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1、1,家庭装潢手册,2,郑州著名家装公司简介,家装步骤流程,家装工程顺序,1,2,3,4,家装预算表的构成,目录,3,东易日盛,“东易日盛”创建于1996年，其宗旨为“作今日名牌，创百年企业”。 公司连续四年荣获 “中国500最具价值品牌”、 “中国优秀特许品牌十强”、 “中国优秀建筑装饰行业百强企业”等荣誉称号，品牌价值突破15亿。,4,东易日盛首家聘请国际知名大师Danlio Beltrame（毕达宁）领衔担任首席设计师，组建国际化设计团队，作品遍及于巴黎、卡瑟尔、米兰、北京等国际名都。,“东易日盛”已在中国二十个城市成立全资服务机构，在五十一个城市授权成立特许加盟服务机构，品牌影响力辐射全
2、国大江南北。,5,龙发装饰,龙发装饰集团化企业创立于1997年，是全国首批建筑行业信用评价AAA级企业（全国仅七家），经营范围包括装饰装修、商务贸易、家居产品生产和物流配送等产业模块，多年来一直保持快速、稳定的发展态势。 龙发装饰集团郑州公司成立于2002年5月，是集团直营公司之一。2006年9月改造升级了1500平方米的家居集成展示中心，实现了为客户提供全过程的、实体性的一站式服务。,6,龙发装饰自成立以来殊荣卓著，现为中国建筑装饰协会会员单位，相继荣获中国首届品牌节金谱奖、中国品牌500强、全国建筑装饰行业AAA级信用企业、全国住宅装饰装修行业百强企业、中国家装行业十年最具影响力企业、“行
3、业十佳雇主企业奖”、“消费者满意单位”、“售后服务信得过企业”、“中国建筑装饰行业优秀标兵企业”等多项国家级荣誉称号。,7,河南超凡装饰设计工程有限公司（简称河南超凡装饰）成立于1995年9月16日，是在著名世界冠军邓亚萍的支持下创办的，是河南省首家专业的装饰公司；公司位于郑州市北二七路49号（郑州市百货大楼7楼），注册资金1166万元人民币，具有设计、施工双二级资质；,超凡装饰,公司自成立至今已经历十五年的磨炼，已发展成为郑州市室内装饰行业市场占有率最高、知名度最大、客户投诉率最低的第一品牌企业；,8,公司曾多次授予：“全国优秀装饰施工企业” 、“全国优秀样板工程示范 企业” 、“全国AAA
4、级诚信企业”、“河南省十佳绿色环保装饰企业”、“重合 同、守信誉企业”、“消费者信得过企业”、“室内装饰服务优秀企业”、“家庭 装饰管理规范单位”、“诚信家庭装饰企业”等多项荣誉，并被权威机构评为 “河南省家装行业第一知名品牌”。,9,公司七个第一： 第一家成为河南最早的正规家装公司 第一家建成家装博览园模式的家居集成化服务基地 第一家巨资投建规模庞大的“三十余款装饰风格实景展示厅” 第一家筹建功能齐全的新型材料暨工艺优劣鉴别展示中心 第一家拥有自己的功能化设计，国际化生产的精品橱柜暨家具生产基地 第一家固定使用专业的施工队伍，强化工程质量 第一家在行业内推出环保家装、品牌家装等产业革命性举措
5、 公司家装样板工程：宝景花园、百合花园小区、阳光四季园、亚新美好人家、风和日丽家园、鑫苑名家、建业城市花园,10,家装步骤流程,11,施工、监工,验收 及整修,售后服务,设计方案的洽谈,签订装修合同,确定装修公司,装修基本定位,流程示意图,12,(1)初步定位,(2)装修公司的确定,家庭装修应根据自身的经济承受能力量力而行，根据准备投入的 装修费用，制定出相应的低、中、高档装修方案。,1）考察装修公司的基本情况。 2）了解装修公司的收费方式和装修的一般流程。 3）考察装修公司所做过的项目来评价它的设计和施工水平。 4）装修公司所用的施工队 ,装修质量的好坏，很大程度上取决于施工队的素质。,13
6、,（3）设计方案的洽谈,1) 告之开支计划，个人喜好、生活习惯。 2）装修公司进行实地测量记录并提供提供平面、顶面初步方案。 3）装修公司提供工程设计详图。 4）洽谈、沟通确定工程详图并拟定建材表。 5）沟通确定建材表。,14,(4)签订装修合同,(5)施工，监工,1）再次确定装修方案和建材表，确定工程预算、确定工期，签署合同。 2）支付部分装修费用。,开工后立即要做的事情 1）要求公司出具建材清单和建材的使用时间表。 2）了解工期安排，方便重要施工的检查质量。 3）了解质检和监理到现场的时间，方便解决问题。 4）避免纠纷，出现问题找质检。必要时落字为据。,15,(7)售后服务,(6)验收、整
7、修,1）清理打扫已装修的居室。 2）按有关验收标准进行验收(如需要整改， 再进行检验)。 3）根据实际装饰装修工程量进行总结算。 4）监理人员出具监理验收竣工报告。,1）装修公司会为业主签发装修保修单。 2）提供管线电路图、设备 产品的保修卡。 3）设立家庭装饰装修工程档案，安排定期对用户进行联系访问。,16,付款方式,付款时间分为四次： 第一次，合同签定后，支付额为合同总金额的40%； 第二次，客厅、饭厅吊顶、厨卫墙砖、水电改造布线等完成后，支付额为合同总金额的40%； 第三次，木工和泥工基本完工，漆工进场，支付额为总金额的15%； 第四次，双方验收合格三日内，支付总金额的5%。,17,家装
8、工程顺序,1) 根据设计师提供的图纸进行现场的开关、插座、水管定位。 2) 施工前进行材料验收。 3) 进行水管与电路铺设水管铺设。 4) 进行闭水试压。,（1）施工现场的清理以及水电路的改造,（2）吊顶作业,注意：吊顶项目构造完成之后，先不作饰面的处理，而是开始进行细木工装修，如木暖气罩、门窗套、木墙裙等。,18,（3）墙面作业,1）三遍腻子处理 2）预留电器安装孔洞及线路。,（4）地面作业,地面装饰应在墙面施工完成后进行，先铺地板、石材、陶瓷地砖，并安踢脚 板，然后进行地面装修养护。,（5）保养作业,地面养护期满后，进行细木工装饰的油漆饰面涂刷作业。,19,家装预算表的构成,20,建筑装饰
9、工程概述 建筑装饰工程是建筑工程的重要组成部分，它包括内外装饰和设施。装饰工程应采用“定额量、市场价”，一次性包定的方式来编制装饰工程的概预算。,由定额量、市场价确定工程直接费，并由此计算企业经营费、利润、税 金等，汇总计算出装饰工程的总造价。,21,（1）定额量：按设计图纸和概预算定额有关规定确定的主要材料使用量、人工工日。 （2）机械费：按定额的机械费所测定的系数，计算调整后的机械费。 （3）市场价：材料价格、工资单价，均按市场价计算。,22,费用的组成,建筑装饰工程费用=工程直接费+企业经营费+其它费用。 （1）直接费：直接费包括人工费+ 材料费+施工机械使用费+现 场管理费用+其它费用
10、。 （2）企业经营费：是指企业经营管 理层及建筑装饰管理部门，在 经营中所发生的各项管理费用 财务费用。 （3）其它费用=利润+税金。,23,1 前期 人工费 2 轻工辅料 3 油漆 4 管理费 5 税金 6 设计费 7 厨房 墙砖 9 橱柜 10 吊顶 （厅） 11 烟灶水盆 12 客卫 墙砖 (吊顶预算需增加) 13 地砖,14 面盆马桶 15 花洒 16 地板 17 主卫 墙砖 (吊顶预算需增加、浴房预算需增加) 18 面板 19 面盆马桶 20 吊顶 21 浴房 22 门 23 地漏 24 改水电 25 门锁 /灯 26 防盗门,装修项目,24,25,26,27,28,29,30,31,32,33,34,Thank You!,