蔬菜工厂化育苗基地建设项目可行性研究报告.pdf

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1、现代农业示范项目现代农业示范项目现代农业示范项目现代农业示范项目 青海省格尔木市兆丰投资有限公司青海省格尔木市兆丰投资有限公司青海省格尔木市兆丰投资有限公司青海省格尔木市兆丰投资有限公司 蔬菜工厂化育苗基地建设项目蔬菜工厂化育苗基地建设项目蔬菜工厂化育苗基地建设项目蔬菜工厂化育苗基地建设项目 可行性研究报告可行性研究报告可行性研究报告可行性研究报告 青海省农牧业工程项目咨询中心青海省农牧业工程项目咨询中心青海省农牧业工程项目咨询中心青海省农牧业工程项目咨询中心 二二二二六年七月六年七月六年七月六年七月 格尔木市兆丰投资有限公司蔬菜工厂化育苗基地建设项目 i 目目目目录录录录 第一章第一章第一章

2、第一章总论总论总论总论 1 1 1 1 一、项目概述.1 二、可行性研究报告编制依据4 三、项目背景.4 第二章第二章第二章第二章项目建设的必要性和可行性项目建设的必要性和可行性项目建设的必要性和可行性项目建设的必要性和可行性6 6 6 6 一、项目建设的必要性. 6 二、项目建设的可行性. 9 第三章第三章第三章第三章市场分析市场分析市场分析市场分析11111111 一、蔬菜生产现状. 11 二、市场预测.13 第四章第四章第四章第四章项目承担单位概况项目承担单位概况项目承担单位概况项目承担单位概况 14141414 第五章第五章第五章第五章项目地点选择分析项目地点选择分析项目地点选择分析项

3、目地点选择分析 15151515 一、建设地址的确定. 15 二、自然资源状况.15 三、其它条件.16 第六章第六章第六章第六章生产工艺方案生产工艺方案生产工艺方案生产工艺方案16161616 一、产品方案及生产规模16 二、技术来源及技术水平17 三、工艺流程.17 第七章第七章第七章第七章建设目标建设目标建设目标建设目标18181818 一、建设目标.18 二、主要建设内容及规模19 第八章第八章第八章第八章建设方案建设方案建设方案建设方案20202020 一、温室工程.20 二、温室结构及配套设施21 三、公用配套设施.28 四、项目进度计划.30 第九章第九章第九章第九章投资估算与资

4、金筹措投资估算与资金筹措投资估算与资金筹措投资估算与资金筹措30303030 一、投资估算依据.30 二、项目建设投资估算31 三、资金来源与筹措. 32 第十章第十章第十章第十章财务评价财务评价财务评价财务评价33333333 一、财务评价依据.33 二、销售收入和销售税金及附加估算 34 三、总成本及经营成本估算35 四、财务效益分析.38 五、不确定性分析.39 六、财务评价结论.41 第十一章第十一章第十一章第十一章效益分析效益分析效益分析效益分析42424242 第十二章第十二章第十二章第十二章环境保护、安全及消防环境保护、安全及消防环境保护、安全及消防环境保护、安全及消防43434

5、343 格尔木市兆丰投资有限公司蔬菜工厂化育苗基地建设项目 ii 一、项目建设地的环境现状43 二、项目建成后对生态环境的影响 43 三、供热系统产生的污染及治理措施 43 四、绿化.44 五、消防.44 第十三章第十三章第十三章第十三章经营组织和人员安排及技术培训经营组织和人员安排及技术培训经营组织和人员安排及技术培训经营组织和人员安排及技术培训44444444 一、组织机构.44 二、经营管理.45 三、技术依托及技术培训45 第十四章第十四章第十四章第十四章节能节能节能节能47474747 第十五章第十五章第十五章第十五章工程招投标工程招投标工程招投标工程招投标48484848 一、招标

6、范围.48 二、招标的组织形式. 48 三、招标方式.48 第十六章第十六章第十六章第十六章结论结论结论结论48484848 附表 1固定资产投资估算表.50 附表 2流动资金估算表.52 附表 3总成本费用估算表.53 附表 4固定资产折旧及无形资产摊销表54 附表 5项目销售收入和税金及附加估算表55 附表 6利润及利润分配表.56 附表 7项目财务现金流量表（全部投资）57 格尔木市兆丰投资有限公司蔬菜工厂化育苗基地建设项目 1 第一章第一章第一章第一章总论总论总论总论 一、项目概述一、项目概述一、项目概述一、项目概述 1、项目名称：格尔木市兆丰投资有限公司蔬菜工厂化育苗基地 建设项目

7、2、主管部门：青海省发展和改革委员会 3、项目建设单位：青海省格尔木市兆丰投资有限公司 法人代表：卓鹏（格尔木市兆丰投资有限公司总经理） 4、可研报告编制单位： 青海省农牧业工程项目咨询中心 工程咨询资格证书编号：工咨乙 1012035015 5、建设地点：格尔木市河东农场 6、建设年限：建设期一年， 即 2006 年 7 月至 2007 年 10 月， 完成各项建设内容。 7、产品方案及建设规模：根据格尔木市上市主要细菜品种，结 合市场需求状况，确定番茄、黄瓜、菜瓜、辣椒、西兰花、甘蓝、 茄 子、莴笋和芹菜等九类蔬菜作为主要育苗品种； 产品生产规模根据该当地温室育苗周期和当地温室建设现状和

8、承载能力确定。育苗按一年 3 茬，每平方米 6 个育苗盘，每个育苗盘 上 72 株育苗，即每平方米 432 株育苗计算，项目年产各类蔬菜种苗 （成品）量 1162.996 万株。 格尔木市兆丰投资有限公司蔬菜工厂化育苗基地建设项目 2 8、主要建设内容及规模：新建智能化玻璃温室 11750 平方米， 配套建设整理车间 450 平方米、控制室 60 平方米、催芽室 120 平方 米、业务用房 120 平方米、化验检测室 90 平方米、锅炉房及配电间 210 平方米；购置分析检测设备 1 套、种苗播种机 1 台、锅炉 2 台、 供热配套设施 1 套、变压器及输电设施 1 套、运输工具 2 辆。 9

9、、投资估算及资金筹措：项目建设投资 960 万元，其中工程费 用 872 万元，工程建设其他费用 43 万元，基本预备费 45 万元。工程 费用中，用于土建工程投资 492.1 万元，设备及安装工程投资 379.9 万元。项目需铺底流动资金投资 24.96 万元，由建设单位自筹解决， 不计入项目总投资中。 总投资中， 申请国家现代农业示范项目资金 400 万元， 地方配套、 企业和群众自筹 560 万元。 10、运行费用：项目建成后达产年运行总成本为 284.05 万元， 可变成本 166.95 万元， 固定成本 117.10 万元， 经营成本 234.49 万元。 11、主要技术经济指标：

10、详见表 1-1。 表 1-1主要技术经济指标 序号指标名称单位指标值备注 一产品生产规模(优质蔬菜种苗)万株1163.00 1番茄种苗万株136.93 2黄瓜种苗万株136.93 3菜瓜种苗万株146.06 4辣椒种苗万株136.93 5西兰花种苗万株124.15 6甘蓝种苗万株124.15 7茄子种苗万株109.54 8莴笋种苗万株124.15 格尔木市兆丰投资有限公司蔬菜工厂化育苗基地建设项目 3 序号指标名称单位指标值备注 9芹菜种苗万株124.15 二建设指标 1智能化玻璃温室平方米11750 2整理车间平方米450砖混 3催芽室平方米120砖混 4业务用房平方米120砖混 5控制室平

11、方米60砖混 6化验检测室平方米90砖混 7锅炉房及配电间平方米210砖混 8分析检测设备套1 9播种机台1 10锅炉及配套设备套2 11变压器及输电设施套1 12运输工具辆2载货车 三投资与资金筹措 1建设总投资万元960 2铺底流动资金万元24.96自筹，不计入总投资 3资金筹措万元960 其中：中央投资万元400 地方配套及自筹万元560 四财务评价指标 1销售收入万元475.92正常年份 2财务内部收益率%18.29税前 3财务净现值万元637.67税前，ic=8% 4静态投资回收期年6.07税前 5投资利润率%19.48 6投资利税率%19.48 7财务内部收益率%12.42税后 8

12、财务净现值万元258.53税后，ic=8% 9静态投资回收期年7.56税后 10盈亏平衡点%37.90 12、 项目辐射范围及带动能力： 项目建成可满足格尔木市 58.53% 温室蔬菜供种， 扶持近 1600 户蔬菜种植户， 可提高蔬菜产量 10-15%， 农户新增收入 360 万元，户均增收 2250 元，人均增收 450 元（按每 户 5 人估算） 。同时，可有效调整格尔木市郊的种植业结构，鼓励更 多的农民从事蔬菜种植业，促进产、加、销、服各环节的利益联结， 缓解城市农产品需求矛盾，完善城市功能，对发展当地的经济具有重 格尔木市兆丰投资有限公司蔬菜工厂化育苗基地建设项目 4 要意义。 二、

13、可行性研究报告编制依据二、可行性研究报告编制依据二、可行性研究报告编制依据二、可行性研究报告编制依据 青海省现代农业示范项目建设规划； 国家发展和改革委员会 “现代农业示范项目管理办法”； 青海省农牧业 “十一五”发展规划； 青海省“十一五”农牧业产业化及生产基地建设规划； 青海省“菜篮子”工程规划； 格尔木市国民经济和社会发展“十五”规划； 格尔木市兆丰投资有限公司提供的项目建议书等相关材料。 三、项目背景三、项目背景三、项目背景三、项目背景 2004 年我国蔬菜的播种面积已经达到了 1756 万公顷，由于绝大 多数的蔬菜栽培采用了育苗移植的方式， 粗略估算我国蔬菜的年用苗 量已超过 400

14、0 亿株。蔬菜工厂化育苗作为工厂化农业的主要或重要 组成部分，具有省力省工、效益明显、示范辐射带动作用大的特点。 我国已加入 WTO，经济、交通、通讯等事业已快速发展，蔬菜 产业向标准化、规模化方向发展已成必然，同时也为蔬菜工厂化育苗 产业发展提供了广阔的前景。 进一步完善和加强蔬菜工厂化育苗产业 的科技工作，体现和增强科技对产业的支撑作用，应该是今后蔬菜科 技工作的重点之一。 近年来，青海把蔬菜产业放在调整农业产业结构、增加农民收入 格尔木市兆丰投资有限公司蔬菜工厂化育苗基地建设项目 5 的突出位置，作为农业增效、农民增收的重大措施。不断扩大蔬菜种 植面积，截止 2005 年达到 38.74

15、 万亩，总产量达到 85.12 万吨。在这 种气候条件上，特色蔬菜品种的品质如荷兰豆、甜脆豆、西兰花等经 日本客商试验比较认定品质为全国之最。 柴达木盆地的莴笋个体大，纤维少、肉质厚，鲜嫩、病虫害少， 深受省外客商的青睐。实践证明，蔬菜产业在提高农业效益，增加农 民收入中的作用是比较突出的， 尤其在种植业中是效益最好的产业之 一。目前，格尔木市蔬菜种植面积 12438 亩，全年蔬菜总产量 1.81 万吨，自产蔬菜供应量占全市市场需求量的 22.6%。全市农业基础设 施建设成效显著，蔬菜生产方面已建设日光温室 4100 多幢，涉及种 植户 2700 户， 种植面积达 2480 亩， 占全市蔬菜种

16、植面积的 20%左右， 种植品种近 20 种，全市蔬菜种苗用量大约在 2000 万株左右，但目前 全市无一家专门从事蔬菜种苗培育的生产企业， 市园艺所仅有少量种 苗研究基地，无法实现大规模生产，农户种植蔬菜所用种苗大多自己 培育或从西宁、海东地区购入，除质量良莠不齐外，成活率和出苗率 都受到严重影响。为满足当地日益增长的种苗需求，提高蔬菜产品质 量，规范当地蔬菜种苗市场，保障“菜蓝子”产品由数量向高质量、安 全、卫生的方面转变，实现从装满“菜蓝子”到丰富、净化“菜蓝子”转 变的需要，特提出格尔木市蔬菜工厂化育苗基地建设项目。 格尔木市兆丰投资有限公司蔬菜工厂化育苗基地建设项目 6 第二章第二章

17、第二章第二章项目建设的必要性和可行性项目建设的必要性和可行性项目建设的必要性和可行性项目建设的必要性和可行性 一、项目建设的必要性一、项目建设的必要性一、项目建设的必要性一、项目建设的必要性 实现农业产业化是我国农业实现现代化的必由之路， 产业化的实 质是用现代科学技术和现代管理来改造传统产业、创造新兴产业， 所 以实现蔬菜产业化必然要依靠科学技术的支撑。 此项目的实施是提高 技术到位率和科技贡献率的具体体现， 是加快蔬菜产业化发展的必然 趋势。 建设格尔木市工厂化育苗基地是加快格尔木市农业由传统农业 向现代农业转变，由粗放经营向集约经营转变的需要。随着我省农业 结构的战略性调整和新农村建设的

18、需要， 如何依靠高新技术建设现代 化农业，利用当地优势开拓特色领域，发展优势产业，确保农业的可 持续发展， 使农业增效、 农民增收， 已成为我省农业发展的重要课题。 格尔木市是我省蔬菜生产三点一线的重要组成部分， 但目前温室蔬菜 生产仍处在种植技术粗放，品种单一，大路菜多，精细菜少，无公害 蔬菜少，蔬菜农药残留超标现象较为普遍这样一个水平。特别是精细 蔬菜种苗供应严重制约着当地蔬菜生产水平的进一步提高。 影响了当 地蔬菜市场的有效供给。 因此项目的实施对提高格尔木市蔬菜生产水 平，丰富市民的菜篮子起着积极的推动作用，同时对促进了农村产业 结构调整及剩余劳动力的分流具有较大意义。调整产业结构，实

19、现农 业产业化，是今后相当长的一个时期内我省农业发展的方向。因此， 发挥格尔木市独特的气候资源优势，建设蔬菜产业化育苗基地，发展 格尔木市兆丰投资有限公司蔬菜工厂化育苗基地建设项目 7 特色产业， 就可以达到建设一个项目， 探索一条新路， 树立一个样板， 推动一分经济的目的，使项目区成为农业科技成果综合应用示范基 地、农业结构调整示范基地、农业产业化经营示范基地和外向性农业 示范基地。 育苗是蔬菜生产的重要技术环节， 种苗质量对蔬菜的生产效果几 乎起着决定性作用。只有走种苗产业化道路，才能不断将优质种苗供 给生产者，保障蔬菜生产达到高产、优质的现代化水平。随着农业快 速发展和人们健康意识的提高

20、、安全、营养、卫生的蔬菜产品已成为 人们生活的必然选择，蔬菜质量问题直接决定着市场份额和产业效 益。因此，抓好蔬菜产业化发展，必须及早着手从蔬菜工厂化育苗抓 起，这是发展优质高效农业的重要组成部分，是为了人民的健康提高 农业经济效益、增加农民收入、推动农村经济发展最有效的途径。 随着我省农村经济快速发展及人民生活水平日益提高， 对蔬菜的 要求向着营养保健型、加工方便型、绿色食品型、新鲜多样型方向发 展，但目前格尔木市还没有一家蔬菜种苗繁育基地，大部分生产用种 苗完全靠一家一户“小农式”的常规育苗方式， 种苗质量差， 成活率低。 仅以当地温室生产精细菜所需种苗供需量看， 全市每年需种苗与目前 能

21、供给的种苗相差甚远。从设施方面来看，仍以简易设施为主，科技 含量很低，抗御自然灾害能力差，无法保障正常生产，市场供应出现 波动，难以适应发展的需求。因此，建设蔬菜工厂化育苗生产基地势 在必行。 项目的实施是农业可持续发展的需要。 保护环境是我国的一项基 格尔木市兆丰投资有限公司蔬菜工厂化育苗基地建设项目 8 本国策，事关国家的长远发展和长治久安。控制有毒、有害化学物质 对农业生态环境的污染，是各级政府一项重要职责。树立环保意识， 加大对生态环境保护和建设的投入力度从各个方面来改善青海生态 环境，这既有利于青海经济发展，又为我省生态环境的改善作出了应 有的贡献。 而发展工厂化育苗和加快优质蔬菜的

22、生产就是实现农业经 济发展与农业生态保护有机结合、协调发展的真正体现。此项目的实 施不仅是格尔木市蔬菜生产实现优质、高产、高效的迫切需要，而且 对当地农业生态环境的保护和农村经济的可持续发展具有现实的意 义。 项目的实施是优化和合理配置自然资源发展特色农业、 设施农业 的需要。青海省蔬菜种植地区主要分布在海拔 1650-3200 米之间，这 里日照充足，太阳辐射强，昼夜温差大，气候相对较干燥，紫外线强， 病虫害较少。在这样的高原环境中，不仅能够充分、合理和利用青海 的光热资源，特别是可以发挥夏季冷凉气候资源优势，把青海蔬菜生 产与高原“冷凉性”气候有机的结合， 铸造“西菜东调”、 “西菜南下”

23、、 “青 菜进藏”工程，打响特色品牌，抢占我国东南夏季蔬菜淡季市场和西 藏市场，开拓国际市场，提高青海的农业战略地位，而且还可以为农 民的脱贫、致富、奔小康开辟新的途径和巨大的发展空间。 项目的实施是直接关系到人民群众的身体健康和生命安全。 近年 来，由于蔬菜生产粗放种植，菜农为了解决害虫抗药问题和追求高额 效益，盲目使用高毒农药，过量施用化肥，加之工业“三废”的污染， 致使蔬菜产品农药残留、硝酸盐、重金属含量超标，中毒事件时有发 格尔木市兆丰投资有限公司蔬菜工厂化育苗基地建设项目 9 生，严重损害了人民群众的身体健康，据统计，近几年全国每年因食 用有害物质“超标”蔬菜中毒有 10 万人以上。

24、青海省 2000 年至 2002 年三年当中，对各蔬菜进行了定期抽样检测，黄瓜、番茄、油白菜、 蘑菇、油麦菜、甘蓝、韭菜污染严重，部分芹菜、菜瓜、莴笋农药残 留也超标，形势比较严重。省委、省政府高度重视。为此，实现蔬菜 的无公害和优质化，必须从农田到餐桌的全过程管理，其中首先是优 质种苗的培育，本项目选用优良种子，通过智能温室等高技术措施培 育，为优质蔬菜的生产打下良好基础。 项目的实施符合党的十六届三中全会精神，也是省季、省政府领 导在“十一五”规划农业现代化方案中提出的战略目标的具体体现。蔬 菜工厂化育苗基地的建设是在结合选用国内外的先进设备， 用生物工 程的高新技术繁育蔬菜的优质种苗，以

25、扩大示范辐射功能，提高农业 生产的经济效益。本项目的实施有利于本地现代农业区的进一步发 展，使其成为全省农业产业化的孵化基地，成为全省现代化农业实施 的推进器， 可以继续开拓新区农业的多种功能， 进一步开发生态平衡、 科技生产、教学科研和观光休闲等渠道，使农业生产与其它产业的发 展并驾齐驱。 项目实施能满足人们绿色消费的理念， 提高我省蔬菜质量从而提 高农业生产的经济效益。目前工厂化育苗在国内才刚刚起步，缺乏经 验，对于项目的推广和产生效益尚有一定的距离。本项目作为现代化 农业的一个新的示范工程，应给予大力扶持，解除农民群众发展蔬菜 产业化的后顾之忧，促进蔬菜产业化的快速发展。综上所述，本项目

26、 格尔木市兆丰投资有限公司蔬菜工厂化育苗基地建设项目 10 的建设是必要的。 二、项目建设的可行性二、项目建设的可行性二、项目建设的可行性二、项目建设的可行性 1、该项目符合国家农产品“质量、安全、卫生”的要求，培育蔬 菜种苗具有明显的市场前景。从形势发展看，今后一个时期，人们对 蔬菜的需求更趋向营养、保健、无公害和高质量，对无公害蔬菜、 保 健蔬菜表现出更加浓厚的兴趣，市场需求广阔，蔬菜种植面积不断扩 大，种苗需求量逐年增加。蔬菜工厂化育苗基地是国家和青海重点扶 持和发展的项目，符合国家实施西部大开发，发展特色经济，发展生 态农业的战略要求。 2、该项目建设符合国家、青海省和格尔木市的产业政

27、策，符合 调整种植业品种结构，发展优质高效种植业的要求。 3、建设蔬菜育苗基地能带动全省蔬菜生产向前发展，在农村掀 起新一轮绿色革命，蕴藏和预示着新世纪农业发展的新方向，是加快 青海省农业由传统农业向现代化农业转变， 由粗放经营向集约经营转 变的骨干工程和重大项目。 4、格尔木地区生产蔬菜的地区自然、气候、土壤等环境条件较 好，基本上没有工业污染，空气清新，水质优良，而且项目区群众已 经具有丰富的蔬菜栽培技术和经验， 有的地区已经开始种植无公害蔬 菜。本项目基地农业科技力量雄厚，技术服务体系健全，能为该项目 的实施提供有力的技术支持和保障， 并且有培养技术操作骨干和技术 人才的师资力量和设施，

28、 该项目能为全省蔬菜种植提供优质价廉的种 格尔木市兆丰投资有限公司蔬菜工厂化育苗基地建设项目 11 苗，可以为技术骨干和科技示范户的技术培训提供师资和优质服务。 5、格尔木地区夏季冷凉，适宜各种蔬菜的生长。在日光节能温 室棚中，长年都能进行喜冷凉气候的优质蔬菜种苗的生产。在南方及 平原地区的炎热季节，是蔬菜生产的淡季，而青海正是蔬菜栽培的黄 金季节，可以进行反季节生产，满足南方市场对优质蔬菜的需求， 获 得更好的效益。 第三章第三章第三章第三章市场分析市场分析市场分析市场分析 一、蔬菜生产现状一、蔬菜生产现状一、蔬菜生产现状一、蔬菜生产现状 改革开放以来，中国的蔬菜种植面积保持了快速增长的势头

29、。 2004 年全国蔬菜播种面积 1756 万公顷，比 1978 年的 333 万公顷增 长了 5.27 倍，年均增长率为 6.6%。与此同时，中国蔬菜总产量也保 持了持续快速增长的势头。2004 年中国蔬菜总产量达到 5.51 亿吨， 是 1985 年 1.25 亿吨的 4.41 倍，年均增长率为 7.7%。目前，中国是 世界上最大的蔬菜生产国， 中国居民家庭蔬菜的人均占有量呈现直线 上升态势。1978 年以来，中国居民家庭蔬菜的人均占有量快速提高。 1991 年中国居民家庭的人均占有量为 178.7 千克，1995 年达到 204 千克，2004 年上升到 300 多千克，比世界蔬菜人均占

30、有量 102 千克 高出 3 倍多。 目前全国蔬菜年产值已达 2500 亿元。用不到 1/20 的耕地面积创 造出在种植业中仅次于粮食的总产值， 说明蔬菜生产已成为广大农村 格尔木市兆丰投资有限公司蔬菜工厂化育苗基地建设项目 12 的一项主要的支柱性产业。 随着种植面积的扩大，蔬菜生产基地愈远离于城市，向远郊农区 发展，各种类型的外销菜生产基地逐渐建立并扩展，随之兴起了全国 范围内的蔬菜商品大流通。“八五”期间，我国“南菜北运”、“西菜东 调”的数量每年约 80-100 亿公斤， 不同层次的蔬菜批发市场逐渐形成， 市场周年供应水平明显改善，蔬菜季节差价逐渐缩小，冬春淡季供应 的“品种”大大增加

31、，产品质量有所提高。 近十年来，随着国家农业基础设施建设的不断加强，青海省在蔬 菜生产方面取得了很大的进展， 主要表现在： 一是蔬菜总量大幅增长。 蔬菜种植面积逐年扩大，总产量逐年增加，到 2005 年，全省蔬菜种 植面积达到 38.74 万亩， 总产量 85.12 万吨， 分别比 2000 年增加 15.07 万亩和 24.82 万吨，增长 63.67%和 41.16%。全省蔬菜人均占有量达 172 公斤，比“八五”末增加 76 公斤。二是优质品种增加，花色增多。 各地面向市场，积极调整种植业结构，引进新品种，提高品质，满足 消费，名、优、特、新品种的比重增加。蔬菜生产逐步向精、细方面 发展

32、，花色品种由过去的 8 大类、156 个品种增加到 13 大类、284 个 品种，品质也由过去的“老、大、蔫”变为现在的“细、小、鲜”，自产 的鲜蔬菜已占到全省蔬菜总量的 25%以上。 三是蔬菜生产逐步向规模 化发展。主要是外向型反季节蔬菜种植面积 0.5 万公顷，节能日光温 室面积 1700 公顷。 全省建成 10 公顷以上集中连片的规模化蔬菜基地 60 处左右。 四是围绕蔬菜生产的基础设施得到改善。 “十五”以来省财 政用于设施农业的投入逐年增加， 从 2001 年的 140 万元， 增加到 2005 格尔木市兆丰投资有限公司蔬菜工厂化育苗基地建设项目 13 年的 2000 万元，五年累计

33、投入 7600 万元。 近年来，格尔木市在党中央、国务院和青海省委、省政府的正确 领导和各有关部门的大力支持下，紧紧围绕关于“菜蓝子”发展的总体 部署，统一规划，分类指导，加强协调，狠抓落实，使“菜蓝子”工程 建设特别是温室蔬菜生产取得了很大的进展。据 2005 年市蔬菜办和 农牧局统计，全市蔬菜种植面积 12438 亩，全年蔬菜总产量 1.81 万 吨，自产蔬菜供应量占全市市场需求量的 22.6%。全市农业基础设施 建设成效显著，蔬菜生产方面已建设日光温室 4100 多幢，种植面积 达 2480 亩，占全市蔬菜种植面积的 20%左右，种植品种近 20 种， 主 要以番茄、菜瓜、甘蓝、莴笋和芹

34、菜等细菜为主，极大地丰富了格尔 木市“菜蓝子”市场。 二、市场预测二、市场预测二、市场预测二、市场预测 格尔木市蔬菜种植面积达 1.24 万亩，按 4100 多幢日光温室种植 两个周期估算，全市蔬菜种苗用量大约在 2000 万株左右，但目前全 市无一家专门从事蔬菜种苗培育的生产企业， 市园艺所仅有少量种苗 研究基地，无法实现大规模生产，农户种植蔬菜所用种苗大多自己培 育或从西宁、海东地区购入，除质量良莠不齐外，成活率和出苗率都 受到严重影响。经市场调研分析，格尔木市蔬菜种苗生产潜力大、 势 头猛、前景广。加之格尔木地区地处柴达木腹地，具有典型的高原大 陆性气候特点，耕地面积广，具有发展蔬菜产业

35、化的巨大优势和良好 的条件。 格尔木市兆丰投资有限公司蔬菜工厂化育苗基地建设项目 14 从气候条件看， 蔬菜种植是格尔木种植业结构调整的重要途径之 一，而种苗是蔬菜产业发展的主要手段。由于受海拔高度和纬度等因 素的影响，格尔木气候具有干燥多风、寒冷缺氧、光辐射强烈等典型 的高原大陆性气候特点，发展蔬菜生产的条件并不优越。但是，市郊 局部区域小气候却有利于蔬菜的生产。 从蔬菜的品质看，不但有发展无公害蔬菜的条件，而且拥有很强 的市场竞争优势。柴达木盆地不仅农田水利设施条件好，耕地资源丰 富，而且环境质量好，生产的蔬菜能达到无公害产品的标准，这是格 尔木得天独厚而其他地区无法比拟的自然优势。 从销

36、售市场和社会需求看，随着青藏铁路的开通，格尔木地区在 连接西藏和内陆的枢纽作用更为突出， 当地蔬菜基地的建立和完善不 仅仅是满足当地城市需求，而且对增加西藏蔬菜供应具有重要作用。 第四章第四章第四章第四章项目承担单位概况项目承担单位概况项目承担单位概况项目承担单位概况 项目承担单位格尔木市兆丰投资有限公司是一家由自然人出资 的企业，注册资金壹仟万元，为海西州农业产业化龙头企业，经营范 围主要为：房地产开发、饮食服务等。公司现有 60 幢高标准日光温 室，种植面积为 20000 平方米，可提供番茄、黄瓜、菜瓜、辣椒、 甘 蓝、茄子、莴笋和芹菜等多种反季节蔬菜；公司有三个初具规模的养 鸡厂， 年上

37、市鲜鸡 6 万只左右， 是格尔木市目前最大的专业化养鸡厂。 公司下设办公室、 财务室、 供销部等三个职能部门， 共有员工 158 人， 95%是下岗职工。公司在格尔木市的河东、河西、南郊、炼油厂、三 格尔木市兆丰投资有限公司蔬菜工厂化育苗基地建设项目 15 角等地设有 6 个销售网点。2005 年实现销售收入 542 万元，利润总 额 212 万元。 第五章第五章第五章第五章项目地点选择分析项目地点选择分析项目地点选择分析项目地点选择分析 一、建设地址的确定一、建设地址的确定一、建设地址的确定一、建设地址的确定 格尔木市隶属青海省海西蒙古族藏族自治州， 是我国最大的钾肥 生产基地和省盐化、 石

38、化工业基地。 位于州境南部， 西接新疆自治区， 南与西藏自治区毗邻。市府在昆仑路中，距州府驻地 338 公里，距省 会西宁市 710 公里， 人口 8.4 万， 以汉族为主,还有藏族,占总人口的 4.5 ，回族占 4.2，蒙古族占 2.6。面积 12.3 万平方公里（市区面 积 34 平方公里）。辖 3 个街道、4 个乡。格尔木原称“噶尔穆”，是蒙 古语“河流众多”之意。地处青藏高原腹部，青南高原的西部和昆仑山 以北的冲积平原。境内有沱沱河、当曲河、格尔木河等 10 多条河流， 其中格尔木河发源于昆仑山，自南向北流经市区。交通发达，青 （海） 藏（西藏）铁路、公路，青（海）新（疆）公路，敦（煌

39、）格（尔木） 公路纵横交汇，是南通西藏、北达河西走廊、西去新疆、东至省会西 宁的交通枢扭。格尔木机场已正式启用，通航西藏、西安、西宁。 项目建设地点位于格尔木市东郊河东农场三砖场东侧，二干渠 旁，土地面积 560 亩。项目建设厂址周围环境状况良好，符合温室蔬 菜种苗培育基本条件。 格尔木市兆丰投资有限公司蔬菜工厂化育苗基地建设项目 16 二、自然资源状况二、自然资源状况二、自然资源状况二、自然资源状况 格尔木市地处青藏高原的北部，柴达木盆地腹地，平均海拔米 2780 米，年无霜期 146 天，年平均气温 5.2，年降水量 40.2 毫米， 土壤属灰棕漠土，土层 90100 厘米，适宜栽培蔬菜。

40、 三、其它条件三、其它条件三、其它条件三、其它条件 1、供水：项目区灌溉渠系用地表水，水量充沛水质好，适宜农 业生产灌溉用水。项目建设地企业自备有供水水源（井水） ，水质达 到一级饮用水标准， 供水量约 3000T/D， 且项目区有自来水管网通过， 可用管道引至厂区，作为备用水源，水质、水量能够满足项目建设要 求。 2、 供电： 项目建设地区已完成农村电网改造。 本项目需购110KVA 变压器 1 台，架设输电线路 1 公里。 3、交通：公路运输由国道 109、215、315 组成的骨干公路网已 经形成， 青藏铁路格尔木至拉萨段已全线贯通， 项目区紧靠 109 国道， 交通十分便利，为项目建成

41、后原料运进和产品运出提供了保证。 第六章第六章第六章第六章生产工艺方案生产工艺方案生产工艺方案生产工艺方案 一、产品方案及生产规模一、产品方案及生产规模一、产品方案及生产规模一、产品方案及生产规模 根据格尔木市上市主要细菜品种， 结合市场需求状况， 确定番茄、 黄瓜、菜瓜、辣椒、西兰花、甘蓝、茄子、莴笋和芹菜等九类蔬菜作 格尔木市兆丰投资有限公司蔬菜工厂化育苗基地建设项目 17 为主要育苗品种。 产品生产规模根据该当地温室育苗周期和当地温室建设现状和 承载能力确定。育苗按一年 3 茬，每平方米 6 个育苗盘，每个育苗盘 上 72 株育苗，即每平方米 432 株育苗计算，项目年产各类蔬菜种苗 （

42、成品）量 1162.996 万株，详见下表。 表表表表 6-16-16-16-1产品方案及生产规模表产品方案及生产规模表产品方案及生产规模表产品方案及生产规模表 序号蔬菜品种 育种面积 （m2） 育种数量 （株） 出苗率 （%） 成品苗生产规模 （株） 备注 1番茄1408.751825740751369305 按年均育 种 3 茬，72 株/盘，6 盘 /平方米计 算。 2黄瓜1408.751825740751369305 3菜瓜1408.751825740801460592 4辣椒1408.751825740751369305 5西兰花11271460592851241503 6甘蓝112

43、71460592851241503 7茄子11271460592751095444 8莴笋11271460592851241503 9芹菜11271460592851241503 合计合计合计合计112701127011270112701460592014605920146059201460592075-8575-8575-8575-8511629963116299631162996311629963 二、技术来源及技术水平二、技术来源及技术水平二、技术来源及技术水平二、技术来源及技术水平 通过不同类型温室的比较，结合国内现代农业设施和技术现状， 经多方面考查、论证，本项目选用上海浦东现代农业

44、温室工程有限公 司的国产化玻璃温室技术，该公司拥有从温室建设到作物种植栽培、 生产技术管理的整套成熟经验，技术水平在国内领先，故在技术上将 全方位支持和指导本项目育种温室建设。 三、工艺流程三、工艺流程三、工艺流程三、工艺流程 1、工艺流程 格尔木市兆丰投资有限公司蔬菜工厂化育苗基地建设项目 18 基质装填冲穴播种覆盖喷水催芽上苗架绿化苗 销售 2、工艺说明 （1）种子处理：将种子置于 55温水中边浸边搅，待 30后再 浸 4-5 小时。或用 10%磷酸三钠溶液浸种 20-30 分钟后用清水冲洗干 净。 （2）催芽室催芽：处理后的种子用播种机播入穴盘中，置于催 芽室进行催芽。催芽室内保持温度

45、25-30左右，湿度保持在 85%左 右。 （3）上架绿化成苗：待 80%出苗后，将穴盘移至苗床上，保持 白天温度 23，夜间 18，湿度为 75-80%，3-4 天浇淋一次水。 （4）技术参数：见下表。 表表表表 6-26-26-26-2主要蔬菜品种技术参数主要蔬菜品种技术参数主要蔬菜品种技术参数主要蔬菜品种技术参数 项目番茄辣子茄子黄瓜甘蓝 西葫 芦 窝笋 西兰 花 芹菜 成苗天数 （天）35-5042-5542-5521-2825-4020-3023-2725-4070-80 盖土厚度 （mm） 0.7-1.00.7-1.20.7-1.21.6-2.00.8-1.02.0-2.50.8-

46、1.00.8-1.00.4-0.6 发芽温度 （）25-3025-3025-303020-3020-3010-2420-3021 生产温 度 （） 白天20-2520-2520-2516-2016-2020-3215-2015-2017-23 夜晚15-1715-2017-2010-1510-1515-2010-2010-2013-17 格尔木市兆丰投资有限公司蔬菜工厂化育苗基地建设项目 19 第七章第七章第七章第七章建设目标建设目标建设目标建设目标 一、建设目标一、建设目标一、建设目标一、建设目标 根据国家西部大开发和建设社会主义新农村的战略决定和青海 省省委、省政府关于发展高原特色农业的政

47、策决定，本着“十一五”蔬 菜生产建设项目必须“上规模、 上档次、 上水平、 上效益”的原则和“布 局合理、基地稳定、设施配套、技术先进、管理规范”，健全和完善 各个环节，促进产加销一体化，将本项目建设成为具有省内较高水平 的、格尔木市最大的优质蔬菜育苗基地，规范当地蔬菜种苗市场， 提 高种苗品质，服务当地蔬菜种植户，满足全市日益增长的蔬菜种苗需 求。 二、主要建设内容及规模二、主要建设内容及规模二、主要建设内容及规模二、主要建设内容及规模 项目拟新建 11750 平方米的工厂化蔬菜育苗玻璃智能温室 1 幢， 配套建设整理车间 450 平方米、控制室 60 平方米、催芽室 120 平方 米、业务

48、用房 120 平方米、化验检测室 90 平方米、锅炉房及配电间 210 平方米；购置分析检测设备 1 套、种苗播种机 1 台、锅炉 2 台、 供热配套设施 1 套、变压器及输电设施 1 套、运输工具 2 辆，详见表 7-1。 年产各类蔬菜种苗（成品）量 1163 万株。产品目标市场主要针 对格尔木市市郊、海西州的德令哈市及周边适宜种植地区。 表表表表 7-17-17-17-1工程建设规模一览表工程建设规模一览表工程建设规模一览表工程建设规模一览表 格尔木市兆丰投资有限公司蔬菜工厂化育苗基地建设项目 20 序号工程名称 建设指标 单位数量单价规格、型号 1智能化玻璃温室双 VENLO 型 1.1

49、基础平方米120000.0018砼浇注 1.2钢结构平方米117500.01 1.3覆盖材料平方米117500.006 1.4铝合金结构平方米117500.010 1.5联络通道平方米320.05 1.6玻璃隔断套15.00 1.7天窗系统套145.002m2/扇,1728 扇,机组传动 1.8内保温遮阳系统套136.00 1.9环流风机系统台320.10SF4-4B5 1.10灌溉系统套140.00 1.11加热系统 组541.50 48 加热管道,2 根/组,66 米/ 根 1.12屋顶清洁系统个3200.014圆形喷水喷头 1.13雨水排放系统 套12.60 160(主支管)、110(落 水)PVC 管道 1.14移动式苗床平方米112700.006 1.15供电系统套118.00 1.16自动控制系统套135.00丹麦 DGT 公司 1.16.1气候计算机台2LCC900 1.16.2气象站台1MS900 1.16.3温湿度传感器台2RTF-5C 1.16.4中央软件包套1Super link3.3 1.16.5台式计算机台1Dell SmartPC 400 1.17室内道路地面平方米25600.015砼面 2整理车间平方米4500.07 3催芽室平方米1200.10 4业务用房平方米1200.07 5控制室平