沈阳市城市总体规划.ppt

1、沈阳市沈阳市区域分析区域分析城乡11级1班曾嘉美指导教师：王兰霞主要内容1、沈阳市城市整体规划纲要2、沈北新城分析规划3、浑南新区分析规划4、区域分析规划和城市规划的意义沈阳市行政区划图沈阳市城市总体规划纲要u意义：城市总体规划是政府调控城市空间资源、指导城乡发展与建设、维护社会公平、保障公共安全和公众利益的重要公共政策之一。在加强规划管理，协调城乡空间布局，改善人居环境，促进城乡经济社会全面协调可持续发展具有重要作用。u主要内容：进一步强化沈阳经济区核心城市地位，增强对东北地区的引领、辐射和集散能力，建设具有全国性重要影响的国家中心城市，具有国际竞争力的先进装备制造业基地、人与自然和谐共生的

2、生态宜居之都、带动示范作用明显的国家创新型城市、传统和现代文明交相辉映的文化名城，加快向经济开放、文化包容的东北亚国际性城市迈进。沈阳的那些美丽景象沈北新城分析规划、个任务范围、个任务范围、个工作层次、个工作层次3、沈北地区发展基础条件沈北地区发展基础条件、新城发展空间的、新城发展空间的 “双重双重”结构结构5 5、功能分布、功能分布第第1 1个范围，沈北地区个范围，沈北地区北到市区北边界、东到棋盘山西边界、南到北三环、西到沈山铁路总面积 1098 平方公里第第2 2个范围，沈北新区个范围，沈北新区总面积约 890平方公里 第第3 3个范围，沈北新城个范围，沈北新城总面积约 191平方公里第第

3、4 4个范围，重点区域个范围，重点区域指沈北新城及其周边紧密联系地区，含道义及蒲河镇全镇87平方公里，两部分合计 278平方公里、个任务范围、个任务范围沈北地区总体发展研究沈北地区总体发展研究沈北新城总体发展研究沈北新城总体发展研究蒲河两岸城市设计蒲河两岸城市设计沈北新城中心区城市设沈北新城中心区城市设计计、个工作层次、个工作层次、个工作层次、个工作层次、沈北地区发展的基础条件、沈北地区发展的基础条件（）“超”优越的交通条件 拥拥有有“4 4铁铁、8 8路路、4 4轨轨”的的交交通通资源资源 （2 2 2 2）智力资源）智力资源）智力资源）智力资源大大大大专专专专院院院院校校校校，共共共共计计

4、计计12121212所所所所（沈沈沈沈阳阳阳阳15151515所所所所），重重重重点点点点中中中中学学学学5 5 5 5所所所所、职职职职业业业业学学学学校校校校3 3 3 3所所所所，形形形形成成成成沈沈沈沈北北北北大大大大学城。学城。学城。学城。拥有专业技术与管理人员拥有专业技术与管理人员拥有专业技术与管理人员拥有专业技术与管理人员4000400040004000余人余人余人余人，（3 3）良好的经济发展基础）良好的经济发展基础 新城子区2005年GDP 101.2亿，比2000年翻了一番，年均增长18.1%（13%-15%）地方财政收入实现2.6亿元，是2000年的3.1倍，年递增25.

5、4%；五年间累计完成固定资产投资157.8亿元；“十五”期间，引进外资企业105家，规模以上工业企业个数增加到278家，实现产值145亿元，是2000年的14.4倍。农高区，发展最快、潜力最大各项主要经济指标每年均成倍增长。2005年实现GDP 27.3亿元，工业生产总值50亿元，财政收入3.8亿元6工业园集群农高区、道义开发区、虎石台开发区、三台子开发区，环北开发区（4 4 4 4）环境）环境）环境）环境“资本资本资本资本”“三山两水两河三山两水两河三山两水两河三山两水两河”的自然格局的自然格局的自然格局的自然格局全国第全国第7 7大河、沈阳第大河、沈阳第4 4大河大河 山、水、天、地、城山

6、水、天、地、城“三清一优三清一优三清一优三清一优”之地之地之地之地空气清新、水体清澈、环境清洁、空气清新、水体清澈、环境清洁、景色优美景色优美（5 5 5 5）旅游资源丰富）旅游资源丰富）旅游资源丰富）旅游资源丰富 著名的自然风景点石人山、七星山、石佛寺水库著名的自然风景点石人山、七星山、石佛寺水库 怪坡、怪坡、1010余处景点余处景点 历历史史遗遗迹迹七七星星山山辽辽塔塔、蒲蒲河河古古城城、石石佛佛寺寺双双州州城城址址、净净居院舍利塔、石佛寺、明代长城遗址和古烽火台等居院舍利塔、石佛寺、明代长城遗址和古烽火台等 特色文化旅游资锡伯族、朝鲜族、特色文化旅游资锡伯族、朝鲜族、满族民俗风情和回族

7、文化遗址与村落满族民俗风情和回族文化遗址与村落、新城发展空间的、新城发展空间的、新城发展空间的、新城发展空间的“双重双重双重双重”结构结构结构结构 沈北新城空间结构沈北新城空间结构 “四片三核一带一新城四片三核一带一新城”带状新城带状新城“以核心城区为基础的指状伸展以核心城区为基础的指状伸展”结构的重要组成部分。结构的重要组成部分。西片区、东片区、中部片区、棋盘山西片区、东片区、中部片区、棋盘山西片区、东片区、中部片区、棋盘山西片区、东片区、中部片区、棋盘山、功能分布、功能分布、功能分布、功能分布各片区功能分布各片区功能分布各片区功能分布各片区功能分布 生产、生活、高教、休闲、科技创新生产、生

8、活、高教、休闲、科技创新生产、生活、高教、休闲、科技创新生产、生活、高教、休闲、科技创新综合功能、国际会议展示、服务中心综合功能、国际会议展示、服务中心综合功能、国际会议展示、服务中心综合功能、国际会议展示、服务中心结构、原生态农业结构、原生态农业结构、原生态农业结构、原生态农业沈北新区的优雅身姿沈阳东陵区 浑南新区 航高基地今起合署办公 浑南新区分析规划浑南新区分析规划n浑南新区位于沈阳城浑南新区位于沈阳城区南部，分为中央商务区南部，分为中央商务区、居住区、高新产业区、居住区、高新产业区、大学城区；区、大学城区；n“满融经济区满融经济区”是在是在原浑河经济技术开发区原浑河经济技术开发区的基础

9、上建立的，从东的基础上建立的，从东陵区浑河站至白塔镇，陵区浑河站至白塔镇，区内现有人口万区内现有人口万人，企业家，其人，企业家，其中韩资企业多家。中韩资企业多家。年后，区内人口将达年后，区内人口将达到万人，将创产值到万人，将创产值亿元。亿元。长青桥大浑南区大浑南区浑河桥三好桥工农桥胜利桥长白岛长白岛富民桥满融经济区满融经济区浑南新区在沈阳市浑南新区在沈阳市城市格局城市格局中的地位中的地位大东区大东区和平区和平区铁西区铁西区皇姑区皇姑区沈河区沈河区浑南新区浑南新区北站北站CBD于洪新城于洪新城于洪区于洪区一环路一环路二环路二环路金金廊廊市府广场市府广场奥体文化会展区奥体文化会展区太原街商贸圈太原

10、街商贸圈三好街三好街五里河五里河五爱街五爱街n沈阳传统的市内沈阳传统的市内5 5区分区分别为：沈河区、和平区、别为：沈河区、和平区、大东区、铁西区和皇姑大东区、铁西区和皇姑区；区；n沈阳的主要商务办公、沈阳的主要商务办公、商业娱乐以及政府职能商业娱乐以及政府职能部门主要分布在部门主要分布在金廊沿金廊沿线及沈河、和平区线及沈河、和平区，即，即城市的核心所在；城市的核心所在；n随着南金廊工程的实施，随着南金廊工程的实施，城市的商务商业功能和城市的商务商业功能和城市形象功能，开始沿城市形象功能，开始沿金廊向南延伸，金廊向南延伸，浑南新浑南新区成为城市核心区价值区成为城市核心区价值传递的第一站传递的第

11、一站。中街商贸圈中街商贸圈浑南新区的靓影区域分析规划和城市规划的意义 区域规划区域规划 区域规划是为实现一定地区范围区域规划是为实现一定地区范围的开发和建设目标而进行的总体部的开发和建设目标而进行的总体部署。广义的区域规划指对地区社会署。广义的区域规划指对地区社会经济发展和建设进行总体部署（包经济发展和建设进行总体部署（包括区际和区内）；包括区际规划和括区际和区内）；包括区际规划和区内规划，前者主要解决区域之间区内规划，前者主要解决区域之间的发展不平衡或区际分工协作问题，的发展不平衡或区际分工协作问题，后者系对一定区域内的社会经济发后者系对一定区域内的社会经济发展和建设布局进行全面规划。狭义展

12、和建设布局进行全面规划。狭义的区域规划则主要指一定区域内与的区域规划则主要指一定区域内与国土开发整治有关的建设布局总体国土开发整治有关的建设布局总体规划。规划。城市规划城市规划 城市规划是指城市人民政府为了城市规划是指城市人民政府为了实现一定时期内城市经济社会发展实现一定时期内城市经济社会发展目标，确定城市性质、规模和发展目标，确定城市性质、规模和发展方向，合理利用城市土地，协调城方向，合理利用城市土地，协调城市空间布局和各项建设所作的综合市空间布局和各项建设所作的综合部署和具体安排。城市规划的根本部署和具体安排。城市规划的根本作用是作为建设城市和管理城市的作用是作为建设城市和管理城市的基本依据，是保证城市合理地进行基本依据，是保证城市合理地进行建设和城市土地合理开发利用及正建设和城市土地合理开发利用及正常经营活动的前提和基础，是实现常经营活动的前提和基础，是实现城市社会经济发展目标的综合手段。城市社会经济发展目标的综合手段。表示惊讶，只需一分钟；要做出惊人的事业，却要许多年。the end!the end!