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1、第 1 页 南京市房屋租赁合同范文参考 特征码 cEJNVUBXtLkbsgEDuqjN 南京市房屋租赁合同范文参考 甲方(出租) 张三 乙方 (承租)李四 双方按有关政策规定精神，协商议定事项如下： 一、 乙方应依约按期向甲方交付租金，不得拒交或拖欠。 二、 甲方在租期内，除政府另有规定外，不得加租，并不 得收取押金或其他额外费用。 三、 乙方不得擅自将承租房屋转租、分租、转让、转借， 以及在本系统内调剂使用或以房入股。联营牟利。也不得利用 承租的房屋进行非法活动，或累计六个月不交租金，否则，甲 方有权解除租赁合同，收回房屋。 四、 甲方负责维修保养房屋，确保住用安全。甲方对出租 房屋，确实
2、无力修缮时，在双方协商一致的情况下可以另签协 议书进行和修，乙方付出的修缮费用可报抵房租(甲方须到房管 机关纳税费)或由甲方分期偿还。 五、 租赁期间，乙方不得擅自改变房屋结构、用途。因业 务或其他原因需要拆改、添建或改装门面、室内装饰等，应事 第 2 页 先征得甲方同意，议定今后处理办法，并另签协议(一式三份， 其中一份报房管部门备案)。 六、 甲乙双方如共同使用房屋及其设备，应当本着互谅互 让照顾公共利益。 七、 租赁期间，双方均不得借故解除合同。一方如因特殊 情况中止合同时，应提前三个月征得对方同意，并商定补偿损 失之费用。 八、 租期届满，如甲方的租赁房屋继续出租或出卖，乙方 有优先权
3、，但须另订租赁合同，方能生效。 九、 房地产各项税金由甲方负责。租赁手续费由出租人承 担。 十、 乙方于退租前，必须结清应缴水电费及房租，并将装 修及附属设备向甲方点清，如有短少或人为损坏，乙方应照价 赔偿。 十一、 退租时甲乙双方应会同至区房管机关缴销租赁合同。 十二、 如双方因租赁问题发生纠纷协商不成时，应向房屋 所在地人民法院起诉或向仲裁机关申请仲裁。 十三、 其它议定补充事项。 1、 乙方同意于本合同签订后三日内支付半年房租￥5400 元整。 2、 乙方同意于 2003 年 6 月 15 日前支付下半年房租 第 3 页 ￥5400 元整。 3、 乙方同意支付甲方租房押金 500 元整，此款将于租赁 期满后由甲方返回乙方。 出租人(甲方)张三 承租人(乙方)李四 法定代表人 法定代表人 委托代理人 委托代理人 合同签定时间 年 月 日 房管机关审核 工商行政管理机关签证 年 月 日 年 月 日