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1、第 1 页 20XX 年二手房装修合同范本 特征码 yhfvUoHaAMTNmskOSNGh 委托方(甲方)： 承接方(乙方)： 甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居 室装潢。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签 订本合同，以便共同遵守。 第一条：工程概况 (一)工程地址：*市*区*街道*小区*楼*室 (二)居室规格： 三室一厅、双阳台、一卫生间，建筑面积*平方米。 (三)施工内容： 1、旧防盗笼改造翻新，破损处重新贴瓷砖、粉刷修复; 2、卫生间瓷砖、地砖、水电、卫浴设备拆除重装、门窗修 复; 3、后阳台、隔断门的粉刷、贴瓷砖修复，洗漱柜、洗衣机 水电设施安装，贴瓷砖出
2、全部用白水泥勾缝; 4、房屋整体修复、刮瓷、刷乳胶漆两遍，电路排线及插座 开关安装修复; 5、电路埋线; 第 2 页 6、门框粉刷修复; 7、防盗笼、门窗等除锈、打磨、刷漆 2 遍; 8、装修垃圾清理干净，刷漆、刮瓷等施工过程中产生的污 染清洗干净。 (四)材料要求： 由乙方购买所有材料要求质量优良。例如乳胶漆要立邦、 多乐士环保净味漆。 第二条：工程价款 (一)施工内容第 1、2、3 项价款为*元。 (二)施工内容第 4、5、6 项价款为*元。 (三)施工内容第 7 项价款为*元。 (四)施工内容第 8 项*。 第三条：质量要求 1、工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可; 2、凡由
3、甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负;乙 方购买材料质量由乙方负责。施工质量由乙方全部负责。 第四条：材料供应 1、乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差 异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。 2、甲方负责采购供应的材料、设备，应该是符合设计要求 的合格产品，并应按时供应到现场。材料经乙方验收后，由乙 第 3 页 方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。 第五条：付款方式 卫生间、后阳台完工后甲方先支付工程款*元予乙方， 所有工程完工后，乙方通知甲方进行验收，验收合格后付清余 款。 第六条：施工安全和工程验收 1、在施工过程中乙方应注意安全，如
4、发生事故责任由乙方 自负。 2、工程质量验收，待工程全部结束后，乙方通知甲方进行 竣工验收。双方办理工程结算和移交手续。 第七条：违约责任 合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合 同总金额的 5%作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方 造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。 第八条：争议解决 1、本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度 的前提下，双方应协商解决。 2、当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解解决不 成时，可以按照本合同约定向*仲裁委员会申请仲裁;*人 民法院提起诉讼。 第九条：合同的变更和终止 1、合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方 第 4 页 需变更合同的内容，应经双方协商一致后重新签订补充协议。 如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按 合同总价款的 10%交付违约金，并办理终止合同手续。 2、施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面 形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后， 可视为本合同解除。 第十条：合同生效 1、本合同向双方签章后生效。 2、本合同共 3 页、一式贰份，甲乙双方各执壹份。 甲方(业主)(签章)：乙方(签章)： 身份证号码：*身份证号码： 住所地址：*企业地址：* 电话：*电话：* 签约地址：* 签约日期：*年*月*日