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1、建平县建平县 2012 年十所乡镇幼儿园建设项目年十所乡镇幼儿园建设项目 可行性研究报告可行性研究报告 朝阳市建筑设计院有限责任公司朝阳市建筑设计院有限责任公司 电话：电话：0421-2615849 1 目目 录录 第一章 总 论4 一、项目名称及承办单位.4 二、编制依据及工作范围.6 三、项目概况.7 四、项目投资估算及资金筹措 .8 五、建设周期.9 六、可行性研究主要结论.9 第二章 项目建设的必要性与可行性分析11 一、建设单位基本情况11 二、项目建设的必要性12 三、项目建设可行性分析.14 第三章 建设目标及建设内容16 一、项目建设目标 .16 二、建设内容.16 第四章 项
2、目选址及建设条件18 一、项目选址.18 二、项目建设条件 .18 第五章 工程建设方案.21 一、建设指导思想 .21 二、建设工程设计原则21 三、项目总体规划方案22 四、结构工程设计方案23 五、建筑工程设计方案29 六、给水、排水工程设计方案 .33 建平县建平县 2012 年十所乡镇幼儿园建设项目年十所乡镇幼儿园建设项目 可行性研究报告可行性研究报告 朝阳市建筑设计院有限责任公司朝阳市建筑设计院有限责任公司 电话：电话：0421-2615849 2 七、采暖工程设计方案35 八、电气工程设计方案36 九、消防设计.40 第六章 环境保护39 一、项目环保设计原则39 二、依据的标准
3、及法规39 三、生态环境影响 .39 四、生态环境保护措施40 五、地质灾害影响 .40 六、特殊环境影响 .40 七、环境影响评价 .41 第七章 消防安全42 一、设计依据.42 二、工程量42 第八章 节约能源43 一、节约能源的重要意义.43 二、执行标准与规定44 三、设计原则.44 四、节能措施.45 五、节水措施.46 第九章 项目实施进度安排50 一、建设工期.50 二、项目进度安排 .50 三、项目实施进度表50 第十章 项目招投标 51 建平县建平县 2012 年十所乡镇幼儿园建设项目年十所乡镇幼儿园建设项目 可行性研究报告可行性研究报告 朝阳市建筑设计院有限责任公司朝阳市
4、建筑设计院有限责任公司 电话：电话：0421-2615849 3 一、项目工程实行招投标制度 .51 二、勘察设计招标 .51 三、项目施工招标 .51 第十一章 项目管理 50 一、资金管理.50 二、项目管理.50 三、档案管理.51 四、监督与检查.51 第十二章 投资估算及资金筹措 53 一、投资估算编制的范围.53 二、估算依据.53 三、估算说明.53 四、资金筹措.56 五、投资估算表.56 第十三章 可行性研究结论57 附图：附图： 1、总平面布置图； 2、各层平面布置图。 附表：附表： 1、建设项目总投资估算表； 2、建设项目总投资构成表。 建平县建平县 2012 年十所乡镇
5、幼儿园建设项目年十所乡镇幼儿园建设项目 可行性研究报告可行性研究报告 朝阳市建筑设计院有限责任公司朝阳市建筑设计院有限责任公司 电话：电话：0421-2615849 4 第一章第一章 总总 论论 一、项目名称及承办单位 1、项目名称 建平县 2012 年十所乡镇幼儿园 2、承办单位 建平县二十家子镇九年一贯制学校 建平县张家营子九年一贯制学校 建平县榆树林子镇小学 建平县黑水镇小学 建平县白山乡小学 国营建平县热水畜牧农场小学 建平县昌隆九年一贯制学校 建平县青峰山镇九年一贯制学校 建平县喀喇沁镇小学 建平县深井镇小学 3、主管单位名称 建平县教育局 4、单位法人 建平县二十家子镇九年一贯制学
6、校 李国军 建平县张家营子九年一贯制学校 高国华 建平县榆树林子镇小学 姜东辉 建平县黑水镇小学 王治国 建平县白山乡小学 丛佩武 国营建平县热水畜牧农场小学 郭景财 建平县建平县 2012 年十所乡镇幼儿园建设项目年十所乡镇幼儿园建设项目 可行性研究报告可行性研究报告 朝阳市建筑设计院有限责任公司朝阳市建筑设计院有限责任公司 电话：电话：0421-2615849 5 建平县昌隆九年一贯制学校 魏国学 青峰山镇九年一贯制学校 刘国范 建平县喀喇沁镇小学 张 玉 建平县深井镇小学 张福龙 5、单位地址 建平县二十家子镇九年一贯制学校 二十家子镇二十家子村本街 建平县张家营子九年一贯制学校 张家营
7、子镇张家营子村 建平县榆树林子镇小学 榆树林子镇炮手营子村 建平县黑水镇小学 黑水镇后山村 建平县白山乡小学 白山乡长汉池村 国营建平县热水畜牧农场小学 热水畜牧农场仓子分场仓子村 建平县昌隆九年一贯制学校 昌隆镇昌隆村 建平县青峰山镇九年一贯制学校 青峰山镇宋家湾村 建平县喀喇沁镇小学 喀喇沁镇东村 建平县深井镇小学 深井镇深井村 6、企业性质 国有 7、建筑性质 新建 8 、项目选址 建平县二十家子镇中心幼儿园 二十家子镇九年一贯制学校分 校院内 建平县张家营子九年一贯制幼儿园 张家营子小学院内 建平县榆树林子镇炮手营子幼儿园 榆树林子镇炮手营子村小学院 建平县建平县 2012 年十所乡镇
8、幼儿园建设项目年十所乡镇幼儿园建设项目 可行性研究报告可行性研究报告 朝阳市建筑设计院有限责任公司朝阳市建筑设计院有限责任公司 电话：电话：0421-2615849 6 内 建平县黑水镇后山小学幼儿园 黑水镇后山小学院内 建平县白山乡中心幼儿园 白山乡中心小学院内 建平县热水畜牧农场小学中心幼儿园 热水畜牧农场小学院内 建平县昌隆镇中心幼儿园 昌隆镇昌隆小学院内 建平县青峰山镇学校中心幼儿园 青峰山镇九年一贯制学校院内 建平县喀喇沁镇中心幼儿园 喀喇沁镇中心小学院内 建平县深井镇中心幼儿园 深井镇中心小学院内 二、编制依据及工作范围 1、编制依据 1.1 建平县十所乡镇幼儿园委托朝阳市建筑设计
9、院有限责任公司编制建平 县十所乡镇幼儿园建设项目可行性研究报告的委托书。 1.2 国家发展和改革委员会关于发布项目申请报告通过文本的通知 （发 改投资20071169 号） ； 1.3 国家计委委托编写出版的投资项目可行性研究指南(试用版) 1.4 国家、辽宁省颁布的相关技术规范及标准； 1.5 辽宁省及建平县有关项目工程建设的法规文件； 1.6 建平县城市总体规划。 2、工作范围 朝阳市建筑设计院有限责任公司根据项目可行性研究报告的编制依据， 对项目建设的背景及概况、建设的必要性、建设条件、工程技术方案、项 目的组织管理和劳动定员、项目实施计划、环境保护与消防安全、投资估 算与资金筹措、效益
10、评价等方面进行综合研究和分析，为有关部门对工程 项目决策和建设提供可靠和准确的依据。 建平县建平县 2012 年十所乡镇幼儿园建设项目年十所乡镇幼儿园建设项目 可行性研究报告可行性研究报告 朝阳市建筑设计院有限责任公司朝阳市建筑设计院有限责任公司 电话：电话：0421-2615849 7 3、研究目的 通过对项目目前现状及建设背景的调查研究和在对其发展前景预测和 社会经济效益评价的基础上，对该项目的建设必要性、经济合理性、技术 可行性及实施可能性提出综合性论证报告，形成项目结论意见，供有关部 门决策参考。为项目申报、设计、实施等后续事宜做好前期准备工作。 4、编制原则 4.1 根据项目所在地的
11、政治、经济和社会发展情况，按照建设的需要和可 能性进行可行性论证。 4.2 结合实际，在考虑长远、可持续发展的前提下，确定建设的目标。 4.3 满足建平县的总体规划要求，确定该项目的规划、建设方案。 4.4 在满足环境资源合理开发和生态环境得到保护的原则下，开发与保护 并重，维护生态平衡，综合协调社会经济发展与环保的关系。 4.5 因地制宜，充分利用现在的地形现状，制定合理的工程技术方案，减 少投资并获取最大的环境效益和社会效益。 4.6 严格执行国家关于环境保护的政策，工程设计符合国家的有关法规、 规范和标准，采取经济合理、环保节能的工程实施方案。 4.7 受建设场地相对固定和建设投资额的局
12、限，该项目要在功能完善的基 础上，尽量做到简洁、端庄、大方。 三、项目概况 1、项目建设地点 建平县二十家子镇中心幼儿园 二十家子镇九年一贯制学校分 校院内 建平县张家营子九年一贯制幼儿园 张家营子小学院内 建平县榆树林子镇炮手营子幼儿园 榆树林子镇炮手营子村小学院 建平县建平县 2012 年十所乡镇幼儿园建设项目年十所乡镇幼儿园建设项目 可行性研究报告可行性研究报告 朝阳市建筑设计院有限责任公司朝阳市建筑设计院有限责任公司 电话：电话：0421-2615849 8 内 建平县黑水镇后山小学幼儿园 黑水镇后山小学院内 建平县白山乡中心幼儿园 白山乡中心小学院内 建平县热水畜牧农场小学中心幼儿园
13、 热水畜牧农场小学院内 建平县昌隆镇中心幼儿园 昌隆镇昌隆小学院内 建平县青峰山镇学校中心幼儿园 青峰山镇九年一贯制学校院内 建平县喀喇沁镇中心幼儿园 喀喇沁镇中心小学院内 建平县深井镇中心幼儿园 深井镇中心小学院内 2、主要建设内容 建平县 2012 年十所乡镇幼儿园建设项目建筑总面积为 7830 平方米。 其中，一层砖混结构建筑面积 3750 平米共计五处；二层框架结构 4080 平 米共计五处。 一层砖混结构幼儿园分别为： 建平县二十家子镇中心幼儿园 建筑面积 750 平方米 建平县张家营子九年一贯制幼儿园 建筑面积 750 平方米 建平县榆树林子镇炮手营子幼儿园 建筑面积 750 平方
14、米 建平县黑水镇后山小学幼儿园 建筑面积 750 平方米 建平县白山乡中心幼儿园 建筑面积 750 平方米 二层框架结构幼儿园分别为： 建平县热水畜牧农场小学中心幼儿园 建筑面积 820 平方米 建平县昌隆镇中心幼儿园 建筑面积 820 平方米 建平县青峰山镇学校中心幼儿园 建筑面积 820 平方米 建平县喀喇沁镇中心幼儿园 建筑面积 820 平方米 建平县深井镇中心幼儿园 建筑面积 800 平方米 四、项目投资估算及资金筹措 1、项目投资估算 建平县建平县 2012 年十所乡镇幼儿园建设项目年十所乡镇幼儿园建设项目 可行性研究报告可行性研究报告 朝阳市建筑设计院有限责任公司朝阳市建筑设计院有
15、限责任公司 电话：电话：0421-2615849 9 建平县 2012 年十所乡镇幼儿园建设项目总投资估算为 946 万元，分 别为： 建平县二十家子镇中心幼儿园 项目投资估算 90 万元 建平县张家营子九年一贯制幼儿园 项目投资估算 90 万元 建平县榆树林子镇炮手营子幼儿园 项目投资估算 90 万元 建平县黑水镇后山小学幼儿园 项目投资估算 90 万元 建平县白山乡中心幼儿园 项目投资估算 90 万元 建平县热水畜牧农场小学中心幼儿园 项目投资估算 100 万元 建平县新建昌隆镇中心幼儿园 项目投资估算 100 万元 建平县新建青峰山镇学校中心幼儿园 项目投资估算 100 万元 建平县喀喇
16、沁镇中心幼儿园 项目投资估算 100 万元 建平县深井镇中心幼儿园 项目投资估算 96 万元 2、资金筹措 自筹 五、建设周期 项目建设周期 2012 年 4 月至 2012 年 7 月（工期 100 天） 。 六、可行性研究主要结论 1、该项目的建设符合国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要 。 2、项目建成后，可以彻底解决该校幼儿园建设设备陈旧、房屋使用面积小的现状， 是贯彻落实科学发展观要求。 3、项目在各校院内，交通便利，地理条件优越，公用设施配套齐全完善。 4、新建项目在满足各项功能要求的前提下，本着朴实、节约的原则，讲求实用， 并要体现适度先进的原则。 建平县建平县 2012 年十
17、所乡镇幼儿园建设项目年十所乡镇幼儿园建设项目 可行性研究报告可行性研究报告 朝阳市建筑设计院有限责任公司朝阳市建筑设计院有限责任公司 电话：电话：0421-2615849 10 5、该项目已作了大量和充分的前期准备工作，项目建设无论从选址、功能、配套 设施、建设标准上，还是客观需要上，都是十分必要和可行的。 综上所述，该项目符合国家和辽宁省教育事业发展的要求，建设条件良好，建 设规模合理，建筑标准适当，社会效益显著，研究结果认为该项目的建设是必要可 行的。 建平县建平县 2012 年十所乡镇幼儿园建设项目年十所乡镇幼儿园建设项目 可行性研究报告可行性研究报告 朝阳市建筑设计院有限责任公司朝阳市
18、建筑设计院有限责任公司 电话：电话：0421-2615849 11 第二章第二章 项目建设的必要性与可行性分析项目建设的必要性与可行性分析 一、建设单位基本情况 1、建平县二十家子镇九年一贯制学校 建平县二十家子镇九年一贯制学校辐射半径 15 公里，覆盖人口 17000 多人，占地面积 564 平方米，园舍面积 184 平方米，现园舍属于 D 级危房。现有教职工 8 人，在校幼儿 175 人，根据建平县 2011-2015 教育发展规划，我校属于长期保留性学校。 2、建平县张家营子九年一贯制学校 建平县张家营子九年一贯制学校位于建平县中部，张家营子政府所在 地，于 2008 年 4 月由原张家
19、营子镇初级中学和张家营子镇中心小学合并 而成。学校占地面积 127471 平方米。建筑面积 14472 平方米。现有初中 教学班 12 个，小学教学班 30 个，在校生 1034 人，教职工 132 人。根据 2011 年至 2015 年布局调整，我校被列为保留校。 3、建平县榆树林子镇小学 建平县榆树林子镇小学位于炮手营子村，覆盖半径 3000 米，覆盖人 口 8000 人，校园占地面积 4986.7 平方米 ，校舍面积 765 平方米，危 房面积 765 平方米，教职工 15 名，教学班 7 个，在校生 202 名。 4、建平县黑水镇小学 建平县黑水镇小学覆盖半径 3 公里，覆盖人口 12
20、000 人，校园占地面 积 24436 平方米，校舍建筑面积 2480 平方米，教职工 30 人，12 个教学 班，学生 325 名。根据建平县 20112015 年新的布局调整规划该校为 保留校。 5、建平县白山乡小学 建平县建平县 2012 年十所乡镇幼儿园建设项目年十所乡镇幼儿园建设项目 可行性研究报告可行性研究报告 朝阳市建筑设计院有限责任公司朝阳市建筑设计院有限责任公司 电话：电话：0421-2615849 12 建平县白山乡小学位于白山乡长汉池村中北部，服务半径为 2.5 公里， 覆盖人口 2532 人，学校占地面积 11862 平方米，校舍建筑面积 1946 平 方米，教职工 2
21、4 人教学班 12 个在校生 338 人，根据“建平县 2011- 2015 年新一轮布局调整规划” ，该校为保留校。 6、建平县国营建平县热水畜牧农场小学 建平县国营建平县热水畜牧农场小学现有在校生 704 人，教职工 56 人，分东西两学区办学，占地面积 43500 平方米，建筑面积为 8112 平方 米。根据建平县2011-2015 年新一轮布局规划 ，该校为长期保留校。 7、建平县昌隆九年一贯制学校 建平县昌隆九年一贯制学校位于昌隆镇本街，现有教师 139 人，学生 1590 人，其中小学在职教师 91 人，教学班 50 个，小学生 1056 人，学 前学生（6-7 岁）360 人。
22、8、建平县青峰山镇九年一贯制学校 建平县青峰山镇九年一贯制学校总占地面积 27394 平方米，建筑面积 10358 平方米，其中楼房 7336 平方米、平房 3022 平方米，操场面积 13680 平方米。九年一贯制学校共有 42 个教学班，有学生 1170 人，教 职工 137 名。根据“建平县 2011 年-2015 年新一轮布局调整规划”该 校属长期保留校。 9、建平县喀喇沁镇小学 建平县喀喇沁镇小学位于喀喇沁镇东村，是 2006 年完成布局调整， 两校合并的所有学期覆盖人口 1.3 万人，半径 12 公里。占地面积 1.7 万 ，校舍面积 4000，教学班 16 个，教师 43 人，学
23、生 670 人，根据建 平县 20112015 年我一轮布调整规划，我校是属于长期保留校。 10、建平县深井镇小学 建平县建平县 2012 年十所乡镇幼儿园建设项目年十所乡镇幼儿园建设项目 可行性研究报告可行性研究报告 朝阳市建筑设计院有限责任公司朝阳市建筑设计院有限责任公司 电话：电话：0421-2615849 13 建平县深井镇小学南北狭长约 45 公里，位于深井镇南半部，入园儿童 覆盖半径 10 公里，覆盖人口约 7000 人。校园占地面积为 560 m2 ，新 建校舍面积 800m2 ，教职工 5 人，3 个教学班，入园儿童将达到 90 人。 二、项目建设的必要性 建平县十所乡镇幼儿园
24、建设项目存在的问题：原有的园舍危旧，室 内外幼儿活动场地拥挤紧张，保证不了幼儿活动、休息、就餐的需求。 幼儿园现附设在九年一贯制学校分校的教学区内，达不到省市独立办园的 标准。幼儿园活动场地狭窄，设备短缺，甚至有了大型活动设备又无处 摆放。现有园舍不足，满足不了现入园的需求，部分幼儿不得不入进条 件较差、师资能力不强的个体幼儿园。总之，入园难问题非常突出，所以 中心园急需扩建。2010 年国家提倡普及幼儿教育，省市县制订了“十二 五”期间大力发展幼儿园规划和标准，同时启动了乡镇标准幼儿园、示范 园建设工程。2012 年，我校扩建幼儿园计划，已被县政府纳入了当年的 建设改造项目之中，并为项目落实
25、提供了资金保障。总之，校幼儿园园舍 危旧紧张、设备短缺，活动场地狭窄，部分幼儿不能及时入园，造成了学 前教育缓慢滞后。 幼儿教育的好坏对幼儿的一生有着重要的影响。幼儿教育并不是只对 幼儿认知方面进行教育来求得智力的发展，而是对幼儿进行全方面的教育 它包括思想品质、身体素质、幼儿早期教育的培养等。在幼儿教育这方面 要慎重考虑，细心的去教导，要理解幼儿教育的内容和如何去实施它。最 终达到发展幼儿的目的。我们培育的是祖国的未来，要相当重视幼儿教育 才行。 现在各级政府很重视幼儿教育，家长也非常关心幼儿教育，纷纷加强 建平县建平县 2012 年十所乡镇幼儿园建设项目年十所乡镇幼儿园建设项目 可行性研究
26、报告可行性研究报告 朝阳市建筑设计院有限责任公司朝阳市建筑设计院有限责任公司 电话：电话：0421-2615849 14 幼儿园基础设施，重点培养幼儿使之全面发展。幼儿教育越来越被重视， 幼儿教育的意义越来越被看中，祖国的发展就越发的红火。 当今的孩子越来越精灵古怪，越来越聪明。很多家庭都由于独生子女 的缘故而过分溺爱孩子，导致他们的一些思想行为比较奇特，可能会影响 到他们的将来。所以，如何把幼儿的教育引导到一个良好的台阶是当前一 个重要的问题。 天下所有的父母都希望自己的孩子日后可以有所成就。但往往就是因 为一些做父母的不注重对幼儿的早期教育，或对幼儿教育的方式不当，而 造成幼儿长大后的一些
27、不良的行为。有时幼儿时期的教育也决定着长大后 的命运。例如：有的家庭里只有一个小孩，父母对其又是百般的疼爱，他 们给孩子最好的物质环境和教育环境。但孩子呢？他们不但不好好学习， 还到处调皮惹事。而父母们却舍不得责怪他们，任由孩子瞎闹使孩子从小 就养成了懒惰、散漫等各种不好的习惯。 幼儿教育对幼儿以后的学习有着很好的帮助，它可以使幼儿较好的理 解和掌握自己所学的各种知识，让幼儿培养自己阅读的习惯，并从阅读中 领悟各种道理。幼儿在幼儿园里也可以接受很好的教育，通过在幼儿园里 幼儿教师的指导，幼儿可以更好地学习并通过与幼儿园里许多幼儿的交流， 去培养幼儿的人际关系和社会的适应能力。从而使幼儿更好的适
28、应这个世 界和自己所处的环境。 现代心理学等研究表明，儿童在生命的最初几年中，如果被剥夺了智 力发展的机会，他就永远无法达到他应该达到的智力水平。他的个性心理 品质也得不到正常的发展。 幼儿到四、五岁时，脑会长至成人的 2/3，其精密的演化是一生中最 快的阶段，最重要的学习能力，尤其是情感学习能力，也在这个时期得到 建平县建平县 2012 年十所乡镇幼儿园建设项目年十所乡镇幼儿园建设项目 可行性研究报告可行性研究报告 朝阳市建筑设计院有限责任公司朝阳市建筑设计院有限责任公司 电话：电话：0421-2615849 15 最大发展，6 岁以后的情感经验对人的一生具有恒久的影响。一个儿童此 时无法集
29、中注意力，性格急燥，猜疑、易怒、悲观，具有破坏性，孤独、 焦虑，有各种恐惧的幻想，对自己不满意等，以后面对人生的各种挑战将 很难把握机会，发挥潜力，可以说他这时已经输在了起跑线上，所以，在 幼儿阶段进行正规系统的情商教育十分必要，这是奠定人生成败的基础。 为了使幼儿受到全方面的教育，培养成有用人才，加强幼儿园基础设 施建设是十分必要的。鉴于此，为了满足人民群众对学前教育的要求，建 平县幼儿园教学楼的建设项目是十分必要的。 三、项目建设可行性 该项目建设符合国家大力加强学前教育的有关政策。该项目不需新征 土地，可节省大量资金。该项目建设供水、供电、供暖、排水等配套条件 可借助原有学校设施，给项目
30、建设提供了诸多有利条件。该项目建设来源 于中央和地方投资，建设资金有保障。另外，建平县教育局对该项目给予 高度重视。县里给出优惠政策，项目建设前期各项行政事业性收费予以免 交，可以节省部分资金。另外，建平县政府对该项目建设十分重视，在财 政较困难情况下，仍积极筹措资金。因此，该项目建设也是切实可行的。 建平县建平县 2012 年十所乡镇幼儿园建设项目年十所乡镇幼儿园建设项目 可行性研究报告可行性研究报告 朝阳市建筑设计院有限责任公司朝阳市建筑设计院有限责任公司 电话：电话：0421-2615849 16 第三章第三章 建设目标及建设内容建设目标及建设内容 一、项目建设目标 通过该项目的建设，彻
31、底改变建平县十所乡镇幼儿园各学校学生、入 园孩子原有条件，将统一建设规划、统一建筑外观形象、统一站校内外标 识充分体现科学规范、以人为本、亲切温馨的建设理念。满足教工教学、 生活等全程服务的需要，满足功能齐全、设施配套、流程合理、安全卫生 的要求。达到“环境优美、技术优良、管理优秀、服务优质、群众满意”的 四优一满意的建站目标。 二、建设内容 建平县 2012 年十所乡镇幼儿园建设项目建筑总面积为 7830 平方 米。其中，一层砖混结构建筑面积 3750 平方米共计五处；二层框架结构 4080 平方米共计五处。 一层砖混结构幼儿园分别为： 建平县二十家子镇中心幼儿园 建筑面积 750 平方米
32、建平县张家营子九年一贯制幼儿园 建筑面积 750 平方米 建平县榆树林子镇炮手营子幼儿园 建筑面积 750 平方米 建平县黑水镇后山小学幼儿园 建筑面积 750 平方米 建平县白山乡中心幼儿园 建筑面积 750 平方米 二层框架结构幼儿园分别为： 建平县热水畜牧农场小学中心幼儿园 建筑面积 820 平方米 建平县昌隆镇中心幼儿园 建筑面积 820 平方米 建平县青峰山镇学校中心幼儿园 建筑面积 820 平方米 建平县建平县 2012 年十所乡镇幼儿园建设项目年十所乡镇幼儿园建设项目 可行性研究报告可行性研究报告 朝阳市建筑设计院有限责任公司朝阳市建筑设计院有限责任公司 电话：电话：0421-2
33、615849 17 建平县喀喇沁镇中心幼儿园 建筑面积 820 平方米 建平县深井镇中心幼儿园 建筑面积 800 平方米 根据使用功能要求：主要为中心幼儿园建设。 建平县十所乡镇幼儿园的内部布局既要符合建筑标准规范，又要方便 孩子入园的环境需求，为小学学校、幼儿园营造温馨、舒适、安全的入校 环境，把建平县中心幼儿园建设办成“环境优美、管理优秀”的标准化示 范之园。 建平县建平县 2012 年十所乡镇幼儿园建设项目年十所乡镇幼儿园建设项目 可行性研究报告可行性研究报告 朝阳市建筑设计院有限责任公司朝阳市建筑设计院有限责任公司 电话：电话：0421-2615849 18 第四章、项目选址及建设条件
34、第四章、项目选址及建设条件 一、项目选址 1、选址原则 1.1 项目选址，符合国家法规、城市发展政策、城市规划和土地利用规划 等有关规划、条例的规定，特别是符合对用地性质、强度、整合土地资源 等方面的规定。 1.2 工程地质和水文地质应较好。 1.3 投资节约，效能优先的原则； 1.4 坚持事实求是，科学对比的原则； 1.5 符合土地总体利用规划，提高土地利用效率的原则； 1.6 保护生态环境，坚持可持续发展的原则。 2、项目地址 建平县十所乡镇幼儿园建设位于各学校院内，没有新增土地。建设地 点表面地形宽场平坦，交通便利，地理条件优越，公用设施配套齐全完善。 项目建设符合中华人民共和国土地管理
35、法 ，项目建设符合朝阳县 2012 年土地利用规划。 二、项目建设条件 1、区位条件 建平县位于中国辽宁西部，地处东京 11910至 12002，北纬 40 17至 4221之间。东靠锦州、沈阳，西通承德、北京，北邻赤峰，南接 建平县建平县 2012 年十所乡镇幼儿园建设项目年十所乡镇幼儿园建设项目 可行性研究报告可行性研究报告 朝阳市建筑设计院有限责任公司朝阳市建筑设计院有限责任公司 电话：电话：0421-2615849 19 山海关，地处辽宁、河北、内蒙古三省（区）交汇处。京丹、沈赤、锦承、 大赤线铁路从境内通辽，位于县城的叶柏寿火车站为二级编组站，全县有 铁路营运站点 23 个，专用线
36、5 条，货位 140 个，月装卸货物 15 万吨。 县城距朝阳飞机埸仅 75 公里，距离錦州港 240 公里。总面积 4865 平方 公里，人口 58 万。农业人口 45 万。全县有汉、蒙古、回、满、朝鲜、 瑶、苗、壮、锡铂、等 9 个民族。汉族占人口的绝大多数。 建平历史悠久。 建平县被历史学家称之为“中华文明的新曙光” ，被 美、英、日、印等国学者称之为“世界性发现”的“红山文化”就诞生在 这里。1983 年考古学家在距叶柏寿近 10 公里的牛河梁发掘出了“女神 庙”石冢群并出土了彩绘泥塑“女神”造像和“玉豬龙”等多种工艺精湛 的玉饰，史学家把该考古发现命名为“红山文化” 。 “红山文化”
37、的发现证 明五六千年前这里就曾经存在过一个具有国家雏形的原始文明社会，并把 可考证的中华民族文明史提前了一千多年。中外专家甚至把“红山文化” 与埃及的金字塔和印度的河漠亨觉达罗古文明相媲美。在建平境内,还存 有战国时期的鷰长城、金代古塔、辽代古城，时间間平县充满了古文化的 深邃魅力。 2、社会经济条件 全县有林面积 320 万亩，森林覆盖率达 36%，拥有世界最大的 100 万亩人工沙棘林，同时是被誉为世界生态工程之最的“三北防护林”的重 要县份之一，是全国绿化先进县。 矿产资源丰富， 建平县境内矿产资源 丰富，地下矿产资源现已探明和发现 55 种，其中金属矿产 27 种，非金 属矿产 28
38、种，金属矿主要有铁、金、锰、铌等，非金属矿主要有玄武岩、 珍珠岩、白云石、膨润土、集块岩、石灰石、煤炭等。铁矿探明储量为 6021 万吨，年生产铁精粉 80 万吨，在全国县级铁粉产量中名列第 6 位。 建平县建平县 2012 年十所乡镇幼儿园建设项目年十所乡镇幼儿园建设项目 可行性研究报告可行性研究报告 朝阳市建筑设计院有限责任公司朝阳市建筑设计院有限责任公司 电话：电话：0421-2615849 20 3、交通运输条件 建平县公路交通更是四通八达，101 国道穿城而过，锦赤线、建三 线、叶哈线公路纵贯全县南北，县城叶柏寿是连接东北、华北八大城市的 铁路交通枢纽；国、县、乡三级公路通车里程 1
39、000 多公里。同时日新月 异的通讯业的发展，为全县经济和社会发展插上了腾飞的翅膀。 4、通讯条件 建平县的通讯信息已进入国内、国际长途自动交换网，数字传真、图 像传真、移动通讯网络无线寻呼等现代通讯工具已较为普遍。乡镇全部设 有邮政机构，国内、国际通讯便捷、安全、迅速。 5、地震设防 根据建平地震史和近期资料记载，场区从未发生过大于级的地震， 属弱震区。根据中国地震动参数区划图GB18306-2001，场区地震设 防烈度为小于度区，地震动峰加速度值 0.05g，地震动反应普特征周期 Ts=0.35s，拟建基础设计等级为乙级，抗震设防烈度为 7 度，根据场地 内地质、地形地貌情况，依据建筑抗震
40、设计规范GB50011-2001 第 4.1.1 条，判定整个建筑场地为建筑抗震一般地段。 6、公用工程条件 6.1 用电 现有供电系统完全能解决用电的需要。 6.2 用水 建平县十所乡镇幼儿园用水由自来水公司供给。 6.3 采暖 该项目采暖热源为自备锅炉房。 建平县建平县 2012 年十所乡镇幼儿园建设项目年十所乡镇幼儿园建设项目 可行性研究报告可行性研究报告 朝阳市建筑设计院有限责任公司朝阳市建筑设计院有限责任公司 电话：电话：0421-2615849 21 第五章第五章 工程建设方案工程建设方案 一、建设指导思想 1、贯彻执行幼儿教育的方针和政策，坚持正确的办园方向，管理严格。 根据幼儿
41、身心发展特点和幼儿教育规律，关注个体差异，全面实施素质教 育。 2、深化幼儿教育改革，办园有特色，逐年有发展和提高。特别是在传播 科学教育理念、开展教育科学研究、培训师资和指导家庭、社区早期教育 等方面发挥示范、辐射作用，成为龙城区当前学前教育的指导、服务中心。 3、严格按照辽宁省幼儿园教育指导纲要实施细则精神开展幼儿教育 活动；使用经省教材审定委员会审定通过的教材，争创辽宁省示范幼儿园。 二、工程设计原则 1、项目建设应贯彻适用、经济和在注重儿童特点条件下注意美观的原则， 按照经济水平和地域条件合理确定； 2、应充分利用天然采光和自然通风； 3、建筑材料和结构形式的选择，应符合建筑耐久年限、
42、防火、抗震、防 洪、建筑节能、保温隔热及施工等方面的要求。 三、工程建设内容 1、建设面积 建平县建平县 2012 年十所乡镇幼儿园建设项目年十所乡镇幼儿园建设项目 可行性研究报告可行性研究报告 朝阳市建筑设计院有限责任公司朝阳市建筑设计院有限责任公司 电话：电话：0421-2615849 22 该项目建筑总面积为 7830 平方米。其中，一层砖混结构建筑面积 3750 平方米共计五处；二层框架结构 4080 平方米共计五处。 一层砖混结构幼儿园分别为： 建平县二十家子镇中心幼儿园 建筑面积 750 平方米 建平县张家营子九年一贯制幼儿园 建筑面积 750 平方米 建平县榆树林子镇炮手营子幼儿
43、园 建筑面积 750 平方米 建平县黑水镇后山小学幼儿园 建筑面积 750 平方米 建平县白山乡中心幼儿园 建筑面积 750 平方米 二层框架结构幼儿园分别为： 建平县热水畜牧农场小学中心幼儿园 建筑面积 820 平方米 建平县昌隆镇中心幼儿园 建筑面积 820 平方米 建平县青峰山镇学校中心幼儿园 建筑面积 820 平方米 建平县喀喇沁镇中心幼儿园 建筑面积 820 平方米 建平县深井镇中心幼儿园 建筑面积 800 平方米 四、总平面设计要求 1、功能分区合理，方便管理，朝向适宜，游戏场地日照充足，创造符合 幼儿生理、心理特点的环境空间。 2、设置各班专用的室外游戏场地。每班的游戏场地面积不
44、应小于 50 平 方米。各游戏场地之间采取分隔措施。室外共用游戏场地有游戏器具、 30 米直跑道、沙坑、洗手池和贮水深度不超过 0.3 米的戏水池等。 3、幼儿园集中绿化用地面积 500 平方米，种植无毒、无刺的植物。 4、幼儿园边界、游戏场地、绿化等用的围护、遮栏设施，应安全、美观、 通透。 五、工程设计要求 1、幼儿园的建筑造型及室内设计应符合幼儿的特点。 2、幼儿园的生活用房应布置在当地最好日照方位，并满足冬至日底层满 建平县建平县 2012 年十所乡镇幼儿园建设项目年十所乡镇幼儿园建设项目 可行性研究报告可行性研究报告 朝阳市建筑设计院有限责任公司朝阳市建筑设计院有限责任公司 电话：电
45、话：0421-2615849 23 窗日照不少于 3h（小时）的要求。 3、生活用房的室内净高（m） 房间名称净高 活动室、寝室2.80 音体活动室3.60 4、建筑采光的窗地面积之比 房间名称窗地面积比 音体活动室、活动室、1/5 寝室、医务保健室、隔离室1/6 其它房间1/8 5、音体活动室、活动室、寝室、隔离室等房间的室内允许噪声级不应大 于 50dB，间隔墙及楼板的空气声计权隔声量 RW 不应小于 40dB，楼板 的计权标准化撞击声压级 nTW 不应大于 75dB。 6、盥洗池的高度为 0.50-0.55m，宽度为 0.40-0.45m，水龙头的间距为 0.35-0.4m。 7、坐蹲式大便器均应有 1.2m 高架空隔板，并加设幼儿扶手。每个厕位 的平面尺寸为 0.80m0.70m，坐式便器高度为 0.25-0.30m。 六、结构工程设计方案 1、工程设计依据 建筑结构荷载设计规范GBJ9-87； 建筑抗震设计规范GBJ11-89 1993 修改版； 建筑地基基础设施设计规范GB50011-2001； 建筑地基基础设计规范GB5007-2002； 建平县建平县 2012 年十所乡镇幼儿园建设项目年十所乡镇幼儿园建设项目