年产 3.5 万立方米(3000 万块)新型 墙体材料免烧砖可行性研究报告1.doc

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1、关于环保节能免烧砖厂关于环保节能免烧砖厂 建设项目建设项目 可可 行行 性性 研研 究究 报报 告告 长安民盟土石方有限责任公司长安民盟土石方有限责任公司 二 0 一一年九月九日 新型墙体材料免烧砖厂建设项目可行性研究报告 2 目目 录录 第一第一章章 总论总论.5 第一节 项目概况.5 第二节 可行性研究的依据和范围.8 第三节 综合评价.9 第二章第二章 项目背景和必要性项目背景和必要性.11 第一节 项目背景.11 第二节 项目投资的必要性.13 第第三章三章 建设条件建设条件.16 第一节 资源条件.16 第二节 建设条件.16 第第四章四章 市场分析与预测市场分析与预测.19 第一节

2、 市场现状.19 第二节 市场分析.20 第五章第五章 建设内容与规模建设内容与规模 .21 第一节 产品方案.21 第二节 建设内容与生产规模.21 第六章第六章 项目总体布置与建设方案项目总体布置与建设方案 .22 第一节 厂址.22 第二节 项目组成.22 新型墙体材料免烧砖厂建设项目可行性研究报告 3 第三节 工艺方案.23 第四节 主要技术参数.25 第五节 设备方案.27 第六节 总图、运输及仓库.29 第七章第七章 组织与管理组织与管理.33 第一节 机构设置与组织管理.33 第二节 工作制度和劳动定员.34 第八章第八章 环境影响评价环境影响评价.35 第一节 项目环境影响.3

3、5 第二节 环境保护标准.36 第三节 综合利用与治理方案.36 第四节 环境影响评价.36 第九章第九章 节能、劳动安全与消防节能、劳动安全与消防.37 第一节 节能.37 第二节 职业安全卫生.38 第三节 消防.39 第十章第十章 项目实施期限与进度项目实施期限与进度.40 第一节 项目建设期限.40 第二节 项目建设进度表.40 第十一章第十一章 投资估算和资金筹措投资估算和资金筹措.41 新型墙体材料免烧砖厂建设项目可行性研究报告 4 第一节 投资估算编制依据及取费标准.41 第二节 项目投资估算.41 第三节 资金来源与筹措.42 第第十二章十二章 财务评价财务评价.43 第一节

4、财务评价依据.43 第二节 财务基础数据估算.43 第三节 财务效益分析.45 第四节 财务敏感性和不确定性分析.46 第五节 财务评价结论.47 第第十三章十三章 可行性研究结论可行性研究结论.47 第一节 结论.47 新型墙体材料免烧砖厂建设项目可行性研究报告 5 第一章第一章 总总 论论 第一节第一节项目概况项目概况 1.1.1 项目名称、项目业主项目名称、项目业主 项目名称：长安民盟公司环保节能免烧砖厂 项目业主：长安民盟土石方有限责任公司 项目法人：李选哲 1.1.21.1.2 项目建设地点项目建设地点 长安区王曲街道办事处兴盛村 1.1.31.1.3 建设期限建设期限 项目建设期

5、1 年，即 2011 年 10 月-2012 年 10 月 1.1.41.1.4 建设内容与规模建设内容与规模 新建新型墙体材料免烧砖厂一座，占地 100 亩。购置相关设备、新 建厂房、办公楼及其它综合配套设施，年产 3.5 万立方米（3000 万块） 新型墙体材料免烧砖。 1.1.51.1.5 总投资与资金来源总投资与资金来源 本项目投资 464.15 万元，资金来源为企业自筹 264.15 万元，申请 银行贷款 200 万元。 1.1.61.1.6 技术指标技术指标 新型墙体材料免烧砖厂建设项目可行性研究报告 6 主要经济指标表（一）主要经济指标表（一） 序号序号指标名称指标名称单位单位指

6、标指标备注备注 1 项目总投资万元 464.15 1.1 固定资产投资万元 364.08 1.2 建设期利息万元 15.12 1.2.3 流动资金万元 84.95 2 资金筹措万元 464.15 2.1 企业资金筹措万元 264.15 含建设期利息 2.2 银行长期货款（建设投资）万元 200 3 财务指标万元 3.1 年产品销售收入（含税）万元 531.81 生产期年均 3.2 年总成本费用（含税）万元 402.84 生产期年均 3.3 年销售税金及附加万元 4.11 生产期年均 新型墙体材料免烧砖厂建设项目可行性研究报告 7 主要经济指标表（二）主要经济指标表（二） 序号序号指标名称指标名

7、称单位单位指标指标备注备注 3.4 年增值税万元 45.65 生产期年均 3.5 年利润总额万元 80.6 生产期年均 3.6 年税后利润万元 63.88 生产期年均 3.7 投资回收期（税前）年 4.19 3.8 投资回收期（税后）年 4.29 3.9 总投资收益率年 13.76 3.10 投资利润率 %17.37 3.11 投资利税率 %28.08 3.12 销售利润率 %15.16 3.13 销售利税率 %24.51 3.14 财务内部收益率（税前） %31.41 3.15 财务内部收益率（税后） %29.24 3.16 财务净现值（税前）万元 614.16 3.17 财务净现值（税后）

8、万元 516.55 4 盈亏平衡点 %47.02 新型墙体材料免烧砖厂建设项目可行性研究报告 8 第二节第二节可行性研究的依据和范围可行性研究的依据和范围 1.2.11.2.1 可行性研究的依据可行性研究的依据 1、 中华人民共和国可再生能源法 2005 年 2 月 28 日第十界全国人民代 表大会常务委员会第十四届会议通过。 2.国务院批准国务建材局等部门关于加快墙体材料革新和推广节能建筑 意见的通知国发199266 号 3.国务院办公厅关于进一步推进墙体材料革新和推广节能建筑的通知 国办发200533 号(国务办公厅)2005 年 6 月 6 日颁布实施） 4.建设部建筑节能试点示范工程（

9、小区）管理办法建科20042005 号 5.关于加强民用建筑工程项目建筑节能审查工作通知建科2004174 号 6.关于认真做好公共建筑节能设计标准宣贯、实施及监督工作通知 （建标涵2005121 号） 7.关于新建居住建筑严格执行节能设计标准的通知建科200555 号 （建设部 2005 年 4 月 15 日颁布实施） 8.陕西省发展应用新型墙体材料管理规定 （省政府令第 89 号） 9.建筑项目经济评价方法与参数 （第三版，中国计划出版社 2006 年版） 。 10.国家发改委投资项目可行性研究指南 。 1.2.21.2.2 可行性研究的范围可行性研究的范围 本项目的研究根据国家关于进一步

10、推进墙体材料革新和节能建筑的导 新型墙体材料免烧砖厂建设项目可行性研究报告 9 向，陕西省发展应用新型墙体材料管理规定的指导思想，以及企业自身的 实际情况，把编制项目建议书和可行性研究合起来，按规范的要求，进行 市场分析，拟定合适的规定纲领，确定项目技术方案，绘制新厂区总平面 图，进行新增设备选型，计算材料和运动耗材，确定环境保护职业安全 卫生消防等公共设施，对项目进行技术经济评价。 1.2.31.2.3 设计指导思想设计指导思想 1.确定贯彻执行国家、陕西省、西安市的有关方针、政策、法规，结合 陕西省 2008 年年底，部分政府的所在地方市场要实现禁止使用实心粘木 砖目标的精神，为长安区开辟

11、新型墙体材料做出应有的贡献。 2.本着促进科技进步的原则，加大科技投入，调整产业结构，实现免烧 彻块的专业化生产，真正形成一个产品技术先进、质量可靠、节约资源、 经济合理的现代企业。同时，该产品符合国家产业政策，行业发展方向。 3.利于工厂的区位优势及营销优势，占领本镇乃至周边乡镇的市场，积 极参与周边企业的竞争，稳定推进产品的正规化生产，为长安区推广应用 新型墙体材料做出积极的贡献。 4.合理规划和使用资金，把资金投入到最需要的地方，争取用较少的投 资获得较高的效益。 5.环境保护、节能、劳动保护及职工安全均按国家有关法律规定实行。 第三节第三节 综合评价综合评价 免烧砖是利用建筑垃圾、煤千

12、石、河沙、石渣、冶炼渣和各种尾矿 渣作主要原料，推广免烧砖建筑材料，不但可以解决工业与环境的矛盾， 从而保护了环境、节约了能源，做到废物利用。此项目是一项建设资源节 新型墙体材料免烧砖厂建设项目可行性研究报告 10 约型、环境友好型的新型建筑材料工业。 本项目承担单位实力雄厚，厂址水电路思想，建设规模适当，投资 合理，生产工艺成熟可靠，且能提高产品质量，产品附加值高、销售好， 开发潜力大，项目具有一定的抗风险能力，经济和社会效益明显。国务院、 国务有关部门和省、市各级政府，都突出的把开展石粉、砂、废物的综合 利用，作为治理环境的一项重要内容，制定了一系列方针和法规。生产新 型墙体材料免烧砖，可

13、推进墙体材料革新，进而限制和淘汰粘土上实心砖 生产。同时还可以大大节约投资。本项目产标免烧砖 3000 万块(3.5 万立 方米)，设备总投资 127 万元，年销售收入总额 539 万元。总投资收益效 益 13.76%，财务内部收益 31.41%，盈亏平衡点 47.02%，投资回收期 4.19 年，企业经济效益显著，抗风险能力强。综上所述，本项目的开发建设， 符合环境保护节约土地节约能源循环经济等重大国策，符合国家经 济方针，符合国家经济方针和产业政策，具有良好的社会效益经济效益 和生态效益，是可行的建设项目。 新型墙体材料免烧砖厂建设项目可行性研究报告 11 第二章第二章项目背景和必要性项目

14、背景和必要性 第一节第一节 项目背景项目背景 据我我国有关部门不完全统计，目前每年排出的各种工矿废渣 3 亿 多吨，其中建筑垃圾 2 亿吨，粉煤灰 8000 万吨，高炉矿 2000 万吨，钢 渣 750 万吨，有色金属渣 500 万吨，并且随着我国国名的经济迅猛发展， 排放的速度以惊人的速度增加，不经耗费巨额资金，占用大量土地，并 且严重污染环境，危害慎重。因此，对工业废渣的利用，逐渐得到各级 领导和人民群的重视，利用率逐年增大，符合国家发展国民经济规划 中提出的“加强墙体材料改新”的要求，节能、节地、节财的投资方向 和产业政策，也符合国务院和地方政府发出的关于限制毁田烧砖发展 新型墙体材料的

15、通知精神，大量吞掉工业废渣，化费为利，变废为宝， 减少污染，节能降耗，保护耕地，造福子孙后代。 我国是世界上人口最多的发展中国家，以占世界 7 %的耕地养育着占 世界 22 %的人口，土地资源十分宝贵。城乡建设迅猛发展需要大量的墙体 材料，而传统墙体材料一实心粘土砖需要大量占地取土，与土地资源缺乏 严重缺乏形成了强烈的矛盾。为此，国务院办公厅199972 号文件，建 设部国务经贸委国家质量技术监督局国务建材局住房1999295 号 文件，明确规定：自 2000 年 6 月 1 日起，人均耕地 0.8 亩以下的 160 个 新型墙体材料免烧砖厂建设项目可行性研究报告 12 城市率先在住宅建筑中禁

16、止使用粘土实心砖，限制截止期限为 2003 年 6 月 30 日.新型墙体材料亟待进一步发展。 国家经贸委制定的墙体材料革新“十五”规划指出免烧砖是利费、 节能、环保的新型墙体材料，也是淘汰“秦砖汉瓦”的换代产品。积极推 广应用新型墙体材料，国家将会在政策、税收、设计、推广等方面给予大 量支持。这是一项符合国家产业政策，利废节能质量可靠(颗粒级配、强 度等级、孔隙率、吸水率、冻融实验、放射性等各项指标均达到或优于国 家)成本底，回报率高且极具有市场前景的新型墙体材料。 素有“秦砖汉瓦”之称的实心粘土砖，在我国烧纸使用已有 2000 多 年的历史，对于我国生态环境的破坏和能源的浪费融目惊心。据统

17、计，国 家共有 12 万多家砖瓦业，年产标准砖 6000 多亿块，取土 14.3 万立方米， 相当于每年毁坏土地 120 万亩，年生产耗能 6000 万吨煤，占国家耗能的 15 %。由此可见，对土地、能源、资源严重紧缺的我国，政府从可持续发 展的战略高度进一步大力口大了墙体材料个新的步伐。国家发改委、国土 资源部、建设部、农业部联合发文发改办坏境(2004 )2450 号决定：在 国家范围内联合开展禁止使用实心粘土砖，推广新型墙体材料情况的检查 工作。与此同时，为了鼓励和发展新型墙体材料代替实心粘土砖，支持废 弃资源的利用，国务院令第 82 号，国发1992 66 号，财税字1994001 号

18、、财税字1995 44 号、国发办1992 72 号、财税2001198 号等文件 规定，发展新型墙体材料可享受一系列税收优惠政策。 国家三部一局墙改办于 2000 年 6 月 14 日 2003 年 6 月 30 日前全国 170 个城市禁止使用实心粘土砖，一场限时禁止使用实心粘土砖的战役已 新型墙体材料免烧砖厂建设项目可行性研究报告 13 在全国打响！为寻找一种能够取代实心粘土砖，并在质量及价格上有优惠 于实心粘土砖的新型墙体材料是目前整个建材行业的迫切需要。 免烧砖是利用建筑垃圾、煤千石、河沙、石渣、冶炼渣和各种尾矿渣 做主要原料，根据原料不同，可调整最佳科学配方，通过先进的工艺设备 制

19、成型，具有显著的经济效益社会效益，保护环境及生态平衡。新型的 墙体材料项目投资小，建设周期短，生产技术先进可靠，国家政策优惠， 同时在国家禁止生产使用粘土砖的大背景下极具市场潜力及投资回报率。 因此特别适合原粘土实心砖厂的结构调整，更适合于企业及个人投资建厂。 为此，我公司提出本项目建设。 第二节第二节 项目投资的必要性项目投资的必要性 秦砖汉瓦是中华名族灿烂而悠久的建筑文化。但是用粘土烧结瓦砖， 耗费了大量的耕地，浪费了大量的土地资源。土地是不可再生的土地资源， 是人类赖以生存和发展的基本条件，用烧结粘土砖作墙体材料，每年约需 要 6000 亿块，毁去良田 120 万亩，消耗近 6000 万

20、吨标准煤。研究开发利 用石灰、砂、废渣生产免烧砖，是墙体材料改革的主要途径，接地、节能、 节材、资源综合利用，功在当代，利在千秋。绿色建筑是指在建筑全寿命 周期内，最大限度的节约资源、保护环境和减少污染，为人类提供健康、 适用与自然和谐相处的建筑。这就对新型墙体材料革新提出了更高的要求。 当前着重要从规划、标准、科技、政策及产业化等方面进行研究和落实， 加快示范推广工作，开创出一条既适合我国国情，又具有自主知识产权的 绿色建筑、低能耗或超低能耗建筑体系的路子。国家禁止生产和使用实心 粘土砖，为发展免烧砖创造了千载难逢的相遇。国家经贸委、建设部等部 新型墙体材料免烧砖厂建设项目可行性研究报告 1

21、4 门分别在墙办(2000)06 号 、 国经贸资源(2001)550 号 、 国经贸厅 (2002)35 号文件中明确规定，全国 170 个大中城市在 2003 年 6 月 30 日前禁止使用实心粘土砖，另有 20 个大中城市最迟在 2005 年底实现禁止 使用实心粘土砖的目标，这就意味着以上 190 个大中城市乃至全国建筑市 场需要新的墙体材料来代换。这样广阔的市场前景，必须有更多的有识之 士走在市场前沿来把握这次机遇，这是建筑史上的一次革命，这次墙体改 革必给各位有志于发展新型墙体材料的投资着带来巨大的经济效益和社会 效益。 近年来，国家为限制生产使用实心粘土砖，鼓励发展新型墙体材料，

22、制定了一系列的奖惩政策如下： (1)凡生产实心粘土砖的企业要根据其销售量每块缴纳 0.81 分新型 墙体材料开发金。 (2)凡新建、扩建、改建的建设工程，逐步实行新型墙体材料保证金 制度，每建筑一平方米收保证金 1016 元. 墙体材料革新为生产免烧砖发展提供了巨大的市场空间。由新型墙体 材料代替“秦砖汉瓦”以是大势所趋。势在必行。为此，进行该项目建设 必要性在于： 一是保护生态环境，发展循环经济，促进区域经济可持续发展的需要。 项目压制的免烧砖完全达到和超过标准砖的指标，不存在二次污染的问题， 完全是环保项目，而且它利用废渣粉煤灰、煤千石、实砂和少量的浇灌 砂、添加剂，大大降低了成本，提高了

23、资源利用。根据国务院国发办 200533 号、省政府陕政办发2005124 号关于进一步推进墙体材料革 新型墙体材料免烧砖厂建设项目可行性研究报告 15 新和推广节能建筑的通知等相关文件要求， “到 2010 年，陕西省实现新 型墙体材料产量占墙体材料总量的比例要达到 50%以上，建筑应用比例要 达到 50%以上。 ”推进墙体材料革新，培育和发展长安区新型墙体材料， 对于坚持科学发展观和走新型工业化道路，加快新型墙体材料的开发和利 用，节能、节地、费物利用，发展循环经济，促进经济、社会和资源、环 境的协调发展具有重大作用。 二是加快县域经济发展的需要。新型建材工业的发展以节能，节地利 费、环保

24、为重点，发展适销对路产品，淘汰抵质、落后、高能耗、污染大、 浪费土地资源的产品。免烧砖具有轻体、保温、隔音、节能、利费、施工 快捷、强度大、吸水率低等优点，是一种新型建筑内外墙体材料。十几年 来，环保建材行业越来越得到国家的重视，经过环保人士的不懈努力已经 已经研制出各种高水平的免烧砖设备，对工业废渣及石灰、砂进行有效处 理。特别是对于沙石资源丰富，不但可以使废渣再次利用，还可以使仁和 镇仅有的土地得到保护。发展环境免烧砖业，对永生壮大工业实力，加快 经济结构调整，实现经济持续、快速发展，早日实现脱贫迈小康具有重要 意义。 三是具有较好的经济性。生产的墙砖、空心砌块砖不用烧结，节约国 家土地、

25、煤炭，无污染，能提高工成速度，减轻楼梯重量，空心率高，隔 音保暖，冬暖夏凉，抗风化，原材料来源丰富，质量好且生产工艺简便， 投资小见效快，适应性广。免烧砖主要用于框架建筑和民用建筑，路面砖 用于市政建设。传统粘土砖要用水泡原料土 1-2 天，制培，后晒 5-15 天 才能装窑，装窑后窑烧制 5-7 天才能成品。全过程需要 12 天到 20 天地时 新型墙体材料免烧砖厂建设项目可行性研究报告 16 间.免烧砖可以当天拌料，当天出产品。自然风干 16-20 小时即为成品。 由此，新型轻体材料的发展空间相当大，公司发展前景很好。 第三章第三章建设条件建设条件 第一节第一节 资源条件资源条件 3.1.

26、13.1.1 区位条件区位条件 1.1.地理位置地理位置 长安区地处关中平原腹地，南依八百里秦川、从东、南、西三面拱卫 西安，距西安市中心 8.7 公里，总面积 1578 平方公里，耕地面积 78 万亩， 辖 17 个街道、8 个乡镇，共 1OO.3 万人口。2002 年 6 月经国务院批准撤 销长安县，设立西安市长安区，是建设中的西安现代化大都市卫星城之一。 第二节第二节 建设条件建设条件 1.国家政策：陕西省每年生产粘土实心砖 88.63，耗用土地近万亩， 耗能 600 万吨以上标注煤，既浪费了土地，又污染了环境。大力发展和应 用新型墙体材料刻不容缓。 在国家和省政府政策法规的引导下，经过

27、各级政府和有关部门的共同 努力，陕西省新型墙体材开发应用和“禁实”工作取得新进展。据统计， 到 2004 年低，全省累计开发应用新型墙体材料达 10.4 以块标砖，由此以 节约土地 1.6 万亩，节约能源 600 万吨标煤，综合利用各种工业固体废弃 物 2340 万吨，为全省经济社会持续快速发展做出了应有贡献。 新型墙体材料免烧砖厂建设项目可行性研究报告 17 近期国务院办公厅通知进一步指出了墙改工作的重要性、紧迫性，明 确了今后一个时期的目标任务；既对墙改相对落后地区提出工作目标，也 对先进地区提出了更高要求。为贯彻落实国务院和省、市政府关于进一步 推进墙体材料改革和推广节能建筑有关文件(国

28、办发2005240 号)精神， 推进全市墙材革新和推广节能建筑，有效保护耕地和节约能源。2005 年 12 月 22 日，全国墙改班主任座谈会在北京召开。会议听取了各省、市、 区墙改办负责同志对各地宣传贯彻国务院办公厅 33 号文件的情况汇报和 对今后“十一五”期间墙材革新、建筑节能工作的部署，并就“禁实”和 新型墙材发展中存在的问题征求了各地的意见和建议。国家发改委环资公 司有关领导同志参加会议。会上，下发国家发改委、国土资源不、建设部 和农业部联合发出的关于公布第二批限时禁止使用实心粘土砖城市名单 的通知 。根据通知，要求道 2008 年底前第二批 256 个城市禁止使用实心 粘土砖。这是

29、继第一批 170 个城市到 2003 年 6 月底前限时“禁实”之后， 国家持续推进墙材革新的重要举措。根据国务院关于公布 2010 年所有 城市禁止使用，实心粘土砖的通知精神，着眼实际，科技创新，开创永 胜县新型墙体材料免烧砖的先河。 为彻底“禁实” ，更好地维持新型墙体材料生产企业，从 2000 年起陕 西省就开始在全省范围内征收新型墙体材料专项资金累计达到 14232.81 万元，核退建设单位资金 5246.32 万元。科研及生产项目投入 536.44 万 元。为全面推广节能建筑，推进墙体材料革新，追赶其它先进城市的步伐， 西安市成立了墙体材料领导办公室，转发了陕西省人民政府办公厅关于

30、进一步推进墙体材料革新和推广节能建筑文件的通知的精神。项目符合 新型墙体材料免烧砖厂建设项目可行性研究报告 18 国家政策，是国家重点支持的产业。 2.管理、经营机制：长安民盟土石方有限责任公司在企业管理上，不 断探索新的运行机制，吸收先进的管理理念，不断完善企业激励机制、分 配机制，努力构建具有企业特色的运动机制优势，是企业发展始终拥有创 造新的动力。公司拥有一批经验丰富、作分扎实、经营能力和驾驶市场能 力强的中高级管理人员。在长期激烈的市场竞争中，始终坚持以市场为导 向，满足建筑市场行之有地企业经营和管理机制，并有效地结合现代企业 管理制度，在未来市场竞争中具有较强的适应能力和经营机制。企

31、业改革 为动力不断创新，在装换经营机制、边个生产方式、调整产业结构、优化 经营布局、推进科技进步、强化内部管理等方面进行了许多积极的探索。 企业已初步建立起相对完善的现代企业管理制度，并迅速完成原始基本积 累，走出一条资本经营、多元化的发展道路，企业的核心竞争力和企业活 动利达到进一步增强。 3.市场优势：目前长安区有砖厂十余家，且只有一家新型墙体材料免 烧砖生产企业，远远不能满足长安建筑的需求。免烧砖应用广泛，资源独 特，市场前景广阔，产品具有较强的竞争力。 4.技术优势：产品技术成熟可靠。项目业主多年从事企业，经营管理 能力较强，实力雄厚，项目实施有技术保证。 5.交通条件：项目交通运输便

32、利，县内县乡公路纵横交错，厂址紧挨 公路。 6.供电，电源条件：长安区以实现电力并网，项目区已完成农网改造 工程，电源供应稳定、有保障。通信以覆盖项目所在地。 新型墙体材料免烧砖厂建设项目可行性研究报告 19 7.气候条件 年平均温度：15.5 年平均降雨量：600 全年主导风向：南风 年均风速：1.3-2.6ms 抗震热度 抗震设防热度为 8 度。 第四章第四章 市场分析与预测市场分析与预测 第一节第一节 市场现状市场现状 我国从 20 世纪 60 年代开始对免烧砖的生产和应用进行探索。1974 年国家建材局开始把免烧砖列为积极推广的一种新型建筑材料。80 年代 后，改革春风，政策的支持，推

33、广建筑砌块的工作列为了国家“十五计划” ，小型砌块成型机大展宏图。应为小砌块完全适应中国国情，无论从承重、 保温、隔热、填充、装饰等都优于其他建筑材料，且造价与先进共存。同 时，从我国国土资源和基本国策的现状：石粉、粉煤灰、煤千石、轻集料 切块大有可为，利国利民。 自从免烧砖技术面世后，在整个墙体材料领域掀起了一场革命性变 革，它宣告传统实心粘土砖末日到来，未来发展趋势将被环保、节能型的 免烧砖所主导，作为一项新兴产业正在崛起。生产出的产品具有强度高、 新型墙体材料免烧砖厂建设项目可行性研究报告 20 无需蒸养、节能、废物利用等优点。该产品由于特有的隔热保温性能,抗 湿性能，无论在城市鳞次栉比

34、的楼群，还是在乡村矮层建筑，已经成为建 筑物中的主要墙体材料。并且外形尺寸规整，可直接利用建筑内外清水墙， 不用抹灰，免去装修，更新古朴高雅。免烧砖生产项目的开发，定能够迅 速受益，并在短期内取得卓越效益，使之成为长安区免烧砖代表性企业。 第二节第二节 市场分析市场分析 4.1.14.1.1 省内市场分析省内市场分析 我国正在实施西部大开发战略，西部大开发基础设施投资巨大，建 设项目之多前所未有，由于建筑用材卓年增多，若处理不得当，会给我区 自然环境造成了较大影响，利用建筑垃圾、石粉、废渣等生产免烧砖，既 可充分利用资源，减少环境的污染，又可减少耕地的浪费。该项目就地取 材，原料来源广，经建材

35、产品质量检验部门鉴定，各项性指标均达到 GB11949-89 一等品企业标准。由于该产品成本低、原料充足、工艺简单、 无环境污染、品质优良；抗折、抗湿、抗风化、耐腐蚀、不褪色、不老化 装饰效果明显。符合国家变费为宝的产业政策，同时还可以享受国家免税、 减税的优惠政策，故产品市场潜力大，前景即为乐观。 推进陕西省的墙体材料革新和节能建筑推广，省政府出台规定：到 2010 年底，全省所有城市禁止使用实心粘土砖。其中，西安市要在禁止 使用实心粘土砖的基础上，加快推进和禁止使用粘土制品墙体材料的工作； 到 2010 年，实现全省新型墙体材料产量占墙体材料总量的比例达到 50% 以上，建筑应用比例达到

36、50%以上。为此，市政府要求，有关行业主管部 门要制定和完善新型墙体材料产品、工程应用和节能建筑的技术标准，完 新型墙体材料免烧砖厂建设项目可行性研究报告 21 善地方节能建筑设计、施工、验收的标准化体系，强化新型墙体材料标准 实施和应用技术培训。各地有关部门要认真落实鼓励新型墙体材料发展和 限制实心粘土砖生产的税收政策，同时，强化监督，及时查处违规、违法 行为。 4. 1 .2 县内市场分析县内市场分析 近年来国家、省、市对限制粘土制品、推广新型墙体材料给予了明确 的政策向导，西安市大力推广新型墙体材料同时限制粘土制品的使用。具 不完全统计，长安区 2009 年生产销售砖 11181 万块，

37、2010 年生产销售砖 13259 万块，以 18.59%速度递增。全区现有砖厂，还不能满足建筑市场特 别是长安区十二五期间建设需求。新建的免烧砖厂，增加 3000 万块砖的 生产量有充足市场保障。 第五章第五章建设内容与规模建设内容与规模 第一节第一节 产品方案产品方案 本新建项目主要是以国家、省、市对限制粘土制品、推广新型墙体 材料的大政方针为原则，以市场为导向，而进行企业结构的调整和扩充。 进一步提高企业大的经济实力和市场占有有率，实现新型墙体材料的大规 模和专业化生产。生产 3.5 万立方米墙标免烧砖，按 390190190 的规 格为 3000 万块。 随着市场占有率的提高和技术开发

38、能力的加强，企业进一步作为市场 新型墙体材料免烧砖厂建设项目可行性研究报告 22 调研、开发适应县内及周边区县使用的新型墙体材料。 第二节第二节 建设内容与生产规模建设内容与生产规模 根据市场分析，考虑区内及周边区县对免烧砖的需求和企业的生产能 力及前述产品方案的确定原则，生产规模为年产 3.5 万立方米(按 390190190 的规格算为 3000 万块新型墙体材料免烧砖。建设内容 为新建一座新型墙体材料免烧砖厂，购置设备、新建厂房、办公楼及综合 配套设施。厂区占地面积 10 亩。 第六章第六章 项目总体布置与建设方案项目总体布置与建设方案 第一节第一节 厂址厂址 本项目厂址在长安区王曲街道

39、办事处兴盛村。该村处于河谷地带，树 木植被较好，无泥石流、山体滑坡威胁。厂区在公路边上，距韦曲 5 公里， 原材料、运输材料极为方便，水、电供应十分充足，建厂条件十分优势。 第二章第二章 项目组成项目组成 该项目是建设投资项目。其主要指导思想是：抓住国家实施西部大 的机遇，新农村建设的契机，在我省大力推广新型墙体材料之际，结合省、 市、区三级政府对新型墙体材料的要求和希望。抓住机遇，上规模、上档 次、上水平。向经营规模化、管理科学化、发展集团化方向发展。生产出 高质量、具有较强市场竞争了的产品。 新型墙体材料免烧砖厂建设项目可行性研究报告 23 根据以上指导思想、本次项目组成如下： 办公楼及配

40、套设施；堆料厂；成品间；露天成品堆厂；混凝土水池； 原料仓库；区地坪、围墙、绿化等。 第三节第三节 工艺方案工艺方案 6.3.16.3.1 工艺流程工艺流程 拟建的矿厂采用技术条件成熟、先进的生产工艺、技术,生产符合环 保、建筑要求的免烧砖。其工艺流程为： 材料激活材料激活 配料配料 搅拌搅拌 输送输送 出厂出厂 养护养护 码垛码垛 成型成型 6.3.26.3.2 材料激活技术原理材料激活技术原理 本项目克服了现有同类产品料种类多、重量大、成本高等不足，提 供一种成本低、重量轻、强度高的免免蒸建筑用砌块砖及其制作工艺。利 用 JFS 激发技术，把废料的活性激发出来，发生水反应。上述机理与水泥

41、的反应机理相似，因此本项目减少水泥加入，降生产成本，而且使产品强 度高。 1 1、激发原理：、激发原理： 本技术的核心是利用和提高工业废渣的活性，使其具有胶凝性质，从 而减少水泥用量，降低成本。粉煤灰和炉渣都以 Si02 和 Q1203 为主要成 分，而它们都以玻璃体形态存在，处于一种介稳状态，其内部的活性“潜 新型墙体材料免烧砖厂建设项目可行性研究报告 24 能”无法发挥，要想发挥这种活性潜能，就需要创造外界条件打破玻璃体 的介稳状态，使之活动起来。JFS 激发技术正是利用这一方式，通过加入 JFS 激发剂，为粉煤灰玻璃体提供能迅速发生化学变化的基本物质条件， 从而打破玻璃体介稳状态，释放出

42、活性 Si02 和 A1203 进行水化反应，生 成具有胶凝性德水化硅酸钙、水化铝酸钙，使砌块获得强度和耐久性。 反应过程如下：反应过程如下： SiO2+XCaOH2+n-xH2O=xCaOSiO2Nh2O AI2O3+xCaOH2+Mh2O=x CaO AI2O3Nh2O JHS 激发剂可选用原材料中的一种或几种进行复配。 6.3.36.3.3产品标准产品标准 1 1、产品标准类、产品标准类 普通凝泥土小型空心砌块GB8239-1997(1997 年 11 月 1 日实施) 粉煤灰小型空心砌块JC862-2000(2000 年 10 月 1 日实施) 装饰混凝土砌块JCT641-1996(1

43、997 年 1 月 1 日实施) 轻集料混凝土小型空心砌块GB15299-2002 混凝土路面砖JCT(2000 年 1 月 1 日实施) 混凝土瓦JC746-1999(1999 年 8 月 1 日实施) 混凝土路缘石JC899-2002(2002 年 12 月 1 日实施) 2.2.设计施工规范及原料与应用配套产品标准设计施工规范及原料与应用配套产品标准 混凝土小型空心砌块建筑技术规程JGJT14-95(1995 年 12 月 1 日实 施) 砌体结构设计规范GB50203-2001(2002 年 3 月 1 日实施) 新型墙体材料免烧砖厂建设项目可行性研究报告 25 砌体工程施工质量验收规

44、范GB50203-2002(2002 年 4 月 1 日实施) 建筑工程施工质量验收统一标准(2002 年 1 月 1 日实施) 混凝土小型空心砌筑砂浆JC861-2000(2000 年 10 月 1 日实施) 混凝土小型空心砌块灌空混凝土JC861-2000(2000 年 10 月 1 日实施) 硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥GB175-1999(1999 年 12 月 1 日实施) 矿渣硅酸盐水泥、火山灰质硅盐酸水泥、粉煤灰硅酸盐水泥GB1344- 1999 轻集料及其实验方法 第一部分：轻集料GBT17431.1-1998 建筑用砂GB14684-2001(2002 年 2 月 1 日实施)

45、 建筑用卵石、碎石GB14685-2001(2002 年 2 月 1 日实施) 混凝土外加剂GB8076-1997(1997 年 11 月 1 日实施) 用于水泥和混凝土中的粉煤灰GBT1596-1991(1992 年 3 月 1 日实施) 3.3.试验方法及其他相关性标准试验方法及其他相关性标准 砌墙砖试验方法GBT2542-2003(2003 年 10 月 1 日实施) 混凝土小型空心砌块实验方法GBT4111-1997(1997 年 11 月 1 日实 施) 轻集料及其实验方法 第二部：轻集料试验方法GBT17431.2-1998 混凝土及其制品耐磨性实验方法(滚珠轴承法) GB/169

46、25-1997 建筑材料放射性核素限量GB6566-2001(2002 年 1 月 1 日实施) 建材工业用砌块成型机JCT920-2003(2003 年 12 月 1 日实施) 第四节第四节 主要技术参数主要技术参数 6.4.16.4.1 免烧砖的技术参数如下：免烧砖的技术参数如下： 新型墙体材料免烧砖厂建设项目可行性研究报告 26 1.国标规格：24011553， “其它异型规格可按用户要求尺寸定做。 ” 2.重量 2.5-3块，由于原料不同，重量稍有差别。 3.抗压强度：752-200 抗折强度：222-44 4.吸水率不大于 20%。 5.冻融：抗压强度损失率不超过 25%。耐腐蚀、耐

47、高温各种技术指标 优于粘土烧结砖。 6.4.26.4.2 标砖标砖( (免烧砖免烧砖) )的主要特点的主要特点 近十年来，工业废渣免烧砖在中国发展很快，以成为我国重要的新 型墙体材料之一，也是国家重点开发的节能利废建筑材料。它是以各种工 业废渣为集料，以水泥、石灰为胶结料，配以各种外加剂而制成的承重与 非承重墙体砖，而以承重墙体砖为主。目前各地开发的免烧砖 90%是承重 墙砖，其尺寸规格与粘土烧结砖相同，可取代粘土烧结砖，用于各种建筑 墙体，对结束我国秦砖汉瓦时代具有深远意义。 1.1.吃渣量大吃渣量大 本产品可掺用各种工业废渣达 90%以上，一条生产线年可吃渣 2 万吨 左右，不但治理了废渣

48、污染，而且可以减少废渣堆放占用耕地。本工艺的 吃渣量在免烧砖行业中属最高着之一。 2.2.废渣利用面广废渣利用面广 本工艺可利用地废渣很广，包括电厂湿排灰干排灰混排灰调湿 灰钢厂的钢渣矿渣(水淬渣、风淬渣、重矿渣) 、有色金属冶炼厂的 新型墙体材料免烧砖厂建设项目可行性研究报告 27 各种炼渣、硫酸渣、鳞渣、铬渣、碱渣、铝厂的水泥、电解铜渣、各种矿 产的废渣(剥离废石、低品位废矿厂、矿尾砂) 、石材加工废渣(石渣、石 粉、下脚料)，各企业锅炉排出的炉渣、煤炭工业产生的煤千石、造纸工 业排出的污染泥，尾矿砂、建筑垃圾、费陶瓷渣、沙子、石粉等。几乎大 多数工业废渣，本工艺均可利用消化。废渣几乎涉及

49、各个工业门类，利用 面之广非其他废渣产品可比。 3.3.产品成本低产品成本低 目前，我国免烧砖企业虽多，但大多效益不佳。其主要原因，大多是 应为成本高，如果免烧砖成本比红砖的售价还高，就失去了它的竞争能力， 很难进入市场，企业也不会有效益，甚至亏损。造成免烧砖成本高的原因， 主要是一些工艺水泥用量大，外加剂掺量高，工艺复杂，设备性能达不到 要求，只能靠多惨水泥和外加剂来弥补设备的不足。本工艺克服了上述不 足，水泥用量小(5%左右) 、外加剂成本低、设备选型先进、工艺合理， 因此，本产品的总成本不会超过红砖，可确保企业利润。 4.4.产品质量高产品质量高 本工艺制出的免烧砖外观光泽，棱角分明，十分整齐，比红砖漂亮。 其抗压强度最低 7.5MPa 以上，一般均在 10MPa 以