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1、第 1 页 户外广告位置使用合同范文1 特征码 qSdSHhmVNSzUvCWewPLi 合同编号：_签订地点：_ 签订时间：_年_月_日 出让人：_ 受让人：_ 根据中华人民共和国合同法 、 中华人民共和国广告法 和_等法律、法规和规章的规定，双方本着平等、 自愿、诚实信用的原则，订立本合同。 一、受让人通过挂牌交易（拍卖竞买）获得出让人位于： _，规格：_，形式：_，朝向： _的广告位置使用权。广告序号为：_。 二、本合同项下出让的户外广告位置的用途为发布广告。 使用年限为_年，原则上自_年_月 _日至_年_月_日止。 出现下列情形的按以下约定顺延执行： 1拍卖（挂牌交易）的广告位已有广告
2、设施的，给予 30 日的宽限期，用于办理设计、制作、发布等报批手续。 2拍卖（挂牌交易）的广告位无广告设施的，给予 60 日 第 2 页 的宽限期，用于办理设计、制作、发布、破路、电增容、园林 等报批手续。 三、本合同项下的户外广告位置使用权出让金总额为人民 币_元， （小写_元为净值，相关税费款各自分 担） ，其中出让人得人民币_， （小写_元） ，上 缴市财政的城市资源占用费收取人民币_元， （小写 _元） 。以上款项受让人必须于成交之日起 17 日内一次 性付清。 四、当事人权利义务： 1出让人有权监督受让人按照合同约定的使用户外广告位 置和发布广告行为； 2当合同解除条件成立时出让人有
3、权单方解除合同； 3当受让人未按合同第三条规定的期限付款，每逾期一天， 受让人应付合同总额的千分之一的滞纳金；超过缴款期限十天 以上（含十天）的，受让人除按规定缴纳滞纳金外，受让人还 应补交广告位置使用权占用时间的资源费（按拍卖、挂牌交易 成交价每天的平均价计算） ，出让人可以单方解除合同，将受让 人之前所交纳的一切款项全部上缴市财政，收回出让的广告位 置使用权，限期拆除已发布的广告，愈期不拆除的由相关职能 部门强制拆除。在受让方欠款末缴交之前，出让人有权提请相 关职能部门暂停受让人办理新的有关广告方面手续，并取消受 让人参加同类广告标的拍卖、挂牌交易资格。 第 3 页 4出让人应当为受让人在
4、其户外广告位置设置广告设施和 发布广告提供方便，并积极协助受让人向政府有关职能部门办 理户外广告发布等相关手续。 5出让人对受让人依法取得的户外广告位置使用权，在本 合同约定的使用年限内，如遇市政建设、城市规划调整等特殊 情况和根据社会公共利益需要，确需提前收回使用权，出让人 应当提前书面告知受让人，并根据收回时的户外广告位置使用 权剩余年期退还使用费（退还金额以拍买或挂牌交易确认书的 价格平均天数为计算年期标准） 。 6受让人可在取得户外广告位置使用权的位置上建设广告 设施，经营发布广告业务和自我形象宣传、发布公益广告。 7广告的设施及其附着物所有权人 人，在广告位置使用权期限内，若遇政府征
5、用、拆除广告设施 及其附着物时，享有受补偿的权利。 8受让人未经出让人许可不得擅自转让、出租、抵押和赠 予全部或部份户外广告位置使用权，不得擅自改变或增扩广告 版面。 9受让人取得户外广告位置使用权后必须按照拍卖（挂牌 第 4 页 交易）设定的规格、尺寸、形式和要求设置广告设施和发布广 告，闲置空版面不得超过 7 天，在没有商业广告时，必须发布 自身广告或公益广告（内容需经市工商局审核） 。具有灯光效果 的必须于每日晚_，夏令时（六月一日至九月三十日） _开灯，节假日等特殊情况，应按照政府相关管理部门 指令开闭灯光。10受让人必须遵守国家和地方政府的法律、 法规、政策，不得经营发布国家广告法规
6、明令禁止的广告，自 觉维护社会公德。 11受让人应按照相关规定，向相关职能部门办理广告设 施建设审批手续，办理广告发布审批手续。 12广告位置设施的维护、清洗，实行谁经营谁负责的原 则，对损坏或不洁的设施应及时予以维修和清洗。广告版面的 维护、清洗由广告经营发布者负责。因广告设施损坏或其它原 因致使他人受到人身伤害、财物损坏或公共设施损坏的，由广 告经营发布者负责赔偿。 五、合同解除的条件： 受让人有下列情形之一，出让人有权单方解除本合同，受 让人必须在合同解除后三日内按出让人规定将现场清理完毕， 恢复原状。 1未经出让人同意，受让人擅自转让，出租、抵押和赠予 全部或部份户外广告位置使用权的；
7、 2取得户外广告位置使用权后，未及时发布广告（商业、 第 5 页 自身或公益广告） 、闲置造成空版面超过七天的； 3因违反广告管理法规被工商行政管理机关告诫或处罚三 次以上（包括三次）的； 4故意毁损或破坏用于发布广告的设施及其附着物的。 5受让人未按合同规定的时间按期付款的。 6受让人未经出让人同意，擅自扩大版面，影响和破坏周 围环境或他人利益，或扩大版面后在不影响他人利益和公众利 益及安全前提下，不按拍卖（挂牌交易）的平均价增补使用费 的。 六、违约责任： 1出让人无正当理由提前收回户外广告位置使用权的，应 当按剩余年期使用价格的 10支付违约金。 2出让人因产权纠纷或因出让人的其它原因造
8、成受让人无 法设置广告设施、发布广告，视为违约，应支付给受让人违约 金，违约金按照成交价的 10支付或按照剩余年限使用价 10 支付违约金。 3因受让人的行为致使合同解除条件成立的，除出让人有 权单方解除合同，收缴受让人已交付的款额外，受让人还应在 合同解除之日起七日内将现场恢复原状，并按剩余年期使用价 格的 10支付违约金，若逾期无法恢复原状的，视为受让方放 弃对其所设置的用于发布广告的设施及其附着物的权利。 4受让人违反本合同或不履行本合同规定的条款及义务， 第 6 页 出让人有权单方解除本合同，受让人无权请求退还已支付的款 额，并按剩余年限使用价 10支付违约金。 5受让人未能按照出让人
9、规定的形式和要求设置广告的设 施，出让人有权责令限期整改，若受让人不按期整改，出让人 有权拆除，拆除费用由受让人承担。因受让人设置广告设施在 施工时，或今后广告设施在使用过程中损坏，影响到周围环境 或公共设施，使国家或他人遭受损失或伤害的，受让人应负责 赔偿。 6受让人未能按照合同约定时间开闭灯光的，每次未开闭 灯光的以人民币_元计支付违约金给出让人，供电部门 停电或电源等故障造成不能按时亮灯的除外。 7受让人管、护不到位责任，造成广告设施损坏时，经出 让人三次催告修复，受让人仍未修复的，出让人有权组织维修， 维修费用由受让人承付，并按维修费额的 50向出让人支付违 约金。 七、户外广告位置使
10、用权出让期限届满，户外广告位置使 用权由出让人无偿收回，受让人的户外广告使用权随即终止。 对于用于发布广告的设施及其附着物，属受让人投资设置的， 由受让人自行处理，拆除收回（折旧转让或拆除恢复原状） 。 八、任何一方对由于不可抗力造成的部分或全部不能履行 本合同不负责任，但应在条件允许下采取一切必要的补救措施 以减少因不可抗力造成的损失。当事人迟延履行后发生不可抗 第 7 页 力的，不能免除责任，其它本合同无规定的任何事由出现，当 事人应视为经营风险，均不免责。 九、其它补充条款： 1合同签订后，受让人对拍卖（挂牌交易）成交所得的户 外广告，因规划建设需要拆除、移位，或基础施工确需破路动 工的
11、，由受让人负责实施。 2受让人要按拍卖（挂牌交易） 时出 让人规定的统一式样制作，基础和结构及其安全性由受让人按 照有关规定请有资质的设计部门统一设计和请有资质的监理公 司进行施工监理，并将广告构架设计图纸、施工监理合同等文 件报市灯管办备案，领取福州市户外灯光广告建设许可证后， 规范制作、监理施工。 3如遇市政建设、城市规划调整等特殊情况和根据社会公 共利益需要，出让人确需提前收回受让人依法取得的户外广告 位置使用权的，出让人应退还受让人已交的剩余年限的占用费 （退还金额以拍卖、挂牌交易确认书的价格平均天数为计算标 准） ，并按照广告构架使用年限拆旧给予受让人适当补偿，受让 人应按通知规定的时间内及时拆除广告设施及其附着物，本合 第 8 页 同随即终止。 十、因履行本合同发生争议，由争议双方协商解决，协商 不成的，按本条第_项规定的方式解决： 1提交_仲裁委员会仲裁； 2依法向人民法院起诉。 十一、本合同一式 3 份，附件、拍卖（挂牌）标书、规则、 成交确认书等与本合同具有同等法律效力，出让人、受让人各 执 1 份，市财政局执 1 份。 十二、本合同未尽事宜，双方另行协商。 出让人（盖章）：_ 受让人（盖章）： _ 法定代表人（签字）：_ 法定代表人（签字）： _