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1、第 1 页 厂房出售合同范本1 特征码 lFONpSDLNetCOhLrXyly （买卖合同编号： ） 合同立协双方： 卖方（以下简称甲方）： _ 买方（以下简称乙方）： _ 根据中华人民共和国合同法的有关规定，甲、乙双方 遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商，就乙方向甲方购 买标准厂房和使用配套场地达成如下协议，以资共同遵守。 一、 基本情况： 1、 乙方购买甲方坐落在_市_区 （县）_路_弄（新村）_ 支弄_号_号厂房_层，厂房建筑面积 _平方米，并配套场地_平方米，按 房产证为准。 第 2 页 2、 土地使用权限为_年，自_年_月 _日到_年_月_日止，实际年限按产权证。 3、 厂房区
2、域东侧在_米内、南侧到_米内、 西侧到_米内、北侧到_米内。 二、 厂房价格及其它费用： 1、 厂房价格每平方米人民币_元 （大写） ，总价（含人民币土地价格）人民币 _元（大写） 。 2、 土地使用税费按国家有关规定由_方每年支付给 有关部门。 3、 乙方在甲方园区内的物业管理费每年人民币 _元（大写） 。 三、 付款方式、期限及交房期： 1、 厂房总价分二次付清，签约日乙方支付定金人民币 _万元（大写） 。 （1）_年_月_日前甲方把厂房通过有关部 门验收合格后交付乙方使用，同时乙方在收到甲方厂房后支付 人民币_万元（大写） ； （2）其余房款应在甲方办妥相关产权交易后（以产权交易 中心核
3、发产权证之日为准）6 日内一次性付清，在办理中产生 的契税由乙方负责。 2、 以上付款以转帐或现金方式支付均可，逾期交款处以 第 3 页 滞纳金按银行利息的二倍，如乙方逾期超过三个月不付款，甲 方有权终止合同，并要求乙方赔偿违约金给甲方，违约金按厂 房和土地总价的 10%计；若甲方不能办理土地、房产二证，或 将土地、厂房抵押给任何第三方，则售房合同无效，甲方无条 件全额退还乙方所有的购房款，并按厂房和土地总价 10%支付 给乙方作为违约金。 四、 其他规定： 1、 甲方在办理好产权证后再给乙方协助办理产权过户手 续，在办理中发生的所有费用契税、工本费等由乙方负责支付。 2、 乙方所购产权房可以
4、自由转让或出租给其他方办业， 但必须通知管理方，受让或承租方企业可以以本厂房地址进行 工商注册。 3、 厂房内土地属批租，厂区内按现有的设施配套使用给 乙方，未经有关部门同意，不得擅自搭建简易棚及房屋，甲方 须协助乙方办理搭建秘备的简易棚手续。 4、 乙方所购房屋不得拆除，不得在其中举办高污染、 、高用电量的项目。 第 4 页 5、 乙方在所购房屋内组织生产、经营或生活必须遵纪守 法，恪守管理制度，照章纳税，按其交付各项规定费用。 6、 乙方使用的用电和用水增容量由乙方提出申请，甲方 予以协助办理，增容费用由乙方向有关部门按规定交纳。 7、 本合同未尽事宜由双方协商补充确定，与本合同具有 同等法律效力。 8、 甲方在完成售房的全过程后，则乙方有权支配和使用 该厂房，甲方无权干涉。 9、 本厂房的质量保修期为交付后一年内有效。 五、 本合同主体及责任： 1、 甲方：_法定代表人： _委托代理人：_ 2、 乙方：_法定代表人： _委托代理人：_ (甲、乙双方所系法定代表人，具有连带及担保责任) 六、 本合同经双方代表签字或盖章后生效，本合同一式四 份，甲、乙双方和执一份，房产管理局和公证处各执一份。 甲方： 乙方： 代表（ 签名盖章）： 代表（ 签名盖章）： 电话： 电话： 第 5 页 签约日期： 年 月 日签约地址：