《新校区建设工程第二实验楼施工组织设计.doc》由会员分享，可在线阅读，更多相关《新校区建设工程第二实验楼施工组织设计.doc（229页珍藏版）》请在三一文库上搜索。
1、新校区建设工程第二实验楼施工组织设计新校区建设工程第二实验楼施工组织设计目录第 1 章 编制说明及依据1.01 施工组织设计编制说明1.02 编制依据1.03 招标范围第 2 章 工程概况2.01 工程简介第 3 章 工程施工管理目标及基本措施3.01 施工技术质量管理目标及基本措施3.02 安全管理目标及基本措施3.03 施工进度目标及基本措施3.04 文明施工目标及基本措施第 4 章 项目管理组织机构及技术力量配备4.01 项目管理设想4.02 项目经理部管理网络布置基本思路4.03 项目管理模式4.04 公司对现场工作的保障作用4.05 项目部管理制度的建立4.06 管理人员职责4.07
2、 作业队伍、施工班组的组织与安排第 5 章 施工平面布置图及布置说明5.01 施工现场平面布置原则5.02 现场施工总平面布置5.03 现场临时用水布置5.04 现场临时用电布置5.05 现场卫生5.06 施工现场平面布置图第 6 章 施工部署6.01 部署原则6.02 施工顺序及施工阶段的划分6.03 施工区段的划分6.04 施工阶段的划分第 7 章 资源配备计划7.01 劳动力需用量投入计划7.02 主要机械设备需用量投入计划7.03 主要计量器具需用量投入计划7.04 主要周转材料需用量投入计划第 8 章 工程施工测量8.01 工程施工测量特点8.02 平面控制网的测设8.03 高程控制
3、网布设8.04 工程平面放样8.05 标高传递8.06 变形观测控制8.07 质量保证措施8.08 外墙垂直度控制措施第 9 章 人工挖孔桩施工方案第 10 章 主体结构工程施工方法及技术措施10.01 结构层施工程序10.02 钢筋的施工方法和质量保证措施10.03 模板施工方法和质量保证措施10.04 砼施工方法及质量保证措施10.05 梁柱节点处不同强度等级砼的施工措施10.06 填充墙砌筑施工技术10.07 后浇带施工方案第 11 章 防水工程施工方案11.01 屋面砼工程施工11.02 防水卷材施工11.03 卫生间等防水施工要点11.04 外墙防水工程施工要点11.05 防水工程技
4、术资料归档第 12 章 各分项装饰工程施工方法12.01 楼地面工程12.02 公共部分内墙面和天棚涂饰工程12.03 外墙乳胶漆工程12.04 外墙面砖施工方案第 13 章 脚手架施工方案13.01 双排落地扣件式脚手架的设计与构造13.02 型钢悬挑式转料平台施工第 14 章 安装工程施工方案14.01 安装工程概况14.02 工程管理加强措施14.03 镀锌管螺纹的加工及连接14.04 RKC聚丙烯管的连接安装14.05 套管制作与安装14.06 管道试验14.07 消防供水系统（预埋线管部分）14.08 电气工程安装14.09 通风空调（预埋部分）施工方案14.10 弱电系统施工方案1
5、4.11 报警工程施工方案第 15 章 工期进度计划与保证措施15.01 施工进度计划的编制原则和方法15.02 总施工工期目标控制15.03 工期履约的组织保证措施15.04 工期履约的制度保证措施15.05 工期履约的资源保证措施15.06 工期履约的技术保证措施第 16 章 确保工程质量创优目标实现的技术组织措施16.01 明确创优重点和要点16.02 确保创优目标实现的措施16.03 质量体系建立16.04 质量控制的原则16.05 质量控制的主导过程及管理程序16.06 各阶段的质量控制内容16.07 工作质量及工序质量的控制计划16.08 建立五项质量检查制度及检验计划16.09
6、主要分项工程的施工质量检查方法16.10 成品保护措施第 17 章 质量管理及质量通病的防治17.01 确保工程质量创优技术和管理加强措施17.02 质量通病防治及质量控制管理措施17.03 模板工程主要质量通病的防治17.04 钢筋工程主要质量通病的防治17.05 混凝土工程主要质量通病的防治17.06 卫生间倒泛水和渗漏滴水的防治措施17.07 外墙面渗水的防治措施17.08 屋面防水工程质量保证措施17.09 安装工程质量通病的防治17.10 装饰工程质量控制与保证措施第 18 章 安全管理措施18.01 安全管理目标18.02 安全管理措施18.03 消防工作管理第 19 章 现场文明
7、施工措施19.01 创建文明样板工地的总旨19.02 创建文明工地的基本内容19.03 创文明样板工地实施措施19.04 工地治安综合管理第 20 章 环境保护管理措施20.01 大气污染的控制与防治20.02 噪声控制20.03 固体废物的控制与处置20.04 化学危险品的控制与管理20.05 废水、污水处理与排放第 21 章 季节性施工方案21.01 冬季施工21.02 夏季施工21.03 雨季施工第 22 章地下管线及地上地下设施的加固措施第 23 章 成本节约措施第 24 章 施工技术资料归档管理24.01 施工技术资料的管理24.02 技术档案的内容第 25 章 与业主、监理的协调配
8、合25.01 与业主、监理的配合与协调第 26 章 施工组织设计附表附表一：拟投入本标段的主要施工设备表附表二：拟配备本标段的试验和检测仪器设备表附表三：劳动力计划表附表四：计划开、竣工日期和施工进度图附表五：施工总平面图附表六：临时用地表第 1 章 编制说明及依据1.01 施工组织设计编制说明1、本施工组织设计为我公司递交四川理工学院汇东新校区建设工程第二实验楼（材化轻工楼二期）的投标文件之技术性文件，重点阐述了我公司对本工程施工管理中的有关设想、部署及主要采用的技术保障措施。2、我们完全接受招标文件提出的有关本工程施工质量、施工进度、安全文明施工等一切要求，并落实各项施工方案和技术措施，与
9、建设单位、监理、设计单位共同为四川理工学院汇东新校区建设工程第二实验楼（材化轻工楼二期）作出贡献。3、通过认真学习和研究了四川理工学院汇东新校区建设工程第二实验楼（材化轻工楼二期）的招标文件、有关图纸、答疑资料，并数次勘察了施工现场，在分析了各种影响施工的因素和本工程承包的特点、难点后，我们有充分的信心，在工程安全施工前提下，保证以高质量、高速度全面完成本工程招标文件规定的承包范围全部任务。4、一旦有幸中标我们将全力以赴，尽快做好施工前期准备和施工现场生产设施的总体规划布置工作。发挥我公司管理优势，建立完善的项目管理组织机构，落实严格的责任制，实施在建设、监理单位的领导和监督管理下的项目总承包
10、管理制度。通过对劳动力、机械设备、材料、技术、方法和信息的优化处置，实现工期、质量、安全及社会信誉的预期目标效果。5、施工中将严格按照招标文件所附施工技术规范标准和四川省建委、自贡市建委有关的质量规定进行施工，在本工程施工中实行创优工程质量目标管理，保证本工程质量达到合格工程。6、我公司将建立严格的质量保证体系，加强施工质量验收制度，绝不违章施工，绝不使用不合格材料，并诚恳地接受各级质量监督部门的监督直至工程竣工验收。7、为了确保安全生产，我公司将安排专职安全员进行现场安全全过程管理。8、编制好施工组织设计与专项施工方案经建设单位、监理审查批准后组织施工，全过程接受建设、监理及设计单位对工程施
11、工进度、质量、安全的监督管理。9、我公司将严格按照四川省及自贡市建设工程文明施工管理规定组织施工，保证施工现场清洁，达到工完料清的文明施工要求，确保达到自贡市级安全生产文明标化工地，争创自贡市级安全生产文明标化工地。10、根据本工程的特点，在本工程施工期间，一定要做好避免对邻近办公和居住场所正常工作秩序的干挠和影响，除了从施工总平面布置上做好明确分隔，封闭施工外，尽最大努力做好防止粉尘、防止噪声、控制固体废物、化学危险品和废、污水排放等环境保护工作。11、我公司各类施工机械装备完好，模板、钢管支撑等设备材料储备雄厚，完全能满足本工程施工进度和使用要求。12、若本工程由我公司中标承建，将根据招标
12、文件中的要求工期和施工的实践经验，即在365日历天内完成本工程的全部施工任务。13、现场总平面布置图及临时水电布置示意图中有关机械设备布置、线路、走向为图示意尺寸、示意走向，在施工中将根据实际情况进行调整。14、本投标施工组织设计的编制，系根据目前由建设单位所提供的有关工程资料及本工程图纸为依据，若由我公司中标后，将根据合同要求和施工图设计文件及有关国家、建设部、地方标准及强制性条文的规定，进一步补充与完善，报建设单位审批后组织实施。1.02 编制依据1、 四川理工学院汇东新校区建设工程第二实验楼（材化轻工楼二期）施工招标文件；2、 四川理工学院汇东新校区建设工程第二实验楼（材化轻工楼二期）建
13、筑设计图纸；3、现行的国家及四川省的有关规范、规程和标准及强制性条文的规定，四川省及自贡市及本地现行的安全生产、文明施工的规定。4、本工程采用的规范标准：建筑结构可靠度设计统一标准建筑工程抗震设防分类标准建筑抗震设计规范高层建筑混凝土结构技术规程高强混凝土结构技术规程高层建筑箱形及筏形基础技术规程建筑地基基础设计规范建筑结构荷载规范混凝土结构设计规范工程测量规范建筑桩基技术规程砌体结构设计规范地下工程防水技术规范钢筋机械连接通用技术规程钢筋焊接及验收规程冷轧带肋钢筋混凝土构件技术规程高层建筑设计防火规范建筑基桩检测技术规范建筑地基基础检测技术规范混凝土外加剂应用技术规范人防工程施工及验收规范混
14、凝土结构试验方法标准建筑地基基础工程施工质量验收规范砌体工程施工质量验收规范混凝土结构工程施工质量验收规范钢结构工程施工质量验收规范屋面工程质量验收规范地下防水工程质量验收规范地下工程防水技术规范建筑地面工程施工质量验收规范建筑装饰装修工程质量验收规范建筑工程施工质量验收统一标准建筑采暖卫生与煤气工程质量检验评定标准建筑电气工程施工质量验收规范电梯工程施工质量验收规范砌体工程现场检测技术标准建设工程文件归档整理规范城市测量规范精密水准测量规范建筑变形测量规范高层民用建筑设计防火规范建筑内部装修设计防火规范民用建筑工程室内环境污染控制规范民用建筑设计通则工程建设标准强制性条文（房屋建筑部分）其它
15、有关的国家规范、规程5、本施工组织设计编制中依据了国家及行业行政主管部门颁布的有关规范及自贡市的有关规定外，还参考了以下书目及公司内部管理标准文件：项目经理管理手册综合管理体系文件CIS企业形象识别手册1.03 招标范围施工图范围及工程量清单所示范围的所有施工，关于招标范围的详细说明见第七章“技术标准和要求” 。第 2 章 工程概况2.01 工程简介1、工程性质工程名称：四川理工学院汇东新校区建设工程第二实验楼（材化轻工楼二期）建设单位：四川理工学院建设地点：自贡市四川理工学院汇东校区内资金来源：申请中央预算内资金、地方配套和学校筹集出资比例：100%资金落实情况：已落实计划工期：计划工期：
16、365日历天。 计划开工日期：2012年 7 月 计划竣工日期：2013年 7 月 质量要求：质量标准：合格。 关于质量要求的详细说明见第七章“技术标准和要求” 技术标准和要求：接受招标文件有关要求。2、工程地理位置及周围环境（1）地理位置：本工程位于自贡市四川理工学院汇东校区内。（2）周围环境：本工程用地较地势平坦，城市相应配套的公共设施齐全，交通运输条件较好，水、电、气、通讯等管网齐备，宜于建筑。（3）地基土工程特性地质条件依据为业主提供的本工程的勘察报告。3、工程概况项目规模：新建第二实验楼中建筑面积18300平方米。第 3 章 工程施工管理目标及基本措施3.01 施工技术质量管理目标及
17、基本措施质量管理目标为：质量标准：合格。 关于质量要求的详细说明见第七章“技术标准和要求”。为了实现以上管理目标，我们将主要通过以下几方面的基本措施来确保质量目标的实现：1、大力推广和应用建设部推广的十项新技术；2、成立QC小组，对质量通病和施工难点进行现场攻关，确保工程无质量通病。根据工程特点，我们将对以下课题进行现场攻关：基础底板大体积砼施工，后浇带留设、养护、浇筑成型，屋面、卫生间、外墙等的防治渗漏水问题，外墙逆做法的施工组织和安全防护，外墙面砖铺贴重点做好防剥落和创优细部处理，高强砼确保做到平整光洁并无裂缝、蜂窝、麻面、孔洞、露筋外，重点解决消除施工缝缝隙和灰砟、墙柱底部缺陷（烂脚）和
18、梁柱节点处（接头）断面准确平整以及框架结构柱梁、梁梁等阴阳角方正、色泽一致处理等课题。3、严把材料关，保证所有的材料全部达到或高于施工图纸、工程说明、现行国家规范之要求及政府部门对建筑工程的最新要求，材料进场全部有质保书并经复试合格后方可使用。所有材料在大批量采购前，均提供样品给建设方和监理并获得建设方的批准。所有经批准的材料样品均全天候保留在现场，以备建设方随时查验。4、认真编制施工组织设计和专项施工组织设计（或方案），加强技术交底工作。5、健全质量检查制度，建立完善的质量奖罚制度。每周举行一次质量检查，检查结果公开，奖罚分明，对质量问题将追查原因，找出对策，并处理改进。6、建立各种具体的实
19、物质量标准，做到施工现场事事有标准，管理讲标准、作业按标准、检查对标准，避免干活凭感觉，好坏靠印象，减少随意性。推行“质量五多管理办法”，即质量管理要求多跑腿、多检查、多记笔记、多次督促、多次验收。3.02 安全管理目标及基本措施安全管理目标：确保无重大人身、设备安全事故，确保创市安全生产文明标化工地。实行管理目标的基本措施：1、在施工中严格执行建筑施工安全检查标准和其它相关各项安全规范、标准，杜绝违章操作。2、健全各种安全制度，制定各种安全技术操作规程，制定安全管理目标并分解和落实到部门与负责人。3、加强对各种安全设施、设备的硬件投资及派专人对现有安全设施、设备的维护管理。4、通过“走出去，
20、请进来”的办法，加强对管理人员和操作人员的安全知识的教育和培训。5、认真做好“四证”工作（劳务证、上岗证、健康证、暂住证），所有工人均做到持证上岗。6、积极开展“警民共建”、“社区共建”活动，做好综合治理工作。7、加强对操作工人的三级安全教育工作和做好各项安全技术交底工作。8、做好劳动保障、保险办理和消防等其他工作。3.03 施工进度目标及基本措施根据招标文件中建设方对工期的要求并结合我公司施工相类似工程经验的基础上，我公司确保工程竣工工期为365日历天，根据现场勘察情况，计划开工日期2012年7月，计划竣工日期2013年7月，并争取提前完成竣工验收和备案工作。实际开工日期以建设单位的指令为准
21、。施工进度保证基本措施如下：1、编制好有针对性的、切实可行的施工组织设计。采用先进合理的施工方法、施工工艺和操作顺序，特别在装饰移交和外墙装饰、封顶后综合装饰阶段安排好各工种的交叉作业，以免发生工种间的矛盾。2、根据施工实际情况合理安排高层施工专业劳动力和施工机械，避免发生因劳动力不足或机械不到位等原因而影响施工进度。3、提前联系材料，联系材料时，充分考虑材料的复试时间，保证材料能及时到场。4、提前联系各种质监或安监部门的检查验收，如在基础施工中，及早督促桩基单位联系桩基的检验工作；在主体结构施工中，砖砌工程及时跟上等。5、科学地安排施工进度计划，对施工进度实行跟踪监测，每周举行一次内部工程例
22、会，分析计划进度跟实际进度的差距，及时解决不利于施工进度的问题。6、进度的优化调整施工总进度计划在取得业主及有关专业分包单位认可后，进行优化，计算最迟开始、最迟结束、总时差、早开始单时差、迟开始单时差、段间间隔，根据资源条件用网络技术进行优化。7、编制周作业计划（1）施工开始后，根据工程进度计划系统，编制详细的周作业进度计划。（2）按总进度计划的进度控制每周计划，周计划的主要工序作业时间必须符合总进度计划的规定，如有变动，必须有详细说明和补救措施。（3）将总进度计划的工序划分成工种的小工序，规定每工种的作业位置、作业起止时间。（4）周作业计划交各施工班组、分包单位讨论和协调，最后经周生产会议发
23、布，交由各施工队、分包单位，向班组交底，严格履行。（5）定期的协调会，应汇编和检查计划的执行情况，分析原因，进行协调调整，保持计划的持续性。 3.04 文明施工目标及基本措施文明施工管理目标：结合安全管理，达到市安全文明施工标化工地。我们将在本工程施工当中创建高标准的文明工地，在工程实践中开拓创新，且主要采取以下几方面的基本措施：1、施工现场配备现代化的办公设施，包括电脑、电话、复印机、传真机等设施。2、对施工现场、塔吊、双笼人货电梯、门卫等重点部位设立电脑监控。3、施工全面推行企业CIS企业形象识别系统。4、设立卫生包干区，如钢筋棚由钢筋班负责每天清理，木工棚由木工班清理等。5、对公共通道、
24、场所由专人每天清理。6、生活区宿舍统一发放脸盆、饭盆、杯子、被子、衣挂、凳子和桌子，实行统一严格管理，宿舍要求做到“五线一方正”。7、生活区宿舍管理制度化，经常检查，经常督促，每周检查一次，实行奖罚制度，8、在保护工地周边原有绿化的基础上，尽量利用施工区的空地种植绿化或布置移动绿化盆景、清洁环境、美化生活。9、施工现场设立茶亭、宣传栏、职工活动室、职工临时休息室、医务室等文明施工设施。10、施工现场材料分门别类堆放整齐，场地保持整洁。11、施工现场充分利用各有利条件进行环境绿化美化。12、严格按公司环境管理体系，推行环境整治，采取各项措施防止噪音污染、大气（粉尘）污染、水污染、固体废弃物污染等
25、，同时采取施工不扰民措施，提高综合治理能力，创建“绿色工地”。13、项目部创建工会组织、职工文化技术学校、项目部流动党校，全面开展文明道德教育及宣传娱乐工作，综合提高员工文明意识和整体素质。第 4 章 项目管理组织机构及技术力量配备4.01 项目管理设想根据招标文件，本工程总承包管理是承包范围内全部工程的施工，以及对业主指定的专业分包单位的质量、安全、进度控制、配合和协调管理等。根据本工程特点，提出总承包管理的总设想和方案为：根据本工程既定的各项施工管理目标，以务实创新、争创一流为精神，交付完美产品为要求，通过“三高”（即高目标、高起点、高要求）来实行对技术质量、安全、文明施工、资料的严格有序
26、管理及对合同、成本、进度的有效控制，严格履行合同的承诺，铸造精品工程、用户满意工程。4.02 项目经理部管理网络布置基本思路1、根据本工程的建设规模、质量及工期要求，我们把施工现场管理划分为三个层面，四条线进行管理。2、工程项目管理的三个层面系统：公司层面：公司领导指挥系统、经营和生产管理职能部门和专家组（含公司内部专家和社会专家人士）；项目管理层面：项目经理、项目执行经理及各项目部职能部门；班组操作层面：各班组长、专家施工单位、工程分包方及相关方等。3、管理的四条线管理体制（1）生产线：设总施工、安装施工员及土建施工员，负责本工程的生产总调度，专抓项目的施工进度，生产线人员的安排调度、安全生
27、产、文明施工等一系列的生产线的综合工作。（2）技术线：由公司协助现场的项目总工程师领导的工程技术部专门负责本工程的施工技术，管理好工地内技术上的难点，同建设单位、监理单位及设计院做好技术问题上的探讨，负责工程项目的工程测量、放线、放样等工作，由技术负责人和土建、安装施工员组成。各专业工程需配备设计师进行深化设计，并通过设计院及建设部门审核通过，用于现场实施。（3）质安线：由公司协助现场的质安负责人负责本工程的质量安全问题，同时做好生产线和技术线人员的协调，是工地创优和创标化的现场指挥。（4）核算及后勤线：由项目经济师和办公室负责本工程的的经济核算、工地成本控制、材料供应计划及办公室日常工作、职
28、工生活、工地保安等工作。4.03 项目管理模式1、项目管理模式针对本工程体量大、技术及质量要求高、综合装饰施工阶段专业施工单位多的及地理位置优越、利于企业品牌展现等实际特点。本工程拟采用项目法施工，项目经理作为整个工程的直接责任者。为确保工程的按时、优质、高效的完成，我公司将选派有类似工程管理经验的最优秀的管理干部和专业工程技术人员在现场成立工程项目经理部，全权组织施工生产及日常工作，对工程项目的工期、质量、安全成本等综合效益进行高效率地有计划地组织协调和管理，项目经理部配备生产、技术、质量、安全、预算、材料、财务等职能机构和人员负责从施工准备、技术管理、生产组织、质安监控、文明施工、材料供应
29、成品保护到竣工验收和工程结算等方面全过程管理，并对建设单位全面负责。我公司有信心通过完整的管理体系，忠于职守的工作态度，充足完善的后勤保障，在保证质量和安全的前提下确保按期完成。铸造用户满意工程。按照精干高效及管理跨度和分层统一的原则，拟采用以下项目管理模式（见下图）：项目管理组织模式 2、项目管理人员的组成：项目经理砌筑班架子班钢筋班木工班砼工班安装班相关单位工程分包方其它班组材料科工 会环境安全科行政保卫科预算科技术负责人资料室技术科施工负责人施工科机电管理科生产工人质量科财务科土方班直属班公司工程指挥部专家组针对本工程为高层建筑的特点，除了在公司组建工程指挥部门和专门为本工程服务的专家组
30、外，在管理人员的选用上，我们将调动精兵强将，选用一批技术强、业务精又有很强的管理组织协调能力和具有奉献精神的中青年骨干，形成一个富有生机活力的集体，对这一集体我们将实行以人为本战略，实施动态管理，明确岗位职责，落实奖罚制度，要体现出其优越性。并通过对广大职工的各种培训教育，提高广大职工的素质和安全生产的积极性。4.04 公司对现场工作的保障作用我公司的本部是常设机构，项目经理部是非常设机构。其各部门不要求与公司职能一一对应，但要求本公司的各项管理要素在项目能够落实到具体的责任部门和人，项目各部在业务上接受公司各职能部门的指导和监督，但日常工作受项目经理的统一领导，项目经理部代表公司全面履行项目
31、承包合同。公司对现场工作的保障作用体现在以下几个方面：1、综合管理：公司积极参与本工程项目的重大问题的决策，成立本工程专门的指挥部并成立由各方面专家组成顾问组，切实做好重点工程、重点指导、重点调配、重点管理、重点实施、重点保证。2、质量控制：公司要求项目严格按公司质量体系文件和项目管理文件组织项目的生产活动，公司每月进行一次全面检查、考核，对不符合要求的项提出整改和处罚。3、工期控制：公司每周对项目进度情况进行一次检查，对公司的资金、技术、人员、材料、机械、劳动力等进行调配并协助项目搞好生产计划，以保证项目按计划完成工程任务。4、资金管理：公司凭借自身实力，在资金方面为项目提供保障，同时监督项
32、目的资金使用情况。5、工程合同管理：公司每月对项目履约情况进行一次检查，对合同管理中存在的问题提出整改要求。6、安全生产管理：公司每月对项目安全生产进行一次检查，对不符合规范要求的隐患提出整改和处罚，并协助处理各种突出事件。7、工程技术管理：公司负责制定统一的技术标准目录，推广“四新”技术，及时解决工程实践中的技术问题。8、工程料具管理：公司制定材料合格供应商名册，监督项目搞好材料计划、采购和验收、保管，并对公司范围的料具进行合理调配。9、机械设备管理：公司负责设备的采购、调配，对项目机械设备的保养、使用安全等进行监督，随时解决机械使用过程中的问题。10、劳动力管理：公司负责劳动力的培训、取证
33、，对全公司的劳动力进行合理调配，保证项目劳动力的质量和数量，并对项目劳动力的管理进行监督。4.05 项目部管理制度的建立建立完善的项目部管理制度，对职工进行宣传教育，为工作制度的实施制订必要的监督措施，是按质、按量完成本工程既定目标的一个重要环节。一、项目部管理制度制订的原则1、必须贯彻国家法律和政策，以及部门、公司的法规等文件精神，不得有抵触和矛盾。2、制定制度必须符合本工程施工项目的需要和结合自贡市的有关实际情况。3、管理制度要配套，做到不留空档和遗漏，并覆盖现场各项管理的各个方面和全过程。管理制度的制订要有针对性和可操作性，任何一项条款都必须具体明确，文字表达要简洁。工作制度的建立应围绕
34、计划、责任、监督、核算、奖惩等方面。建立了完善的制度后，要组织职工进行学习和宣传工作，并将有关条款在工地和办公室悬挂。4.06 管理人员职责1、项目经理职责（1）认真贯彻国家和上级的有关方针、政策、法规及公司制度颁发的各项规章制度，自觉保护企业和职工的利益，加强与业主和监理的合作，确保公司下达的各项经济技术指标的全面完成。（2）组织编制工程项目施工组织设计，包括工程进度计划和技术方案，制订安全生产和保证质量措施，并组织实施。（3）根据公司年（季）度施工生产计划，组织编制季（月）度施工计划，包括劳动力、材料、构件和机械设备的使用计划。据此与有关部门签订供需和租赁合同，并严格履行。（4）科学组织和
35、管理进入项目工地的人、财、物资源，做好人力、物力和机械设备的调配与供应，及时解决施工中出现的问题。（5）组织制定项目经理部各类管理人员的职责权限和各项规章制度，搞好与公司机关各职能部门的业务联系和经济往来，定期向公司经理报告工作。（6）严格财经制度，加强财务、预算管理，正确处理国家、企业、集体、个人四者之间的利益关系。（7）对工程项目有经营决策和生产指挥权，对凡进入现场的人、财、物有统一调配使用权。（8）在与有关部门协商的基础上，有聘任项目管理班子成员和施工班组的权力。（9）有对项目管理班子及施工班组的工资、奖金的分配权，以及按合同的有关规定对工地职工辞退、奖惩权。（10）有义务承担履行合同规
36、定的质量、工期、文明施工等要求。2、技术负责人的职责（1）负责贯彻执行国家的技术法规、标准和上级的技术决定、制度以及施工项目的技术管理制度。（2）组织有关人员熟悉图纸及招标文件等技术文件，对图纸及施工中出现的问题，及时与设计单位、建设单位及监理部门协商解决，并及时办理文字洽商手续。（3）组织施工方案的编制，待上级审批后向有关人员贯彻落实，并定期检查施工方案的实施情况。（4）经常检查工程技术档案资料的管理情况。（5）监督检查施工记录、材料试验记录及施工试验记录，看是否符合规范及有关规定，对可能出现的问题及时采取解决措施。（6）组织好接到工程后的第一次设计交底，并做好对各专业交叉较多、设计要求较高
37、的复杂部位的交底。（7）工程竣工后，组织项目技术人员绘制竣工图，编写施工总结报告。（8）监督隐、预检的实施和执行情况，要求此项工作按部位及时、真实、认真的完成。（9）处理项目工程质量缺陷，发生质量事故应以书面形式及时在主任工程师领导下具体处理本工程质量问题。（10）开展新技术推广工作。针对施工项目中所涉及到的新工艺、新技术、新材料，根据设计要求和使用功能要求，认真研究，反复推敲，必要时应放实样或模拟试验，从而掌握新工艺、新技术、新材料的做法，解决施工技术难题。（11）组织开展技术培训、学习，总结交流技术经验。对于技术要求复杂的项目，应组织参观学习和技术培训，并编制工艺流程。3、施工负责人和施工
38、员的职责（1）认真编制生产计划和施工方案，组织落实施工工艺、质量及安全技术措施。（2）参加图纸会审、隐蔽工程验收、技术复核、设计变更签证、中间验收及竣工结算等，督促技术资料整理归档。（3）切实做好操作班组任务交底和技术交底，检查把关砼、砂浆级配及其他成品、半成品的制作成本、质量，力求降低消耗。（4）定期召开班组质量、安全动态分析会，贯彻落实三级安全教育和季节性的施工措施和“谁施工谁负责安全”的原则。（5）组织脚手架、井字架、电气及机械设备等的安全技术验收，落实保养措施。（6）协调各工种的衔接及各职能人员的管理，保证施工项目按质按期交付使用。（7）不得安排无证人员进行特种作业。（8）参加半月一次
39、的安全检查并做好整改工作。4、质量负责人和质量员职责（1）向所有检查范围的幢号、各工种进行规范和质量要求技术交底。（2）及时进行隐蔽工程验收和及时复核，同时按质量评定要求，评定分项、分部工程质量等级，做到项目齐全、真实、准确。（3）对不符合要求的分项及时指导返工补修，做到不合格部位不隐蔽不漏检并重新评定质量等级。（4）组织管辖区域内的质量互查，按细则实施奖罚。（5）对各种材料、成品、半成品使用前进行验收，禁止不合格材料的使用。（6）负责对砂浆、砼试块的及时制作、养护、送检，并负责其他原材料的复试送检。5、安全负责人职责（1）贯彻安全生产的各项规定，并模范遵守。（2）参与施工组织设计中安全技术措
40、施的制订及审查。（3）经常深入施工现场检查、监督、指导各项安全规定的落实，消除事故隐患，分析安全动态，不断改进安全管理和安全技术措施。定期向项目经理汇报安全生产具体情况。（4）负责对职工进行安全生产的三级教育，做好施工中的安全技术交底和平时的宣传工作。会同有关部门搞好特殊工种工人的技术培训和考核工作。（5）正确行使安全否决权，做到奖罚分明，处事公正，同时做好各级职能部门对本工程安全检查的配合工作。（6）负责对现场安全设施的检查与验收，指导维护工作。（7）督促有关部门按规定及时发放职工劳动防护用品，并指导合理使用。（8）参与企业工伤事故的调查和处理，及时总结经验教训，防止类似事故的重复发生。6、
41、材料员职责（1）遵纪守法，拒腐、抵歪风。（2）及时了解市场信息，要做到四勤“眼、耳、嘴、腿勤”，材料要三比一算“比质量、比价格、比运距、算材料的价格”。（3）根据工程进度、材料计划，及时进足施工材料的数量。（4）配合质量员对进场材料进行检查验收，杜绝以次充好的劣质建材进场用于工程。（5）及时提交有关的材料质量证明书。（6）根据安全措施所需的安全材料，编制安全材料供应计划，并及时提供；负责进场材料的安全性能并符合部颁标准。7、资料员职责（1）根据规范和当地建设主管部门要求，向有关人员进行交底，并落实任务。（2）及时收集本工程的技术资料，分门别类整理归档。（3）协助班组、质量员做好砼、砂浆试块按龄
42、期试压，督促做好原材料试验报告。（4）及时督促并配合质量员、班组长，做好分项、分部工程的质量评定记录等。（5）认真做好隐检记录，签证应及时，必须与工程进度同步。（6）所有技术资料必须及时、正确、真实、齐全，并在施工和今后维修中起指导作用。（7）负责项目部技术资料、安全资料的检查和指导，要求相关人员及时、有效的记录资料。8、各班组长的职责（1）按照施工方案，组织劳动力进场，彻实做好班组的施工工艺和安全技术措施交底工作。（2）监督、检查本班组操作工人按图纸、规范、施工方案施工。（3）组织班组进行自检、互检和交接检工作，发现不合格项及时组织工人进行整改，确保本班组工作面的质量符合标准。（4）负责传达
43、项目部的各项管理内容和上报班组各项情况，及时进行调整。（5）认真遵守安全规程和有关安全生产制度，对本组人员在生产中的安全健康负责。（6）搞好安全活动日，开好班前、班后安全会，对新调入的工人进行现场安全教育。（7）组织本组职工学习施工技术和安全规程及制度，检查执行情况，在任何情况下，均不得违章，不得擅自动用机械、电气、架子等设备。（8）经常检查施工现场的安全生产情况，加强安全自检，发现问题及时解决，不能解决的要采取临时控制措施，并及时上报。（9）发生工伤事故要详细记录并及时上报，组织全组人员认真分析，提出防范措施。发生重大伤亡事故要保护好现场并立即上报。（10）有权拒绝违章指令，确保班组生产安全
44、。9、财务负责人与出纳职责（1）工程款实行专款专用，项目部不得擅自开立与有关银行帐户，一经查实吊销帐户。（2）项目部的出纳人员应妥善保管好现金，如发生失窃毁损，应由保管人员承担全部责任。（3）正确编报财务报表和统计报表。（4）在工程项目管理中推行责任成本管理，以工程项目为单位建立成本中心，进行成本核算。（5）建立责任成本管理责任制，项目责任成本的核算范围，制订项目责任成本计划，加强责任成本管理，应在项目施工预测的基础上编制相关的责任成本计划。（6）发票严禁涂、改、刮、擦等弄虚作假行为，一经发现视情节轻重严肃处理。（7）任何一项经济业务发生必须取得合法的原始凭证（发票或收据）不得以支票存根，白纸
45、条等代替报销凭证。4.07 作业队伍、施工班组的组织与安排1、作业队伍的简介：泥工班、钢筋班、木工班、水电安装班、装饰班组的班长及技术操作骨干均为本公司编制人员，班组中的工人70%以上是长期在本公司参与高层建筑的技术成熟的工人，30%的普工和少量技工为本地工人，且选择综合素质高、曾在近几年参与创省市级优质工程的施工班组编入项目部机构。2、施工班组的安排及配备基础施工阶段：配备一组钢筋工，三组木工、二组普工、二组砼工及二组瓦工、一组防水工、一个安装队、一个专业预埋预留班组。主体施工阶段：配备二组木工，二组瓦工、二组砼工、二组普工，二组钢筋工、二个安装队、一个专业预埋预留班组，木工分二块进行作业。
46、装饰施工阶段：配备三组普工、三组粉刷工、二组瓦工、一组防水工及相应的工种人员，粉刷工分内粉工和外粉工，独立开展施工，有关部门限定的专业分包单位在建设单位书面认可后进场施工。室外扫尾施工阶段：由项目部按实际情况统一配备各专业人员。从基础到装修阶段，除在项目部设总的管理班子外，各施工班组均相应配备一定数量的技术管理人员，以有效控制各分部分项工程的施工质量与施工进度。第 5 章 施工平面布置图及布置说明5.01 施工现场平面布置原则根据实地考察，施工场地布置具体原则如下：1、首先要保证本标段施工区与拟建地块内的其余施工标段利用单层彩钢板完全分开，保证互不干扰，临时设施和材料堆放场地，尽量一次性到位，避免后续工期中二次搬拆，根据各施工阶段情况，合理布置施工道路，保证材料运输道路通畅，施工方便。2、现场