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1、高层住宅造价指标分析（装配式）表一、工程概况项目名称内容工程名称XX小区装配式小高层住宅工程分类建筑工程-民用建筑-居住建筑-住宅-咼层住宅工程地点外环线-浦东新区建筑物功能及规模商品住宅开工日期（计划）2012年12月竣工日期（计划）-建筑面积（平方米）17535其中地上16566地下969建筑和安装工程造价（万元）4834.42平方米造价（元/平方米）2757.0结构类型剪力墙层数（层）地上27地下 1建筑咼度（檐口）（米）79.3层咼（米）2.935 其中:首层2.935标准层 2.935 顶层2.935建筑节能EPS聚苯保温板（外墙内保温）、石膏隔墙板内保温、挤塑聚 苯屋面保温板、断桥
2、隔热铝合金门窗（6lowE+12+6 玻璃）抗震设防烈度（米）7基类型PHC砼管桩、地下筏板基础础埋置深度（米）4计价方式清单计价造价类别预算价编制依据上海市2000建筑和安装工程系列定额及相关文件价格取定期2012年10月主要建筑材料市场价格信息表二、工程特征项目名称特征描述土（石）方工程大开挖桩与地基基础工程PHC砼管桩（500）砌筑工程外墙类型砂加气砼砌块内墙类型砂加气砼砌块混凝土及钢筋混凝土工程地下筏板基础。外墙为PC工厂预制外墙板及PCF 工厂预制外墙模（包括门窗铝框预制固定与面砖预 制镶贴），空调板、阳台栏板、阳台柱、楼梯梯段为 PC预制构件，其余为现浇构件，即：C30泵送， 二、
3、三级钢筋厂库房大门、特种门、木结构工 程-金属结构工程预埋铁件、零星铁件、钢盖板、阳台栏杆屋面及防水工程底板1.5MM 水泥基防水涂料，4MMSBS屋面防水卷材防腐、隔热、保温工程50厚EPS聚苯保温板（外墙内保温），50厚挤塑聚苯屋面保温板，石膏隔墙板内保温其他工程残疾人坡道、成品烟道、风帽、台阶等装饰装修 程楼地面工程4CM厚C20细石砼墙柱面工程建筑腻子批嵌、石膏砂浆粉刷、外墙陶瓷面砖天棚工程建筑腻子批嵌，地下室防霉涂料门窗丄程断桥隔热铝合金门窗、中空玻璃、钢木复合分户门油漆、涂料、裱糊工程ICI外墙涂料其他工程楼梯栏杆等安装工程电气工程配电箱、电缆、桥架、线管、公用灯具、防雷接地。（户
4、内精装穿线及灯具等部分、主干分支电缆等配套部分造价未计）给排水工程钢塑主管、PP-R支管、螺旋排水立管、UPVC排水 支管及冷凝水管（户内精装PP-R管及洁具等部分 造价未计）燃气工程专业配套，造价未计消防工程消火栓系统：消防箱、镀锌钢管、阀门、灭火器通风空调工程-智能化系统工程电话网络、电视、门禁等系统的桥架敷设、埋管线、分线箱，不含终端电梯工程专业分包，造价未计其他工程-表三、工程造价指标汇总序号项目名称造价（万元）平方米造价（元 /m 2）造价比例（%）1分部分项丄程4202.962396.9086.941.1建筑工程2814.661605.1758.221.2装饰装修工程949.705
5、41.6019.641.3安装工程438.60250.139.072措施项目588.96335.8812.183其他项目42.5024.240.88合计4834.422757.01100.00表四、分部分项工程造价指标序号项目名称造价（万元）平方米造价（元 /m 2）占总造价比例（%）1建筑工程2814.661605.1758.21.1土（石）方工程95.654.522.01.2桩与地基基础工程217.6124.094.51.3砌筑工程134.276.532.81.4混凝土及钢筋混凝土工程2145.761223.7044.41.4.1PC及PCF板工厂预制构件费用（包括门窗框固定与面砖镶贴预制
6、费）352.8201.207.31.4.2PC及PCF板预制构件吊装及现场施工费用193.06110.104.01.5厂库房大门、特种门、木结构工程-1.6金属结构工程3.52.000.11.7屋面及防水工程77.744.311.61.8防腐、隔热、保温工程134.776.822.81.9其他工程5.63.190.12装饰工程949.7541.6019.62.1楼地面工程79.345.221.62.2墙柱面工程494.7282.1210.22.3天棚工程32.518.530.72.4门窗丄程321.2183.186.62.5油漆、涂料、裱糊工程17.610.040.42.6其他工程4.42.5
7、10.13安装工程438.6250.139.13.1电气工程220.2125.584.63.2给排水工程60.534.501.33.3燃气工程3.92.220.13.4消防工程97.955.832.03.5通风空调工程-3.6智能化系统工程56.131.991.23.7电梯工程-3.8其他工程-合计4203.02396.9086.94表五、措施项目造价指标序号项目名称造价（万元）平方米造价（元/m 2）占总造价比例（%）1安全防护文明施工措施费143.882.011.701.1环境保护11.26.390.131.2文明施工25.614.600.301.3临时设施94.553.891.111.4
8、安全施工12.57.130.152大型机械进出场及安拆0.960.550.013现浇砼与钢砼构件模板-4脚手架91.252.011.085垂直运输机械211.6120.672.506基坑支撑24.113.740.287打拔钢板桩-8打桩场地处理-9基础排水、降水158.550.1810其他措施费102.358.341.21合计588.96335.8812.18注：模板价格已列入分部分项工程的混凝土造价中表六、其他项目造价指标序号项目名称造价（万元）平方米造价（元 /m 2）占总造价比例（%）备注1暂定金额项目-2指定金额项目-3总承包服务费42.5024.240.88电梯、智能化 系统等专业分
9、 包配合费4零星工作项目费-合计42.5024.240.88表七、工程造价费用分析序号项目名称造价（万元）平方米造价（元/m 2）占造价比例（%）人工费材料费机械费间接费利润税金1建筑工程2814.661605.17-1.1基础工程217.60124.09-1.2地上工程2257.861287.63-1.3地卜工程339.20193.44-2装饰装修工程949.70541.60-3安装工程438.60250.13-3.1电气工程220.20125.58-3.2给排水工程60.5034.50-3.3燃气工程3.902.22-3.4消防工程97.9055.83-3.5通风空调工程-3.6智能化系统
10、工程56.1031.99-3.7电梯工程-3.8其他工程-4措施项目588.96335.88-5其他项目42.5024.24-合计4834.422757.01注：人工、材料、机械、管理费、利润及税金的费用分析，可视工程实际情况选填。表八、主要消耗量指标序号项目名称单位消耗量百平方米消耗量1人工建筑工日61559351.06装饰工日36602208.74安装工日31239178.152钢筋千克10135235780.003钢模板千克42995245.194PC及PCF预制砼构件立方米16659.505水泥千克2553161456.036黄砂千克5555323168.137石子千克81909346
11、71.198砌块立方米293216.729商品砼立方米799645.6010预拌砂浆（干粉）千克15069908594.1811门窗平方米376821.4912屋面防水平方米737442.0513墙体保温平方米860949.1014外墙装饰玻璃幕墙平方米00.0015石材平方米00.0016涂料平方米4022.2917面砖平方米767643.7718电线米121848694.8819电线管（含易弯塑料管）米57767329.4420电缆米20098114.6121桥架米9115.2022线槽米00.0023母线槽米00.0024灯具套260114.8425钢管电气米202611.5526管道米
12、11846.7527给水管钢塑复合米4172.3828PVC米713740.7029PVC排水管米547631.2330卫生器具（套）套1921.09注：1、百平方米消耗量是指每100平方米建筑面积中含有的消耗量指标，包括制作和施工损耗；2、水泥、黄砂、石子消耗量不包括商品砼、预拌砂浆用量表九、主要工程量指标1、建筑工程主要工程量指标序号项目名称单位工程量百平方米工程量1土（石）方工程立方米1134264.682桩基工程短桩立方米-钢管桩立方米-砼方桩立方米-灌注桩立方米-PHC管桩米883150.363砌筑工程外墙砌体立方米391.62.23内墙砌体立方米17239.834混凝土工程基础（除
13、地下室）立方米5823.32地下立方米7754.42地上立方米6540.037.305钢筋工程吨1003.45.726模板工程千克42995245.207PC及PCF预制砼构件立方米16659.508门窗丄程门平方米217212.39窗平方米1402.88.00其他平方米-9楼地面工程块料面层平方米-整体面层平方米1315175.00其他平方米-10屋面工程屋面防水平方米9695.53隔热保温平方米9305.3011外装饰工程幕墙平方米-涂料平方米20125114.77石材墙裙平方米-面砖（非PC部分）平方米348919.90面砖平方米-外墙内保温平方米1623092.56其他（仿石漆及金属漆
14、）平方米233313.3012内装饰工程内墙饰面平方米49478282.17天棚平方米1296873.95内保温（内隔墙）平方米-其他平方米-13金属结构工程吨-注：1、百平方米工程量是指每100平方米建筑面积中含有的工程量指标，仅包括制作损耗;2、工程量按上海市建筑、装饰装修工程预算定额的工程量计算规则计算2、安装工程主要工程量指标序号项目名称百平方米工程量1电气变配电变压器总容量（kVA）变压器（台）柜、屏、盘、箱（台）-动力管（米）线（米）线槽、桥架（米）母线槽（米）电动机（台）配电柜、屏、盘、箱（台）2180-0.14照明管（米）线（米）线槽、桥架（米）母线槽（米）灯具（套）配电箱冶）
15、185582.88-0.27电缆电力电缆（米）控制电缆（米）10.63-架空线线（千米）电杆（根）路灯（套）-防雷接地避雷针（支）避雷带（网）（米）引下线（米）接地母线（米）接地极（根）-3.5032.041.94-2给排水给水管（米）排水管（米）泵（台）卫生器具（套）洗脸（涤）浴大便 小便盆缸器器43.0831.230.041.20-1.20-3燃气管（米）灶、热水器（套）3.79-4消防水消防管（米）线（缆）（米）泵（台）喷淋头（个）2.31-电消防管（米）线（缆）（米）探测器（个）-5通风 空 调通风风管展开面积（平方米）风机、除尘设备（台）-空调管（米）风机盘管、空调设备（台）-6智
16、能 化 系 统管线管（米）线（米）电缆（米）135.0232.00103.99通信网络终端（个）4.50建筑设备监控终端（个）-有线电视终端（个）4.50智能识终端（个）别管理-安全防终端（个）范4.507电梯总台数（台/幢）层数（层/幢）停靠站（站/幢）157注：1、百平方米工程量是指每100平方米建筑面积中含有的工程量指标，仅包括制作损耗；2、工程量按上海市安装工程预算定额的工程量计算规则计算行政办公楼造价指标分析表一、工程概况项目名称内容工程名称XX派出所工程分类建设工程-建筑工程-民用建筑-公共建筑-行政办公楼工程地点内环线内-长宁区建筑物功能及规模警务用房，占地面积1334平方米开工
17、日期2009年12月竣工日期2011年3月建筑面积（平方米）2546其中：地上2303地下243建筑和安装工程造价（万元）840.10平方米造价（元/平方米）3299.68结构类型框架层数（层）地上 6地下1建筑咼度（檐口）（米）20.4层咼（米）3.3其中:首层3.3，二层3.3建筑节能膨胀聚苯板外墙外保温系统，高强珍珠岩屋面保温层4,铝合金窗断桥隔热节能窗（6+9A+6中空玻璃）抗震设防烈度7基类型钻孔灌注桩，钢砼地下室无梁底板础埋置深度（米）4计价方式清单计价合同类型结算价编制依据建设工程工程量清单计价规范（GB50500-2003）及相关文件价格取定期2009年6月，工料机变化超过幅度
18、范围按施工期算术平均价格补差表二、工程特征项目名称特征描述建 筑 工 程土（石）方工程机械挖土方；一、二类桩与地基基础工程钻孔灌注桩600mm砌筑工程外墙类型灰加气砼砌块墙200厚内墙类型灰加气砼砌块和混凝土空心小型砌块墙 200厚、100厚混凝土及钢筋混凝土工程砼：地下室底板、外墙C30抗渗，其余均为C30 ; 泵送钢筋：HPB235、HRB335、HRB400 ,电渣压力 焊厂库房大门、特种门、木结构工 程-金属结构工程室外消防钢楼梯屋面及防水工程屋面：水泥加气砌块找坡，改性沥青防水卷材 （4 厚APP），防水砂浆，水泥基复合弹性防水膜，无 纺布隔离层，咼强珍珠岩保温层 40mm，焦油聚
19、氨脂"851"防潮层1.5mm，40厚有筋细石砼刚性 防水（不上人20mm ）;地下室外墙、顶板防水涂料；地下室底板水泥基渗 透结晶型防水涂料防腐、隔热、保温工程屋面：40mm厚咼强珍珠岩保温层；外墙：40mm厚膨胀聚苯保温板外墙外保温系统。其他工程-装饰装修工程楼地面工程地下室、卫生间、茶水间、楼梯：防滑地砖；泵房、配电间：水泥砂浆；办公室：强化复合地板楼地面；大厅等公用部位：玻化砖楼地面墙柱面工程外墙：抹灰内墙：卫生间瓷砖，受理大厅为装饰板墙面；大厅：石英壁布乳胶漆墙面，其余抹灰；走道玻璃隔断天棚工程天棚：楼梯间、地下室抹灰，其余吊顶门窗丄程门：镶木板门及防火门窗：铝合
20、金窗断桥隔热节能窗（6+9A+6中空玻璃）油漆、涂料、裱糊工程外墙，苯丙乳胶漆二遍内墙：乳胶漆三遍天棚：乳胶漆三遍其他工程-电气工程配电箱、柜，钢管配管暗敷，铜芯电缆、电线，部分线槽，飞利浦照明灯具，普通开关插座、防雷接地装置给排水工程PPR给水、UPVC排水管、洗脸盆、洗涤盆、座便 器消防工程消火栓系统，镀锌钢管、消防泵、消火栓及水泵接合器通风空调工程镀锌钢板通风管、铝合金风口、消声器智能化系统工程仅弱电管道敷设，其他专业分包，造价未计电梯工程-其他工程注:本表特征描述必须与造价指标实质内容保持一致，如有差异，请给予说明表三、工程造价指标汇总序号项目名称造价（万元）平方米造价（元 /m 2）
21、占总造价比例（%）1分部分项丄程649.412550.7177.301.1建筑工程323.761271.6338.531.2装饰装修工程199.65784.1723.761.3安装工程126.00494.9115.012措施项目190.69748.9722.703其他项目-合计840.103299.68100.00表四、分部分项工程造价指标序号项目名称造价（万元）平方米造价（元 /m 2）占总造价比例（%）1建筑工程323.761271.6338.531.1土（石）方工程24.1894.952.881.2桩与地基基础工程75.87298.019.031.3砌筑工程16.1363.341.921
22、.4混凝土及钢筋混凝土工程167.07656.2019.881.5厂库房大门、特种门、木结构工程-1.6金属结构工程9.2836.441.11.7屋面及防水工程16.9466.532.021.8防腐、隔热、保温工程9.9539.101.181.9其他工程4.3417.060.522装饰工程199.65784.1723.762.1楼地面工程47.12185.095.612.2墙柱面工程54.21212.926.452.3天棚工程28.05110.163.342.4门窗丄程44.73175.695.322.5油漆、涂料、裱糊工程19.1375.152.282.6其他工程6.4125.170.763
23、安装工程126.00494.9115.013.1电气工程76.78301.569.153.2给排水工程15.7161.691.873.3消防工程18.6273.152.223.4通风空调工程3.2512.780.393.5智能化系统工程11.6445.741.393.6电梯工程-3.7其他工程-合计649.412550.7177.30注:本表造价指标必须与表二特征描述内容保持一致，如有差异，请给予 说明。表五、措施项目造价指标序号项目名称造价（万元）平方米造价（元 /m 2）占总造价比例（%）1安全防护文明施工措施费22.7389.262.711.1环境保护0.301.180.041.2文明施
24、工2.7210.680.321.3临时设施18.1571.282.161.4安全施工1.566.130.192大型机械进出场及安拆6.4525.330.783现浇砼与钢砼构件模板及支架27.16106.693.234脚手架4.2316.630.505垂直运输机械8.0031.420.956基坑支撑93.97369.0811.197打拔钢板桩-8打桩场地处理-9基础排水、降水12.1047.521.4410其他措施费16.0563.041.91合计190.69748.9722.70注:其他措施费是指夜间施工、二次搬运、已完工程保护、空气测试、综合保险费、索赔表六、其他项目造价指标（略）表七、工程
25、造价费用分析序号项目名称造价（万元）平方米造价（元 /m 2）占造价比例（%）人工费材料费机械费管理费利润税金1建筑工程323.761271.63-1.1基础工程-1.2地上工程176.09691.6311.4379.171.532.741.833.301.3地卜工程147.67580.009.964.1618.072.741.833.302装饰装修工程199.65784.1720.2871.40.552.681.793.303安装工程126.00494.9117.1671.441.076.180.863.303.1电气工程76.78301.5617.8670.411.106.430.893.
26、303.2给排水工程15.7161.6913.0278.100.244.690.653.303.3消防工程18.6273.159.5882.011.183.450.483.303.4通风空调工程3.2512.7816.6071.341.965.970.833.303.5智能化系统工程11.6445.7427.7655.911.659.991.393.303.6电梯工程-3.7其他工程-4措施项目190.69748.975其他项目-合计840.103299.68-注：1、人工、材料、机械、管理费、利润、规费及税金的费用分析，可视工程实际情况选填；2、铝合金窗按综合单价结算，造价比例分析未包括该造
27、价因素表八、主要消耗量指标序号项目名称单位消耗量百平方米消耗量1人工建筑工日12994510.37装饰工日安装工日3296129.46小计工日16290639.832钢筋千克2311149077.533钢模板千克-4其他钢材千克15495608.65木模板平方米-6水泥千克-7黄砂千克-8石子千克711192793.369多孔砖千块13.1270.5210砌块立方米50519.8411商品砼立方米194376.3212预拌砂浆立方米37214.61注：1、百平方米消耗量是指每100平方米建筑面积中含有的消耗量指标，包括制作和施工损耗；2、铝合金窗按综合单价结算，消耗量未含;3、水泥、黄砂、石子
28、消耗量不包括商品砼、预拌砂浆用量表九、主要工程量指标1、建筑工程主要工程量指标序号项目名称单位工程量百平方米工程量备注1土（石）方工程立方米132552.042桩基工程短桩立方米-钢管桩立方米-砼方桩米-灌注桩根522.04其他立方米-3砌筑工程砖基础立方米-外墙砌体立方米2238.76内墙砌体立方米31012.184混凝土工程基础（除地下室）立方米652.55地下立方米2058.05地上立方米83432.765钢筋工程吨2248.8其中灌注桩31吨6模板工程平方米5932232.99门樘1114.36窗平方米51520.23其他平方米-8楼地面工程块料面层平方米112043.99整体面层平方
29、米421.65其他平方米122047.929ntr-r I 壬口屋面防水平方米52220.5屋面工程隔热保温立方米44317.410外装饰工程幕墙平方米-涂料平方米239594.07块料平方米-外保温平方米237793.36其他平方米-11内装饰工程内墙饰面平方米5628221.05天棚平方米248597.6内保温立方米-其他平方米-12金属结构工程吨10.880.43注：1、百平方米工程量是指每100平方米建筑面积中含有的工程量指标，仅包括制作损耗;2、工程量按建设工程工程量清单计价规范计算规则计算。2、安装工程主要工程量指标序号项目名称百平方米工程量1电气变配电变压器总容量（kVA）变压器
30、（台）柜、屏、盘、箱（台）-动力管（米）线（米）线槽、桥架（米）母线槽（米）电动机冶）配电柜、屏、盘、箱（台）-0.55-照明管（米）线（米）线槽、桥架（米）母线槽（米）灯具（套）配电箱（台）4.641035.833.19-28.951.30电缆电力电缆（米）控制电缆（米）11.930-架空线线（千米）电杆（根）路灯（套）-防雷接地避雷针（支）避雷带（网）（米）引下线（米）接地母线（米）接地极（根）-4.59016.774.120.242给排水给水管（米）排水管（米）泵（台）卫生器具（套）洗脸（涤）浴大便 小便盆缸器器34.2017.660.000.90-0.430.353燃气管（米）灶、热水
31、器（套）-4消防水消防管（米）线/电缆（米）泵（台）消火栓箱（套）喷淋头（个）14.63-0.390.59-电消防管（米）线（缆）（米）探测器（个）设备（台）2.211.31-0.25通风空调通风风管展开面积（平方米）风机（台）除尘设备（台）2.180.31-空调管（米）风机盘管（台）空调机组（台）-6智能化系统管线管（米）线槽（米）线（米）电缆（米）134.719.86专业分包-通信网络终端（个）-建筑设备监控终端（个）-(=fa 7,rn终端（个）有线电视-智能识别终端（个）管理-安全防范终端（个）-7总台数（台/幢）层数（层/幢）停靠站（站/幢）电梯-注：1、百平方米工程量是指每 100
32、平方米建筑面积中含有的工程量指标;2、工程量按建设工程工程量清单计价规范计算规则计算。3、电气总线、消防总管等由供电、供水等单位专业施工，造价未计市政道路工程造价指标分析表一、工程概况工程类别城市道路工程项目工程地点浦东新区开竣工日期2008.3.1-2010.4.20造价类别结算造价施工情况正常计价方式清单计价编制依据2008清单计价规范、市政工程预算定额、市政公路造价信息总面积（含人行 道）（平方米）282191路长（米）3906工程造价（万元）68724.5412平方米造价（元/平方米）2435.39主要工程道路工程（双向六车道）雨污水排管工程高架桥梁工程（双向八车道）、地面桥梁工程道路
33、主要结构道路工程15cm砾石砂40cm粉煤灰二渣基层砼面层人行道板面层、侧平石雨污水排管工程雨水600-1200承插式钢砼管，“0 ”型橡胶圈接口污水600-1350加筋型“ F”钢承口式钢砼管玻璃钢夹砂管道铺设、混凝土管道铺设砌筑检查井、砖砌窨井高架桥梁工程、地面桥梁工程©800- ©1000钻孔灌注桩基础圆弧形箱梁、立柱型桥墩预制空心板粱、沥青砼面层铺装表二、工程造价指标汇总序号项目名称造价（万元）平方米造价（元 /m 2）造价比例（%）1分部分项丄程63386.472246.2392.23%1.1道路工程10732.71380.3415.62%1.2雨污水排管工程2901.13102.814.22%1.3高架桥梁工程、地面桥梁工程49752.631763.0872.39%2措施项目5287.20187.367.69%3其他项目50.881.800.08%合计68724.542435.39100.00%表三、分部分项工程造价指标序号项目名称造价（万元）平方米造价（元/m 2）占总造价比例（%）1道路工程10732.71380.3415.6