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1、第 1 页 厂房买卖合同格式 特征码 aSyebfMUVVGFskuhsNPB 卖方(以下简称甲方)： _ 买方(以下简称乙方)： _ 根据中华人民共和国合同法的有关规定，甲、乙双方 遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商，就乙方向甲方购 买标准厂房和使用配套场地达成如下协议， 厂房买卖合同范本。 一、基本情况： 1、乙方购买甲方坐落在_市_区 (县)_路_，_号厂房_层， 厂房建筑面积_平方米，并配套场地 _平方米，按房产证为准。 2、土地使用权限为_年，自_年_月_ 日到_年_月_日止，实际年限按产权证。 二、厂房价格及其它费用： 1、厂房价格每平方米人民币_元 (大写)，总价(含人民币土
2、地价格)人民币 第 2 页 _元(大写)。 2、土地使用税费按国家有关规定由_方每年支付给 有关部门。 三、付款方式、期限及交房期： 1、厂房总价分二次付清，签约日乙方支付定金人民币 _万元(大写)。 (1)_年_月_日前甲方把厂房通过有关部门 验收合格后交付乙方使用，同时乙方在收到甲方厂房后支付人 民币_万元(大写)； (2)其余房款应在甲方办妥相关产权交易后(以产权交易中 心核发产权证之日为准)日内一次性付清，在办理中产生的 契税由乙方负责。 2、以上付款以转帐或现金方式支付均可，如乙方逾期超过 一个月不付款，甲方有权终止合同，并要求乙方赔偿违约金给 甲方，违约金按厂房和土地总价的 10%
3、计；若甲方不能办理土 地、房产二证，或将土地、厂房抵押给任何第三方，则售房合 同无效，甲方无条件全额退还乙方所有的购房款，并按厂房和 土地总价 10%支付给乙方作为违约金， 四、其他规定： 1、甲方在办理好产权证后再给乙方协助办理产权过户手续， 在办理中发生的所有费用契税、工本费等由乙方负责支付。 2、乙方所购产权房可以自由转让或出租给其他方办业，但 第 3 页 必须通知管理方，受让或承租方企业可以以本厂房地址进行工 商注册。 3、厂房内土地属批租，厂区内按现有的设施配套使用给乙 方，未经有关部门同意，不得擅自搭建简易棚及房屋，甲方须 协助乙方办理搭建秘备的简易棚手续。 4、乙方所购房屋不得拆
4、除，不得在其中举办高污染的项目。 5、乙方在所购房屋内组织生产、经营或生活必须遵纪守法， 恪守管理制度，照章纳税，按其交付各项规定费用。 6、乙方使用的用电和用水增容量由乙方提出申请，甲方予 以协助办理，增容费用由乙方向有关部门按规定交纳。 7、本合同未尽事宜由双方协商补充确定，与本合同具有同 等法律效力。 8、甲方在完成售房的全过程后，则乙方有权支配和使用该 厂房，甲方无权干涉。 9、本厂房的质量保修期为交付后一年内有效。 五、本合同主体及责任： 1、甲方：_法定代表人： _委托代理人：_ 2、乙方：_法定代表人： _委托代理人：_ (甲、乙双方所系法定代表人，具有连带及担保责任) 第 4 页 六、本合同经双方代表签字或盖章后生效，本合同一式四 份，甲、乙双方和执一份，房产管理局和公证处各执一份。 甲方：乙方： 代表(签名盖章)：代表(签名盖章)： 电话：电话： 签约日期：年月日 签约地址：