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1、第 1 页 住建局 2018 年上半年工作总结及下半年工作计划 特征码 vAiunekitBoRaSeOLtuK * 住建局 2018 年上半年工作总结及下半年工作计划 2018 年， 我县城镇化建设工作 坚持高原生态文明县目标定位， 把现代城市发展理念融入高原生态文明县建设全过程， 打造 “五区”融合推进，立足彰显高原特征、生态效果、文明内涵， 坚持在统筹城市空间、规模、产业结构上下功夫，在规划、建 设、管理、运营重点环节上求突破， 实现城市建设向城市经营 管理工作的转变 ， 持续增强城市魅力，深入 推进新型城镇化 建设，全力打造城乡统筹发展示范区，现将上半年城镇化重点 建设项目进展情况作以
2、汇报。 一、工作进展情况 （一） 编制城乡规划。 着力提升规划管理水平，规划引领作 用发挥更加明显。2 016 年 5 月，我局通过公开招投标的方式， 第 2 页 邀请北方工程设计研究院有限公司对我县 20XX 版总规进行修编。 止目前， xx 县城市总体规划纲要已通过 市规划局 审批， 下一步将 根据批准的县城总体规划纲要抓紧编制总体规划成 果，总体规划成果编制完成后立即报请专家评审 ；编制 完成 了 xx 县聚业苑 8#-11#、紫金府住宅小区 二期、 西部花苑 B 区 、 美景龙城 等项目规划设计方案；编制完成了 城投商砼 站 、 县医院门急诊综合大楼 、 北环路十字住宅及商业小吃 城
3、、 xx 县护路联防巡查大队岗房建设 项目设计方案；编制 完成了 气象局小游园、祁连山路广场、xx 公园小游园 修建性 详细规划。 “千村美丽” “万村整洁”共 22 个村庄规划目前已 全部完成初稿，即将下发各乡镇。 （二）突出城区道路建设。 为了提升城市承载能力， 今年计 划总投资 2.46 亿元对城区内的 14 条 12.2 公里市政道路进行全 面新建及改扩建，同时续建城区市政道路 4 条（4.3 公里） ，形 成结构合理、功能完善的城区路网框架。止目前，县府街南路、 南华西路、水井巷南路、公园路一期（南华路-祁连山路） 、滨 河南路 5 条（1.8 公里）道路的可研已通过评审，前期手续已
4、 办理，施工图设计已完成并通过审查，正在进行施工招投标； 滨河北路、新民路、团结巷、南华东路、人民路、解放南路延 伸段、公园路二期（南华路-北环路） 、高铁大道延伸段、嘉园 西路 9 条（10.4 公里）道路的可研已通过评审，正在准备设计 第 3 页 招投标及进行初步设计。 （三）加快便民市场建设。 为完善城市功能，规范市场交易行 为，方便居民生活，推进城市管理， 今年投 资 2.7 亿元，规 划建设专业市场 5 个。止目前， 规划建设的电子商务市场已修 建至主体二层，乐民市场及特色小吃市场榨油厂住宅楼正在拆 除，同时进行规划设计，小食品加工市场拆迁及规划设计已完 成，正在进行招商引资。物资市
5、场二期建设项目，场地内混凝 土路面现已浇筑完毕，正在进行路缘石安装，修建大门以及围 墙，预计六月底全面完工，交付使用。 （四）推进城区集中供热及供水工程。 投资 5500 万元，淘汰 城市建成区燃煤锅炉，实现城区集中供热全覆盖。经排查，全 县城市建成区共有 16 个单位、企业、住宅小区的燃煤小锅炉 23 台 187 蒸吨，止目前，城区集中供热二期项目已全面建成， 16 家单位及企业的 23 台 187 蒸吨燃煤小锅炉已全部拆并。投 资 7000 万元，扩建改造县第二供水厂，提高城区供水质量，止 目前，第二供水厂扩建工程新打的 6 眼机井已全部建成，14.5 公里的输水主管道已架设完工，机泵、泵
6、房、中控室等配套附 属设施正在修建，水源地保护区范围内的围栏已架设 3.2 公里， 剩余 1.5 公里因土地问题没有开工，227 线及 211 线围栏、应 急池、导流渠等防护措施暂未建设。 第 4 页 （五）完善公共服务建设项目。 城区公厕已建成 2 座，在建 2 座，其他结合棚户区改造项目的实施配套建设；农贸市场停车 场已完成规划设计，其他结合公园扩建、市场建设及棚户区改 造配套进行地下及地上修建；xx 公园扩建已完成拆迁及废料清 运正在规划设计，气象局小游园已完成规划设计，准备拆除废 弃建筑物及施工招投标，祁连山路广场已完成规划设计，正在 做天庆花园彩钢板房拆除工作。 （六）实施棚户区改造
7、及城中村改造。 止目前，总投资 6000 万元的聚业苑 8#已开工建设基础已开挖；总投资 4300 万元的 聚业苑 9#已完成拆迁、规划、前期手续办理工作；总投资 8383 万元的聚业苑 10#正在进行基础施工；总投资 3.4 亿元的聚业 苑 11#一期 4 幢已开工建设，正在进行主体施工；公园东大门 片区已完成拆迁安置及场地平整，拆迁出的土地用于公园扩建； 团结巷片区已完成拆迁安置及场地平整工作，正在对改造片区 进行规划设计。 总投资 9000 万元、 建筑面积 42750 平方米 的 同乐苑 1#城中村改造项目，目前“两证一书”已办理完毕， 正在办理开施工手续； 总投资 7500 万元、
8、建筑面积 19183 平 方米 的 紫金府住宅小区二期建设项目，目前正在进行前期手 续办理。 第 5 页 （七）开展农房安全性核查鉴定。 按照 甘肃省贫困县退出 农村危房改造验收办法和甘肃省贫困退出安全住房评定标 准及办法 （甘建村20XX505 号）文件要求，2018 年 1 月份开 始，县政府抽调相关部门工程技术人员组成农村住房安全鉴定 领导小组， 对全县 6 万多户农房 安全性进行了核查鉴定 , 并 出具了农村房屋安全鉴定报告 。 根据核查出的危房情况， 我局及时上报县政府， 研究确定了危房改造实施方案，并 及 时 召开农村危房改造领导小组会议具体安排部署危房改造工作 ，明确责任和完成时
9、限。 截止目前，四类贫困户已完成 414 户， 并通过了县危房改造领导小组的验收，个别农户已入住，其它 目前正在进行室内装修。 其它户属于 C 级危房，指导农户按照 甘肃省农村居住建筑 C 级危房加固技术导则相关规定进行 维修加固，属于 D 级危房，我局与各镇采取多种形式做好农户 的宣传动员工作，控制新建住房面积，按照住房和城乡建设部 农村危房改造最低建设要求（试行） 相关规定要求，防止因 新建大面积住房而导致家庭困难。目前部分 C 级危房已动工维 修加固，D 级部分已拆除危房开工建设或者准备材料做开工前 的准备工作。 6 月 1 日，县农村危房改造工程领导小组联合 住建局、财政局、县督查考核
10、局、农办、民政局、残联对各镇 初验合格的四类贫困户危房改造进行了最终验收。 （八）规范工程建设。 一是 加强行政审批，上半年办理建 第 6 页 设项目选址意见书45 份， 建设用地规划许可证41 份， 建 设工程规划许可证49 份， 核定方案通知书 19 份 。 二是 严格落实安全生产责任制，狠抓安全生产检查和安全隐患排查 工作，根据张掖市住房和城乡建设局关于强化全市建设工程 复工前安全生产管理工作的通知 （张市建201857 号）和 xx 县安委办关于进一步加强工程建设施工领域安全生产工作 的通知 （民安委办发201812 号）要求，我局立即行动， 联合安监、房管等部门成立专项检查组对全县在
11、建房屋及市政 工程进行了专项检查，检查项目 22 项，涉及施工企业 9 家，设 计单位 9 家，勘察单位 3 家，监理单位 9 家，共排查安全生产 隐患 53 处，要求及时整改，目前已整改 53 处，整改率达 100%。 三是 完善招投标程序，不断扩大监管力度，1-6 月办 理全县招标项目 17 项（ 公开招标 15 项,直接发包 2 项 ） ，建 筑面积 7.14 万平方米，中标造价约 1.64 亿元， 招标率 100%，公开招标率 100%，全面告知率 100%，交易进场率 100%。 二、存在的问题 1.拆迁工作进度缓慢影响项目建设。 在道路建设工程中，由于 拆迁难度较大，拆迁进度缓慢，
12、部分遗留问题没有解决，导致 道路建设延期开工。 第 7 页 2.部分土地没有征用阻碍工程建设。滨河南路一户土地至今没 有征收，阻碍道路工程建设，导致工程不能按时开工建设。 3.房地产开发项目由于受资金、管理等各种因素影响，工程建 设进展缓慢，不能按时完成拆迁安置任务。 三、下半年工作计划 1 . 加快项目建设进度。 根据项目建设需要，实行项目负责制， 每个项目指定一名领导具体负责，抓好协调服务，加快工作节 奏，确保已开工的项目全面完成建设任务。 2 . 推进项目尽快开工。 加大协调力度，强化指导服务，解决 项目建设中存在的困难和问题，确保各项工程项目在近期内逐 项落实开工。 3 . 加快拆迁工作进度。 加大工作力度，多方协调沟通，调动 各方面的积极性，采取积极有效的措施推动拆迁工作进度，取 得实质性进展，努力完成拆迁任务，推动建设项目尽早开工建 设。 县住房和城乡建设局 第 8 页 2018 年 6 月 22 日 *