《二手房买卖合同样本.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《二手房买卖合同样本.docx（5页珍藏版）》请在三一文库上搜索。
1、编号： _二手房买卖合同甲方： _乙方： _签订日期： _年 _月_日第1页共5页卖方：( 简称甲方 )身份证号码：买方：( 简称乙方 )身份证号码：根据中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条合同标的乙方同意购买甲方拥有的座落在拥有的房产，建筑面积为平方米 ( 详见房屋所有权证第_号) ，土地使用面积为平方米 ( 详见房屋土地使用权证第_号 ) 。第二条上述房产的交易价格为：人民币元 ( 大写：元整 )。第三条经协商，双方同意采取以下方式付款第四条经双
2、方协商，甲方承担物业交割之前的房屋使用费，乙方承担办理房地产过户手续所需缴纳的税费。第2页共5页第五条双方于本合同签订后叁拾个工作日内，共同向房地产交易部门及金融机构申请办理该房屋立契过户、按揭贷款等手续。双方共同承诺，在乙方办理该房屋转让过户手续时相互协助。由于双方任一方不积极配合手续办理或者不及时提供相关材料的，按违约情形处理。第六条双方同意，甲乙双方办理完毕立契过户手续后日内腾出该房屋，完成该房屋的物业交割手续。第七条违约责任： 甲、乙双方合同签订后，若乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金额的2支付违约金，逾期达20天以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，
3、并且乙方需向甲方支付购房款10%违约金。若甲方未按本合同规定将房屋及时交付使用以及协助办理过户手续，每逾期一日，按照购房总价的 2支付违约金，逾期达一个月以上的，即视甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，并且甲方需向乙方支付购房款10%的违约金。第八条本合同主体1. 甲方是共人。2. 乙方是共人。第九条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。第十条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签字以及按手印第3页共5页与本合同同具法律效力。第十一条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。第十二条本合同一式两份。甲方产权人一份，乙方购房者一份。第十三条双方约定的其他事项1、自合同签订之日以前的物业管理费、电费、水费等相关费用均由甲方承担。2、房屋内部分家具、电器也在合同标的之内，且乙方不向甲方另行支付任何费用，具体内容详见附件物业清单。3、若此房屋已经出租，则需要甲方与租赁方协商，将原租赁合同废除。若乙方需要出租，则可与租赁方重新签订租赁合同。第十四条附件1、出卖方 ( 甲方 ) 身份证复印件2、购买方 ( 乙方 ) 身份证复印件3、房屋所有权证复印件4、房屋土地使用权复印件第4页共5页甲方：身份证号码：电话：日期：年月日乙方：身份证号码：电话：日期：年月日第5页共5页