃物生产建筑材料,使粉煤 灰、煤矸石等工业废渣、建筑垃圾和生活垃圾等废弃物得到有效利用。 3、开发各种新的制砖技术，如垃圾砖生产技术，蒸压粉煤灰砖生 产技术，烧结粉煤灰砖生产技术，泡沫砖生产技术等。建筑砌块向多 品种、大规模、自动化方向发展。加气混凝土在原料发泡过程中采用 喀左县富杰建材有限公司年产 3500 万块空心砖项目可行性研究报告 北票市兴发工程咨询有限责任公司18 震动切割装置技术。切割、浇注和模具的大型化

41、是加气混凝土的发展 方向。 三、辽宁省新型墙体材料的发展现状三、辽宁省新型墙体材料的发展现状 辽宁省属沿海省份，土地资源比较少，人均占有耕地低于全国平 均水平，有的地区低于联合国土地警戒线，辽宁省又是老工业基地， 大中城市比较多，随着社会的发展、城市化进程的加快和人口的增长， 土地资源正在不断减少。加快墙材革新和建筑节能步伐，抓好新型墙 体材料开发应用，对于全省保护耕地、节约能源、改善环境、实施可 持续发展战略，具有重要意义。随着形势的发展和认识的深化，辽宁 省各级政府、有关部门对发展新型墙体材料愈加重视，从建立完善政 策法规体系到新型墙体材料的开发生产、应用技术研究和建筑设计规 程、施工技术

42、规程、通用图集编制等各个环节，不断地为新型墙体材 料工业健康发展提供有力支持和保证，新型墙体材料工业已成为辽宁 省的新兴产业。 辽宁省共有 17 个城市列入了国家限时“禁实”的 170 个城市名单。 按照国家规定，沈阳、大连两市从 2001 年 6 月 30 日，其余的 12 个省 辖市从 2002 年 6 月 30 日，3 个县级市（海城、瓦房店、北票）从 2003 年 6 月 30 日起，应当在城区禁用粘土实心砖。为了实现这一目标， 从 2000 年以来，辽宁省各级政府、有关部门采取积极措施，不断加大 “禁实”工作的力度，加快新型墙体材料的开发及应用，进而有效地 推动了墙材改革向纵深发展。

43、 如今，辽宁省新型墙体材料已初步形成砖、块、板三大类产品， 品种比较齐全，生产规模基本满足建筑市场需求。目前全省新型墙材 生产企业已有800余家，其中拥有规模生产线的新型墙材企业已达100 喀左县富杰建材有限公司年产 3500 万块空心砖项目可行性研究报告 北票市兴发工程咨询有限责任公司19 多家。近几年，发展新型墙体材料一直是辽宁省的一个投资热点。 从目前全省墙体材料结构和各地区新型墙材发展现状看，新型墙 体材料仍然有着很大的发展空间。 全省新型墙体材料占墙材总量的比例虽然有了很大的提高，但 与墙改工作先进省市相比仍有一定差距，传统红砖仍占墙材总量近 60%。各地区发展也很不平衡。有几个市新

44、型墙材占墙材总量比例远远 低于全省平均水平，有的还不到20%。 有的市替代粘土实心砖的主导产品虽然有了一定的发展，初具 生产规模，但还不能满足禁用粘土实心砖后推广节能建筑的市场需求。 有的地区新型墙体材料从量上看供需基本平衡，但在“质”上有缺口： 中低档产品多，上档次产品少；非承重产品多，承重产品少。 有的地区以非粘土为主要原料的新型墙体材料市场占有份额很 小，粘土空心砖占有较大市场份额。有的大中城市正在研究如何实施 限制使用粘土空心砖。 混凝土砌块和板材产量占全省墙材总量的比例很小，仅分别为 5.5%和5.0%。而发达国家混凝土砌块、板材则是墙体材料的主体。据 有关资料介绍，美国混凝土砌块占

45、墙材总量34.0%，板材约占47.0%； 日本混凝土砌块约占墙材总量33.0%，板材约占64.0%；德国混凝土砌 块约占39.8%，板材约占41.0%。这说明，辽宁省混凝土砌块、板材的 发展与发达国家相比相差甚远，这两种产品在辽宁省潜在的市场空间 非常广阔。 四、喀左县建筑材料发展概况四、喀左县建筑材料发展概况 近些年来，喀左县的城市建筑发展很快，2011年的城市建设开工 面积就达50万平方米，其中绝大多数为砖混结构。以每平方米用250块 喀左县富杰建材有限公司年产 3500 万块空心砖项目可行性研究报告 北票市兴发工程咨询有限责任公司20 砖混结构标准砖计，则每年就需要标准砖1.25亿块，这

46、还不包括农村 中自建房屋的用砖量。随着社会的发展和城镇化水平的提高，初步预 测上述两个地区在未来2-3年内，其建筑材料市场对标准砖的需求量约 达3亿块左右。如果再加上周围的凌源、建昌等县，其需求量将达10亿 块左右。 目前，喀左地区建筑市场主要使用实心粘土砖和粘土烧制的空心 砌块作为主要墙体材料。现有实心粘土砖厂近30家，年生产能力达10 亿块左右。随着城市建设的发展，县城改造工程的进展及“禁实”工 作的逐步深入，原有的实心粘土砖厂势必需下马或转产，为新型墙体 材料创造了广阔的发展空间。本项目所生产的产品为国家鼓励发展的 产品，市场发展前景广阔。 另外，随着国民经济的高速发展，市及各乡镇的房屋

47、建造量还会 逐年增多，急需承重型墙体材料来代替实心黏土砖、空心黏土砖，其 潜力是巨大的。 根据现有需求量和发展趋势，新型墙体材料以其适中的价格、优 良的品质和国家及当地政策的支持，取代实心粘土砖乃用至空心粘土 砖完全是可能的，因此，该公司利用现有的市场优势和生产经验，通 过采用先进的生产技术，建设年产 3500 万块空心砖项目，具有较强的 生命力和十分广阔的市场前景。 喀左县富杰建材有限公司年产 3500 万块空心砖项目可行性研究报告 北票市兴发工程咨询有限责任公司21 第四章 项目选址与建设条件 一、项目选址一、项目选址 ( (一一) )厂址选择的基本原则厂址选择的基本原则 a、符合城市建设

48、发展规划。 b、适宜的周围环境，有利于原材料及产品的运输。 c、少投入、建设工期短。 2、地址选择的具体要求 a、有适宜的人文环境和政策环境。 b、有良好的自然基础条件(地形、地质、气象、水文等) c、有充足的资源与适宜的地质形状。 d、有方便完善的基础设施，包括对外交通、运输、通讯、水、电、 路等基础设施。 4.1.2 厂址状况 ( (二二) )厂址状况厂址状况 该项目建设地点在喀左县白塔子镇大西山村，建设年产3500万块 空心砖项目 ，所占土地均为荒山， 总占地面积约20000平方米，合30亩， 土地取得方式征 用，约5万元/亩。项目周边资源配置建设条件优越。 二、建设条件二、建设条件 1

49、 1、县情概况、县情概况 喀左县全称喀喇沁左翼蒙古族自治县，隶属于朝阳市，位于辽宁 西部，地处辽、冀、蒙三省交界地带，东临朝阳县，西靠凌源市、北 连建平县，南接葫芦岛市建昌县。 全县总面积 2238 平方公里，其中耕地面积 68 万亩。全县有 10 个 喀左县富杰建材有限公司年产 3500 万块空心砖项目可行性研究报告 北票市兴发工程咨询有限责任公司22 镇，11 个乡，1 个农场，共 190 个行政村。总人口 43 万，有汉、蒙古、 回、满等 19 个民族，少数民族中以蒙古族为多，共有 9.1 万人，占总 人口的 21.5%。县政府所在地大城子镇，规划控制区域面积达到 70 平 方公里，常住人口 8.9 万人。 2 2、自然条件、自然条件 （1 1）地形地貌）地形地貌 喀左县地处辽西低山丘陵区，海拔一般在 300-400m 之间，山 地、丘陵、平地、河川相间交错，构成 “七山一水二分田 ”地貌。 西北有努鲁儿虎山脉，自西向北延伸，东南有松岭山脉，由南伸向 东北。全县形成西北和东南高、中间低的槽形地形。喀左县主要山 峰有：东部的楼子山，海拔 1091.1m；西部的金花山，海拔 917m； 南部有白狼山（今大阳山），海拔 881m。 （2 2）气候特点）气候特点