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1、第 1 页 房地产租赁契约 特征码 sUjtispQeeKpWRbbJPNJ 房地产租赁契约 甲方(出租方)：_ 立契约人 乙方(承租方)：_ 甲乙双方经充分协商，同意就下列房地产租赁事项，订立 本契约，共同遵守。 第一条 甲方自愿将坐落在_区_路(街)_房屋 (房屋建筑面积_平方米;土地使用面积_平方米)出租给 乙方 使用。该房地产的基本情况已载于本契约附件一(略)。乙 方对甲方所要出租的房 地产做了充分了解，愿意承租该房地产。 第二条 甲乙双方议定的上述房地产月租金为人民币(大写) _。$ _元。租赁期限自_年_月_日至_年_月 _ 日止。租金按月(季)结算，由乙方在每月(季)的前_日 内
2、交付给甲方。 付款方式：_。 第三条 上述房屋承租给乙方使用时，其该建筑物范围内 第 2 页 的土地使用权同时由乙方使用。 第四条 甲方保证上述房地产权属清楚。若发生与甲方有 关的产权纠纷或债务， 概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责 任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负 责赔偿。乙方保证承 租上述房屋仅为_用房使用。 第五条 房地产租赁期间，甲方保证并承担下列责任： 1.上述房地产符合出租房屋使用要求。 2.负责对房屋及其附着物的定期检查并承担正常的房屋维 修费用。因甲方延误房屋维修而使乙方或第三人遭受损失，甲 方负责赔偿。 3.如需出卖或抵押上述房地产，甲方将提前_个月通知 乙方。 第六条
3、房地产租赁期内，乙方保证并承担下列责任： 1.如需对房屋进行装修或增扩设备时，应征得甲方书面同 意。费用由乙方自理。 2.如需转租第三人使用或与第三人互换房屋使用时，必须 取得甲方同意。 3.因使用不当或其他人为原因而使房屋或设备损坏的，乙 方负责赔偿或给予修复。 4.乙方将对甲方正常的房屋检查和维修给予协助。 5.乙方将在租赁期届满时把房地产交还给甲方，如需继续 承租上述房地产， 应提前_个月与甲方协商，双方另签订 第 3 页 契约。 第七条 违约责任：任何一方未能履行本契约规定的条款 或违反国家和地方房 地产租赁的有关规定，另一方有权提前解 除本契约，一方主张解除的，应当通知对 方。合同自
4、通知到达 对方时解除。解除合同所造成的损失由责任一方承担，乙方逾 期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金额的_向乙方 加收违约金。 第八条 如因不可抗力的原因而使承租房屋及其设备损坏 的，双方互不承担责任。 第九条 本契约在履行中若发生争议，甲乙双方应采取协 商办法解决。协商不成时任何一方均可向_仲裁委员会申请 调解或仲裁，也可向有管辖权的人民法院起诉。 第十条 上述房地产在租赁期内所需要缴纳的税费，由甲 乙双方按规定各自承 担。 第十一条 本契约未尽事项，甲乙双方可另行议定，其补 充议定书经双方签章后与本契约具有同等效力。 第十二条 本契约经双方签章并经房地产租赁管理机关审 查批准后生效。 第十三条 本契约一式_份，甲乙双方各执_份。 契约副本 _份，送_房地产交易管理所(处)。 第十四条 双方约定的其他事项。 甲方(签章)：_乙方(签章)：_ 第 4 页 法定代表人：_法定代表人：_ 地址：_ 地址：_ 联系电话：_联系电话：_ 邮政编码：_邮政编码：_ 委托代理人：_委托代理人：_ _年_月_日