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1、第 1 页 简单的购房合同样本 特征码 FKFPFdkHQMYSXVprXlxM 出卖人(以下简称甲方)： 联系电话： 买受人(以下简称乙方)： 联系电话： 根据中华人民共和国合同法 、 中华人民共和国城市房地产 管理法及有关法律、法规的规定，甲乙双方遵循平等、自愿、 公平、诚实信用、守法的原则，经协商一致，达成如下条款： 第一条：甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该 房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下： （一） 座落于普格县电力公司 ，建筑面积 XX 平方米。 （二） 出售房屋的所有权证附后。该房屋占用范围内的土地使用权随 该房屋一并转让。 该房屋的相关权益随该房屋
2、一并转让。 第二条：甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状 况，保证该房屋不受他人合法追索。 第三条：该房屋房价款为万元（人民币） ，万元（小写） 。 房价 款的支付方式和支付时间为：现金， 月 日。 第四条：甲、乙双方定于 月 日正式交付该房屋；甲方应在正 式交付房屋前腾空该房屋。及时向有关部门申请办理相关附属 第 2 页 设施和相关权益的更名手续。甲方未按规定履行以上义务的， 则按下列约定承担违约责任：甲方逾期交付房屋的，按总房价 款的 3%支付违约金。 第五条：甲、乙双方同意，在本契约生效后 5 日内，共同向房 屋权属登记机关申请办理房屋所有权转移登记；并在乙方领取 房屋所有权证
3、后，按有关规定向土地管理部门申请办理该 房屋土地使用权变更手续。该房屋土地使用权的变更手续按下 列约定办理：该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证 证载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。 第六条：甲、乙双方向房屋权属登记机关申请所有权转移登记， 登记机关准予登记的，则双方提出申请的时间为该房屋权利转 移时间。 第七条：该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起权利 转移给乙方。 第八条：该房屋正式交付时，结清物业管理、水、电、燃气、 有线电视、通讯等相关杂费。 第九条：本契约未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或 补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约 不可分割的部分。 第十条：本契约自甲乙双方签订之日起生效。 出卖人： 买受人： 第 3 页