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1、第 1 页 房屋出租合同范文：租房协议书样本 特征码 aHYFxGHehxfldVoCmbad 房屋出租合同范文：租房协议书样本 出租方(以下简称甲方)： 身份证号码： 住址： 联系电话： 承租方(以下简称乙方): 身份证号码： 住址： 联系电话： 甲、乙双方通过友好协商，根据中华人民共和国合同法 等相关法律法规，就房屋租赁事宜达成协议如下： 第一条：房屋地址地点及设施： 1. 地址： ;房型规格 ;居住面积 平方米; 2. 室内附属设施： a：电器： b：家具： 第二条：租用期限及租金： 第 2 页 1. 租用期限：甲方同意乙方租用 年;自 年 月 日起至 年 月 日; 2. 房屋租金：每月
2、人民币 元(大写： ); 3. 支付方式：按 支付，另付押金 元，租房终止，甲方验 收无误后，将押金退还乙方，押金不计利息。 第一次付款计 元人民币，支付时间： ; 第二次付款计 元人民币，支付时间： ; 第三次付款计 元人民币，支付时间： ; 第四次付款计 元人民币，支付时间： ; 4、甲方在收到乙方租金和押金的同时，应当向乙方出具收 条。 第三条：其他费用 1、 租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视由乙方支 付，物业管理、卫生治安费、房屋修缮、房屋内设施修缮等费 用由甲方支付; 2、房屋修缮、房屋内设施修缮由乙方代为进行并垫付费用 的，则乙方需要保存支付费用的票据，由甲方支付给乙方。 3
3、、甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，以保 障乙方安全正常使用。 第四条：双方的权利义务 (一)、甲方的权利义务 1、甲方应当确保所租赁房屋具有完全所有权，对在甲方在 第 3 页 租赁中对该房屋进行处置，如出售、抵押等，需提前一个月告 知乙方。 2、在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，甲方对出 租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，以保障乙方安全正常 使用。 3、甲方不得将乙方租用的房屋转租给任何第三者。 4、甲方不得在租赁期内房租加价。 (二)、乙方的权利义务 1、乙方需要按照本协议按时支付租金。 2、乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若 人为损坏的将给予甲方相应赔偿;
4、如发生自然损坏，应及时通知 甲方，并配合甲方及时给予修复。 3、乙方在租赁期间，不得将租赁房屋转租。 4、租用期满后，乙方如需继续使用，应提前一个月提出， 甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先。 第五条：违约责任 1、 甲方未按本协议的约定向乙方交付符合要求的房屋， 应当酌情降低租金，具体数额由甲乙双方协商确定。 2、 甲方应当及时对对房屋以及屋内设施进行修缮，如未 及时修缮给乙方造成损失的，甲方应当进行赔偿。 3、 乙方应当按照本协议约定的时间交纳租金，如逾期 日 未支付，则每逾期一天，须向甲方支付月租金 %的违约金。 第 4 页 4、乙方应当爱护房屋以及屋内设施，由于乙方故意或重大 过
5、失造成房屋或屋内设施损坏的，乙方应当赔偿由此给甲方带 来的损失。 第六条：协议的终止与解除 租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止协议，收 回房屋使用权 1、乙方擅自将房屋转租、转让或转借的; 2、乙方无故拖欠房屋租金达 天; 3、甲方拒不对房屋以及房屋内设施进行修缮，影响乙方正 常生活的;或者修缮费用由乙方垫付，甲方拒绝向乙方支付的。 在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的， 必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议; 第七条：免责条款 1.房屋如因不可抗拒的原因导致房屋或屋内设施损毁，甲 乙双方互不承担责任。 2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方 造成损失，互不承担责任。 第八条：其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决并形成书面 文件，作为本协议的附属协议，与本协议具有同等效力。 第九条：本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，签字后 即行生效。 第十条：本协议有效期为 年，从签字生效时起到 止。 第 5 页 第十条：其它说明(如：入住时的水电煤字数。) 出租方： 承租方： 签约日期： 年 月 日 签约地点：