绿化苗木种植基地工程可行性研究报告 (2).pdf

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1、1- 目目 录录 第一章第一章 总论总论 1 1 1 11 1 项目单位基本情况项目单位基本情况 1 1 1 12 2 项目建设方案项目建设方案 3 3 1 13 3 投资结构及资金来源投资结构及资金来源 4 4 1 14 4 项目效益项目效益 4 4 1 15 5 可行性研究报告编制依据可行性研究报告编制依据 5 5 1 16 6 综合评价综合评价 6 6 第二章第二章 背景及必要性背景及必要性 8 8 2 21 1 项目建设背景项目建设背景 8 8 2 22 2 项目建设的必要项目建设的必要性性 . . 1010 第三章第三章 建设条件建设条件 1313 3 31 1 项目区概况项目区概况

2、 1313 3. 23. 2 项目建设条件优劣势分析项目建设条件优劣势分析 1515 第四章第四章 市场分析与销售方案市场分析与销售方案 1818 4 41 1 市场分析市场分析 1818 4 42 2 营销策略营销策略、方案方案、模式模式 2020 4. 34. 3 市场风险分析市场风险分析 2121 第五章第五章 建设方案建设方案 2323 5 51 1 产品方案和建设规模产品方案和建设规模 2323 5 52 2 建设规划和布局建设规划和布局 2424 2- 5 53 3 建设标准和产品标准建设标准和产品标准 2525 5 54 4 工艺工艺( (技术技术) )方案方案 2525 5 5

3、5 5 设备方案设备方案 3737 5 56 6 建筑方案建筑方案 3838 5 57 7 节能减排措施节能减排措施 4040 5 58 8 实施进度安排实施进度安排 4040 第六章第六章 环境影响评价环境影响评价 4242 6 61 1 环境影响环境影响 4242 6 62 2 环境保护与治理措施环境保护与治理措施 4242 6 63 3 评价与审批评价与审批 4343 第七章第七章 项目组织与管理项目组织与管理 4444 7 71 1 组织机构与职能划分组织机构与职能划分 4444 7 72 2 劳动定员劳动定员 4444 7 73 3 经营管理措施经营管理措施 4444 7 74 4

4、技术培训技术培训 4545 7 75 5 劳动安全劳动安全、卫生与消防卫生与消防 4646 第八章第八章 投资估算与资金来源投资估算与资金来源 4747 8 81 1 投资估算依据投资估算依据 4747 8 82 2 投资估算投资估算 4747 8 83 3 资金来源资金来源 4848 8 84 4 资金使用和管理资金使用和管理 4949 第九章第九章 财务评价财务评价 5050 3- 9 91 1 财务评价依据财务评价依据 5050 9 92 2 销售销售( (营业营业) )收入收入、销售销售( (营业营业) )税金和附加估算税金和附加估算 5151 9 93 3 总成本及经营成本估算总成本

5、及经营成本估算 5151 9 94 4 财务效益分析财务效益分析 5353 9 95 5 不确定性分析不确定性分析 5454 第十章第十章 社会效益分析社会效益分析 5757 10101 1 社会评价基本结论社会评价基本结论 5757 10102 2 农业产业化经营农业产业化经营 5757 10103 3 农民增收农民增收、农业增效评价农业增效评价 5959 1- 第一章第一章 总论总论 1 11 1 项目单位基本情况项目单位基本情况 1 11 11 1 概况概况 1 1、项目单位名称项目单位名称：某某实业有限公司实业有限公司 2 2、所有制性质所有制性质：民营有限责任公司民营有限责任公司 3

6、 3、发展历程发展历程 某某实业公司成立于实业公司成立于 2 0 0 32 0 0 3 年年 4 4 月月，注册资本注册资本 l 0 0l 0 0 万元万元。注册注册 地地* *省省* *县县。某某公司秉承公司秉承“优化生态优化生态，养护生命养护生命，美化生活美化生活“ “的企业宗的企业宗 旨旨，历经数年发展历经数年发展，成为集苗木科研成为集苗木科研、苗木种植苗木种植、田园休闲田园休闲、绿色养绿色养 生于一体的综合性经济实体生于一体的综合性经济实体。目前目前某某公司拥有新干茶花公司拥有新干茶花、鹰潭柚子鹰潭柚子、 南昌苗木三大绿化苗木基地南昌苗木三大绿化苗木基地，规模达规模达 16001600

7、 余亩余亩。某某公司着力构建现公司着力构建现 代企业管理制度代企业管理制度，以人为本以人为本，客户至上客户至上，科学管理科学管理，稳健经营稳健经营。通过通过 不断努力不断努力，公司取得良好的经营业绩公司取得良好的经营业绩，销售收入及利润大幅增长销售收入及利润大幅增长，走走 上快速发展的良性轨道上快速发展的良性轨道。 4 4、主营业务主营业务 某某公司以苗木科研公司以苗木科研、生产生产、销售为主营业务销售为主营业务。拥有绿化苗木生产拥有绿化苗木生产 基地基地 16001600 余亩余亩。 5 5、人员结构人员结构 某某公司实行总经理负责制公司实行总经理负责制，推行现代企业管理制度推行现代企业管理

8、制度。公司现有固公司现有固 定员工定员工 4848 人人。高级职称高级职称 6 6 人人，其中管理学教授其中管理学教授 1 1 人人，园林教授园林教授 2 2 人人， 高级园艺师高级园艺师 3 3 人人；中级职称中级职称 1616 人人，其中园艺师其中园艺师 1010 人人。 2- 1 11 12 2 财务状况财务状况 某某公司业务发展迅速公司业务发展迅速，财务状况良好财务状况良好。近两年财务指标见下近两年财务指标见下 表表 I I 一一 1 1 近两年企业财务指标表近两年企业财务指标表 序号序号 财务指标财务指标 2006 2006年年 2007 2007年年 1 1 资产总额资产总额( (

9、万元万元) ) 1095 1095 1553 1553 2 2 固定资产固定资产( (万元万元) ) 621 621 642 642 3 3 流动资产流动资产( (万元万元) ) 413 413 851 851 4 4 净资产净资产( (万元万元) ) 857 857 1291 1291 5 5 负债总额负债总额( (万元万元) ) 238 238 262 262 6 6 所有者权益所有者权益( (万元万元) ) 857 857 1291 1291 7 7 销售收入销售收入( (万元万元) ) 1391 1391 1857 1857 8 8 净利润净利润( (万元万元) ) 353 353 4

10、34 434 9 9 净资产收益率净资产收益率 41.19 41.19 33.62 33.62 10 10 投资报酬率投资报酬率 32.24 32.24 27.95 27.95 11 11 资产负债率资产负债率 21.74 21.74 16.87 16.87 1 11 13 3 法人代表基本情况法人代表基本情况 某某实业公司法人代表实业公司法人代表刘云刘云，现年现年 5151 岁岁，毕业于财经大学企业管毕业于财经大学企业管 理专业理专业，学士学位学士学位，管理学教授管理学教授，曾任曾任* *县县副县长副县长、省委党校副校长省委党校副校长。 刘云刘云教授一直从事企业管理学教学和科研工作教授一直从

11、事企业管理学教学和科研工作， 对企业管对企业管理有深入的理有深入的 研究和独到的见解研究和独到的见解，现任省企业家现任省企业家协会副会长协会副会长。20022002 年年，刘云刘云经本经本 3- 人申请人申请、 省委批准省委批准， 辞去省委党校副校长职务辞去省委党校副校长职务， 创办创办某某实业有限公司实业有限公司， 开始了自己的创业开始了自己的创业。 刘云刘云教授属学者型企业家教授属学者型企业家， 十分注重个人形象和声誉十分注重个人形象和声誉， 遵纪守法遵纪守法， 诚实守信诚实守信。刘云刘云教授个人和其创办的公司都无破产和银行欠资情况教授个人和其创办的公司都无破产和银行欠资情况， 社会形象和

12、诚信良好社会形象和诚信良好。 1 12 2 项目建设方案项目建设方案 1 12 21 1 项目名称项目名称、建设性质及建设地点建设性质及建设地点 1 1、项目名称项目名称：千亩绿化苗木种植基地千亩绿化苗木种植基地建设项目建设项目 2 2、建设性质建设性质：新建新建 3 3、建设地点建设地点：某市某市* *县县* *乡乡 1 12 22 2 建设规模及产品建设规模及产品( (或经营或经营) )方案方案 建设建设 l 08 0l 08 0 亩绿化苗木种植基地亩绿化苗木种植基地，其中其中：种植香樟种植香樟 6 0 06 0 0 亩亩， 种植桂花种植桂花 2 5 02 5 0 亩亩，种植原生茶花种植原

13、生茶花 l 2 0l 2 0 亩亩，种植嫁接茶花种植嫁接茶花 8 08 0 亩亩， 种植柚子大苗种植柚子大苗 3 03 0 亩亩。年生产销售绿化苗木香樟年生产销售绿化苗木香樟 4 5 0 0 04 5 0 0 0 株株、桂花桂花 l 2 5 0 0l 2 5 0 0 株株、原生茶花原生茶花 80008000 株株、嫁接茶花嫁接茶花 l200l200 株株、柚子大苗柚子大苗 l 500l 500 株株。全年实现销售收入全年实现销售收入 1 05 51 05 5 万元万元。 1 12 23 3 技术技术、设备设备、建筑物建筑物( (主体工程主体工程) ) 1 1、主要技术及来源的可靠性主要技术及来

14、源的可靠性、可得性可得性 项目实施企业技术力量雄厚项目实施企业技术力量雄厚，有园艺方面的高级人才有园艺方面的高级人才 5 5 人人，中级中级 园艺人才园艺人才 1 01 0 人人。并聘请并聘请了省林科院刘光正研究员了省林科院刘光正研究员、北京林业大学郭北京林业大学郭 惠红博士惠红博士、华南农业大学奚如春教授华南农业大学奚如春教授、邓晓梅教授为长年技术顾邓晓梅教授为长年技术顾问问， 4- 对绿化苗木的标准化种植有深入研究和丰富实践经验对绿化苗木的标准化种植有深入研究和丰富实践经验。 2 2、主要设备名称主要设备名称、数量数量 主要设备主要设备：旋旋耕耕机机 l 0l 0 台台，抽水机抽水机 1

15、01 0 台台，喷药车喷药车 2 2 辆辆，起苗机起苗机 2 02 0 台台，苗木挖穴机苗木挖穴机 2 02 0 台台，农用车农用车 1 1 辆辆。 3 3、主要建筑物主要建筑物( (主体工程主体工程) )类型类型、面积或数量面积或数量 主要建筑物主要建筑物：工作用房工作用房 l 0 0 0l 0 0 0 平方米平方米，灌溉水库灌溉水库 3 03 0 亩亩，灌溉水灌溉水 井井 1 01 0 口口，供水管网供水管网 l 0 0 00l 0 0 00 米米，排水沟渠排水沟渠 l 0 0 0 0l 0 0 0 0 米米，农用道农用道 路路 2 0 0 02 0 0 0 米米，1 1 0 0 0 0

16、千伏安供电设施千伏安供电设施 1 1 座座，开垦整理土地开垦整理土地 l 0 0 0l 0 0 0 亩亩。 4 4、建设期限建设期限：一年一年 1 13 3 投资结构及资金来源投资结构及资金来源 项目总投资项目总投资 8 3 58 3 5 万元万元，其中其中：建设投资建设投资 6 7 56 7 5 万元万元，流动资金流动资金 投资投资 1 6 01 6 0 万元万元。建设投资中固定资产投资建设投资中固定资产投资 3 0 53 0 5 万元万元，无形资产投无形资产投 资资 3 3 53 3 5 万元万元，科技等其他投资科技等其他投资 3535 万元万元。 资金来源资金来源：中央财政补贴资金中央财

17、政补贴资金 1 8 01 8 0 万元万元，地方财政配套资金地方财政配套资金 9 9 0 0 万元万元，企业自筹资金企业自筹资金 5 6 55 6 5 万元万元。 1 14 4 项目效益项目效益 1 1、经济效益经济效益。项目实施后项目实施后，可实现年销售收入可实现年销售收入 l 0 5 5l 0 5 5 万元万元， 生产期内年平均利润总额生产期内年平均利润总额 3 34 34 33 73 7 万元万元，年平均所得税年平均所得税 8 58 58 48 4 万元万元，年平均净利润年平均净利润 2 5 72 5 75 35 3 万元万元；平均销售利润率平均销售利润率 2 42 44 14 1， 5

18、- 税后平均投资利润率税后平均投资利润率 3 03 08 48 4。所得税后财务净现值所得税后财务净现值 1 02 71 02 77 27 2 万元万元，财务内部收益率财务内部收益率 2 42 49 59 5，静态投资回收期年静态投资回收期年 4 49 59 5 年年( (含含 建设期建设期 l l 年年) )。 2 2、生态效益生态效益。项目是绿化苗木种植项目是绿化苗木种植，不仅不会对生态环境造成不仅不会对生态环境造成 不良影响不良影响，还将改善和促进项目地生态环境还将改善和促进项目地生态环境。项目建成实施后将有效项目建成实施后将有效 地改善城市的生态和人居环境地改善城市的生态和人居环境。

19、3 3、社会效益社会效益。项目通过雇用农业工人项目通过雇用农业工人、收购籽播苗收购籽播苗、- -9 9 当地苗当地苗 木经纪人合作木经纪人合作营销等方式营销等方式， 可解决当地农村富余劳动力可解决当地农村富余劳动力 6 0 06 0 0 人就业人就业， 每年直接带动农户每年直接带动农户 4 0 04 0 0 户增收户增收 6 2 06 2 0 万元万元。项目绿化苗木标准化种项目绿化苗木标准化种 植植、科学化管理的技术示范科学化管理的技术示范，以及项目单位对当地农户的技术培训指以及项目单位对当地农户的技术培训指 导导，可促进当地苗木花卉产业的发展可促进当地苗木花卉产业的发展，间接带动苗木基地间接

20、带动苗木基地 3 0 0 03 0 0 0 亩亩， 带动农民带动农民 l 0 0 0l 0 0 0 人就业人就业，带动农户带动农户 4 0 04 0 06 0 06 0 0 户增收户增收 2 0 0 02 0 0 0 万元万元。 1 15 5 可行性研究报告编制依据可行性研究报告编制依据 本报告编制依据是本报告编制依据是： 1 1、国家农业综合开发办公室印发的国家农业综合开发办公室印发的(2 0 09(2 0 09 年国家农业综合开年国家农业综合开 发产业化经营项目申报指南发产业化经营项目申报指南 2 2、国家农业国家农业综合开发办公室印发的综合开发办公室印发的关于关于 2 0 092 0 0

21、9 年产业化经营年产业化经营 种植养殖基础项目实行财政补贴的意见种植养殖基础项目实行财政补贴的意见 3 3、国家农业综合开发办公室印发的国家农业综合开发办公室印发的(2 0 09(2 0 09 年国家农业综合开年国家农业综合开 发产业化经营项目可行性研究报告编写参考大纲发产业化经营项目可行性研究报告编写参考大纲 。 。 6- 4 4、财政部印发的财政部印发的国家农业综合开发资金和项目管理办法国家农业综合开发资金和项目管理办法 。 。 5 5、 、 省国民经济和社会发展省国民经济和社会发展“十一五十一五规划及远景目标纲要规划及远景目标纲要 1 16 6 综合评价综合评价 1 1、项目建设的必要性

22、项目建设的必要性 本项目的建设符合国家农业产业政策和行业发展规划本项目的建设符合国家农业产业政策和行业发展规划， 符合省创符合省创 建花园城市建花园城市、园林城市的要求园林城市的要求，是项目地是项目地* *县县重点发展的主导产业之重点发展的主导产业之 一一。项目实施标准化种植项目实施标准化种植，有利于提升苗木种植的科技含量有利于提升苗木种植的科技含量，有利于有利于 项目地做大做强花卉苗木种植主导产业项目地做大做强花卉苗木种植主导产业， 发展当地经济发展当地经济； 项目的实施项目的实施， 有利于引导当地农户发展苗木种植有利于引导当地农户发展苗木种植，带动农民致富带动农民致富；项目的实施项目的实施

23、，为为 市场提供优质的绿化苗木市场提供优质的绿化苗木， 有利于周边县市创建花园城市有利于周边县市创建花园城市、 园林城市园林城市， 美化人民生活美化人民生活；项目的实施项目的实施，有利益改善项目地生态环境有利益改善项目地生态环境。 2 2、项目建设的可行性项目建设的可行性 项目实施单位长期从事绿化苗木的科研项目实施单位长期从事绿化苗木的科研、生产生产，聘请了一批园艺聘请了一批园艺 方面的专家教授长年提供技术咨询指导方面的专家教授长年提供技术咨询指导，拥有雄厚的技术力量拥有雄厚的技术力量。在绿在绿 化苗木的标准化种植方面化苗木的标准化种植方面，有一整套科学的管理方法有一整套科学的管理方法。 项项

24、目实施后经济效益良好目实施后经济效益良好，可实现年销售收入可实现年销售收入 l 05 5l 05 5 万元万元，年年 均实现利润均实现利润 34 334 33737 万元万元，年均所得税年均所得税 8 58 58 48 4 万万，净利润净利润 2 5 72 5 75 5 3 3 万元万元，投资利润率投资利润率 3 03 08 48 4。 项目产品市场前景良好项目产品市场前景良好。省提出要在全省开展创建花园城市省提出要在全省开展创建花园城市、园园 林城市活动林城市活动，今年又在全省实施造林绿化今年又在全省实施造林绿化“一大四小一大四小”工程工程，为绿化为绿化 苗木的销售提供了广阔的的市场空间苗木

25、的销售提供了广阔的的市场空间。 7- 3 3、风险评估风险评估 项目风险主要是极端天气影响项目风险主要是极端天气影响，如出现如出现 o8o8 年的长时间低温冰冻年的长时间低温冰冻 天气天气，会对绿化苗木造成冻害会对绿化苗木造成冻害。 4 4、带动作用带动作用 项目实行标准化科学种植绿化苗木项目实行标准化科学种植绿化苗木， 有利于提升项目地花卉苗木有利于提升项目地花卉苗木 产业的科技水平产业的科技水平，促进当地籽播苗的生产促进当地籽播苗的生产，引引导当地农户发展绿化苗导当地农户发展绿化苗 木产业木产业，带动农民致富带动农民致富。项目通过与当地苗木经纪人的合作营销项目通过与当地苗木经纪人的合作营销

26、，可可 促进当地苗木经纪服务业的发展促进当地苗木经纪服务业的发展。 5 5、制约因素及解决方案制约因素及解决方案 项目投资较大项目投资较大，以以某某公司现有财务能力公司现有财务能力，资金是制约本项目实施资金是制约本项目实施 的主要因素的主要因素。为此为此，需国家给予资金支持需国家给予资金支持。 6 6、结论与建议结论与建议 本项目符合国家产业政策本项目符合国家产业政策，为项目地重点发展的主导产业之一为项目地重点发展的主导产业之一，对对 项目地的经济社会发展具有重要意义项目地的经济社会发展具有重要意义。项目单位技术力量雄厚项目单位技术力量雄厚，管理管理 科学科学，可保证项目的顺利实施可保证项目的

27、顺利实施。项目经济效益项目经济效益、社会效益良好社会效益良好。建议建议 该项目立项该项目立项，并尽快落实资金并尽快落实资金。同时同时，建议项目单位在实施时注意做建议项目单位在实施时注意做 好风险防范工作好风险防范工作。 8- 第二章第二章 背景及必要性背景及必要性 2 21 1 项目建设背景项目建设背景 国家农业综合开发项目和资金管理办法国家农业综合开发项目和资金管理办法指出指出，多种经营项目多种经营项目 要符合国家产业政策及本地区农业和农村经济发展的整体规划要符合国家产业政策及本地区农业和农村经济发展的整体规划， 具有具有 资源和技术优势资源和技术优势，产品销售有保障产品销售有保障，能够推动

28、农业产业化经营能够推动农业产业化经营，促进促进 农村经济结构的调整和优化农村经济结构的调整和优化，项目辐射面广项目辐射面广，能够带动农民显著增收能够带动农民显著增收 的要求的要求。 随着城市化进程的加快随着城市化进程的加快， 去年下半年去年下半年， 在全省开展创建花园城市在全省开展创建花园城市、 园林城市活动园林城市活动。省建设厅要求各级建设省建设厅要求各级建设( (规划规划、房管房管、城管城管) )行政行政主管主管 部门从改善城市功能和提升城市形象入手部门从改善城市功能和提升城市形象入手，要以人为本要以人为本，塑造城市特塑造城市特 色魅力和可持续发展色魅力和可持续发展， 搞好城市规划和设计搞

29、好城市规划和设计， 使房屋建筑使房屋建筑、 道路布局道路布局、 园林绿化园林绿化、雕塑艺术与城市的自然环境雕塑艺术与城市的自然环境、民俗风情民俗风情、传统文化传统文化、历史历史 古迹有机结合古迹有机结合。同时要尽快疏散老城区过度密集的人口同时要尽快疏散老城区过度密集的人口，改善老城区改善老城区 的人居环境的人居环境；重视城市道路网络的建设重视城市道路网络的建设，加强老城区的道路改造加强老城区的道路改造，集集 中开展中开展“城中村城中村“ “的专项治理的专项治理，抓紧建设污水抓紧建设污水：垃圾处理设施垃圾处理设施；拓展拓展 人口密集区绿地人口密集区绿地，加快城郊公园加快城郊公园、生态农业观赏园生

30、态农业观赏园、经济林和风景林经济林和风景林 的建设的建设，形成良好的城市外围生态圈形成良好的城市外围生态圈。在这种大的发展环境下在这种大的发展环境下，园林园林 绿化绿化、 花卉培育必将成为城市花卉培育必将成为城市建设建设、 居民生活不可缺少的点缀和添色居民生活不可缺少的点缀和添色， 市场前景极为看好市场前景极为看好。 今年今年 1010 月月，省委省委、省政府召开动员大会省政府召开动员大会，决定从今年起在全省决定从今年起在全省 9- 实施造林绿化实施造林绿化“一大四小一大四小“ “工程工程。 “一大四小一大四小”工程中的工程中的“一大一大， 是指是指 2 0 1 02 0 1 0 年全省森林覆

31、盖率达到年全省森林覆盖率达到 6 36 3这个大目标这个大目标；“四小四小”即即 抓好城市抓好城市、乡镇乡镇、农村以及基础设施农村以及基础设施、工业园区等四个方面的绿化工工业园区等四个方面的绿化工 作作。按照工程建设目标按照工程建设目标，到到 2 0 1 02 0 1 0 年底年底，将完成人工造林将完成人工造林 l 5 0 0l 5 0 0 亩亩，全省设市城市全省设市城市、县城建成区和乡镇所在地绿化覆盖率分别达到县城建成区和乡镇所在地绿化覆盖率分别达到 4 4 0 0、3535和和 l 5l 5，全省高速公路全省高速公路、铁路铁路、国省道国省道、市县级干道两市县级干道两 侧和侧和江河渠道沿岸的

32、绿化率目标都要达到江河渠道沿岸的绿化率目标都要达到 8 08 0以上以上，工业园区绿化工业园区绿化 覆盖率超过覆盖率超过 3535，全省新农村建设试点村全省新农村建设试点村、交通干线沿线可视范围交通干线沿线可视范围 内乡村全面绿化内乡村全面绿化，确保确保“白天不见村庄白天不见村庄，晚上不见灯光晚上不见灯光” 。 省林业厅苗木花卉产业规划指出省林业厅苗木花卉产业规划指出， 省苗木花卉产业的培育发展以省苗木花卉产业的培育发展以 市场为导向市场为导向，以品质为核心以品质为核心，以效益为目标以效益为目标，以调整以调整、提高为重点提高为重点， 因地制宜因地制宜，科学布局科学布局，明确重点明确重点，突出特

33、色突出特色，不断改良品种和提高产不断改良品种和提高产 品质量品质量，重视和加强优良野生花木品种的驯化和开发利用重视和加强优良野生花木品种的驯化和开发利用，促使花卉促使花卉 和园林树种多样化和优良化和园林树种多样化和优良化。 重点发展观赏枫香新品种重点发展观赏枫香新品种、 珍稀观赏竹珍稀观赏竹、 名贵山茶名贵山茶、红叶石楠红叶石楠、优良绿化用樟树优良绿化用樟树、红花木继木红花木继木、金边瑞香金边瑞香、虎虎 舌红舌红、活竹根艺活竹根艺、红豆杉等苗木花卉红豆杉等苗木花卉，加快苗木花卉信息加快苗木花卉信息、物流等基物流等基 础设施建设础设施建设，努力形成全省若干个各具特色努力形成全省若干个各具特色、品

34、种繁多的苗木花卉生品种繁多的苗木花卉生 产和物流中心产和物流中心。加强苗木花卉生产企业与工程造林加强苗木花卉生产企业与工程造林、原料林建设原料林建设、城城 市园林绿化等合作与重组市园林绿化等合作与重组，发展两者一体化大型园林工程骨干企业发展两者一体化大型园林工程骨干企业。 重点扶持重点扶持 2 02 0 户连片规模户连片规模 5 0 0 05 0 0 0 亩以上的苗木花卉大户亩以上的苗木花卉大户。到到 2 01 02 01 0 年年，全省苗木花卉达到全省苗木花卉达到 5 05 0 万亩万亩，2 02 02 02 0 年达到年达到 8 08 0 万亩万亩。 省大力倡导绿化美化的政策导向省大力倡导

35、绿化美化的政策导向， 必将带来巨大的绿化苗木花卉必将带来巨大的绿化苗木花卉 10- 需求需求，为苗木花卉产业提供了广阔的发展空间为苗木花卉产业提供了广阔的发展空间。虽虽然我省花卉苗木产然我省花卉苗木产 业近年发展较快业近年发展较快，截止截止 2 0 0 32 0 0 3 年年 3 3 月月，全省苗木花卉种植面积达全省苗木花卉种植面积达 l l 5 56 26 2 万亩万亩，销售收入达销售收入达 7 74 14 1 元元，但是但是，我省苗木花卉业发展与我省苗木花卉业发展与 周边省份比较仍相对滞后周边省份比较仍相对滞后，市场所需绿化苗木大部分都是从湖南市场所需绿化苗木大部分都是从湖南、浙浙 江等省

36、份调运江等省份调运，不仅提高了绿化费用不仅提高了绿化费用，苗木花卉经过长途运输苗木花卉经过长途运输，品质品质 也明显下降也明显下降。 项目单位是一家专门从事绿化苗木科研项目单位是一家专门从事绿化苗木科研、 生产生产、 销售的专业企业销售的专业企业， 长期致力于绿化苗木种植长期致力于绿化苗木种植、研究研究，有雄厚的技术力量有雄厚的技术力量。公司充分利用公司充分利用 自身优势自身优势，申报农业产业化项目申报农业产业化项目，建设千亩绿化苗木基地建设千亩绿化苗木基地，以此来不以此来不 断壮大企业实力断壮大企业实力，提升项目地绿化苗木种植的科提升项目地绿化苗木种植的科技水平技水平，做大做强当做大做强当

37、地花卉苗木主导产业地花卉苗木主导产业。 2 22 2 项目建设的必要性项目建设的必要性 本项目的建设符合国家农业产业政策和行业发展规划本项目的建设符合国家农业产业政策和行业发展规划， 符合项目符合项目 地地* *县县及所在市及所在市某市某市的产业发展规划的产业发展规划。近年来近年来，某市某市农业结构不断优农业结构不断优 化化，培育形成了无公害蔬菜培育形成了无公害蔬菜、草食畜禽草食畜禽、特种水产特种水产、花卉苗木和特色花卉苗木和特色 果业等主导产业果业等主导产业，是全国商品粮是全国商品粮、商品猪和全省肉牛生产基地商品猪和全省肉牛生产基地。为发为发 展苗木花卉生产展苗木花卉生产，某市某市出台了有关

38、土地租赁出台了有关土地租赁、税费减免税费减免、种苗调运种苗调运、 采伐办证采伐办证、放活经营放活经营、鼓励招商等六大优惠措施鼓励招商等六大优惠措施。 近年来近年来，项目地项目地* *县县政府十分重视苗木花卉产业的发展政府十分重视苗木花卉产业的发展。当地政当地政 府为苗农精心服务府为苗农精心服务，在苗木产业发展过在苗木产业发展过程中程中，县林业部门完成了由管县林业部门完成了由管 理者向服务者的角色转变理者向服务者的角色转变，定期举办技术培训班定期举办技术培训班，发放苗木技术管理发放苗木技术管理 11- 手册手册， 林业部门技术人员深入田间地头到各苗圃指导苗农进行田间管林业部门技术人员深入田间地头

39、到各苗圃指导苗农进行田间管 理理。同时同时，大力发展苗木经纪人队伍大力发展苗木经纪人队伍，拓展销售渠道拓展销售渠道。该县七琴该县七琴、桃桃 溪等地涌现出了一批苗木经纪人溪等地涌现出了一批苗木经纪人， 这些人很多既是苗农这些人很多既是苗农， 又是经纪人又是经纪人， 他们在销售苗木的同时他们在销售苗木的同时，也带回了全国各地的苗木信息也带回了全国各地的苗木信息，并能够根据并能够根据 市场行情市场行情，引引导苗农种植香樟导苗农种植香樟、茶花茶花、杜英等品位高档杜英等品位高档、市场畅销的市场畅销的 绿化苗木绿化苗木。* *县县山地资源丰富山地资源丰富。2 0 0 52 0 0 5 年全县林改结束后年全

40、县林改结束后，群众的群众的 造林积极性持续高涨造林积极性持续高涨，由此带动了绿化由此带动了绿化、林业苗木的迅猛发展并逐林业苗木的迅猛发展并逐步步 形成该县的一大新兴产业形成该县的一大新兴产业，苗木花卉产业迅速兴起苗木花卉产业迅速兴起，由原来的零星种由原来的零星种 植逐步走向专业化植逐步走向专业化、规模化规模化。2 0 072 0 07 年年，该县苗木种植面积达到该县苗木种植面积达到 3 0 3 0 0 00 0 多亩多亩，比比 2 0 062 0 06 年翻了一番年翻了一番，种植专业户有种植专业户有 6 0 06 0 0 余户余户，苗木苗木 年产值达年产值达 2 0 0 02 0 0 0 多万

41、元多万元。苗木产业正在成为该县农民增收致富的新苗木产业正在成为该县农民增收致富的新 兴产业兴产业。 显然显然， 苗木花卉虽是当地重点发展的主导产业苗木花卉虽是当地重点发展的主导产业， 但规模仍然较但规模仍然较小小， 科技含量不高科技含量不高，附加值低附加值低，经济效益较差经济效益较差。本项目实施标准化种植苗本项目实施标准化种植苗 木木，有利于提升苗木种植的科技含量有利于提升苗木种植的科技含量，提高苗木的产量和提高苗木的产量和质质量量，从而从而 提高经济效益提高经济效益，对培育壮大对培育壮大* *县县苗木花卉这一优势主导苗木花卉这一优势主导产业产业、促进苗促进苗 木花卉产业化木花卉产业化、发展当

42、地经济具有十分重要的意义发展当地经济具有十分重要的意义。 项目每年需雇用农业工人项目每年需雇用农业工人 2 2 万个工日万个工日，按每工日按每工日 6 06 0 元计算元计算，可可 为当地农民增收为当地农民增收 1 2 01 2 0 万元万元；按平均每人一年工作按平均每人一年工作 2 0 02 0 0 天计算天计算，可可 解决当地富余农村劳力解决当地富余农村劳力 1 0 01 0 0 人就业人就业。 项目的采取标准化种植苗木项目的采取标准化种植苗木，实行科学管理实行科学管理，对当地苗木花卉农对当地苗木花卉农 户具有示范作用户具有示范作用，有利于有利于引引导当地农户科学种植导当地农户科学种植，提

43、高经济效益提高经济效益，从从 12- 而带动农民致富而带动农民致富。项目的实施项目的实施，还可直接带动当地籽播苗的生产还可直接带动当地籽播苗的生产，增增 加农民收入加农民收入。项目单位通过建立与当地苗木经纪人的合作营销模式项目单位通过建立与当地苗木经纪人的合作营销模式， 将项目生产的苗木交由经纪人销售将项目生产的苗木交由经纪人销售， 可可促进当地苗木经纪服务业的发促进当地苗木经纪服务业的发 展展。 项目的实施项目的实施，可为市场提供丰富可为市场提供丰富、优质的绿化苗木优质的绿化苗木，对周边县市对周边县市 乃至全省创建花园城市乃至全省创建花园城市、园林城市园林城市，美化人民生活美化人民生活，具有

44、重要作用具有重要作用。 13- 第三章第三章 建设条件建设条件 3 31 1 项目区概况项目区概况 3 31 11 1 建设地点选择建设地点选择 项目实施地选址项目实施地选址某市某市* *县县* *乡乡。* *县县位于东经位于东经 1151151515- -1151154444， 北纬北纬 27273030- -27275858， 地处省中部地处省中部、 赣江中游赣江中游， 是是某市某市的的 “北大门北大门”， 东邻东邻* *，南连南连* *、* *，西接西接* *，北界北界* *、* *。全县总面积全县总面积 l248l248 平方公里平方公里。 项目基地面积项目基地面积 1 1 2 21

45、1 2 2 亩亩，为丘陵地为丘陵地。土地权属土地权属* *县县* *乡乡，采取购买使采取购买使 用权方式获得用地用权方式获得用地，目前已办理林权证等土地使用权属手续目前已办理林权证等土地使用权属手续。 3 31 12 2 自然条件自然条件 * *县县位于省中部位于省中部、某市某市北部北部。县境北部县境北部、西部以平原为主西部以平原为主，东部东部、 南部和中部以山地丘陵和低岗为主南部和中部以山地丘陵和低岗为主，全县有耕地全县有耕地 4 34 37 7 万亩万亩，其中其中 水水 lttltt 38 385 5 万亩万亩，水面水面 1 11 12 92 9 万亩万亩。地理特征为地理特征为“六山一水二

46、六山一水二 分田分田，一分道路和庄园一分道路和庄园“ “。 * *县县自然资源丰富自然资源丰富，素有素有“粮仓粮仓、桔乡桔乡、林海林海、盐田盐田、药邑药邑、青青 铜王国铜王国”之美称之美称。县境内有县境内有 l 0l 0 条河流条河流，流域面积流域面积 ll 6 2ll 6 2 平方公里平方公里， 全县有小全县有小( (二二) )型以上水库型以上水库 9 99 9 座座，矿产资源有金属矿矿产资源有金属矿 l 2l 2 种种，非金属非金属 矿矿 1 10 0 种种。全县林地面积全县林地面积 ll 5ll 5 万亩万亩，森林覆盖率森林覆盖率 5 55 54 4，活立木活立木 蓄积量蓄积量 3 0 03 0 0 万立方米万立方米，珍贵树种有银杏珍贵树种有银杏、水杉水杉、罗汉松等罗汉松等。 14- * *县县气候条件优越气候条件优越，属