1、景区自营运营协议模板甲方（景区所有者）：乙方（运营方）：一、项目概况1.1 景区名称：O1.2 景区地点：o1.3 运营范围：1.3.1 核心运营项目：门票销售、游览观光、餐饮服务（如景区自营餐厅）、住宿服务（如景区酒店）、文化体验活动（如非遗展示）。1. 3.2禁止经营项目：未经甲方书面同意，乙方不得开展水上娱乐、高空探险等高风险项目或引入第三方商业摊位。1.4运营目标：L4.1年游客量目标：人次（需符合XX市景区流量控制要求）。L4.2服务质量目标：达到国家AAAA级景区标准（或地方特色景区评级）。1.4. 3环保指标：垃圾分类覆盖率100%,污水排放符合XX市XX河风景区管理办法要求。三
2、运营期限3. 1协议期限：自一年月一日起至年月日止,共计一年。4. 2续约条款：协议期满前6个月，双方无异议则自动续约年；若需调整运营方案，应提前3个月书面协商。四、运营费用及收益分配4.1基础运营费：乙方每年向甲方支付基础运营费人民币元，于每年一月日前支付。费用包含景区设施日常维护、安保、清洁等基础服务成本。4. 2收益分成：4. 2.1门票收入：甲方收取门票净收入的30%,乙方留存70%用于运营升级。4. 2.2二次消费收入：餐饮、住宿等自营项目收入，乙方留存80%,甲方收取20%作为资源使用费。4. 3结算方式：乙方需在每月15日前向甲方提供上月财务报表，并通过银行转账支付分成款。5.
3、 4特殊条款：若景区因政府活动（如XX市文旅节）闭园，闭园期间乙方无需支付基础运营费，但需配合甲方完成接待任务。如游客量连续两年未达目标的80%,双方可协商调整分成比例。五、双方权利与义务5.1甲方责任：5. L1提供景区合法经营资质文件（如风景名胜区经营许可证）及基础设施清单（含道路、水电、消防设施）。5.1. 2协调政府部门（如XX市文旅局、城管局）处理景区外部事务，保障运营环境。5. 1.3每年投入不低于景区收益10%的资金用于基础设施升级（如步道修缮、智慧景区系统建设）。5. 2乙方责任：5.2. 1严格遵守XX市XX河风景区管理办法，禁止在景区内停放机动车辆（特种车辆除外）、设置户外
4、广告或开展破坏生态的活动。5. 2.2建立游客投诉处理机制，投诉响应时间不超过2小时，处理满意度需达95%以上。6. 2.3投保公众责任险，保额不低于200万元/年，覆盖游客人身及财产损失风险。六、景区管理规范6.1. 安全管理：7. 1.1乙方需配备专职安全管理员（按每2000疔区域1人标准），每日进行安全巡查并记录。8. 1.2高风险区域（如临水步道、陡坡）需设置防护栏及警示标识，定期进行安全评估（每季度1次）。9. 2环境保护：6.2.1餐饮项目需使用环保餐具，禁止提供一次性塑料制品，垃圾分类需符合XX市“四分类”标准。6.2.2每年开展1次生态修复活动（如植被补种、水质净化），费用由乙
5、方承担。6. 3文化保护：6.3. 1涉及文物古迹（如XX古桥、历史建筑）的游览项目，需提前向文物部门报备，并采取保护性措施。6. 3.2不得擅自更改景区原有文化景观（如雕塑、壁画），如需修复需经甲方及文旅部门批准。七、知识产权与品牌管理6.1 景区名称与标识：7.1.1景区”名称及LoGO知识产权归甲方所有，乙方仅可在本协议范围内使用。7. 1.2乙方开发的文创产品需标注“本产品由景区授权”，并向甲方支付销售额5%的品牌使用费。7. 2宣传内容审核：乙方发布的宣传资料（如广告、短视频）需经甲方书面审核，确保不夸大宣传或误导游客。八、违约责任8.1甲方违约：8. Ll未按约定提供基础设施导致运
6、营中断，每逾期1日需按日支付乙方违约金1000元。8. 1.2擅自干涉乙方正常运营（如强制安排无关人员），乙方有权解除合同并索赔损失。8. 2乙方违约：8. 2.1未落实垃圾分类或污水直排，经整改仍不达标的，甲方可扣除当月50%的收益分成。8. 2.2未经许可引入第三方商业合作，甲方有权没收全部履约保证金,并要求乙方支付合同总额20%的违约金。九、争议解决本协议履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向XX市XX区人民法院提起诉讼。十、其他条款10.1本协议一式六份，甲乙双方各执两份，景区管理机构及XX市文旅局各备案一份。10.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至协议期满且财务结算完毕后终止。10.3未尽事宜，可签订补充协议，与本协议具有同等效力。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：日期：
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