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1、第 1 页 办公室装修协议范文1 特征码 PSMYorYHERPXcSurslPf 发包人(全称) (招标单位) (简称甲方) 承包人(全称) (中标单位) (简称乙方) 依照中华人民共和国合同法 、 中华人民共和国建筑法及 其他有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的 原则,双方就本建设工程施工事项协商一致,订立本合同。 一、工程概况: 本工程位于南京市 xx 东路 xx 号,xx 广场 a 栋楼-单 元 资金来源:资金自筹,已落实 二、工程承所范围 承包范围:室内装饰工程 三、合同工期 开工日期:以业主出具的开工通知书为准。 竣工日期: 年 月 日 合同工期总日:历天 70 天
2、。 四、质量标准 工程质量标准:优良 第 2 页 五、合同价款金额(大写): (暂定中标价) 元(人民币)。待甲方 聘请审计事务所进行预算审计后,以预算审计审定价格为准。 六、保修 1、质量保修范围及年限:按“建设工程质量管理条例“第六章规 定; 2、保修金额的支付方式在质量保修书中双方商定。 七、分包转包 本工程必须自行完成,不得分包或转包,若发现上述情况,发包人 有权终止合同,要求分包转包方退场并按每天 1000 元罚款(从进 场日至退场之日)。 八、违约责任:除协议中有明确约定的外,违约方应按合同总价 的 %(或人民币 元)向另一方支付违约金。 九、其他 1、本工程委托 (暂定) 监理公
3、司监理,中标单位必须遵守 中华人民共和国建筑法和现行监理法规,自觉服从监理管理。 2、所有变更须经发包人代表、设计单位及监理工程师认可,未 经同意不得擅自变更设计,否则由此发生的一切费用由承包人承 担,延误工期不顺延。 设计变更由设计单位出具变更文件,发包人认可,监理工程师签 发,否则不予确认,承包人应在收到变更通知后的 2 天之内,提出 变更工程价款报告,工程竣工决算时,由于工程量变更而引起合 同价款的增减,按投标报价时的优惠同等让利。 第 3 页 3、投标文件明确的项目经理和专业质量员,不得变更。开工和 施工过程中发现若有变更,发包人有权终止合同,并追究由此带 给发包人的一切损失。 4、本
4、工程要求项目经理本人每天至少 8 小时在本工程现场工作,否 则发包人将对承包人处以 500 元/天的罚款。 5、施工用水、电由发包人装表,交承包人保管使用,承包人依表 计量,按实际价付款给发包人,定额用水、电量的定额价与定额 用水量的实际价之间价差由发包人承担。 6、甲方不提供住宿条件,乙方自理。 7、施工合同使用现行施工合同示范文本。 十、组成合同的文件 组成本合同的文件包括: 1、本合同(含协议书、通用条款、专用条款) 2、补充协议 3、明确双方权利、义务的会议纪要等 4、承诺书 5、招标文件、投标书和中标通知书 6、施工图纸、设计变更 7、标准、规范及有关技术文件、技术要求 8、工程预算
5、 双方有关工程洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成 部分。 第 4 页 十一、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分通用条款 中分别赋予它们的定义相同。 十二、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在 质量保修期内承担工程质量保修责任。 十三、发包人向承包人承诺按照合同综合的期限和方式支付合 同价款及其他应当支付的款项。 十四、合同生效 合同订立时间: 年 月 日 合同订 订立地点: 本合同双方约定 订立 后生效。 发包人:(公章) 承包人:(公章) 住所: 住所: 法定代表人: 法定代表人 委托代表人: 委托代表人: 电话: 电话: 传真: 传真: 开户银行: 开户银行: 第 5 页 帐号: 帐号: 邮政编码: 邮政编码