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1、电暖器项目投资融资计划书可行性研究报告（2012-2016年）甲级资格范围 (1)石油天然气 (2) 建筑材料 (3) 电子 (4) 化工、医药 (5) 机械 (6) 建筑 (7) 通信信息 (8)生态建设和环境 (9) 轻工 (10) 纺织 (11)农业、林业 12) 市政公用工程（给排水、道路、燃气热力） (13)钢铁 (14)有色金属 可行性研究报告制作流程 明确用途 致电萤火虫沟通 萤火虫提供资料清单、了解项目进展情况 双方签订可行性研究报告合同 萤火虫进行市场调查和工艺设计 提交可行性研究报告初稿 双方沟通修改意见 提交可行性研究报告终稿 可 行 性研 究 报 告 前 言 电暖器生产
2、建设项目投资可行性研究报告主要从电暖器的行业市场背景、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、人力定员、环境影响、资金筹措、财务能力等方面进行充分的论证和可行性研究，从电暖器的技术、经济、工程等方面进行调查研究和分析比较，并对电暖器投资项目建成以后可能取得的财务、经济效益及社会环境影响进行预测，从而提出该项目是否值得投资和如何进行建设的咨询意见，为项目决策提供依据的一种综合性的系统分析方法。 电暖器生产建设项目投资可行性研究报告用于多方面的专业运用，包括：用于向国家相关政府部门申请立项；向金融部门申请贷款的重要依据；向有关主管部门申请专项资金的重要依据；向证监会申请股票上市的重要依据；向国土部
3、门、开发区、工业园申请用地的重要依据；与项目有关的部门签订合作，协作合同或协议的依据；进口设备和对外谈判的依据；环境部门审查项目对环境影响的依据。 可 行 性研 究 报 告 架 构 第一章 项目总论 第二章 项目背景和发展概况 第三章 项目产品市场分析 第四章 建设地点选择与建设条件 第五章 项目工厂技术方案 第六章 环境保护与劳动安全 第七章 组织机构与人力资源配置 第八章 项目实施进度安排 第九章 投资估算与资金筹措 第十章 经济效益分析 第十一章 国民经济评价、社会评价 第十二章 风险分析及防范策略 第十三章 研究结论与建议 可 行 性研 究 报 告 目 录第一章 项目总论 总论作为可行
4、性研究报告的首要部分，要综合叙述研究报告中各部分的主要问题和研究结论，并对项目的可行与否提出最终建议，为可行性研究的审批提供方便。 第一节 项目背景 一、项目名称 二、项目的承办人及承办单位 三、项目拟建地址 四、项目可研报告编制依据 第二节 项目主要技术经济指标表 第三节 项目可行性研究结论 一、项目规模及用地要求 二、项目工程技术方案 三、工厂组织及劳动定员 四、项目建设进度 五、投资估算和资金筹措 六、项目财务和经济评价 七、项目综合评价结论 第四节 投资存在问题及建议 第二章 项目背景和发展概况 这一章主要应说明项目的发起过程，提出的理由，前期工作的发展过程，投资者的意向，投资的必要性
5、等可行性研究的工作基础。为此，需将项目的提出背景与发展概况作系统叙述，说明项目提出的背景，投资理由，在可行性研究前已经进行的工作情况及其成果，重要问题的决策和决策过程等情况。在叙述项目发展概况的同时，应能清楚地 提示出本项目可行性研究的重点和问题。 第一节 项目提出的背景 第二节 项目区位交通优势 第三节 项目投资的有利条件 第四节 产业政策优势 第三章 项目产品市场分析 市场分析在可行性研究中的重要地位在于，任何一个项目，其生产规模的确定，技术的选择，投资估算甚至厂址的选择，都必须在对市场需求情况有了充分了解以后才能决定。而且市场分析的结果，还可以决定产品的价格、销售收入，最终影响到项目的盈
6、利性和可行性。在可行性研究报告中，要详细阐述市场需求预测、价格分析，并确定建设规模。 第一节 电暖器行业市场调查 一、拟建项目产出物用途调查 二、电暖器现有生产能力调查 三、电暖器产量及销售量调查 四、电暖器替代产品调查 五、电暖器产品价格调查 第二节 电暖器市场预测 一、电暖器国内市场需求预测 二、电暖器产品出口或进口替代分析 三、电暖器价格预测 第三节 电暖器产品营销策略 第四节 电暖器产品方案和建设规模 第五节 电暖器产品销售收入预测 第六节 项目启动与资金需求 第七节 合资、合作方式 第四章 电暖器项目建设地点选择与建设条件 根据前面部分中关于电暖器产品方案与建设规模的论证与建议，在这
7、一部分中按建议的产品方案和规模来研究资源、原料、燃料、动力等需求和供应的可靠性，并对可供选择的厂址作进一步技术和经济分析，确定新厂址方案。 第一节 资源和原材料 第二节 建设地区的选择 一、自然条件 二、基础设施 三、电暖器项目社会经济条件 四、电暖器项目税收等优惠政策 第三节 电暖器厂址选择 第五章 电暖器项目工厂技术方案 技术方案是可行性研究的重要组成部分。主要研究电暖器项目应采用的生产方法、工艺和工艺流程，重要设备及其相应的总平面布置，主要车间组成及建构筑物型式等技术方案。并在此基础上，估算土建工程量和其他工程量。在电暖器可行性研究报告中，除文字叙述外，还应将一些重要数据和指标列表说明，
8、并绘制总平面布置图、工艺流程示意图等。 第一节 电暖器项目组成 第二节 电暖器生产技术方案 一、电暖器产品标准 二、电暖器生产方法 三、电暖器技术参数和工艺流程 四、电暖器主要工艺设备选择 五、电暖器主要原材料、燃料、动力消耗指标 六、电暖器主要生产车间布置方案 第三节 电暖器总平面布置和运输 一、电暖器总平面布置原则 二、电暖器厂内外运输方案 三、电暖器仓储方案 四、电暖器占地面积及分析 第四节 电暖器项目土建工程 一、主要建、构筑物的建筑特征与结构设计 二、特殊基础工程的设计 三、建筑材料 四、土建工程造价估算 第五节 电暖器项目公用辅助工程 一、给排水工程 二、供电工程 三、供热设施 四
9、、采暖、通风、空调设施 第六章 电暖器项目环境保护与劳动安全 在电暖器项目建设中，必须贯彻执行国家有关环境保护和职业安全卫生方面的法规、法律，对项目可能对环境造成的近期和远期影响，对影响劳动者健康和安全的因素，都要在可行性研究阶段进行分析，提出防治措施，并对其进行评价，推荐技术可行、经济，且布局合理，对环境的有害影响较小的最佳方案。按照国家现行规定，凡从事对环境有影响的建设项目都必须执行环境影响报告书的审批制度，同时，在可行性研究报告中，对环境保护和劳动安全要有专门论述。 第一节 电暖器项目编制依据 第二节 编制标准 第三节 环境现状 第四节 电暖器项目主要污染源及主要污染物 第五节 设计中拟
10、采用的环保措施 第六节 厂区绿化 第七节 节能减排措施 第八节 劳动保护与安全卫生 第九节 厂区消防 第七章 电暖器项目组织机构与人力资源配置 在可行性研究报告中，根据项目规模、项目组成和工艺流程，研究提出相应的企业组织机构，劳动定员总数及劳动力来源及相应的人员培训计划。 第一节 工程项目管理 第二节 电暖器项目组织机构 第三节 人力资源 第四节 员工培训 第八章 电暖器项目实施进度安排 项目实施时期的进度安排也是可行性研究报告中的一个重要组成部分。所谓项目实施时期亦可称为投资时间，是指从正式确定建设项目到项目达到正常生产这段时间。这一时期包括项目实施准备，资金筹集安排，勘察设计和设备订货，施
11、工准备，施工和生产准备，试运转直到竣工验收和交付使用等各工作阶段。这些阶段的各项投资活动和各个工作环节，有些是相互影响的，前后紧密衔接的，也有些是同时开展，相互交叉进行的。因此，在可行性研究阶段，需将项目实施时期各个阶段的各个工作环节进行统一规划，综合平衡，作出合理又切实可行的安排。 第一节 电暖器项目实施的各阶段 一、建立项目实施管理机构 二、资金筹集安排 三、技术获得与转让 四、勘察设计和设备订货 五、施工准备 六、施工和生产准备 七、竣工验收 第二节 项目实施费用 第三节 项目实施进度表 一、建设单位管理费 二、生产筹备费 三、生产职工培训费 四、办公和生活家具购置费 五、勘察设计费 六
12、、其它应支付的费用 第九章 电暖器项目投资估算与资金筹措 建设项目的投资估算和资金筹措分析，是项目可行性研究内容的重要组成部分。每个项目均需计算所需要的投资总额，分析投资的筹措方式，并制定用款计划。 第一节 电暖器项目投资估算依据 第二节 投资估算范围 第三节 总投资估算 一、建设投资 二、流动资金 三、总投资 第四节 投资使用计划 第五节 资金筹措 第十章 电暖器项目经济效益分析 在建设项目的技术路线确定以后，必须对该方案进行财务、经济效益评价，判断项目在经济上是否可行。本部分的评价结论是建议方案取舍的主要依据之一，也是对建设项目进行投资决策的重要依据。 第一节 营业收入估算 第二节 成本费
13、用估算 一、生产成本 二、管理费用 三、销售及业务拓展费用 四、财务费用 第三节 税费估算 第四节 利润估算 第五节 财务指标分析 第六节 资产负债分析 第七节 盈亏平衡分析 第八节 技术经济总评价 第十一章 国民经济评价、社会评价 本部分就可行性研究报告中财务、经济与社会效益评价的主要内容做一概要说明。 第一节 经济效益 第二节 社会效益 第三节 其他效益 第十二章 风险分析及防范策略 本部分就可行性研究报告中各种风险因素做一简要说明，并提出来几种资本退出方式。 第一节 自然风险 第二节 市场风险 第三节 管理风险 第四节 融资风险 第五节 资本退出方式 第十三章 研究结论与建议 本部分对可
14、行性研究报告前面几部分做了总结，并提出了相关建议。 第一节 结论 第二节 建议 登录www.firefly- 请与广州中撰企业投资咨询有限公司联系，电话：020-66699282 15989039303 或加QQ：532929305咨询！第一章 2011-2012年全球电暖器行业运行环境及发展态势分析第一节 2011-2012年全球电暖器行业运行环境分析第二节 2011-2012年全球电暖器行业发展现状分析一、全球电暖器市场特征分析二、全球电暖器市场需求分析三、全球电暖器市场价格分析第三节 2011-2012年全球重点区域电暖器市场透析一、北美二、欧洲三、亚洲第二章 2011-2012年中国电
15、暖器行业运行环境分析第一节 2011-2012年中国电暖器行业经济环境分析一、GDP二、城乡居民家庭人均可支配收入与恩格尔系数三、城镇人员从业状况四、物价水平第二节 2011-2012年中国电暖器行业政策环境分析一、国家相关政策影响二、环保政策三、其他政策第三节 2007-2011-2012年中国电暖器行业社会环境分析一、供暖制度的改革二、人民生活水平的提高第三章 2011-2012年中国电暖器行业发展状况观察第一节 中国电暖器行业发展历程一、行业发展轨迹二、行业周期分析三、行业成熟度分析第二节 2011-2012年中国电暖器行业现状特征分析一、电暖器技术门槛较低二、市场上的电暖器产品良莠不齐
16、三、产品的安全性有待提高第三节 2011-2012年中国电暖器行业技术分析第四章 2011-2012年中国电暖器市场运行状态监测第一节 中国电暖器市场特征分析一、区域性二、季节性三、可替代性第二节 2011-2012年中国电暖器市场价格走势分析一、价格回顾二、价格走势三、价格影响因素第三节 2011-2012年中国电暖器的销售渠道分析一、电暖器城市销售渠道二、电暖器农村销售渠道三、电暖器销售渠道预测第五章 2011-2012年中国电暖器市场供需平衡态势分析第一节 2011-2012年中国电暖器市场供给情况分析一、电暖器的生产情况分析二、电暖器的产量分析第二节 2011-2012年中国电暖器市场
17、需求情况分析一、不同区域的市场需求分析二、不同品牌产品的市场需求分析三、不同价格产品的市场需求分析第三节 2011-2012年中国电暖器市场供需缺口分析第六章 2011-2012年中国电暖器产品进出口局势分析第一节 2011-2012年中国电暖器进出口概述一、进出口环境二、进出口贸易额第二节 2011-2012年中国电暖器主要进出口国家分析一、主要进出口国家二、主要进出口产品及价格第三节 2012-2017年中国电暖器进出口趋势分析一、进出口价格走势二、进出口贸易额走势三、进出口产品趋势第七章 2011-2012年中国电暖器市场竞争格局分析第一节 2011-2012年中国电暖器市场竞争概述一、
18、电暖器市场形成“三国演义”之势二、市场竞争环境评价第二节 2011-2012年中国电暖器产业集中度分析一、品牌集中度二、区域集中度第三节 2011-2012年中国电暖器竞争方式分析一、渠道竞争二、品牌竞争三、价格竞争四、其他竞争第八章 2011-2012年中国电暖器行业重点区域竞争分析第一节 东北一、主要消费档次二、决定消费的主要因素三、价格水平四、品牌市场占有第二节 华北市场一、主要消费档次二、决定消费的主要因素三、价格水平四、品牌市场占有第三节 西南一、主要消费档次二、决定消费的主要因素三、价格水平四、品牌市场占有第四节 西北一、主要消费档次二、决定消费的主要因素三、价格水平四、品牌市场占
19、有第五节 华东一、主要消费档次二、决定消费的主要因素三、价格水平第六节 华中一、主要消费档次二、决定消费的主要因素三、价格水平四、品牌市场占有第九章 电暖器部分品牌竞争力分析第一节 美的第二节 先锋第三节 艾美特第四节 桑普第五节 佳星第六节 威妮第七节 战鹰第八节 思露德第九节 贝丽第十节 澳柯玛第十章 2012-2017年中国电暖器行业发展趋势预测分析第一节 2012-2017年中国电暖器市场规模预测分析一、市场规模预测 二、产量预测第二节 2012-2017年中国电暖器市场竞争方式预测 一、产品功能竞争二、产品价格竞争三、产品品牌竞争四、产品服务竞争第三节 2012-2017年中国电暖器
20、市场集中度分析一、市场占有率变化预测二、品牌集中度变化预测三、主要地区渗透率预测第四节 2012-2017年中国电暖器市场价格走势预测一、影响市场价格因素分析二、市场价格走势分析第五节 2012-2017年中国电暖器市场市场预测一、区域市场供求平衡预测二、区域市场竞争格局预测第十一章 2012-2017年中国电暖器行业投资机会及风险分析第一节 2012-2017年中国电暖器行业投资机会一、电暖器行业区域投资机会二、电暖器企业多元化投资机会三、电暖器产品更新投资机会第二节 2012-2017年中国电暖器行业投资风险展望一、宏观调控风险二、行业竞争风险三、上游原料变动风险四、下游需求波动风险五、经
21、营管理风险六、其他风险第三节 专家建议 图表目录图表、2011-2012年家电产业所属大产业环境在全国各大类产业排名图表、2011-2012年美国家庭家电平均支出增长走势图图表、2011-2012年美国电暖器销售数量及销售金额对比统计图表、2011-2012年美国电暖器出货数量及同比增幅对比统计图表、2011-2012年美国电暖器类产品出口金额及数量走势图图表、2011-2012年月美国电暖器类产品出口数量对比图图表、2011-2012年世界主要经济体对世界经济增长贡献度对比图图表、2011-2012年美国各季度实现GDP同比及环比增速走势图图表、2011-2012年欧元区GDP环比及同比增速
22、对比走势图图表、2011-2012年日本GDP环比及同比增速对比走势图图表、2011-2012年国内GDP同比增速走势图图表、2011-2012年国内工业增加值增长速度走势图图表、2011-2012年国内固定资产投资增速走势图图表、2011-2012年社会消费品零售额、居民消费价格指数走势图图表、2011-2012年我国货币政策调整一览表图表、2011-2012年国内家用厨房电器制造业销售利润及同比增速走势图图表、2011-2012年家用厨房电器制造业销售利润逐走势对比图图表、2011-2012年国内城镇居民人均收入与耐用品消费支出走势图图表、2011-2012年国内耐用品和CPI涨幅对比走势
23、图图表、近几年国内不同收入家庭耐用品消费支出比例对比图图表、2011-2012年月电暖器优势品牌量占有率对比统计图表、2011-2012年月电暖器优势品牌额占有率对比统计图表、2011-2012年月国内电暖器十大品牌企业名次排位对比统计图表、2011-2012年国内电暖器市场零售量前位企业比重对比图图表、2011-2012年我国城镇及农村居民人均可支配收入增长对比图图表、2011-2012年我国城镇居民家庭设备用品及服务业支出构成图表、2011-2012年我国农村居民家庭设备用品及服务业支出构成图表、2011-2012年全国农村居民家庭生活设备用品支出结构变化统计（%）图表、2011-2012
24、年国内城镇居民人均消费性支出构成图表、2011-2012年国内农村居民人均消费性支出构成图表、2011-2012年国内家用电器行业各媒体广告费用投放金额走势图图表、2011-2012年家用电器行业广告前品牌广告费用投放及同比增速对比图表、2011-2012年国内消费类电子产品网络广告费用投放对比图表、2011-2012年国内厨房电器采购区域比重分布图图表、国内小家电企业市场区域成熟度分布对比图图表、2011-2012年家用电热烘烤器具产量统计图表、2011-2012年国内家用电热烘烤器具产量及同比增速走势图图表、2011-2012年国内家用电热烘烤器具产量分地区比重图图表、2011-2012年
25、华东地区各省市家用电热烘烤器具产量统计图表、2011-2012年华东地区各省市家用电热烘烤器具产量走势图图表、2011-2012年华南地区各省家用电热烘烤器具产量统计图表、2011-2012年华南地区各省家用电热烘烤器具产量走势图图表、2011-2012年国内其他地区家用电热烘烤器具产量统计图表、2011-2012年四川省家用电热烘烤器具产量及同比增速走势图图表、2011-2012年国内电暖器所处西式小家电出口数量及同比增速走势图图表、2011-2012年国内西式小家电出口金额及同比增速走势图图表、2011-2012年国内西式小家电出口单价及增速走势图图表、2011-2012年国内小家电主要出
26、口省市出口比重统计图表、2011-2012年国内小家主要出口省市比重对比图图表、2011-2012年国内西式小家电八大出口国出口数量走势统计图表、我国西式小家电产业链条示意图图表、2011-2012年家用电器用彩涂板价格走势图图表、2011-2012年热轧（mm）和冷轧（.mm）薄板价格走势图图表、国内小家电制造链条示意图图表、2011-2012年家用厨房电器制造业各项制造成本费用统计图表、2011-2012年东北地区城镇及农村居民消费水平对比统计图表、2011-2012年东北地区国民生产总值对比统计图表、2011-2012年月东北市场电暖器十大品牌市场平均价格走势图图表、2011-2012年
27、月东北电暖器市场占有率前十品牌平均价格对比统计图表、2011-2012年华北地区城镇及农村居民消费水平对比统计图表；2011-2012年华北地区国民经济生产总值对比统计图表、2011-2012年华北市场电暖器十大品牌市场平均价格走势图图表、2011-2012年华北电暖器市场占有率前十品牌平均价格对比统计图表、2011-2012年华中地区城镇及农村居民消费水平对比统计图表、2011-2012年华中地区国民经济生产总值对比统计图表、2011-2012年华中市场电暖器十大品牌市场平均价格走势图图表、2011-2012年华东地区城镇及农村居民消费水平对比统计图表、2011-2012年华东地区国民经济生
28、产总值对比统计图表、2011-2012年西北地区电暖器市场占有率前十品牌平均价格对比统计图表、2011-2012年西南地区电暖器市场占有率前十品牌平均价格对比统计图表、2011-2012年华南地区城镇及农村居民消费水平对比统计图表、2011-2012年华南地区国民经济生产总值对比统计图表、2011-2012年华南市场电暖器十大品牌市场平均价格走势图图表、2011-2012年华南地区电暖器市场占有率前十品牌平均价格对比统计图表、2011-2012年华南地区国民经济生产总值对比统计图表、2011-2012年华东市场电暖器十大品牌市场平均价格走势图图表、2011-2012年华东地区电暖器市场占有率前
29、十品牌平均价格对比统计图表、2011-2012年国内其他电暖器国内市场占有率对比统计图表、2011-2012年国际西式小家电市场规模以及同比增速走势图图表、2011-2012年国内西式小家电市场规模以及同比增速走势图图表、2011-2012年国内电暖器市场占有率走势图图表、2011-2012年-我国家用电热烘烤器具区域供应集中度对比图表、2011-2012年国内厨房电器采购区域比重分布图图表、2012-2017年中国电暖器市场规模预测分析图表、2012-2017年中国电暖器产量预测图表、2012-2017年中国电暖器市场竞争方式预测图表、2012-2017年中国电暖器市场占有率变化预测图表、2
30、012-2017年中国电暖器市场品牌集中度变化预测图表、2012-2017年中国电暖器市场主要地区渗透率预测更多图表，请见报告正文。下面是赠送的保安部制度范本，不需要的可以编辑删除!谢谢！保安部工作制度一、认真贯彻党的路线、方针政策和国家的法津法规，按照#年度目标的要求，做好#的安全保卫工作，保护全体人员和公私财物的安全，保持#正常的经营秩序和工作秩 序。二、做好消防安全工作，认真贯彻“预防为主”的方针，教育提高全体人员的消防意识和防火知识，配备、配齐#各个楼层的消防器材，管好用好各种电器设备，确保#各通道畅 通，严防各种灾害事故的发生。三、严格贯彻值班、巡检制度，按时上岗、到岗，加经对重要设
31、备和重点部位的管理，防止和打击盗窃等各种犯罪活动，确保#内外安全。四、加强保安队部建设，努力学习业务知识，认真贯彻法律法规，不断提高全体保安人员的思想素质和业务水平，勤奋工作，秉公执法，建设一支思想作风过硬和业务素质精良的保安队伍。11、保持监控室和值班室的清洁干净，天天打扫，窗明地净。12、服从领导安排，完成领导交办任务。5、积极扑救。火警初起阶段，要全力自救。防止蔓延，尽快扑灭，要正确使用灭火器，电器，应先切断电源。6、一旦发生火灾，应积极维护火场秩序，保证进出道路畅通。看管抢救重要物资，疏散危险区域人员。九、协同本部门或其他部门所进行的各项工作进行记录。保安员值班操作及要求一、交接岗1、
32、每日上午9时和下午 19时 为交接岗。2、交接岗时将当班所接纳物品清点清楚，以及夜班所发生的情况未得到解决的需面汇报。检查值班室内外的卫生状况，地面无纸屑，桌面无杂物，整齐清洁。二、执勤1、7:50 8:10、13：50 14：10立岗迎接上班人员；12:00 12:20 、18:00 18:20立岗送下班人员。2、值勤时做到遇见领导立岗，检查物品立岗，外来人员进出立岗。3、门卫室值勤时，应做到坐姿端正，注视监视器的动态，做好接待工作，值勤期间不看书报电视，听收音机。不与无关人员聊天，劝阻无关人员不要在门卫室寄存物品或打电话，禁止打瞌睡。4、维持门口秩序，使之保持畅通。5、熟记消防，报警，救护
33、及内部联系电话。三、巡逻巡逻是防盗及发现#有不安全因素的重要措施。1、每天按照巡检制度定时轮流巡逻。2、巡逻时思想集中，保持高度警惕，不吸烟，不与无关人员闲聊，并将每一点所发生情况记录清楚，巡逻时做到勤走动，勤思考，勤观察。发现问题及时报告。3、白天加强对观众区、办公区及楼道的巡逻，夜晚以机房为重点进行检查，每晚零点之后巡查不少于两次。四、防火工作1、严格门卫制度，严禁无关人员，将易燃易爆物品带入#。2、发现违反安全规定的电源和火种，应予以切断和熄灭，应报告#领导采取相关措施。3、值勤时发现物质储存，保管不符合防火要求，消防器材移作他用及非正常使用灭火器，应及时阻止，并报告，提请有关部门整改。4、发生火灾先拨打 119 向消防部队报警，并立即报告#领导。报警时简要讲清#地址，电话号码及火情，同时派人在门口接应，引导消防车进入火场，向消防人员介绍水源，总电闸部位等。