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1、第 1 页 金融合同:以金融危机为由中止广告合同 房产公司违 约败诉 特征码 aqDldwEIgfsUKxrZzjhI 某房地产顾问公司要求某房地产公司继续履行广告服务合同， 而房地产公司称金融危机导致合同不具备继续履行的条件。近 日，北京市顺义区人民法院审结这起广告服务合同纠纷，判决 房地产公司给付房地产顾问公司服务费 36 万元并支付违约金 7200 元。 房地产顾问公司诉称：20XX 年 7 月 11 日，双方签订了 “项目全案广告合同” ，广告合同中约定，房地产公司委托本公 司进行项目相关广告的设计和代理，委托期限为 20XX 年 7 月 10 日起至 20XX 年 7 月 9 日，共
2、计 12 个月，广告服务费总额为 人民币 48 万元，在广告约定服务范围内由房地产公司以按月支 付的方式，分次向本公司支付广告服务费。该合同签订后，本 公司严格按照约定履行广告设计、代理义务，但房地产公司除 20XX 年 7 月 24 日支付 12 万元的广告设计、代理费外，再没有 向我公司支付任何广告设计、代理费，严重违反合同约定付费 义务，故诉至法院，要求法院判令房地产公司继续履行双方 20XX 年 7 月 11 日签订的项目全案广告合同;房地产公司支 付我公司已经发生的广告设计、代理费并赔偿违约金 7200 元。 第 2 页 房地产公司辩称：由于金融危机，公司项目销售停滞不前、 财务亏空
3、，故公司依据双方所签合同的约定，中止履行合同， 现在仍然不具备恢复履行的条件;公司所欠顾问公司的费用为 36 万元，违约金不同意支付。 法院认为，双方签订的合同，依法成立并生效，对双方当 事人具有法律约束力，双方应当按照约定履行自己的义务。双 方在合同中对中止履行作出了明确约定，且房地产顾问公司无 证据表明房地产开发公司存在恶意中止履行的情形，故房地产 顾问公司要求房地产开发公司继续履行合同的诉讼请求，本院 不予支持。对于房地产顾问公司依约已经完成的工作成果，房 地产开发公司应支付服务费并按约支付逾期付款的违约金。 最终，法院依照中华人民共和国合同法之相关规定， 判决房地产公司给付房地产顾问公司服务费 36 万元并支付违约 金 7200 元，同时驳回房地产顾问公司的其他诉讼请求。