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1、第 1 页 担保合同:北京市市场场地租赁保证金合同1 特征码 jhxuUBUHTxyXdQWwHbPW 合同编号：_ 出租人（甲方）：_ 承租人（乙方）：_ 保管人（第三方）：北京市市场协会 根据中华人民共和国合同法 、 中华人民共和国担保法等 有关法律、法规的规定，三方就编号为的北京市市场场地租 赁合同 （简称租赁合同 ）中保证金的具体事宜经协商达成 补充协议如下： 第一条 保证金的管理 保证金由甲、乙双方共同委托的第三方（北京市市场协会） 管理，并计取银行同期活期存款利息。 第二条 乙方保证金 自本合同签订之日起_日内，乙方（是否）应支 付租赁合同约定租金总额_%计_元的保证 金，作为履行
2、合同和提供商品服务质量的担保。 第三条 乙方保证金按下列第_种方式支付： 1由甲方转交第三方的，甲方应向乙方开具收据并出 具第三方的收款凭据。 第 2 页 2乙方直接支付第三方的，乙方应向甲方出具第三方 的收款凭据。 第四条 乙方保证金应用于以下第_种情况： 1 租赁合同终止后因乙方的商品、服务存在缺陷 导致顾客投诉、索赔经确认属于乙方责任的，甲方应从乙方的 保证金及利息中扣除相应的费用补偿顾客或承担先行赔偿责任， 保证金及利息不足以弥补甲方为此支出的费用的，甲方有权向 乙方追偿。 2 租赁合同履行期间因乙方的商品、服务存在缺 陷导致顾客投诉、索赔经确认属于乙方责任的，甲方有权从乙 方的保证金
3、及利息中扣除相应的费用补偿顾客或承担先行赔偿 责任，保证金及利息不足以弥补甲方为此支出的费用的，甲方 有权向乙方追偿。 3乙方因自身原因未经甲方同意擅自解除合同的，乙 方的保证金及利息不予返还。 4 租赁合同终止后乙方拖欠税费或行政管理机关 罚没款的，甲方有权使用乙方保证金及利息进行支付。 第五条 在租赁期限内甲方按照本合同第四条第二款的约定使 用乙方保证金及利息的，必须提前_日书面通知乙方。 在租赁合同终止后甲方按照约定使用乙方保证金及利息的， 应保存好相关凭证。 第六条 乙方保证金的补足 第 3 页 在租赁期限内使用乙方保证金的，乙方应在使用后 _日内将保证金补足，补足方式同本合同第三条的
4、约定。 第七条 乙方保证金的返还 租赁合同终止后_日内，如甲方确认乙方无本 合同第四条约定之情况的，保证金及利息应全额返还乙方。 第八条 乙方逾期_日未支付保证金或补足保证金的， 甲方有权解除租赁合同 。 第九条 甲方保证金支付方式 1甲方在市场内收取租户保证金的，应采取市场整体 一次性支付的方式支付对应保证金，数额为市场当年租金总额 的_%（2-5%） ，以作为履行合同的担保。 2甲方保证金应于每年_月_日前向 第三方支付，甲方保证金使用后，应于_日内补足。新 设立的市场应于开业后三个月内向第三方支付保证金。 第十条 甲方保证金应用于以下情况： 1甲方因自身原因擅自解除合同的，应支付给乙方与
5、 乙方交纳的保证金及利息等额的保证金。 2_。 第十一条 第三方的权利义务 1妥善保管甲、乙双方支付的保证金，保证金应存入 指定银行的指定帐户，不得转存、隐匿。 第 4 页 2确认保证金按照本合同约定的事由支取，不得挪作 他用。 3收取保证金应开具合法、规范的收款凭据。 第十二条 争议解决方式 本合同项下发生的争议，三方协商解决或申请有关部门调 解解决，协商或调解解决不成的，按下列第_种方式解 决（只能选择一种）： 1提交_仲裁委员会仲裁； 2依法向_人民法院起诉。 第十三条 其他约定事项_。 第十四条 本合同一式_份，甲方_份，乙方 _份，第三方_份。 第十五条 本合同自三方签字盖章之日起生效。 甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）： _ 住所：_ 住所：_ 营业执照号码：_ 营业执照号码： _ 市场登记证号码：_ 身 第 5 页 身份证号码：_ 法定代表人（签字）：_ 法定代表人（签字） ：_ 委托代理人（签字）：_ 委托代理人（签字） ：_ 电话：_ 电话：_ _年_月_日 _年_月 _日 签订地点：_ 签订地点： _ 第三方（盖章）：_ 住所：_ 法定代表人（签字）：_ 委托代理人（签字）：_