石狮市青少年校外体育活动中心建设项目可行性研究报告.doc

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1、1 目目 录录 第一章第一章 项项目提要目提要1 1.1 项目名称.1 1.2 建设单位及简介.1 1.3 建设地点.1 1.4 建设性质.1 1.5 报告编制依据及范围1 1.6 建设内容.2 1.7 主要技术经济指标3 1.8 建设期限.3 1.9 总投资及资金筹措.3 1.10 项目效益3 第二章第二章 项项目建目建设设的背景及必要性的背景及必要性.5 2.1 项目由来5 2.2 全省青少年体育活动场所现状5 2.2 项目建设的必要性7 第三章第三章 建建设规设规模及内容模及内容.10 3.1 建设内容10 3.2 建设规模10 第四章第四章 项项目目选选址及建址及建设设条件条件11 4

2、.1 项目选址.11 4.2 建设条件.12 2 第五章第五章 建建设规设规划方案划方案.16 5.1 规划设计原则及依据.16 5.2 建筑设计.17 5.3 勘察依据及执行标准.19 第六章第六章 工程技工程技术术初步方案初步方案21 6.1 供配电及弱电21 6.2 负荷等级与供电特征21 6.3 配电22 6.4 户外供电及照明23 6.5 防雷接地23 6.6 综合布线系统23 6.7 给排水及消防24 6.8 通讯和网络.26 第七章第七章 环环境和生境和生态态影响分析影响分析27 7.1 设计原则27 7.2 环境功能区划、执行标准及环境质量现状.27 7.3 排放标准27 7.

3、3.1 水污染物排放标准.28 7.4 环境影响分析28 7.5 主要污染物防治措施31 第八章第八章 节节能能.33 8.1 建筑节能33 8.2 给排水节能33 3 8.3 电气、空调节能.34 第九章第九章 劳动劳动安全安全卫卫生生.35 9.1 影响劳动安全与卫生的环境.35 9.2 安全防护措施35 第十章第十章 项项目目实实施施计计划划.36 10.1 实施计划36 10.2 项目管理36 10.3 招投标37 第十一章第十一章 投投资资估算与估算与资资金筹措金筹措.38 11.1 编制依据.38 11.2 估算说明38 11.3 投资估算.39 11.4 资金筹措41 第十二章第

4、十二章 社会效益分析社会效益分析.42 第十三章第十三章 结论结论与建与建议议.44 13.1 结论.44 13.2 建议.44 附附图图： ： 附图 1：石狮市地理位置图 附图 2：项目总平面布置图 附件：附件： 项目用地图 1 第一章 项目提要 1.1 项目名称 石狮市青少年校外体育活动中心建设项目 1.2 建设单位及简介 石狮市第一中学 石狮市第一中学座落在石狮区东隅科技文化区内，是全国政协常委、 旅港爱国同胞杨孙西先生捐资，由石狮市人民政府创建的一所完全中 学。1992 年正式建校；1996 年，晋级为福建省普通中学三级达标学校； 2000 年晋级为福建省普通中学二级达标学校；2004

5、 年晋级为福建省一 级达标高中校。 根据狮政（2002）综 196 号文件精神，学校于 2003 年秋季正式实施 高、初中分离的办学体制改革，2005 年下半年正式成为独立高中。学校 现有在校学生 2500 人，在编教职工 218 人，来自全国 13 个省市、本省 38 个县市，其中专任教师 165 人，高级教师 42 名，中级教师 51 名，省 市级骨干教师 21 名。 1.3 建设地点 石狮市宝岛路南侧 1.4 建设性质 新建 1.5 报告编制依据及范围 1.5.1 编制依据 2 (1)中华人民共和国城乡规划法、 城市规划编制办法及城市规 划编制办法实施细则； (2)石狮市城市总体规划（2

6、006-2020）； (3)其他相关规划和建筑设计规范； (4) 现行有关国家政策、法律法规。 (5) 国家发改委、建设部建设项目经济评价方法和参数（第三版）； (6) 国家发展计划委员会办公室委托中国国际工程咨询公司编写 的投资项目可行性研究指南； (7) 项目单位提供的有关数据、资料和说明。 1.5.2 编制范围 (1)调查了解项目区内社会、经济发展状况，论证本项目建设的必 要性和所具备的建设条件。 (2)确定项目选址用地与总平面规划。 (3)通过调查和测算分析，确定项目建设规模和工程技术初步方案。 (4)估算项目总投资，提出资金来源与筹措方案，拟定投资计划和 实施进度安排建议。 (5)进

7、行项目的综合效益评价； (6)从技术、生态环境各方面对项目建设进行综合评价，对项目可 行性提出结论性意见和建议。 1.6 建设内容 3 本项目建筑主体为室外灯光足球场、篮球场、游泳池、综合活动馆。 本项目建成后将成为一个集体育竞赛、健身、文化活动、集会的体 育中心，项目总用地约 5693.34m2（8.54 亩）。 1.7 主要技术经济指标 项目具体的建设内容及其各项经济指标如下： （1）室外灯光足球场：规格 20*40m，种植人工草 （2）篮球场：规格 28*15m，橡胶篮球场 （3）游泳池：露天游泳池，规格 25*21m，水深 1.251.5m。 （4）综合活动馆：建筑层高四层，建筑占地

8、932m2，总建筑面积 2184.4m2。 1.8 建设期限 2010 年 8 月2011 年 12 月 1.9 总投资及资金筹措 本项目总投资 700 万元，其中：其中工程费用为 624.48 万元，工程 建设其他费用为 23.67 万元，预备费为 51.85 万元，建设期利息为 0，流 动资金为 0。其资金来源为：石狮市财政全额拨付。 1.10 项目效益 项目的建设将大大改善了人居环境，增加了经济发展的空间，可带 动当地商贸流通、体育健身娱乐以及餐饮服务等行业的发展，不仅能大 大改善市公共体育设施，配套城市功能，提高城市品位，扩大对外开放 和交流，还将加快推进市新区城市建设，从而进一步推动

9、石狮市经济健 康、快速发展，有效改善人民的生活和居住条件，强力推进小康社会、 4 和谐社会的全面建设。本项目充分体现社会、经济、环境的综合效益。 适应了新世纪要求，反映了新时代地方的经济发展水平。 5 第二章 项目建设的背景及必要性 2.1 项目由来 体育是一个国家和地区综合实力与社会文明程度的重要体现。大 力发展体育运动，不仅能够增强人民体质、提高人民的健康水平，而且 能够培养人们健康合理的生活方式，创造文明和谐的社会环境，对于全 面建设小康社会、构建和谐社会具有重要意义。体育事业的蓬勃发展和 体育健儿取得的优异成绩，将极大地增强国民的自信心、自豪感和凝聚 力、向心力，有力地推进全面建设小康

10、社会。要想发展体育事业，离不 开体育场馆的建设，没有足够的体育设施和体育场馆，发展体育将成为 空谈。 青少年身心健康、体魄强健、意志坚强、充满活力，是民族健康素 质的重要基础，关系到民族的强盛和国家的未来。省委、省政府高度重 视青少年体质健康工作，出台了一系列促进青少年体质健康发展的政 策措施。为进一步改善青少年体育活动设施条件,决定新建石狮市青少 年校外体育活动中心。 2.2 全省青少年体育活动场所现状 （1）中小学校 据2009 年福建省教育统计简明资料，我省中小学校体育场(馆) 达标情况：普通高中体育场(馆)面积达标学校共 491 所，达标率 80.49%；普通初中体育场(馆)面积达标学

11、校共 897 所，达标率 66.30%； 小学体育场(馆)面积达标学校共 5549 所，达标率 64.74%。 6 按照中共福建省委办公厅 福建省人民政府办公厅 关于认真 做好我省体育场馆、博物馆、纪念馆等活动场所向社会开放工作的通知 (闽委办200850 号)要求，2008 年以来我省推进体育活动场馆对外开 放工作，已经取得了初步成效。当前全省已有 397 所学校体育场馆向社 会开放，其中厦门市所有学校已向社会开放，其余设区市覆盖的每个县 （市、区）均有 5 所学校向社会开放。 （2）青少年学生校外活动中心 按照青少年学生校外活动场所建设规划，2012 年前全省每个县 （市、区）布点建设青少

12、年学生校外活动场所 1 个。每个活动场所至少包 含计算机教室 2 套、图书阅览室 1 套、劳技教室 2 套、科技室 2 套、体 育室 1 间、体操房 1 间，以及室外篮球场 2 个、排球场 2 个、器械场 1 个和游戏场 1 个。自 2002 年项目启动实施以来，已建项目 35 个、在建 项目 13 个、待建项目 4 个、未报批项目 23 个。35 个已建的青少年学生 校外活动场所，挂牌命名为“青少年学生校外活动中心”，已向青少年学 生开放使用，但均未建设室外篮球场、排球场、器械场和游戏场。 （3）青少年宫 全省现有青少年宫 54 个，均已向社会开放。青少年宫主要开展文 艺、绘画、棋类活动，仅

13、有少数举办乒乓球、武术、跆拳道培训。 （四）乡镇农民体育健身活动中心 2009 年启动实施的乡镇农民体育健身活动中心，2009 年已建 75 个，2010 年在建 62 个，当前已建和在建项目共 137 个。按照每个乡镇 建设农民体育健身活动中心 1 个，至“十二五”末期将覆盖全省乡镇建 7 成项目 929 个。 综上，我省青少年体育活动场所主要分布在中小学校，当前青少年 校外体育活动场所明显不足。 2.2 项目建设的必要性 2.2.1 项目的实施是石狮市经济社会发展战略的需要 一个国家或地区国民总产值、国民平均收入等基本指标是体育运 动发展的前提指标。体育事业的发展，基础在于经济。经济发展的

14、水平 和社会需要，是体育事业发展的物质和社会基础。社会的物质生产水平 从根本上决定着体育运动发展的规模和速度，决定着体育事业内部的 结构和比例。 石狮市是福建省综合改革试验区，全国著名休闲服装名城和著名 侨乡。立市以来国民经济和外向型经济跨跃式发展。国内生产总值由 1988 年 4.07 亿元，2005 年增加到 170.3 亿元，年平均增长率 24.03 %； 人均 GDP 2005 年达 3.2 万元；三次产业比例由建市初期的 41.5：33.8：24.7，发展为 2005 年的 5.5：53：41.5，2008 年，全市实现生产 总值 287.8 亿元、财政总收入 26 亿元、一般预算收

15、入 14.01 亿元，分别 比增 15%、18.1%和 20.8%，人均 GDP 和人均财政收入居全省前列，已 形成以纺织服装为主导产业，鞋业、体育用品、食品加工、电子机械和 塑料五金为支柱产业的产业体系。经济综合实力位居全国百强县（市） 第 22 位，保持全省十强县（市）第 2 位，成为福建省唯一入选福布斯 “中国大陆最佳商业城市”的县级市。 在对外交通方面，石狮市已达村村通公路，村村通公交。全市公路 及城市道路总长 380Km。道路网密度为 2.4Km/Km2，高于福建全省 8 0.7Km/Km2。水上运输也很便利。 由此可见石狮市具有较强的经济实力、便利的交通条件成为建设 本项目的坚实基

16、础。 2.2.2 项目的实施，是石狮市建设 “和谐石狮”的需要。 体育是人类文化的重要组成部分。随着经济发展和社会进步，体育 的地位越来越重要、作用越来越突出。体育运动的开展和体育精神的培 育，对于促进人们身心健康和社会和谐发展具有不可替代的独特功能 和作用。在构建社会主义和谐社会的进程中，体育承担着重要的历史使 命。 体育中蕴涵着和谐理念与和谐精神。 “更高、更快、更强”，是体育运 动的不懈追求，体现了积极进取的和谐理念。公正是体育运动的灵魂和 重要价值尺度，也是社会和谐的基本条件。规则是体育运动的生命线， 与“民主法治”的和谐社会要求不谋而合。 青少年体育的发展，能够丰富青少年的文化生活，

17、培养健康文明的 生活方式，为和谐社会建设奠定坚实的基础。竞技体育的发展，能够培 育中华体育精神，增强民族凝聚力和民族自豪感，为和谐社会建设提供 强大的精神动力。 石狮市青少年校外体育活动中心建成后，将进一步增强青少年的 身心健康、体魄强健、意志坚强、充满活力。在新体育中心的推动下，项 目对外开放必定会汇集城市社会精英，一批又一批体育爱好者和竞技 者不断地涌入体育活动中心，实现他们交流、提高，锻炼、训练、比赛， 发展群众体育运动和竞技体育运动，创建和谐石狮。 2.2.3 项目的实施，是提升城市品位、实现新的城市规划目标 的需要。 9 石狮市是福建省综合改革试验区，全国著名休闲服装名城和著名 侨乡

18、，改革开放以来，经济和社会发展取得了巨大成就，城市建设步伐 不断加快，城市面貌更是日新月异。然而，由于历史与体制的原因，石 狮市与国内多数老城市一样，城市总体规划一度较为滞后，城市基础设 施建设欠缺，居民的居住环境与生活质量不高，城市发展现状与城市区 域地位和发展目标不相称，制约了石狮经济与社会的发展。以前市区的 建设主要集中在老城区的改造，随着城市人口的迅速增长，现有城区急 需向外拓展，原有的基础设施特别是体育设施，已不适应城市发展的要 求。对此，新建一个富有时代气息和人文精神特征的体育活动中心，必 将成为城市建设的形象工程、重要标志及发展的里程碑。对完善城市功 能，提升石狮城市品位，实现新

19、的城市规划目标，都具有十分重要的意 义。 10 第三章 建设规模及内容 3.1 建设内容 本项目建筑主体为室外灯光足球场、篮球场、游泳池、综合活动馆。 3.2 建设规模 项目总用地约 8.54 亩，各项建设内容及其各项经济指标如下： （1）室外灯光足球场：规格 20*40m，种植人工草 （2）篮球场：规格 28*15m，橡胶篮球场 （3）游泳池：露天游泳池，规格 25*21m，水深 1.251.5m。 （4）综合活动馆：建筑层高四层，建筑占地 932m2，总建筑面积 2184.4m2。各楼层功能布局为： 1F：值班室、广播室、医务急救室、接待室、卫生间、沐浴间、更衣室、 水泵房、水处理室、水质

20、检验室 2F：器材室、教练室、乒乓球馆 3F、4F：架空作为羽毛球馆，其中 3F 有设办公室 11 第四章 项目选址及建设条件 4.1 项目选址 4.1.1 选址原则 (1)项目选址，符合国家法规、城市发展政策、城市规划和土地利用 规划等有关规划、条例的规定，特别是符合对用地性质、强度、整合土地 资源等方面的规定。 (2)工程地质和水文地质应较好； (3)周边边市政设施应较完备，交通方便；周边环境无污染源 (4)尽量节约用地。 4.1.2 选址方案 本项目建设地点位于石狮市宝岛路南侧，用地约 8.54 亩，该地地段现 状地面较为平整，地块基本为规划方形。地理位置相当优越，地处市中心， 北邻宝岛

21、路，交通十分便捷。给水、输电、通信等基础设施均与市政主干 线接通，项目建设条件良好。 (1)该项目选址符合城市规划，项目兴建既满足现在需要又符合长远 发展的要求。 (2) 本项目建成后将成为一个集体育竞赛、健身、小型文化活动、小 型集会的青少年校外体育活动中心。项目地地理位置好，交通便捷、环境 优美，是理想的青少年校外健身及锻炼场所。 (3)选址地点范围内无工业污染，符合环保要求，供电、给水、通讯等 12 基础设施基本能满足项目建设的需要。 4.2 建设条件 4.2.1 自然条件 1、气象情况 石狮域临北回归线，三面环海，受大气环流和下垫面综合影响，具有 南亚热带海洋性季风气候特征，盛行风向季

22、节更替，季风气候显著，冬季 刮大陆南下强劲的偏北风，夏季为来自海洋的偏南风。热量资源丰富，光 照充足，气温差异小，气候暖热。夏长无酷暑，冬短不严寒，秋温高于春温。 降水较多，但时空分布不均，春夏多雨，秋冬少雨。年平均气温 2021， 一月份平均温度 11.7,七月份平均温度 28.4。年降水量平均在 900- 1200mm，年平均绝对湿度（水气压）为 20g/m3 左右，年平均相对湿度为 78%。年平均风速 7m/s，一年中主要风向有北东东、南南风，占全年风向 频率分别为 16.7%和 11.6%，静风频率为 0.15%，常年主导风为东北风，频 率为 17.78%，台风主要发生在 79 月份之

23、间，年平均 3-5 次。 2、 地质地貌 石狮市处于华南褶皱系闽东火山断坳带，在东南沿海动力变质带的 中段，北部属泉州平原，地势平坦，西、中、东部丘陵起伏。在全国区划位 置上，属闽粤沿海花岗岩丘陵亚区的一部分，地貌形态不一，以台地、冲 积海积平原为主，地势南高北低。 石狮市地貌包括侵蚀剥蚀地貌和堆积地貌二个类型，土壤以赤红壤 为主，属于地震多发地带，有四条断裂带通过市域。 项目所区域属冲积平原地貌单元，场地内无活动性断裂经过，场地稳 13 定性较好。路基下卧层一般分布冲积粉质粘土层，局部分布有饱和砂层， 场地总体受动力地质作用影响较弱，环境工程地质条件相对简单，按城 市规划工程地质勘察规范（G

24、JJ57-94）要求划分其稳定性等级为较差类别， 但易于整治。因此该场地较适宜作为拟建项目工程的建筑场地。 3、地表水 石狮市境内有梧桉溪、厝上溪、塘园溪、龟湖流域、下宅溪、大厦溪、 洋厝溪、莲塘溪、西岑溪和莲坑坂溪等 10 条溪流，流域面积约 119.38Km2，年平均径流量 6777 万 m3。溪多为单独入海的间歇性溪流，溪 不流短，蒸发渗透量大，径流量少。 石狮境内属贫水区，多年平均降雨量仅为 1021mm，境内地表水资源 量年平均为 8800 万 m3，人口平均水量与亩均水量的指标均属 D 级。地表 水利用率约占地表水资源的 15%。 4、 地下水 地下水资源缺，但水质较好，大部分属矿

25、化度小于 1g/L 的中性水，境 内地下水可分为富孔隙潜水区、中等孔隙潜水区、弱孔隙潜水区和弱裂隙 潜水区四类。地下水已利用率约占可开采的 40%，工农业及生活用水 80% 靠晋江金鸡南渠水源。 项目所在地全线路段地下水位埋深 1.8-2.0m，路基平整至设计高程后， 地下水埋藏线均在路基下，故地下水对该道路工程施工影响不大。 5、 植被 根据“福建植被区划”，泉州市植被区系属粤沿海丘陵平原亚热带季雨 林，由于长期受到人为活动的影响，原生亚热带雨林多在被利用后，更新 不及时，常常呈次生萌芽林或稀疏阳性林，或过渡类型，森林覆盖率低， 群落结构简单，林份质量低劣，防风固沙作用弱。载培、植被主要有甘

26、薯、 14 花生、蔬菜类等农作种类，播种面积小，复种指数仅为 150%-200%左右， 产量低。饲养畜禽动物主要有猪、鸡、兔、羊、牛，存栏数和出栏数少，产 量低。 项目周围无保护的珍稀动物或濒危动植物，也无名胜古迹和自然保 护区。 7、地震 根据国家地震局、建设部震发办1992160 号关于发布中国地震烈度 区划图（1990）和中国地震烈度区划图（1990）使用规划的通知，按照 中国地震烈度区划图（1990）福建省区划一览表，石狮市区地震基本烈 度为 7.5 度。 4.2.2 社会经济条件 石狮市是福建省综合改革试验区，全国著名休闲服装名城和著名侨 乡。立市以来国民经济和外向型经济跨跃式发展。

27、国内生产总值由 1988 年 4.07 亿元，2005 年增加到 170.3 亿元，年平均增长率 24.03 %；人均 GDP 2005 年达 3.2 万元；三次产业比例由建市初期的 41.5：33.8：24.7，发 展为 2005 年的 5.5：53：41.5，2008 年，全市实现生产总值 287.8 亿元、财 政总收入 26 亿元、一般预算收入 14.01 亿元，分别比增 15%、18.1%和 20.8%，人均 GDP 和人均财政收入居全省前列，已形成以纺织服装为主导 产业，鞋业、体育用品、食品加工、电子机械和塑料五金为支柱产业的产 业体系。经济综合实力位居全国百强县（市）第 22 位，

28、保持全省十强县（市） 第 2 位，成为福建省唯一入选福布斯“中国大陆最佳商业城市”的县级市。 石狮市建市以来，着力打造中国休闲服装名城，设立服装工业园区、 科技园区、规划建设休闲运动服装基地、童装基地、西裤基地和染整制造 15 基地；提出实施“六名”工程，从塑造和培育名家、名牌、名企、名店、名师、 名模等六个方面推进中国休闲服装名城的建设。石狮纺织服装业已经形 成四大优势和特点：即完整的服装产业链、扎实的服装产业基础、创新的 市场营销方式和深厚的服装文化底蕴。 4.2.3 基础设施条件 1、交通条件 项目位于石狮市中心城区，北邻宝岛路，子芳路、湖东中路等也分布 项目周围，与项目道路构成路网，交

29、通十分便利。 2、供水条件 石狮市现有日供水能力 45 万吨，新增 10 万吨/日供水工程即将完工， 可满足项目区施工、生活用水需要。 3、供电条件 石狮市共有 220 千伏变电站 2 座，最大供电能力约 50 万千瓦，2008 石狮地区用电负荷达到 47.6 万千瓦，2009 预计达到 50 万千瓦左右。随着 经济的发展和用电负荷的增加，石狮电力联营公司将投资约 6 个亿新建 220kV 变电站 2 座，扩建 1 座，新建线路 2.32 千米，新建 110kV 变电站 5 座，扩建 1 座，新建线路 52.4 千米，新增变电容量 1050MVA，该批工程 的建成投运，将为石狮市经济社会发展提

30、供更加可靠的电力支撑。项目用 电可由城市电网接入，电力供应充足，可满足本项目的用电需求。 4、通信 石狮是全省首批“电话市”之一，石狮城乡电话用户 36 万多户，人均 电话普及率达到 116 部/百人，实现全省第一个达到人均拥有一部电话的 标准。移动电话实现无盲区覆盖，可以保证通信需求。可提供国内国际电 话服务及各种现代化的电报、电传、特快专递、无线通讯、互联网等电讯 16 邮政服务，可直接通往世界 150 多个国家和地区。 第五章 建设规划方案 5.1 规划设计原则及依据 5.1.1 规划设计依据 (1)中华人民共和国城乡规划法、 城市规划编制办法及城市规划 编制办法实施细则； (2)石狮市

31、城市总体规划（2006-2020）； (3)其他相关规划和建筑设计规范。 5.1.2 规划设计依据原则 项目强化六个概念：标志形象概念、生态环境概念、多元发展概念、高 新技术概念、社会服务概念。充分体现“绿色、科技、人文”三大奥运主题。 1、标志形象概念 强调精品意识，数百年大计，规划应遵循“时代精神、民族精神、地方 特色”的原则，既有二十一世纪的超前意识，又能充分尊重城市历史文化， 延续文脉特色，使之成为石狮市社会、经济发展的一座里程碑。 2、生态环境概念 复归自然成为当今世界体育场、馆规划设计的主要发展趋势，运动会 设施一般为永久性建筑，对于城市景观环境将会产生重要的影响。因此规 划设计中

32、强调环境意识，以环境设计体现价值，注重生态效应，将人造景 观与自然环境相融合，是建筑设计与城市整体环境相协调，成为石狮一景。 同时，注意控制适宜的开发强度，节约土地资源，为今后的发展预留充分 17 的可能，使体育活动中心实现可持续发展。在此基础上，项目的建设中应 贯穿“生态文化”的理念，建立生态教育系统，提高青少年市民的生态意识。 3、多元发展概念 必须把“中心”建设纳入到城市社会发展的战略中，从整个城市功能结 构中寻求定位，要能够适应多功能、多元化、产业化体育事业的发展，实 现设施群众化，类型多样化，功能综合化。因此，体育中心规划需适应包 括各种集会、庆祝活动、国际会议等多功能的使用，并面向

33、社会提供丰富 的体育休闲活动内容，创造有活力的城市空间，以便于走向“以馆养馆”的 产业化道路。 4、高新技术概念 二十一世纪是个信息化的科技时代，新兴的体育科学成果更进一步 推动体育实践的进步，体育竞技更加朝着国际化以及高水平的方向发展。 体育场馆及其配套设施建设必须运用高新技术的成果，才能适应新时代 的需求、树立新时代的形象。 5、社会服务概念 规划设计要兼顾赛时和赛后开展其余各种社会活动的多功能用途， 并结合商业与文化产业，以充分发挥体育场馆的潜能，为体育事业产业化 和青少年健身运动创造条件，为社会创造更大的效应。同时，规划设计中 还体现对弱势群体的关注，树立相互关爱的典范。 5.2 建筑

34、设计 18 设计贯彻设计理念，以人的生活行为出发，注重平面功能，南北通风， 外部采光，空间质量，外观形式和周围环境相结合，充分考虑当地的自然 环境、生活习惯和地方特色，具有舒适性、安全性和选择性，尽量采用新 材料、新结构且与当地材料相结合，实行统一模数，促进产品标准化、系 列化。为我市集体育竞赛、健身、文化活动、集会多功能于一体的活动场 所。该中心具有交通便利、设计精美、功能齐全、经济性、带动性、景观性 强等特点。 5.2.1 规划设计构思 1、室外灯光足球场、篮球场、游泳池、综合活动馆在建筑布局上相互 配合统一规划，以综合活动馆为构图重心，球场、游泳池与之呈品字形布 局。 2、合理的功能分区

35、和方便的交通联系。 3、建筑形象充满现代化和高科技气息，反映石狮市新世纪新形象。 4、运动比赛、健身娱乐、文艺演出及体育教学五大功能的综合考虑。 5.2.2 总平面布局 以合理组织交通充分满足功能要求为主旨，用顺畅的道路交通为骨 架，依次按不同功能要求展开空间设计，合理地组织建筑组群。 将综合活动馆置于地块中部，以此为构图重心，根据视线分析的要求， 并结合综合活动馆的主入口设计了一个大气、开阔的礼仪迎宾广场，在综 合活动馆的东北角规划了一个 25*21m 的露天游泳池，西南侧规划一个规 格 20*40m 的室外灯光足球场及一个 28*15m 的橡胶篮球场。 19 竖竖向向规规划划设计设计： ：

36、 （一）规划依据 （1）石狮市城市总体规划（2006-2020）； （2）防洪标准（GB5020194） （3）城市用地竖向规划范围（CJJ8399） （4）城市道路设计规范（CJJ3790） （二）规划区地形地貌 石狮市青少年校外体育活动中心位于石狮市中心城区内，地形较为 平坦，基地内地形标高在 54.057.0 米之间。 （三）竖向规划 （1）场地规划 根据现状场地标高，同时考虑场地内排水的综合要求，确定综合活动 馆和游泳池0 标高均为 55.65 米，足球场、篮球场0 标高为 57.00 米，整 个场地基本上在现状地形上建设。 （2）道路竖向规划 道路竖向规划应充分考虑道路排水要求。 （

37、3）排水坡度规划 建筑用地为 0.3%2%，广场为 0.3%0.6%，绿地为 0.5%1.0%，道 路为 0.2%3%。 5.3 勘察依据及执行标准 5.3.1 勘察工作所依据执行的技术标准 20 (1)岩土工程勘察规范GB500212001）； (2)建筑地基基础设计规范GB500072002）； (3)建筑桩基技术规范JGJ942008）； (4)建筑抗震设计规范GB500112008）； (5)建筑工程地质钻探技术标准JGJ8792）； (6)勘察任务书； (7)其它有关规范、规程。 5.3.2 结构选型 根据建筑方案布局及功能，并考虑发展需要，拟采用框架结构，屋顶 采用钢结构。 21

38、第六章 工程技术初步方案 6.1 供配电及弱电 本设计包括体育中心区域内各建筑单体及室外场地的供配电及弱电 设计。 6.1.1 编制依据 （1）民用建筑电气设计规范JGJ/16-92； （2）10KV 及以下变电所设计规范GB50053-94； （3）供配电系统设计规范GB50052-95； （4）低压配电设计规范GB50054-95； （5）民用建筑照明设计标准GBJ133-90； （6）建筑物防雷设计规范GB50057-94(2000 年版)； （7）电力装置继电保护和自动装置设计规范GB50062-92。 6.2 负荷等级与供电特征 6.2.1 负荷等级 综合活动馆等重要场所用电负荷属一

39、级负荷，其他为二级或三负荷。 一级负荷应由两个电源供电，当一个电源发生故障时，另一个电源应不致 受到破坏，而且当一个电源中断供电时，另一个电源应能承担全部一级负 荷设备的供电。 6.2.2 供电特征 中心 10kv 双电源分别由两个上级变电站引来，两路均为 100负荷 22 供电，且一路检修或故障时，另一路不断电。这样供电稳定、可靠，满足整 个体育活动中心用电需求。 中心变配电所高压进线为电缆引入，计量方式为高供高计，操作电源 采用直流操作，继电保护采用定时限保护、过电流速断保护、温度保护等。 高压配电室高压出线采用 YJV-10 电缆沿电缆沟敷设。 变压器低压侧电源由低压配电屏向体育中心动力

40、和照明系统供电， 且采用放射式向各用电点供电，以提高供电的可靠性，变压器低压侧总开 关和出线均采用低压断路器作为过载和短路保护。一般情况下，两台变压 器分列运行。 6.3 配电 配电系统应满足计量、维修、管理、安全可靠的要求。合理采用放射、 树干，或者二者相结合的配电方式。每路干线的供电范围，应以容量、负 荷密度、维护管理及防火分区等条件综合考虑。各单体建筑在总电源进线 箱进线处设漏电保护，以防因电气故障引起的火灾。各层设楼层配电箱、 电力、照明分成不同的配电系统。 消防应急照明电源采用双路电源末端互投自动控制或采用自带畜电 池灯具且供电时间30min，或采用自发光材料作出口指示和疏散指示灯。

41、 照明光源的确定应根据使用场所的不同，合理地选择光源的光效、显 色性、寿命等光电特性指标，优先采用节能型光源。 配线电力电缆采用型电力电缆，控制电缆采用 ZRKVV 型，绝缘导线 23 采用 BV 型导线。电缆、电线敷设根据具体情况，采用沿电缆桥架、线槽、 穿管暗敷等方式进行。配管线槽或桥架穿越隔墙处应密封处理。 插座回路设漏保护。 6.4 户外供电及照明 户外电缆采用 YJV、VV 型电缆沿电缆沟敷设，再穿钢管埋地暗敷引 至用电点。 主要道路采用造型优美的路灯作为照明以衬托体育活动中心优美环 境，路灯配电箱装于各变电所内，路灯照明配电时尽量保持三相平横。 6.5 防雷接地 各变电所均安装一组

42、接地装置，接地电阻要求不大于，供变压器 中性点接地和避雷器接地用。体育活动中心主要建筑物均属第二类防雷 建筑物，防直击雷的措施采用装设在建筑物上的避雷带作接闪器，利用建 （构）筑物混凝土内钢筋做引下线和接地装置。电子信息系统须安装电涌 保护器防雷电电磁脉冲。 低压配电系统的接地型式采用 TN-S。 用电设备的接地分为工作（系统）接地、保护性接地、雷电保护接地、 防静电接地、信息系统接地，设计时采用共用接地装置，接地电阻不应大 于 1。 总等电位连接应将电气装置接地极的接地干线，建筑物内的保护干 线，水管、煤气管、采暖和空调管道等金属管道，建筑物金属构件等部位 进行连接。 24 6.6 综合布线

43、系统 在全体育活动中心区域建立综合布线系统，综合布线系统应满足建 筑群内信息网络与通信网络的布线要求，应能支持语音、数据、图形等多 媒体业务信息传输要求，综合布线系统是建筑群内信息、通信网络的基础 传输通道。设计时，应根据各建筑物项目的性质、使用功能、环境安全条 件进行合理的系统配置和管线设计。 综合布线系统采用开放式星型拓扑结构，它由水分布子系统、垂直干 线子系统、配线架、交换机、中心服务器组成，并由中心服务对系统进行 控制，为进入国际互联网或其它广域网提供足够的接口。 综合布线系统电缆采用专用弱电竖井，各类弱电线路分别沿桥架引 至各层配线架，配线架穿钢管和阻燃 PVC 管引至弱电设备和插座

44、。 6.7 给排水及消防 6.7.1 编制依据 室外给水设计规范 GBJ 13-86（1997 年版） 室外排水设计规范 GBJ 14-87（1997 年版） 建筑给排水设计规范 GB500 15-2003 建筑设计防火规范 GBJ 16-87（2001 年版） 自动喷水灭火系统设计规范GB 50084-2001 污水综合排放标准 GB 8978-1996 建筑灭火器配置设计规范 GBJ 140-90 6.7.2 编制范围 25 体育中心区域内室外、室内给排水及消防。 6.7.3 给水 6.7.3.1 水源与用水量水源与用水量 拟从市政给水管上引入一根 DN300 的给水管，在体育中心基地内形

45、 成环状管网，各场馆用水均由该环管引入。本项目总新水用水量预计为 50m3/d，室外消防流量为 30L/s。 6.7.3.2 生活生活给给水系水系统统 体育活动中心周围市政给水管道水压约为 0.30Mpa。体育活动中心建 筑生活给水尽量利用市政管网压力直接给水。 6.7.3.3 热热水系水系统统 淋浴室考虑集中热水供应，定时向热水用水点供应热水。 6.7.3.4 开水供用开水供用 在体育活动中心每层设电开水器一台，容积 70L，功率 6KW。 6.7.4 污污水水处处理理 体育活动中心污水与雨水按分流制排水方式考虑，污水总排放量 40m3/d，一般洗涤废水直接排放。粪便污水经化粪池处理后排出，

46、所有污 水均送城市污水处理厂处理。 6.7.5 雨水排水系雨水排水系统统 室外设独立的雨水排水系统，与生活污水分流排出。在体育活动中心 道路上设雨水口将雨水汇聚，经雨水排水管网有组织利用自然地形就近 排出。 26 6.7.6 消防消防 6.7.5.1 消防消防安全安全 为了防止和减少火灾对体育活动中心的危害，保护人身和财产安全， 根据防火安全规范规划防火安全消防。 6.7.5.2 消防平面布置消防平面布置 本项目分为多个功能区，各功能区之间按城市道路标准规划了市政 道路，满足消防要求。整个体育中心设置 18 米宽的主消防车道。 6.7.5.3 消防安全消防安全设设施施 （1）层消防系统：建筑物

47、各层均设室内皮龙带，其初期水量由屋顶水 箱供给，后期水量由消火栓供给。 （2）室外消火栓系统：室外消火栓沿消防车道均匀布置，其用水由室 外给水管或消防专用水管供给。 （3）室内消防设施：公共建筑物室内设置泡沫喷淋灭火系统和火灾自 动报警系统、火灾应急照明、疏散指示标志和排烟通风设备。 （4）根据消防用水量设消防池，按规定要求储存充足水量，以满足消 防要求。 6.8 通讯和网络 统一规划，做好通信服务，设施施工工作。配套建设计算机局域网， 以利数据交换，资料传递和对外信息交流。 水、电、通讯等市政设施基本上可满足本项目建设需要，建筑材料在 本地市供应方面也不存在问题，本地区的工程设计、施工力量均

48、能满足本 27 项目建设的要求。 28 第七章 环境和生态影响分析 7.1 设计原则 根据环保法律法规，所有新建、扩建和改建项目必须符合环境要求， 依法执行环境保护设施与主体工程同时设计、同时施工、同时投产使用的 “三同时”制度。 7.2 环境功能区划、执行标准及环境质量现状 7.2.1 水环境功能区划、执行标准及环境质量现状 根据福建省近岸海域环境功能区划闽政（1999）文 65 号，泉州湾水 头-石湖海区环境区划功能类别为 GB3097-1997海水水质标准二类区， 执行 GB3097-1997 二类标准。目前，水头-石湖海区水质符合 GB3097- 1797海水水质标准二类标准。 7.2

49、.2 环境空气功能区划、执行标准及环境质量现状 项目所处区域环境空气功能区划为二类功能区，执行 GB3095- 1996环境空气质量标准二级标准，目前，环境空气质量现状符合 GB3095-1996环境空气质量标准二级标准。 7.2.3 环境噪声功能区划、执行标准及环境质量现状 项目所处区域噪声功能区划类别为二类功能区，区域环境噪声执行 GB3096-2008声环境质量标准2 类标准，即昼间区域噪声60dB，夜间区 域噪声50dB。 7.3 排放标准 29 7.3.1 水污染物排放标准 根据 GB8978-1996污水综合排放标准，排入设置二级污水处理厂 的城镇排水系统的污水执行三级标准，经处理后达到 GB18918-2002城 镇污水处理厂污染物排放标准一级标准中的 B 标准。详见表 7-1。 表表 7-1 GB8978-1996污水综合排放标准污水综合排放标准及及 GB18918-2002城镇污水处理厂污染物排放标准城镇污水处理厂污染物排放标准部