《某新农村建设项目农民安居住宅区项目可行性研究报告 (6).doc》由会员分享，可在线阅读，更多相关《某新农村建设项目农民安居住宅区项目可行性研究报告 (6).doc（67页珍藏版）》请在三一文库上搜索。
1、SelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointselectionParagraaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesTSelectionParbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbb
2、agraphFoLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointse11111111111111111111111111111111lectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPoctionParagraphFormatLineSpaci2222222222222222222222ngLinesToPoints2SelectionParagraphFormatLineSp
3、acingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointselectionParagraphFccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPoctionPar agra SelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatL
4、ineSpacingLinesToPointselectionParagraaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesTSelectionParbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbagraphFoLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesT
5、oPointse11111111111111111111111111111111lectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPoctionParagraphFormatLineSpaci2222222222222222222222ngLinesToPoints2SelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointselectio
6、nParagraphFccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPoctionPar agra 目目 录录 第一章第一章 总论总论1 1 第一节第一节 项目名称及承办单位项目名称及承办单位 1 1 第二节第二节 可行性研究报告编制单位可行性研究报告编制单位 2 2 第三节第三节 研究工作的依据与范围研究工作的依据与范围 2 2 第四节第四节 简要的研究结论简要的研究结论 3 3 第五节
7、第五节 主要技术经济指标主要技术经济指标 4 4 第二章第二章 项目建设的背景及必要性项目建设的背景及必要性5 5 第一节第一节 项目建设的背景项目建设的背景 5 5 第二节第二节 项目建设的必要性项目建设的必要性 7 7 第三章第三章 建设条件及建设规模建设条件及建设规模1111 第一节第一节 建设条件建设条件 1111 第二节第二节 建设内容及规模建设内容及规模 1616 第四章第四章 工程设计方案工程设计方案1818 第一节第一节 总体规划方案总体规划方案 1818 第二节第二节 建筑结构方案建筑结构方案 2121 第三节第三节 给排水工程给排水工程 2222 第四节第四节 电气工程电气
8、工程 2525 第五节第五节 采暖工程采暖工程 2929 第五章第五章 节能、节水方案分析节能、节水方案分析3131 第六章第六章 环境和生态影响分析环境和生态影响分析3434 SelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointselectionParagraaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFor
9、matLineSpacingLinesTSelectionParbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbagraphFoLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointse11111111111111111111111111111111lectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPoctionPar
10、agraphFormatLineSpaci2222222222222222222222ngLinesToPoints2SelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointselectionParagraphFccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesTo
11、PoctionPar agra SelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointselectionParagraaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesTSelectionParbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbb
12、bbbbbbbbbbbbbbbbagraphFoLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointse11111111111111111111111111111111lectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPoctionParagraphFormatLineSpaci2222222222222222222222ngLinesToPoints2SelectionParag
13、raphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointselectionParagraphFccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPoctionPar agra 第一节第一节 建设地点与环境现状建设地点与环境现状 3434 第二节第二节 项目执行的环境质量标准及排放标准项目执
14、行的环境质量标准及排放标准 3434 第三节第三节 项目污染源分析和环保措施项目污染源分析和环保措施 3535 第四节第四节 绿化绿化 4040 第五节第五节 环境影响评价环境影响评价 4040 第七章第七章 劳动安全卫生与消防劳动安全卫生与消防4141 第一节第一节 劳动安全卫生劳动安全卫生 4141 第二节第二节 消防消防 4141 第八章第八章 项目实施进度计划项目实施进度计划4545 第九章第九章 项目招标方案项目招标方案4747 第十章第十章 投资估算投资估算4949 第十一章第十一章 项目结论与建议项目结论与建议5252 附表附表 1 1、项目总投资估算表、项目总投资估算表 2 2
15、、建筑安装工程分项估算表、建筑安装工程分项估算表 3 3、前期工程费用估算表、前期工程费用估算表 4 4、项目总投资使用计划与资金筹措表、项目总投资使用计划与资金筹措表 SelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointselectionParagraaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatL
16、ineSpacingLinesTSelectionParbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbagraphFoLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointse11111111111111111111111111111111lectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPoctionParagra
17、phFormatLineSpaci2222222222222222222222ngLinesToPoints2SelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointselectionParagraphFccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPoct
18、ionParagra 农民安居住宅区及配套设施区项目 可行性研究报告 SelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointselectionParagraaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesTSelectionParbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbb
19、bbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbagraphFoLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointse11111111111111111111111111111111lectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPoctionParagraphFormatLineSpaci2222222222222222222222ngLinesToPo
20、ints2SelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointselectionParagraphFccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPoctionParagra 山东聊城 XX 农业科技有限公司1 第一章第一章 总论总论 第一节第一节 项目
21、名称及承办单位项目名称及承办单位 一、项目名称一、项目名称 中国城郊新农村建设与发展示范基地中国城郊新农村建设与发展示范基地 暨聊城市新农业科技开发示范园项目暨聊城市新农业科技开发示范园项目 之之 农民安居住宅区及配套设施区农民安居住宅区及配套设施区 二、项目承办单位名称二、项目承办单位名称 山东聊城山东聊城 XXXX 农业科技有限公司农业科技有限公司 三、项目负责人三、项目负责人 法定代表人：法定代表人： 项目联系人：项目联系人： 联系电话：联系电话： 四、拟建地址四、拟建地址 聊城市经济开发区聊城市经济开发区 XXXX 办事处辖区内，徒骇河以，办事处辖区内，徒骇河以，XXXX 路以北。路以
22、北。 五、项目承办单位简介五、项目承办单位简介 第二节第二节 可行性研究报告编制单位可行性研究报告编制单位 一、编制单位名称一、编制单位名称 SelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointselectionParagraaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLine
23、sTSelectionParbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbagraphFoLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointse11111111111111111111111111111111lectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPoctionParagraphFormatLineSp
24、aci2222222222222222222222ngLinesToPoints2SelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointselectionParagraphFccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPoctionParagra 农民安
25、居住宅区及配套设施区项目 可行性研究报告 SelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointselectionParagraaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesTSelectionParbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbb
26、bbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbagraphFoLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointse11111111111111111111111111111111lectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPoctionParagraphFormatLineSpaci2222222222222222222222ngLinesToPoints2Selection
27、ParagraphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointselectionParagraphFccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPoctionParagra 山东聊城 XX 农业科技有限公司2 二、工程咨询资格证书编号二、工程咨询资格证书编号 三、资质等级三、资质
28、等级 四、发证机关四、发证机关 第三节第三节 研究工作的依据与范围研究工作的依据与范围 一、研究工作的依据一、研究工作的依据 1 1、 山东省国民经济和社会发展十一五规划纲要山东省国民经济和社会发展十一五规划纲要 ； 2 2、 聊城市国民经济和社会发展十一五规划纲要聊城市国民经济和社会发展十一五规划纲要 ； 3 3、 山东省建设社会主义新农村总体规划山东省建设社会主义新农村总体规划 （2006-20202006-2020） ； 4 4、 聊城市城市发展总体规划聊城市城市发展总体规划 （2001-20202001-2020） ； 5 5、项目建设单位关于编制本项目可行性研究的委托书；、项目建设单
29、位关于编制本项目可行性研究的委托书； 6 6、有关行业规范、规定、标准；、有关行业规范、规定、标准； 7 7、 国家有关法律、法规及产业政策国家有关法律、法规及产业政策。 二、研究工作的范围二、研究工作的范围 本可行性研究主要包括：本可行性研究主要包括： 1 1、对项目提出的背景、必要性、建设规模、建设条件与场地状、对项目提出的背景、必要性、建设规模、建设条件与场地状 况的分析；况的分析； 2 2、对项目总体布局、功能分区、对项目总体布局、功能分区、各建筑设计各建筑设计、道路及公用设施、道路及公用设施 方案的研究；方案的研究； SelectionParagraphFormatLineSpaci
30、ngLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointselectionParagraaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesTSelectionParbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbagraphFoLineSpacingLinesToPointsS
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32、aphFormatLineSpacingLinesToPointselectionParagraphFccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPoctionParagra 农民安居住宅区及配套设施区项目 可行性研究报告 SelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacing
33、LinesToPointselectionParagraaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesTSelectionParbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbagraphFoLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointse11
34、111111111111111111111111111111lectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPoctionParagraphFormatLineSpaci2222222222222222222222ngLinesToPoints2SelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointselectionParagraph
35、FccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPoctionParagra 山东聊城 XX 农业科技有限公司3 3 3、对项目所采取的环境保护及节能措施的评价；对项目所采取的环境保护及节能措施的评价； 4 4、对项目实施进度及劳动定员的确定；对项目实施进度及劳动定员的确定； 5 5、对项目做出的投资费用估算及技术经济综合评价。、对项目做出的投资费用估算及技术经济综合评价。 第四节第四节
36、简要的研究结论简要的研究结论 一、项目名称一、项目名称 农民安居住宅区及配套设施区项目农民安居住宅区及配套设施区项目 二、建设性质二、建设性质 新建新建 三、项目选址三、项目选址 聊城市农业科技开发示范园项目位于聊城市经济开发区聊城市农业科技开发示范园项目位于聊城市经济开发区 XXXX 办事办事 处辖区，徒骇河西岸，处辖区，徒骇河西岸，XXXX 路以北。路以北。 四、项目主要建设内容与建设规模四、项目主要建设内容与建设规模 聊城市农业科技开发示范园项目计划用地聊城市农业科技开发示范园项目计划用地 34003400 亩，其中农民安亩，其中农民安 居住宅区及配套设施区项目计划占地居住宅区及配套设施
37、区项目计划占地 7575 亩，位于整个项目区的北侧。亩，位于整个项目区的北侧。 项目计划总建筑面积项目计划总建筑面积 7250072500 平方米，包括安居住宅楼平方米，包括安居住宅楼 5500055000 平方平方 米，社区服务中心米，社区服务中心 10001000 平方米，幼儿园平方米，幼儿园 500500 平方米，小学平方米，小学 10001000 平方平方 SelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointselectionParagraaaaaa
38、aaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesTSelectionParbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbagraphFoLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointse11111111111111111111111111111111lec
39、tionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPoctionParagraphFormatLineSpaci2222222222222222222222ngLinesToPoints2SelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointselectionParagraphFcccccccccccccccccccccccccccccccc
40、ccccccccccccccccccccccccormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPoctionParagra 农民安居住宅区及配套设施区项目 可行性研究报告 SelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointselectionParagraaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaphFormat
41、LineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesTSelectionParbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbagraphFoLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointse11111111111111111111111111111111lectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointsSelecti
42、onParagraphFormatLineSpacingLinesToPoctionParagraphFormatLineSpaci2222222222222222222222ngLinesToPoints2SelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointselectionParagraphFccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccormatLineSpacingLinesToPoi
43、ntsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPoctionParagra 山东聊城 XX 农业科技有限公司4 米，小商业聚集区米，小商业聚集区 20002000 平方米，农具集中存放区平方米，农具集中存放区 50005000 平方米，牲畜平方米，牲畜 集中养殖区集中养殖区 50005000 平方米，农业技术培训中心平方米，农业技术培训中心 20002000 平方米；居住区道平方米；居住区道 路硬化面积路硬化面积 60006000 平方米，绿化面积平方米，绿化面积 1000010000 平方米。平方米。 五、项目进度计划安排五、项目进度计划安排 项目
44、计划工期为项目计划工期为 1818 个月，个月，20102010 年年 1212 月完成前期手续，月完成前期手续，20112011 年年 1 1 月月-3-3 月进行施工图设计及工程招标，月进行施工图设计及工程招标，20112011 年年 4 4 月开始破土动工建月开始破土动工建 设，设，20122012 年年 2 2 月完成建筑主体工程，争取在月完成建筑主体工程，争取在 20112011 年年 4 4 月前基本完成月前基本完成 所有装饰装修及室外配套工程，所有装饰装修及室外配套工程，20102010 年年 5 5 月份工程竣工验收，月份工程竣工验收，6 6 月投月投 入使用。入使用。 六、项
45、目投资估算及资金来源六、项目投资估算及资金来源 本项目总投资本项目总投资 80008000 万元，全部由项目承办单位自筹解决，包括万元，全部由项目承办单位自筹解决，包括 聊城市聊城市 XXXX 商贸有限公司出资商贸有限公司出资 10001000 万元，万元，XXXX 基金会出资基金会出资 70007000 万元。万元。 第五节第五节 主要技术经济指标主要技术经济指标 本项目主要技术经济指标详见下表：本项目主要技术经济指标详见下表： 主要技术经济指标表主要技术经济指标表 序号序号指标名称指标名称单位单位指标指标备注备注 一一项目规划总用地项目规划总用地平方米平方米 50005000 约合约合 7
46、575 亩亩 SelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointselectionParagraaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesTSelectionParbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbb
47、bbbbbbbagraphFoLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointse11111111111111111111111111111111lectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPoctionParagraphFormatLineSpaci2222222222222222222222ngLinesToPoints2SelectionParagraphForma
48、tLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointselectionParagraphFccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPoctionParagra 农民安居住宅区及配套设施区项目 可行性研究报告 SelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToP
49、ointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointselectionParagraaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesTSelectionParbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbagraphFoLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointse11111111111111111111111111111111lectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatL