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1、第 1 页 区重点物流项目建设工作汇报 特征码 VHqfxqXISjffOWviQDLR 根据*市委、市政府关于大力发展商贸物流产业的总体工作要求， 为全面推动*区物流项目建设，*年，我区重点规划三个重点项 目，现将项目基本情况和推进目标汇报如下： 一、*五金建材装饰城项目 项目概况：该项目由呼市和沈阳客商合资兴建。项目总占 地面积 480 亩，计划总投资 4.8 亿元。项目建设包括板材、墙 地砖、卫生洁具、灯具、五金水暖电料、油漆胶水、家具内饰 用品、仓储、配送、信息中心、会展中心等功能区的建材专业 市场。项目全部运营后，预计年可实现销售收入 8.4 亿元，税 收 2,300 万元。 项目建
2、设进度及目标：项目分两期进行。项目一期建设的 政府立项批文、国有土地使用证书、建设项目选址意见书、建 筑用地批准书、拆迁许可证、消防准核意见书、环保意见书、 土地规划许可证等均已完成，现正办理人防工程许可证、工程 规划许可证和施工许可证。项目待建区目前还有 8 户未拆迁， 经区政府协调，将于春节后全部拆迁完毕。一期工程占地 200 第 2 页 亩，计划投资 1.2 亿元，完成建筑面积 10 万，场地硬化 4 万 ，建设 21 米宽东西贯通主路一条及南北辅路三条，主要建设 建筑五金、洁具、墙地砖、门窗木线、石材等功能厅、区及市 场服务设施。一期工程定于*年 4 月上旬开工建设，9 月末完工， 1
3、0 月试营业。二期工程视一期招商运营情况而定。 二、日升日美物流配送中心项目 项目概况：日升日美公司计划投资 1.5 亿元，建设为“万 村千乡市场工程”配套的商品物流配送中心，项目集信息管理、 电子商务中心、采购、加工和仓储运输物流配送等规划工作现 已基本完成。一期工程计划投资 4,800 万元，在原*市变压器厂 西区，占地 1.6 万平方米，建筑面积 8000 平方米，以总部基地、 供应链、零售终端及电子商务中心建设为主。一期工程建成后， 货物吞吐量可达到 3-5 万吨的规模，可带动实现销售收入 3 亿 元，利税 3,000 万元。二期工程计划投资 5,000 万元，建设储 运中心、商务会馆
4、、分拣加工中心等。二期工程计划在一期工 程建成运营后，根据运营及资金筹措情况择时开工，投入使用 后，货物吞吐量可达到 8-10 万吨的规模，可带动实现销售收入 5 亿元、利税 5,000 万元。三期工程计划投资 5,200 万元，正 在规划中。 项目建设进度及目标：该项目在购买原变压器厂后，于* 年 3 月末开始进行基础性工作，至 8 月末，办公区及样品间改 造已经完成，信息系统安装调试完成，*年末建设完成了总部办 第 3 页 公区、供应链和信息系统等内容，并投入使用。*年，该项目的 实施围绕物流配送体系和信息网络及电子商务交易平台建设开 展。一期工程定于*年 4 月开工建设，预计 20XX
5、年 2 月竣工并 投入使用。项 目的主要内容包括： 1、物流配送体系建设：以物流基础设施建设为主，包括仓 储设备购置、冷库建设、运输车辆购置、分拣设备购置、培训 中心改建、样品厅建设等。此部分投资总计 3,598 万元。 2、信息服务平台建设：以物流管理系统建设和网络平台建 设为主，包括 ERP 软件系统建设、农村物流网点建设、信息服 务及商务平台建设、网络构建及相关硬件购置等，此部分投资 总计 1,185.9 万元。 3、同步开展零售终端整合及供应链整合，拓展 “一网多 用”服务范围，联合采购工作启动， “反向物流”工作开展。 4、开展 ISO9000 体系认证，规范物流中心运营水平；建立
6、产品质量检验室，保障商品质量。 三、*工业园区（南区）综合物流项目 项目概况：*工业园区物流园区拟在*工业园区南区木里图 砂矿原址、钢丝绳厂以北区域建设。项目占地面积 2000 亩，总 投资 1.5 亿元。项目分二期建设，一期工程占地 1000 亩,投资 9，200 元,建设 100 万吨综合货物吞吐能力的物流园区。二期 工程占地 1000 亩, 投资 5，800 万元，建设达到 200 万吨以上 综合货物吞吐能力的物流园区,内设保税仓库，将整体物流项目 第 4 页 建设成为区域性的物流运输服务中心并向国际现代物流园发展。 该项目的主要设施铁路专用线建设总长度按计划将达到 12980 延长米。
7、 项目建设进度及目标：该项目计划总投资 9,200 万元（其 中物流园区部分 3,500 万元） 。由锦州中铁交通设计咨询有限公 司起草的*市*综合物流铁路专用线工程项目可研报告，已 经通过审核，专用线建设规划图纸绘制完成，并已得到沈铁局 的批准，目前准备向发改委等部门申报项目。目前物流园区建 设还没有业主，正在紧张招商。*年建设目标： 1、完成物流园区 1000 亩土地的征用及平整工作。 2、完成铁路专用线建设工作（从木里图站至 G304 线东梅 花及物流园区主线及辅线等） 。铁路专用线共 12980 延长米，其 中物流园区为一条运输主线及两条装卸辅线 31300 延长米。 届时作为综合物流园区的核心工程将在今年全部完成。 3、根据招商情况力争在年底前建成 100 万吨吞吐能力的 物流园区一期工程。