蓟门里节能可行性研究报告.doc

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1、 蓟门里锅炉房节能可行性研究报告 北京汉和鸿嘉科技有限公司北京汉和鸿嘉科技有限公司 20102010年年4 4月月 汉和鸿嘉*节能可行性研究报告 摘摘 要要 本报告是对试点项目蓟门里锅炉房供暖系统节能改造的可行性研究 分析。进行数据分析的来源和依据分别是对试点项目的能耗监测记录和 现行的国家及行业节能标准。 经过分析研究：试点项目采暖耗热量为31.75w/m2，高出北京市耗 热量指标20.6w/m2达54.11%；燃气用量超标748255m3；水泵的实际耗电 输热比是设计条件下值的13.4倍；水力平衡度最大值1.521，最小值0.74 3，存在水力失调现象。综合分析试点项目约有30%40%的节

2、能空间。 通过节能技术分析并结合试点项目实际情况，以及考虑施工难度， 在一期节能改造过程中选取水力平衡调节、锅炉集中控制和水泵变频技 术，一期节能完成后再进行能耗分析测评，指导二期节能工作。而一期 节能改造的总投资额为￥1001,432.96￥1001,432.96，改造后每年可节省能源费用￥386￥386 ,357.31,357.31，在不考虑资金时间价值的前提下投资回收期为2.6年，节能费用 节省率为8.618.61%。 关键词：关键词：节能 耗热量 水力平衡 锅炉集中控制 投资回收 汉和鸿嘉*节能可行性研究报告 目目 录录 一、一、试点项目介绍能试点项目介绍能1 1.建筑概况1 2.供热

3、系统运行设备状况.1 二、二、数据监测数据监测 3 1.供热室外环境3 2.系统运行数据4 三、三、数据分析数据分析 4 1.采暖耗热量和燃气用量.4 2.水泵耗电输热比6 3.管网水力平衡度6 4.锅炉排烟温度8 四、四、节能技术分析节能技术分析 .8 1.水力平衡调节8 2.水泵选择10 3.其他节能技术 12 4.采取的节能措施 14 五、五、合同能源管理及运作模式合同能源管理及运作模式.15 1.EMC概念 .15 2.EMC意义 .15 3.运行模式16 六、六、节能经济分析节能经济分析18 1.节能改造投资估算.18 2.节能改造前后经济数据比较 .20 3.投资收益20 附录附录

4、1 1 汉和鸿嘉*节能可行性研究报告 1 供热系统能耗监测与节能技术经济分析供热系统能耗监测与节能技术经济分析 蓟门里锅炉房节能可行性研究报告 一、一、试点项目介绍能试点项目介绍能 1. 1.建筑概况建筑概况 蓟门里锅炉房位于海淀区蓟门里小区内，负责供给的采暖用户总建 筑面积为184151。供暖区域分为低区和高区，低区主要包括小区内中 低层建筑和高层建筑的中下层供暖；高区包括小区内的高层建筑的中上 层供暖。详细数据参见附录1（蓟门里锅炉房供暖系统室外管网图）。 2. 2.供热系统运行设备状况供热系统运行设备状况 蓟门里锅炉房主要设备技术参数及其投产时间详见下表明细： 表1： 蓟门蓟门里里锅锅炉

5、房主要炉房主要设备设备参数参数 序 号 设备 名称 单 位 数 量 设备 型号 技术参数 安装 日期 安装 位置 厂家 备 注 1 全自动燃 气热水锅 炉 台 4 WNS4.2 1.0/95/7 0Q 额定热功率 4.2MW 额定出水压力 1.0MPa 额定出口/进口水温95/70 产品编号：3732/3730/37 制造许可证及编号：A级 20103005 2002 年 锅炉 间 金牛股 份有限 公司 2 SB ZL型单级 单吸清水 离心泵 台 2 SB ZL125- 100- 310型 配用功率22KW 流量200m3/h 泵效率 80% 扬程 28M 出厂编号：02656 转速1475R

6、PM 出厂日期 2002年10月 动环与静环型号规格：104-45 2002 年 一次 水循 环泵 无锡市 无双水 泵有限 公司 3循环泵 台 1 SB（R） ZL200- 150- 300型 配用功率37KW流量 400m3/h 扬程 25M 转速1475RPM 2002 年 一次 水循 环泵 汉和鸿嘉*节能可行性研究报告 2 4循环泵 台 2 SB ZL150- 125- 340A型 配用功率45KW流量 320m3/h 扬程 34.5M转速 1475RPM 2002 年 二次 水循 环泵( 低区) 5 板式换热 器 台 4 FBR08 型 换热面积：120m2 板材SUS304 设计温度

7、：150总重：2796kg 设计压力：1.6MPa 试验压力：2.0MPa 2002 年 高区2 台+低 区2台 6补水泵 台 2 50DLx2 型 配用功率3KW 流量 9m3/h 扬程 26.6M 转速1450RPM 2002 年 一次 补水 泵 7 SB ZL型单级 单吸清水 离心泵 台 2 SB ZL150- 125- 340型 配用功率45KW 流量320m3/h 泵效率 82% 扬程 34.5M 出厂编号：02660 转速1475RPM 出厂日期 2002年10月 动环与静环型号规格：104-45 2002 年 二次 水循 环泵( 高区) 8 SB- DL型立式 多极离心 泵 台

8、2 50DLx5 型 配用功率 5.5KW 流量 12.6m3/h 扬程 61M 转速 1450RPM 出厂日期2002年9月 2002 年 二次 补水 泵(高 区) 9 SB- DL型立式 多极离心 泵 台 2 50DLx3 型 配用功率 3KW流量 12.6m3/h 泵效率：54% 扬程 36.6M 转速 1450RPM出厂日期2002年9月 2002 年 二次 补水 泵(低 区) 无锡市 无双水 泵有限 公司 10除污器个 3DN300 2002 年 泵间 软化 间 11 拼装式 软水装置 个 2 产品型 号：JT0 30 产品规格：1400mm 工作压力：0.3MPa出水量：30T/H

9、 出水水质：0.03mg/L 出厂编号：20021005201 出厂日期：2002.10.5 2002 年 泵间 软化 间 12 除氧器加 药箱 个 1 容积：1.4m3 材质：PVC 设备重量：600kg编号：20021005205 出厂日期：2002.10.5 2002 年 泵间 软化 间 13 软化水加 药箱 1 容积：1.4m3 材质：PVC 设备重量：600kg编号：20021005206 出厂日期：2002.10.5 2002 年 泵间 软化 间 宜兴市 江通科 技环保 有限公 司 14除氧器台 2 2002 年 泵间 软化 间 汉和鸿嘉*节能可行性研究报告 3 二、二、数据监测数

10、据监测 1. 1.供热室外环境供热室外环境 从2009年11月3日开始北京市进入冬季采暖，采暖期结束时间为2010 年3月22日。通过供暖能耗分析与评价系统平台对每日气象的监测和数 据记录，绘制出整个采暖季节的室外气象数据折线图，见下图： 图图1 北京市2009/112010/ 3 室外最高温度/ （Max temperature / ） 图图2 北京市2009/112010/ 3 室外最低温度 （Min temperature / ） 汉和鸿嘉*节能可行性研究报告 4 图图3 北京市2009/112010/ 3 室外相对湿度/%（Rel ative humidity / %） 图图4 北京市

11、2009/112010/ 3 室外大气压力/hPa（P ressure / hPa） 2. 2.系统运行数据系统运行数据 系统运行数据详见供热能耗分析与评价系统平台数据报表，参 见北京市海淀区供暖经营中心2009-2010年锅炉房日志。 三、三、数据分析数据分析 1. 1.采暖耗热量和燃气用量采暖耗热量和燃气用量 1) 1) 采暖耗热量采暖耗热量 Q=1.163LrQnet/DTA Q：采暖期建筑物耗热量w/m2 Lr：燃气用量m3（数据来源于系统运行数据监测记录） Qnet：燃气低位热值，取值8500kcal/m3 ：锅炉效率（参见金牛全自动燃气热水锅炉WNS4.21.0/95/70 汉和鸿

12、嘉*节能可行性研究报告 5 Q型技术参数表） D：采暖天数，按139天计 T：采暖小时数，按24小时计 A：采暖面积，按184151m2计算 计算表：计算表： 锅炉名称燃气用量m3锅炉效率采暖面积m2建筑物耗热量w/m2 燃气锅炉1# 52376592.5%/ 燃气锅炉2# 55044092.5%/ 燃气锅炉3# 59848492.5%/ 燃气锅炉4# 45843192.5%/ 合计合计 21311202131120/ /18415118415131.7531.75 注：上表中计算数值以在锅炉额定效率工况下、未参与锅炉和管网 热损失计算。 依据民用建筑节能设计标准（采暖居住建筑部分）JGJ 2

13、6-95 附录 全国主要城镇采暖期有关参数及建筑物耗热量、采暖耗煤量指标，北京 市耗热量指标为20.6w/m2。而蓟门里锅炉房采暖期建筑物耗热量根据燃 气使用量计算（未参与锅炉和管网热损失计算）为31.75w/m2，远高于 规定值达54.11%，初步诊断能耗偏高。 2) 2) 燃气用量指标燃气用量指标 采用北京市耗热量指标20.6w/m2为基数，反推计算，燃气用量指标 为：Lrz= QzADT/1.163Qnet 值 值 值 20. 6 值 值 值 31. 75 0 5 10 15 20 25 30 35 值 值 值 值 值 值 汉和鸿嘉*节能可行性研究报告 6 =(20.6*184151*1

14、39*24)/(1.163*8500*92.5%) = 1382865m3 L=Lr Lrz=21311201382865=748255m3 由上式计算可以看出，如果采取有效的节能手段，把约748255 m3的燃气节约下来，将可创收很大的节能收益。我们在以下第五章节能 经济分析中具体分析计算节能效益。 2. 2.水泵耗电输热比水泵耗电输热比 水泵耗电输热比： HER =/Q = P / 24qA 0.0056(14+aL)/t 序号 12345678910 分项 建筑 面积 实耗 功率 循环 水量 供水 温度 回水 温度 供回水 温差 实际供 热量 水泵日 耗电量 实际运 行HER 设计条 件

15、HER 单位 KWm3/skwh/dkwh/d 锅炉 184151440.111 58.0 43.0 15.0 167200 1056 0.0063 0.0059 高区 /450.089 48.5 43.4 5.1 45478 1080 0.0237 0.0068 低区 /450.089 47.7 40.0 7.7 68663 1080 0.0157 0.0068 由上表看出水泵的实际运行HER均大于设计条件下的值，是设计条 件下值的13.4倍，平均相差0.0087，超出节能要求。 3. 3.管网水力平衡度管网水力平衡度 热水网路水力平衡度：HBj = Gwm,j / Gwd,j 供暖面积供水

16、流量回水流量设计流量 序号地 点 m3/hm3/hm3/h 室外管网 水力平衡度 1 蓟门北里小区1 474516.992 13.465 14.235 1.194 2 蓟门北里小区2 485319.640 14.675 14.559 1.349 3 蓟门北里小区3 416817.891 15.235 12.504 1.431 4 蓟门北里小区4 429416.013 12.246 12.882 1.243 5 蓟门北里小区5 387415.163 11.427 11.622 1.305 6 蓟门北里小区6 388715.360 11.878 11.661 1.317 汉和鸿嘉*节能可行性研究报

17、告 7 7 蓟门东里小区2 1068439.547 37.552 32.052 1.234 8 蓟门东里小区3 776232.455 31.225 23.286 1.394 9 蓟门东里小区4 1022328.745 26.847 30.669 0.937 10 蓟门东里小区5 897836.639 34.484 26.934 1.360 11 蓟门东里小区6 1020937.927 32.806 30.627 1.238 12 蓟门东里小区7 778027.112 24.894 23.340 1.162 13 蓟门东里小区8 1012939.288 33.943 30.387 1.293 1

18、4 蓟门东里小区9 779327.841 25.457 23.379 1.191 15 蓟门东里小区10 1068428.479 27.110 32.052 0.889 16 蓟门东里小区11 1278731.992 30.364 38.361 0.834 17 蓟门东里小区12 315012.719 11.897 9.450 1.346 18 蓟门东里小区13 315914.412 12.713 9.477 1.521 19 蓟门南里小区1 405715.126 10.329 12.171 1.243 20 蓟门南里小区2 423716.760 11.658 12.711 1.319 21

19、蓟门南里小区3 380617.243 11.716 11.418 1.510 22 蓟门南里小区4 38068.479 7.932 11.418 0.743 23 蓟门南里小区5 420011.172 10.026 12.600 0.887 24 蓟门南里小区6 380612.059 11.486 11.418 1.056 25 蓟门南里小区7 417016.683 11.797 12.510 1.334 26 蓟门南里小区8 420116.455 12.599 12.603 1.306 27 蓟门南里小区9 411813.536 11.675 12.354 1.096 28 蓟门南里小区10

20、 419410.675 9.874 12.582 0.848 注：设计流量数据取之于原始资料蓟门里锅炉房供暖外线图，因年代久远 ，实际设计流量需参考原值且按照现行节能标准重新计算。 根据根据采暖居住建筑节能检验标准采暖居住建筑节能检验标准（JGJJGJ 132132 20012001）5.25.2合格判据规定：合格判据规定： “5.2.6“5.2.6 室外供热管网各个热力入口处的水力平衡度室外供热管网各个热力入口处的水力平衡度HBjHBj应为应为0.91.2”0.91.2”。 从计算表可以看出位于0.91.2之间的值不多，而水力平衡度最大值 0.521，水力失调现象比较严重；这势必造成供暖用户

21、室内热环境不均衡 ，用户热舒适度不合理，有些地方过冷，有些地方过热。过冷区用户可 能会投诉，而过热区用户可能通过开窗等散热手段调节室内过热的环境 汉和鸿嘉*节能可行性研究报告 8 ，久之则造成能源浪费。根据实测室内温度等数据分析统计，用户热舒 适度不合标部分可间接造成输送温度比正常温度高出1620%，近似于5 温差。 4. 4.锅炉排烟温度锅炉排烟温度 通过监测数据分析：采暖期内锅炉排烟温度在120225之间，大 部分时间处于正常范围以内，超范围时间较少。建议在系统运行过程中 通过操作管理做适当调整。 四、四、节能技术分析节能技术分析 1. 1.水力平衡调节水力平衡调节 1) 水力平衡原理 在

22、热网中，水力失调经常会出现，后果就是各支路的流量分配不均 匀，产生冷热不均。为了使不利环路建筑达到起码的舒适温度，一般有 两种方法：一是加大循环泵的循环水量，结果最不利环路的流量得到了 保证，但有利环路的流量会大大超过所需要的流量，不但浪费了热能， 还浪费了电能，二是提高整个管网的运行水温，则其他建筑的平均室温 往往超过设计温度，从而造成热能的浪费。 为使室外供热管网中通过个建筑的并联环路达到水力平衡，其主要 手段是在各环路的建筑入口处设置调节装置，以消除环路余压。一般关 闭阀（如闸阀、截止阀、球阀等）之所以不宜作为调压之用，是因为其 “流量 汉和鸿嘉*节能可行性研究报告 9 开启度”特性曲线

23、呈非线性关系。为便于进行调节流量的阀门应具有接 近线性关系的“流量开启度”特性曲线。 可以作为调节装置用的产品有手动调节阀和平衡阀。平衡阀除具有 调压的作用外，还可用来测定通过的流量。在初调节时通过平衡调试使 各支路的流量达到设计流量的要求，即使网路的工况发生了变化，也能 够将新的水量按照设计工况的比例平衡的分配，各个支路的流量同时按 比例增减，仍能满足当前气候条件下的部分负荷的流量要求，也就是达 到了实际需要的热平衡。 2) 节能模拟分析 根据第三章数据分析，在没有使用平衡阀之前，有35%热使用过剩 的住户，这部分供热面积约184151*0.35，其室内平均温度比正常室温 偏高1620%，近

24、似于5温差。在使用平衡阀之后，使室内温度下降到 正常室温，节省了一部分热量。 根据耗热量公式： QV1=qv*vw*(tn1tw) 且QV1=qF1*F QV2=qv* vw *(tn2tw) 且QV2=qF2*F QV1：室内温度正常时建筑物的耗热量，w。 QV2：室内温度超标时建筑物的耗热量，w。 qv：建筑物的体积热指标，w /3。 vw：建筑物的外围体积，3 tn1：室内标准温度，取18。 tn2：室内超标温度，取近似值5。 tw：室外平均温度，-9度（北京地区）。 F：建筑物的建筑面积，。 qF1：室温18度时建筑物的面积热指标，取56 w /。 qF2：室温超标时建筑物的面积热指标

25、, w /。 汉和鸿嘉*节能可行性研究报告 10 将以上数据代入公式： qv*vw*( tn1+9)/ qv*vw*( tn1+5+9)=( F *56)/ F * qF2 可以得出：qF2qF1=66.37 w/56 w/=10.37 w/, 可以看出：当室温超出正常温度5时多耗热10.37w/, 热使用过剩的住户每年多耗热量： Q=10.37(w/) *24(h) *125(天) *184151() *0.35=2005199kwh 若热量加以0.16元/ kwh计算，可节约2005199*0.16320831元 2. 2.水泵选择水泵选择 1) 变频技术 蓟门里锅炉房供热系统的一次侧采用

26、两台22kw单级单吸清水离心泵 ，二次侧低区采用两台45kw单级单吸清水离心泵，高区采用两台45kw单 级单吸清水离心泵提供管网的循环动力。选泵的原则是泵的流量不能小 于外网的所需流量，一般按照外网的理论流量的1.11.2倍，扬程按管 路及用户总阻力的1.051.10倍进行选择。这时对应的轴功率已大于100 。可见按定流量的运行方式，水泵运行电耗是很大的。 下面是对循环水泵的性能分析：水泵的轴功率是与水泵流量和扬程 的乘积成正比。因此，水泵的流量、扬程和轴功率均与水泵的叶轮转速 之间存在着一定的比例关系。亦即 由右图（水泵的流量、扬程，轴 功率之间的关系）也可以看出三者之 汉和鸿嘉*节能可行性

27、研究报告 11 间的关系： 水泵的扬程与流量的平方成正比：水泵的轴功率与流量的立方成正 比。当水泵的流量降低20的时候，电机的转速就降低20，水泵的电 耗将降低50：当水泵的流量降低50的时候，电机的转速就降低50 ，水泵的电耗降低87.5。因此，在保证系统规定流量的前提下，有效 地降低水泵的流量，节约电能效果显著。 由上面分析得出多区和高区应在现有的水泵上加载变频技术。在水 泵变频定流量的同时对由于水泵变频定流量而达不到设计流量的供暖支 路加装加压泵来达到流量设计标准，对大于设计流量的供暖支路采取加 装水力平衡阀来控制管路流量达到设计标准。 2) 节电 住户的室内温度超过正常温度，根本原因是

28、建筑物的循环流量大大 超过于设计流量。石兆玉教授在其编写的供热系统运行调节与控制 一书中曾明确阐明：“当近端用户室温达到20以上甚至热的开窗户时 ，其热用户的流量一般要超过设计流量的2- 3倍以上，当末端用户室温连10都达不到时，其水流量一般不会超过 设计流量的0.5倍。” 以正常的水流量3kg/ h计算，蓟门里锅炉房供热系统的设计流量为552.453 t/h，根据石兆玉教授的论述，其实际流量是设计流量的1.17倍。一个采 暖期以125天计算，采用变频技术后，每小时可节约电能为： 汉和鸿嘉*节能可行性研究报告 12 Nx=Nm-N= Nm (G/Gm)3* Nm =90-(552.453/7)

29、 3*90=54.506 kw 这样每年可节省电能：54.506 (kw)*24(h)*125(天)163517.88kwh 如果电价以0.72元/Kw计算每年节约：163517.88*0.72117732.87元 3. 3.其他节能技术其他节能技术 1) 气候补偿系统 气候补偿系统可根据室外温度的变化控制和调节输送给用户的供水 温度，避免发生用户室温过高的现象，造成能耗增加；充分利用太阳辐 射热和人的活动规律进行时间控制；根据室外温度的变化，实现对运行 曲线的自动分段调整；根据每个锅炉房的设备和围护结构状况，可随时 、方便地进行调整；锅炉在较高的回水温度下运行，避免冷凝水的出现 ，防止锅炉腐

30、蚀，延长锅炉使用寿命。 2) 烟气冷凝热能回收系统 燃气锅炉本身的热效率已经达到90，如再通过改造锅炉本体来提 高热效率将得不偿失，事倍功半。通过采用烟气冷凝热能回收系统，在 不影响锅炉本身热效率的前提下，再提高锅炉热效率38，将是一种 投入最低、收益最大的节能方式。 1Nm3天然气燃烧后会放出9450Kcal的热量，其中显热为8500Kcal， 水蒸气含有的热量（潜热）为950Kcal。传统燃气锅炉只能利用8500Kcal 的显热，无法利用950Kcal的潜热，因此供热行业中天然气热值一般以85 00Kcal /Nm3为基础计算。这样，天然气的实际总发热量9450Kcal与天然气的显 汉和鸿

31、嘉*节能可行性研究报告 13 热8500Kcal比例关系以百分数表示就为：111%，其中显热部分占100%， 潜热部分占11%，所以对于传统锅炉来说还是有很多热量白白浪费掉。 加装烟气冷凝器的主要目的就是通过冷凝器把烟气中的水蒸气变成凝结 水，最大限度的回收烟气冷凝过程所放出的潜热，同时由于冷却了烟气 ，也回收了一部分显热损失，从而达到节能增效的目的。 3) 锅炉集控系统 通过每台锅炉的各种参数和整个供热系统参数的计算，得出理论锅 炉负荷情况，并根据它调整锅炉的实际负荷数以及开启哪台锅炉。通过 微机对锅炉实施集控，使锅炉房内的每一台锅炉循环运行，根据系统的 负荷率自动、定时切换运行各台锅炉。在

32、保证节能的基础上，延长锅炉 使用寿命。该集控系统，不单对锅炉而且可以对气候补偿器等系统设备 进行控制，达到对整个系统控制的目的。 4) 分时分区供热 根据不同功能建筑物用热需求与时间的规律，调控不同时段、不同 区域的供热量，实现按需供热、降低能耗。在供热系统中，100%的纯 民用建筑和100%的纯公用建筑都是极为少见的，大多数情况下都是混 供状态。只有纯民用建筑居民住宅需要24小时连续供热，而公用建筑如 ：办公楼、教学楼及商业楼等只有在工作时间需要正常供热，非工作时 间只需保温供热即可，如办公楼在周六、日及下班时段应实行低温供热 方式，学校办公及教学楼在放假期间应实行低温供热方式，因此可根据

33、不同性质的建筑及不同的使用功能的用热要求实行分时分区供热，即可 汉和鸿嘉*节能可行性研究报告 14 充分节约能源，大幅降低供热能耗。分时分区供热为按需供热提供了可 能，同时也为计量供热打下了基础。 4. 4.采取的节能措施采取的节能措施 通过对蓟门里锅炉房供热系统的综合监测分析以及试点彩电锅炉房通过对蓟门里锅炉房供热系统的综合监测分析以及试点彩电锅炉房 的借鉴，建议一期节能改造采取水力平衡调节、锅炉集中控制和水泵变的借鉴，建议一期节能改造采取水力平衡调节、锅炉集中控制和水泵变 频技术，在完成一期节能改造后，再对监测数据进行分析测评，如果在频技术，在完成一期节能改造后，再对监测数据进行分析测评，

34、如果在 节能上其他节能技术措施仍有性价比高的节能空间，将继续二期节能改节能上其他节能技术措施仍有性价比高的节能空间，将继续二期节能改 造。造。 另外，供热系统还存在一定量的的失水现象，失水有三方面的原因 ：一是管网的渗漏；二是由于系统不热用户放水；三是用户偷水。使用 平衡阀进行管网的平衡、管道阀门检修以及管道保温综合技术，可以消 除非正常失水现象。有效的节能改造可将一般系统的失水率降低15以 上。 汉和鸿嘉*节能可行性研究报告 15 五、五、合同能源管理及运作模式合同能源管理及运作模式 1. 1.EMCEMC概念概念 合同能源管理英文简称：EMC（Energy Mechanism Conser

35、vation）。这是一种在国际上成功运用的节能融资新模式。70年代 中期以来，一种基于市场的、全新的节能新机制“合同能源管理”在市 场经济国家中逐步发展起来，而基于这种节能新机制运作的专业化的“ 节能服务公司”（在国外简称ESCO，在国内简称EMC）的发展十分迅 速，尤其是在美国、加拿大和欧洲，ESCO已发展成为一种新兴的节能 产业。 EMC是一种基于“合同能源管理”机制运作的、以赢利为直接目 的的专业化公司。EMC与愿意进行节能改造的客户签订节能服务合同， 向客户提供能源效率审计、节能项目设计、原材料和设备采购、施工、 培训、运行维护、节能量监测等一条龙综合性服务，并通过与客户分享 项目实施

36、后产生的节能效益来赢利和滚动发展。 2. 2.EMCEMC意义意义 EMC将“合同能源管理”用于技术和财务可行的节能项目中，使 节能项目对客户和EMC都有经济上的吸引力，这种双赢的机制形成了客 户和 EMC 双方实施节能项目的内在动力。EMC为客户实施节能项目，承担了与项 目实施有关的大部分风险，从而克服了目前实施节能项目的主要市场障 碍。 汉和鸿嘉*节能可行性研究报告 16 合同能源管理机制的实质是：一种以减少的能源费用来支付节能项 目全部成本的节能投资方式。这样一种节能投资方式准许用户使用未来 的节能效益为工厂和设备升级，以及降低目前的运行成本。能源管理合 同在实施节能项目投资的企业（用户

37、）与专门的盈利性能源管理公司之 间签订，它有助于推动节能项目的开展。在传统节能投资方式下，节能 项目的所有风险和所有盈利都由实施节能投资的企业承担；在合同能源 管理方式中，一般不要求企业自身对节能项目进行大笔投资。 3. 3.运行模式运行模式 1) 节能量保证支付模式 节能改造工程的全部投入和风险由公司承担，在项目合同期内，公 司向企业承诺某一比例的节能量，用于支付工程成本；达不到承诺节能 量的部分，由公司负担；超出承诺节能量的部分，双方分享；直至公司 收回全部节能项目投资后，项目合同结束，先进高效节能设备无偿移交 给企业使用，以后所产生的节能收益全归企业享受。该模式适用于诚信 度较高、节能意

38、识一般的企业。 2) 节能效益分享模式 节能改造工程的全部投入和风险由公司承担，项目实施完毕，经双 方共同确认节能率后，在项目合同期内，双方按比例分享节能效益。项 目合同结束后，先进高效节能设备无偿移交给企业使用，以后所产生的 节能收益全归企业享受。该模式适用于诚信度很高的企业。 汉和鸿嘉*节能可行性研究报告 17 3) 能源费用托管模式 公司负责改造企业的高耗能设备，并管理其用能设备。在项目合同 期内，双方按约定的能源费用和管理费用承包企业的能源消耗和维护。 项目合同结束后，先进高效节能设备无偿移交给企业使用，以后所产生 的节能收益全归企业享受。该模式适用于诚信度较低、没有节能意识的 企业，

39、一般不采用。 4) 改造工程施工模式 企业委托公司做能源审计，节能整体方案设计、节能改造工程施工 ，按普通工程施工的方式，支付工程前的预付款、工程中的进度款和工 程后的竣工款。该模式适用于节能意识很强、知道节能技术与节能效益 的企业。运用该模式运作的节能公司的效益是最低的，因为合同规定不 能分享项目节能的巨大效益。 5) 能源管理服务模式 公司不仅提供节能服务业务，还提供能源管理业务。对许多经营者 而言，能源及其管理不是企业核心能力的一个部分，自我管理和自我服 务的方式是低效率、高成本的方式。通过使用公司提供的专业服务，实 现企业能源管理的外包，将有助于企业聚焦到核心业务和核心竞争能力 的提升

40、方面。公司拥有一批熟练的各种用能设备起停操作、运行管理、 维护保养技师，拥有先进成熟的能源管理技术与经验，拥有详细的设备 操作、运行、保养手册，制定了严格的能源管理规章制度和工作流程。 能源管理的服务模式有两种形态：能源费用比例承包方式和用能设备分 汉和鸿嘉*节能可行性研究报告 18 类收费方式。 综上所述之比较，结合蓟门里锅炉房供热系统的实际情况，节能运综上所述之比较，结合蓟门里锅炉房供热系统的实际情况，节能运 作采取节能效益分享模式最为适宜。作采取节能效益分享模式最为适宜。 汉和鸿嘉*节能可行性研究报告 19 六、六、节能经济分析节能经济分析 1. 1.节能改造投资估算节能改造投资估算 节

41、能改造材料设备购置费估算表节能改造材料设备购置费估算表 序号名 称规格单位数量 单价（元 ） 合价（元 ） 1 水力平衡阀 DN40 个 1780780 2 水力平衡阀 DN50 个 3185026350 3 水力平衡阀 DN65 个 23112025760 4 水力平衡阀 DN80 个 11150016500 5 水力平衡阀 DN150 个 127902790 6 电控流量阀 DN32 个 141504150 7 电控流量阀 DN50 个 159805980 8 电控流量阀 DN65 个 5785039250 9 电控流量阀 DN80 个 3843025290 10 电控流量阀 DN100

42、个 189208920 11 电控流量阀 DN150 个 9954085860 12 电控流量阀 DN200 个 81050084000 13 水泵变频器 个 3980029400 14 其他主材及辅料 项 1188650188650 15 数据采集设备 项 14576045760 汉和鸿嘉*节能可行性研究报告 20 16 控制机柜 个 235007000 17 锅炉集中控制 项 19760097600 18 软件开发及调试 项 12000020000 19 管井维修材料 项 150005000 20 费用合计 719040719040 节能改造施工安装费估算表节能改造施工安装费估算表 序号名

43、 称单位数量单价（元）合价（元） 1 水力平衡阀安装个 6721514405 2 电控流量阀安装个 2853014840 3 水泵变频安装个 329568868 4 数据采集安装项 183298329 5 锅炉集控安装项 13853038530 6 管井维修项 175007500 7 费用合计 9247292472 项目建设总投资估算表项目建设总投资估算表 序号费 用 名 称投资额估算说明 1 项目建设直接费 ￥811,512.00￥811,512.00 1.1 材料设备购置费 719040 不计 1.2 施工安装费 92472 汉和鸿嘉*节能可行性研究报告 21 2 工程建设其他费用 ￥18

44、9,920.96￥189,920.96 2.1 项目设计费 27000 2.2 质量检测费 18000 2.3 专家论证咨询费 50000 2.4 节能经验交流费 30000 2.5 基本预备费 64,920.96 直接费的8% 项目总投资（项目总投资（1+21+2） ￥1001,432.96￥1001,432.96 2. 2.节能改造前后经济数据比较节能改造前后经济数据比较 比较分析改造前改造前改造后预算改造后预算 能源价格年总用量 年费用（元 ） 年总用量 年费用（元 ） 燃气 1.95 元/m3 2131120m34155684.00 2007805 m33915219.10 动力电 0

45、.72 元/kwh 374444kwh269599.68 198157 kwh142672.94 软化水 6 元/t 10708t64248.00 7547 t45282.33 总费用（元）总费用（元） ￥4,489,531.68￥4,489,531.68￥4,103,174.37￥4,103,174.37 节省费用（元）节省费用（元） ￥386,357.31￥386,357.31 费用节省率（）费用节省率（） 8.618.61 汉和鸿嘉*节能可行性研究报告 22 3. 3.投资收益投资收益 1) 投资回收期 在节能工程的经济分析中，简单投资回报率是普遍采用的评价指标 ，简称SPB。其不要求考

46、虑任何未来因素，比如贴现率、通货膨胀等。S PB是通过具体的改造工程的成本除以每年的节能量来计算的，结论是投 资者收回成本的时间。 按此方法计算：SPB改造工程的成本/每年的节能量1001433/38 63572.6年。用于锅炉房节能改造的初始投资用两年半多即可收回。 2) 投资收益 ROI是另一个普遍应用的经济分析方法。ROI有时也简单地指收益 率或者投资者收益率。ROI是SPB的倒数，以百分比表示。ROI表示每年 由节能返回的收益占投资费用的百分比。 按此方法计算：ROI投资收益/初始投资100386357/100143 310039。蓟门里锅炉房每年的的节能收益为39。 3) 节能效益分

47、享 项目投入使用后，前2.6年为投资回收期。每年节省的能源费用全 部归投资人所有，直至收回全部初始投资。从第三年开始，投资人与用 户按约定比例分享节约的能源费用，直到合约期满。 汉和鸿嘉*节能可行性研究报告 23 4) 投资收益分析 蓟门里锅炉房节能改造后，目前估计该项目的有效使用年限为十年 。在十年的周期内，将持续保持每年节省能源费用38万元，十年共节省 380万元。考虑到设备使用期间的日常维护等因素，维护费大约为10万 元，加上初始投资的100万元累计投资110万元，但十年累计收益270万 元。如在效益分享期结束后，用户可以继续无偿使用节能设备，并独自 享受节能效益。 汉和鸿嘉*节能可行性研究报告 1 附录附录1 蓟门里锅炉房供暖系统室外管网图蓟门里锅炉房供暖系统室外管网图